1、水蜜桃之乡，驿水蜜桃被列入国家地理标志产品保护名录。全区已经形成了水定四大千亿产业园区之汽车产业基地所在地。截至目前，已建成投产企业余家，共完成投资近亿元，其中基础设施投资近亿元，年实现销售收入亿元，实现规模以上工业增加值亿元。经济增长产业发展招商引资工业企业基础设施建设等方面取得了突出成绩，已形成以汽车工程机械主导产业为龙头产业集约集群发展局面，特别是随着汽丰田汽大众吉利汽车神钢集团南车集团等项目入驻，开发区配套基础设施已明显滞后。为改善投资环境，提升形象，增强综合竞争能力，驿区政府开发市驿区主城区南片区约平方公里，作为国家经济技术开发区发展汽车工业重要区域。为充分发挥政企合作优势，拟在在建新区征地建立配套重大汽车产业园，修建工业标准厂房，搭建我区汽车配套产业经济发展平台，同时扩大对外招商载体，坚持园区集中集约发展，实现我区政府资本和民营资本多赢局面。通过全面调查，搜集市驿区社会经济工业经济发展，以及国家经济技术开发区经济发展资料，充分调查分析论证综合分析和评价基。
2、现状与发展趋势驿区社会经济发展现状分析驿区为国家级国家经济技术开发区所在地，驿区位于四川省省会副中心，北靠成渝铁路，西邻成昆铁路，成渝高速公路及成南高速公路东西向横贯全境，全区内形成了五横三纵交通格局，交通便捷。驿区为市东部主城区，被誉为镶嵌在巴蜀大地颗璀璨明珠。驿区历史悠久，原为古灵泉县地，唐久视元年公元年，设置东阳县，明清时期，在镇设巡检司并驿站，故名驿。全区幅员面积，辖个街道办事处个乡镇，人口万。驿区是国务院命名中国水蜜桃之乡，四川省经济综合实力十强县区。该区距市区，距双流国际机场。区内基础设施完善，供水排水供电供气道路通讯光纤等七通基础设施配套齐全。日供水万，万吨日污水处理厂期工程万吨日已投运，现有变电站两座，变电站座，变电站若干座，供电总容量万以上。天然气和通讯使用方便。工业国家经济技术开发区位于驿区，年月被国务院正式批准为国家级开发区年被国家信息部批准为国家级电子元器件产业园年初被四川省委省政府确定为全省四大千亿产业园区之，是市委市政府确定汽车工程机械主。
3、产业集中集群集约发展所在地。驿区工业发展势头强劲，国家经济技术开发区正崛起成为中国西部重要汽车工业新城。截止年月底，国家经济技术开发区已签协引进工业项目个，已建成投产项目个，其中重大产业化项目个，汽大众汽丰田吉利轿车汽专用神钢集团南车集团普什重机卡特比勒银河集团四川航天工业总公司远大集团川渝中烟等重大项目已入驻国家经济技术开发区，形成了具有比较优势汽车含工程机械制造电子电器新型材料产业集群，其中，汽车产业已拥有整车和关键零部件等各类项目，形成了完整产业链。服务业驿区服务业发展态势喜人，城市功能日益完善。年度国际桃花节已成为享誉中外集旅游招商民俗与体国际性盛会，西部客家第镇洛带古镇跻身全国知名古镇行列，被国家旅游局誉为东有周庄西有洛带南有丽江北有平遥。引进了美国普洛斯中博科技园中南动漫冠福包装汽配城等国内外重大服务业项目，正着力打造文旅康体休闲度假基地商贸物流中心总部研发创意新城生态宜居之城和会展博览之都。农业驿区农业基础良好，现代农业发展成绩显著。是国务院正式命名中。
4、握国家宏观经济形势国家产业第页共页政策和银行信贷政策变化，及时调整策略四是开辟新融资渠道五是积极寻求政府支持。贷款偿还风险本项目用于偿还贷款本息资金来源为配置土地收益和政府安排财政预算资金。根据测算，项目具有较强偿债能力。如果土地出让量不能按计划出让，土地出让价格不能保证，财政专项资金安排未及时到位，都可能给本项目贷款偿还带来风险。对策针对贷款偿还风险，首先是政府在确定土地供应计划时，应保证本汽配园基地建设，有利于驿区跨越式发展战略实施。同时，项目实施，还有利于改善驿区投资环境，通过构建星级服务体系，吸引国内外企业来驿区投资有利于推进驿区城乡体化，促进三个集中实现。项目实施对拉动地方经济和其他行业发展，对提高驿区城市形象，提高驿区经济实力，促进驿区社会经济和环境可持续发展，都具有非常重要意义，项目实施是完全必要。本工程项目为四川省市和驿区特大型重点扶持项目，符合国家产业导向，本项目贷款还贷来源充分，完全满足贷款偿还要求。本项目贷款是完全可行。第二章项目区域社会经济发。
5、业园区之，是市委市政府确定汽车工程机械主导产业集中集群集约发展所在地，基础设施建设是国家经济技术开发区发展必要保证，其社会效益和经济效益显著。经济技术开发区汽配园期基础设施工程基础设施项目实施，有利于进步完善驿区汽配园基地建设，有利于驿区跨越式发展战略实施。同时，项目实施，还有利于改善驿区投资环境，通过构建星级服务体系，吸引国内外企业来驿区投资有利于推进驿区城乡体化，促进三个集中实现。项目实施对拉动地方经济和其他行业发展，对提高驿区城市形象，提高驿区经济实力，促进驿区社会经济和环境可持续发展，都具有非常重要意义，项目实施是完全必要。综上所述，项目建成后，可以极大地促进驿区经济发展，增加居民就业，有较好社会效益和间接经济效益，项目建设可行。本工程项目为四川省市和驿区特大型重点扶持项目，符合国家产业导向，本项目贷款还贷来源充分，完全满足贷款偿还要求。第页共页问题与建议本项目建设工期紧，在年时间内将完成总投资，建议选择有实力和良好信誉施工单位加强施工管理，合理分段组织实施。
6、总论工业园建设工程，由为项目业主。负责对其组织实施资金筹措资金运用偿还贷款及建设管理。任务依据及背景为贯彻省委关于加快发展科学发展又好又快发展总体取向，落实区委政府关于工业集中发展精神，为加快建设力度，统筹推进三个集中和区主业产业集群集约发展。根据城市总体规划土地利用总体规划，按照区委政府要求，提出对建设工程建设前期工作研究。于年月经批准成为国家级经济技术开发区，规划总面积约平方公里。是我省唯国家级经济技术开发区，也是省委省政府确素变化可能对估算投资产生影响，最终可能影响本项目投资和正常实施。对策业主在实施过程中应对规划建设方案进行优化，减少不必要工程量，并委托中介机构对拆迁面积涉及户数人数等进行详细调查和分类，确定合理赔偿标准，并采用多种安置方式相结合，尽量减少投资。如发现对估算投资产生重大影响变化，及时对估算投资进行调整，并调整融资策略，确保项目正常实施。资金周转风险本项目拆迁安置和工程建设投资所需资金量大，周期短，建设资金有很大部分要从银行借款解决，如在实施过。
7、中遭遇意外困难而使项目建设延期，土地出让量不能按计划出让，土地出让价格不能保证，将使资金筹措方案中滚动投入部分无法实现，则项目可能出现资金周转困难。对策充分考虑项目建设特点，对拆迁安置和工程建设进行周密安排，保证按期完工，充分落实建设所需资金。加强招商引资工作，要求政府在土地出让量上给予政策倾斜，确保土地出让量按计划出让，保证土地出让价格。与各银行保持良好合作关系，拓展各种筹资渠道，在资金出现困难时，争取政府支持，确保建设所需资金。拆迁安置风险项目区拆迁安置工作是本项目主要任务之，拆迁安置工作正常进行是保证本项目正常实施核心工作和关键环节，拆迁安置投资第页共页占项目总投资比例约。在拆迁安置工作中广泛存在问题多样性困难艰巨性和周期不确定性对本项目建设周期和投资具有重大影响。对策为了克服拆迁安置工作这个难点，加快拆迁速度，降低拆迁成本，方面将对拆迁方案进行优化，加强拆迁前期调查研究，减少拆迁量，并委托中介机构对拆迁面积涉及户数人数进行详细调查和分类，确定合理赔偿标准，并。
8、。投资额大，建议优化设计就地选材加强材料控制。资金压力大，建议积极争取区委区政府政策支持和财政支持，并多方筹集建设资金。对贷款资金采用市财政和驿区财政兜底偿还。国家经济技术开发区已签协引进工业项目个，已建成投产项目个，其中重大产业化项目个汽车整车及零部件配套项目个，汽大众汽丰田吉利轿车汽专用银河集团四川航天工业总公司南车集团五粮液集团远大集团等重大项目已具有相当大规模并形成了系统产业发展链。开发区汽车支柱企业年产万辆汽丰田整车项目已于年月举行了开工奠基仪式年产万辆投资亿欧元汽大众第二期高端整车项目也于年月底动工建设年产万辆吉利整车轿车项目也于年月日动工。云内动力南车掘近机等项目已建成投产，汽捷达川汽颐中等项目扩产增效，家汽车整车和及零部件配套企业群加快发展，产业链正加快形成。因此，尽快为汽丰田汽大众吉利轿车汽专用神钢机械等汽车含机械项目及其相关汽车机械零部件企业建设配套基础设施，促进支柱汽车产业尽快建设和投产，已迫在眉捷。综上所述，本项目建设是完全必要，也是十分迫第。
9、用多种安置方式相结合，减少投资。针对调查中发现问题提前开展工作，使拆迁中存在不可预见因素早暴露早发现早解决另方面，要依法拆迁，加强对拆迁政策学习，正确把握政策尺度，充分利用法律和政策化解拆迁矛盾。拆迁政策风险尽管市政府在城市拆迁方面有相应法规和规章，但随着城市建设发展，拆迁政策将进行调整和完善。由于拆迁安置投资占项目总投资比例较大，因此，任何与拆迁政策有关调整都会对项目投资和资金筹措产生直接影响。对策为了避免拆迁政策调整给本项目造成不利影响，业主应积极加强对拆迁政策研究，力求准确把握拆迁政策调整趋势和方向，提前做好应对准备。筹资风险本项目建设所需要资金，除了业主自有资金外，主要来源于银行借款。旦国家经济形势发生变化，产业政策和银行信贷政策进行调整，土地出让量不能按计划出让，土地出让价格不能保证，都可能给本项目资金筹措带来风险。对策针对筹资风险，首先是加强管理，保证按计划进行建设和完工，节约投资二是政府在确定土地供应计划时，应保证本项目区土地出让量和出让价格三是准确把。
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（申报资料）经济技术开发区汽配园一期建设工程项目可行性申报材料（正文完整）
