1、设备经营型企业，原有的仓储及办公设施已不 能满足需要且与国家现行的有关的安全消防等有关规定有 定差距。该公司之所以选择在卫滨区物流园区内投资仓储 和办公综合项目，是有园区的大力支持和优质的配套设施 及服务，二是物流园区所处的位置适宜，交通便利，便于物 流和人流的进出。 新乡市工程咨询公司 该公司现有的仓库，不仅相距较远，而且地处市区，进 出车卸货场地都受限制。由于库房年久失修，库房房顶大 面积漏水，地面也严重受损，虽然经过修整仍然不甚理想， 严重影响库存商品的安全。随着本项目的建成，以上问题将 迎刃而解。工业园区与国道京珠高速环城路比邻， 交通四通八达，方便货车进出。建成后的仓库将采用钢筋混 凝土结构，全部达到最高等级级的标准，并严格按照有关 规范设计，仓库类别涵盖甲至戊级。装卸及搬运手段将由全 人工向机械化转变，升降机卷扬机铲车叉车的使用将 极大地提高工作效率，提升服务水平，顾客可以享受到从看 货化验开票提货的站式便捷服务。随着仓。
2、产品出口占全市出口总额的。拥有省重点出口企业 家，年金龙铜管集团进出口总额名列全省第四，并获 得省高新技术产品出口状元企业桂冠。各项社会事业发展迅 速。改革开放以来，新乡市充分利用其优越的区位优势和比 较完善的基础设施，逐步成为豫北重要商品贸易中心和通信 枢纽。同时，金融保险科教文卫等社会事业也得到了全面 快速发展。目前全市有高等院校所，共有各类专业技术人 员万人，各类文化娱乐体育设施比较齐全。 第章总论 项目名称 豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目 项目承办单位及法人代表 项目承办单位新乡市银河公交广告传媒有限公司 法人代表吴金中 项目拟建地点 项目位于新规划的劳动南街与午阳路交叉口西南角。新 乡市卫滨区南环物流园区李村境内。 可行性研究报告编制单位 编制单位新乡市工程咨询公司 资格证书号工咨乙 研究工作依据 项目可行性研究报告编制委托书 新乡市城市总体规划 豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目规划平面 图 。
3、关于加快该国现代化物流发展的若干意见 项目单位提供的基础数据技术资料等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 新乡市工程咨询公司 研究工作的范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深 度规定，本报告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项 目概况及建设的必要性建设场地与条件内容与规模工 程技术方案环境保护安全卫生消防安全及节能组织 机构与定员项目组织与实施进度安排项目招标方案投 资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和 论述项目建设的必要性内容及方案投资估算与资金筹措， 为项目的决策和建设提供了可靠和准确的论证。 项目建设的必要性 随着国家经济改革开放的不断深入和中小型企业体制 的大规模改制，原有的国有和集体企业纷纷解体或改制， 些硬件设施或无力维护或已不能符合国家现行的日臻完善 的各种规范，甚至以前的标准商业仓库连大型车辆正常通过 和作业都困难。该公司通过近几年的发展已成为规模较大的 广告制品广告。
4、 有类个产品位于国内同行业前三位或省内第位。 年限额以上工业实现增加值亿元，增长， 总量与增速分居全省第位和第位利润和利税分别实现 亿元和亿元，增长和。 科研研发优势明显。拥有驻新高校所，数量居全省第 新乡市工程咨询公司 二位中等职业培训学校所企业研发中心个，其 中省级以上家，占全省十分之，企业博士后科研工作 站个各类科技人员万人。知识产权优势企业和知识 产权优势区域数量居全省位和第二位，以上的限额以 上企业与科研院所和高校建立合作伙伴关系。年全市授 权专利件，居全省第三位。高新技术高技术产业增加 值占工业增加值的比重分别达到和，均居全省前 列。对外开放成效显著。先后获得中国最佳商业城市外 商眼中的河南最佳投资城市中部最佳投资城市世界投资 中国中小魅力城市等荣誉称号，英国联合生命法国达能 美国沃尔玛新加坡丰隆澳门宝龙上海宝钢等大批国 内外知名企业落户新乡，其中世界强企业达家。 年，全市进出口总额亿美元，其中出口亿美元，高新 技术。
5、施。购置数字化管理系 统套和装卸机械台。 组织管理定员与实施进度 项目承办单位为新乡市银河公交广告传媒有限公司，公 司成立项目建设领导小组，由总经理任组长，下设办公室， 直接对总经理负责。 根据项目规模和资金情况，该项目的建设年限确定为 年。 环境保护与消防安全 项目所在地位于新乡市卫滨南环物流园区内东部，规划 新乡市工程咨询公司 的劳动南街以西午阳路以南德源路以北，周围没有污染 源，场地受外围环境污染的可能性较小。项目按照环境保 护法的要求，项目建设按照三同时原则同步进行，有 关环保问题及时报环保部门审批。污染物为办公垃圾和办公 污水，经处理后达标排放，不对周边环境造成影响。 豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区建设工程项 目，应当委托有相应资质的设计单位，按照国家有关消防技 术标准及工程建筑设计防火标准进行设计。豫北地区广 告产品仓储物流中心综合园区保持疏散通道安全出口畅 通，设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照。
6、建筑面积平方米 仓库平方米 综合办公楼平方米 餐厅平方米 宿舍平方米 其他平方米 建筑占地平方米 建筑密度 容积率 绿地率 总投资万元 建设投资万元 资金来源 单位自筹万元 建设期年 新乡市工程咨询公司 第二章项目建设背景及必要性 新乡市概况 新乡市位于河南省北部，北依太行，南临黄河，紧邻省 会郑州，是中原城市群及十字核心区重要城市之。现辖 两市卫辉市辉县市六县新乡县获嘉县原阳县 新乡市工程咨武高铁客运专线正在 建设，国道国道及京港澳大广济东高速穿境 而过。刘江黄河大桥二桥建成通车，郑新黄河大桥三 桥已经开工，官渡黄河大桥四桥即将建设。与省会郑 州隔黄河为邻，新郑国际机场至新乡市区公里。全市公 路总里程达到公里，高速公路通车里程达公里。 主城区到三区五城条快速路全部通车，分钟同城经济 新乡市工程咨询公司 初步形成，城镇化率达到。 自然资源丰富。。
7、已发现和开采矿藏余种，水泥灰岩 和煤炭储量分别达到亿吨和亿吨。宝山电厂和宝泉 抽水蓄能电站等重大能源项目进展顺利，近期火电装机容量 可达万千瓦。南水北调西气东输工程穿境而过。 改革开放以来，新乡市的国民经济得到了长足发展，综 合实力显著增强。年，全市实现地区生产总值亿 元，增长完成城镇固定资产投资亿元，增长 地方财政般预算收入亿元支出亿元，分 别增长和城镇居民人均可支配收入元 农民人均纯收入元，实际分别增长和。目 前新乡市已成为农产品丰富，工业科技发达，商品经济繁荣， 社会各项事业全面进步的豫北重镇。 现代农业发展迅速。是全国重要的商品粮基地和优质小 麦生产基地，优质粮比重达。农业产业化全省领先，农 民专业合作组织和省级农业产业化重点龙头企业分别达到 家和家。无公害农畜产品认证数量居全省前列，金 粒豫绿喜顺宏力四个农产品获得省名牌农产品 称号，原阳大米被誉为中国第米，封丘县是全国最大的 金银花种植基地，产品获国家原产地标记认证。市农科。
8、明 设施，保持防火门防火卷帘机械防排烟送排风火灾 事故应急广播等消防设施处于良好正常状态。 投资估算与资金筹措 本项目总投资万元，资金来源全部为单位自筹。 结论与建议 豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区项目建成后 将是新乡市内规划较为安全，设施较为齐全，交通较为便利 的专业化物流仓库。不仅为企业本身的发展提供了更大更好 的空间，为广大用户提供了更好的服务，而且为有意在新乡 或在豫北地区设库的外来企业提供了较好的选择，进而为项 新乡市工程咨询公司 目所在地提供就业岗位，增加税收，为经济发展做出定的 贡献。 因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方 向，具有良好的经济效益和社会效益，项目可行。建议政府 大力支持，使项目能加快前期工作，积极落实建设资金，早 日开工，保质保量完成项目建设，使项目尽早投入使用，发 挥应有的社会效益。 经测算，其主要技术经济指标如下 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 规划用地平方米 总。
9、院综 合科研能力晋级全国百强院所，居全省市级农业科研机构首 新乡市工程咨询公司 位。刘庄京华实业公司楼村龙泉等农村经济别具特色。 工业实力日渐雄厚。是中原地区重要的工业基地，制冷 生物制药与新医药电池及新型电池材料特色装备煤化 工汽车及零部件等六大战略支撑产业初具规模，纺织食 品造纸建材能源电力五大传统优势产业焕发出新的生 机。七大产业集群发展迅猛，拥有高新技术开发区新乡工 业园区新乡经济开发区长垣起重工业园区化学物理 电源产业园个省级以上工业园区和个省首批产业集聚 区，已成为产业聚集的重点区域限额以上工业企业 家，年产值超亿元工业企业家，金龙集团新飞集团入 选中国制造业强，年金龙集团还晋级中国企业 强第名，新乡化纤华兰生物心连心化肥家企业实 现上市。现有新飞牌电冰箱电冰柜，鲸龙牌精密铜管，卫 华牌起重机，白鹭牌粘胶长丝短纤维等个中国名牌产品 孟电牌普通硅酸盐水泥等个河南省名牌产品新飞平 原卫华飘安个国家驰名商标和个国家免检产品，。
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豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目立项投资可行性分析报告
