帮帮文库

doc 保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:296 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:23

《保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....检查主要为各专业分包工程的是否按合同及图纸明确约定的材料工艺做法施工,工序交接是否位检查项目包括资土建工程门窗工程栏杆工程公装工程外立面工程保温工程机电安装工程等。混凝土强度及钢筋扫描由于在质监验收中为必查项目,出现问题的概率较小,暂不列入检查范围。实体质量具体情况详附表二,实体质量评分为检查各项的平均分。实测实量测实量方法及合格率计算方法详见实测实量工作指引。主体施工阶段实测实量为各检查项目评分的平均分。分包进场后,按土建部分,分包部分的权重综合,总分包部分的各项按检查项目评分的平均分。实测实量评分见下表项目抽查频次抽查户数土建部分混凝土工程每月实测层次砌筑工程每月实测户次抹灰工程砂浆地面每月实测户次涂饰面砖工程每月实测户次分包部分门窗工程每月实测户次栏杆工程每月实测户次保温工程每月实测户次防水工程每月实测户次质量考评月度得分为质量检查各项得分按权重进行综合。年度质量考评得分为各月得分的平均分......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....行间距为倍行距,不再设置页眉,页脚采用第页共页采用黑体加粗,小三号采用宋体加粗,小四号质量的主要问题及对策问题阐述现阶段影响工程质量的主要问题对策阐述对影响工程质量所需采取的对策三安全文明施工管理安全文明施工情况分区说明专题会议或专项检查情况说明本月召开的安全文明施工专题会议的纪要编号或专项检查文件编号安全文明施工的主要问题及对策问题阐述现阶段影响安全文明施工的主要问题对策阐述对影响安全文明施工所需采取的对策四工程材料设备管理包括施工材料及机械工程材料设备质量监控情况说明工程材料设备进场情况说明,说明各种材料及设备是否按期进场主要问题及对策情况说明五需各方协调备忘说明工程当前存在的些重要问题,特别是需要业主施工单位以及监理公司等协调解决的问题六监理组概况监理人员情况本月在岗的监理人员人,本监理项目部共人......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....组织月度检查年度检查,测实量抽查专项检查物业交付前检查及销项的实施质量月度报告的整理发布存档物业交付阶段考评工作的实施发布存档获奖考评的实施发布存档项目部工程部全面负责开发项目的质量管理负责对检查中发现质量问题的整改与回复。配合计划品质部及公司的监管工作。物业公司配合计划品质部组建物业整改小组,配合进行交付前整改及消项工作。负责交房后物业整改。五质量监控制体系实施细则说明质量监控采用月度检查评比为主要控制方式。月度检查各考核参数的权重按下表分配。序号月度质量检查内容权重工程质量管理行为现场质量检查实测实量参加人员月度检查由计划品质部组织并实施,每次名项目经理及名安装工程师参加,工程部经理自愿参与。考评标准质量质量管理行为质量管理行为主要检查项目部及监理部在质量管理过程中是否按公司及合同要求对施工单位进行合理的管理。主要以资料检查为主,月度检查仅检查上月管理过程中形成的资料......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....未建立质量通病专项防治措施。扣分各类图纸未加适当标记并妥善保存。扣分材料样板管理不齐全未妥善封存。扣分现场存在的较严重质量问题见监理日记例会纪要记录监理工程师通知单,未按要求进行整改并回复的。每发现处扣分未严格实施三检制的,无记录的,每处扣分现场未按要求进行工序交接,无交接检查记录的,每次扣分现场试验室设备配备不齐的,未建立试验台帐的,扣分现场质检工具配备不齐的,无相关技术规范等资料的,扣分工程例会不重视质量,会议纪要中未反映质量要求,扣分未进行质量技术交底的,每次扣分未记录施工日记,施工日记记录未体现质量问题,重要工序记录不完整,不能清晰反映施工状况。扣分原材料砂浆试块限期内整改完毕,整改事项完成以前,最近期监理酬金暂不支付。七对监理单位的处罚项目部提出的对工程质量安全现场文明等方面的要求工作指令都是监理职责内的事务,监理单位应予有效执行。执行不力且无充足理由的,甲方视情况罚款元次,如屡次发生,项目部有权提出撤换当事人的要求......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第三次撤换违纪人员。项目部要求监理部撤换不称职或不合要求的监理人员,监理部须在日内撤换,否则处罚金每人每次,元。因工程进度需要,施工单位在晚上周末以及节假日需进行隐蔽验收的工程,只要施工单位提前小时通知,监理部必须派监理人员参加隐蔽验收。因监理不参加隐蔽验收导致隐蔽滞后的,则处罚金每次,元,并赔偿相关单位的经济损失。每月施工进度按单位工程考核,没有按监理单位和甲方审定的当月施工进度计划完成,当月处罚监理单位违约金元。单位工程竣工验收,其工程质量按建筑工程施工质量验收统标准及相关专业验收规范检查验收,未达到次验收合格,处罚监理单位该单位工程结算总价违约金。单位工程的工期达不到甲方的目标工期施工合同工期,处罚监理单位该单位工程结算总价违约金。监理单位违背监理服务标准承诺,每次项处罚监理单位元违约金。监理人在责任期内如果失职,给甲方造成直接经济损失的,监理人赔偿损失额直接经济损失......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....编制人项目总监日期监理工作月报标准格式编号保利项目年月监理工作月报编制单位编制审核编制日期年月日抄报保利项目部抄送采用黑体,号采用黑体,二号采用宋体,三号采用宋体,小四号采用黑体,四号进度控制本月完成形象进度完成情况分区阐述说明区完成分区说明形象进度完成情况„„下月计划形象进度完成情况分区阐述说明区完成分区说明形象进度完成情况„„进度的主要问题及对策问题分区阐述现阶段影响进度的主要问题对策分区阐述对影响进度所需采取的对策二质量控制质量情况分区说明实体质量工程验收情况施工队伍质量评价必须对全部在建施工队伍做出评价......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....质量控制月度排名前三的项目部,由工程部授月度质量控制先进项目红旗。质量控制年度排名前三名的项目部,由工程部在授予年度质量控制奖,并予以奖金奖励,奖金额度另行确定。质量控制考评为基础得分,每少分,处万元罚款,不足分的按分算,处罚单位为该项目与质量考评相关的责任单位。每年两次考评低于分的项目将作为不合格供方处理。每月的质量控制罚款将全部用于奖励前五名且质量控制评分高于分的项目,受奖单位为该项目做得好的单位。前五名受奖项目的分配比例为第名,第二名,第三名,第四名,第五名,如受奖项目不足名,剩余部分,平均分配给各受奖项目。奖罚均由项目部实施分摊,以奖励单或罚款单的形式,交由财务部处理。附件项目工程质量管理行为检查评分表附件实体质量检查表附件实测实量工作指引附件月度检查汇总表附件产品整改消项表年月项目工程质量管理行为检查评分表项目名称附表序号检查项目应得分数扣减分数实得分数未建立完善的质量管理组织架构质量检查制度,质检人员配备不足,不具备资质......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....处监理部每次没处元罚金因监理工作失误造成公司损失或工程质量永久性缺陷的,由项目部报请公司,根据监理服务合同向监理单位索赔,并可终止监理服务合同。应由监理审核审批的资料积压时间过长而无合理理由的,由项目部责令监理部限期完成在限期内未完成的,由公司通报监理单位总公司,如果因此造成甲方损失的,项目部可以提请公司撤换总监理工程师,并处元罚金。监理般工作人员有索贿或故意刁难施工单位行为的,撤换直接负责人总监理工程师有此行为的,撤换总监理工程师。监理部工作人员在工程项目建设中不得向施工承包商指定厂家品牌的建筑材料。监理部的工作人员不得向总承包商指定施工分包单位。如有违反上述规定,甲方有权批评教育,视情节轻重,后果大小给予监理部当事人元罚款。后果严重的扣除监理部工程建设项目的监理费用总额的,直至终止工程项目监理合同,由此给甲方造成的损失均由监理部承担。监理部在工作时间内人员不齐,工作松懈,工作人员经常迟到早退或在非工作时间未安排人员值班的,第次由项目部口头警告......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....成业物业整改小组后,可不参加全公司范围内的月度检查,也不参加月度评比。每个项目物业交付关成立专门产品整改小组,对工程进行全面梳理督促整改消项。该阶段由计划品质部组织,可从物业公司各施工单位各监理单位抽调人员参加检查。该阶段检查标准为国家行业及地方标准和图集,每处质量不达标准的,均可作为个问题记录。检查消项阶段该阶段公司允许平均每套不含地下室存在个问题,每增加个问题,对项目处罚万元罚款,不实施奖励。允许消项率为,每少于允许率,处万元罚款,不实施奖励,以交房前天销项检查结果为准。产品集中交付阶段该阶段为交房阶段,根据交房期间由业主自行验房所提出的问题多少进行评分。该阶段公司允许问题为平均每套个问题,每增加个问题,处元罚款。如因质量问题造成业主拒绝接房的,每户直接处罚元。产品交付阶段提出的设计方面的问题不作为考核内容。产品交付阶段的处罚,由项目部以罚款单的形式分摊到各责任单位,交财务部处理。别墅项目按每平方米套进行折合套数。奖罚措施对各项目的质量评比得分排名顺序......”

下一篇
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
1 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
2 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
3 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
4 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
5 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
6 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
7 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
8 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
9 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
10 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
11 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
12 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
13 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
14 页 / 共 296
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
保利地产成都公司工程管理手册_管理手册模板
15 页 / 共 296
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批