1、本没有相应的产业和教 育的支撑，规划中有湖公园旅游城等待建。 周边企事业状况 湖生态园区周围有台商投资区鑫桥科技产业园等。区内有台湾 统美国百事可乐广东今日上海光明香港华丰台湾远东 香港新世界以及等批国际国内较有影响的知名企业纷纷在投资区 内落户。其职工工资状况如下 区企业职工的人均年工资收入 单位元年 年份平均工资元 从表。
2、 项目定位结论 适宜容积率及产品配比的确定 项目分析 推广定位 四规划设计 方案构思 初步规划构思 现状利用 地块价值利用分析 景观设计 路网结构 建筑设计, 技术经济指标 五项目开发及销售计划 开发计划 销售计划 六经济评价 项目测算依据 成本分析 经济效益评价 项目投资测算表 附录湖片各项目总结提炼,三创地块。
3、行性研究报告 项目概况 项目区位 项目位于西部的区，处于湖生态园的东南侧。南距市中 心约公里，北距市机场公里。 区域概况 自然环境 湖生态园区属的郊区区管辖，位于市中环线张公堤之外。 园区内有水域面积约平方公里，华中首家高尔夫球场洞标准 杆东方跑马场等。 当前除了些住宅小区外，基本为荒地和菜地。 人文环境 湖生态园区定位为生态旅游区，但当前。
4、场研究 宏观经济与总体市场分析 市宏观经济与评价 市房地产市场的总体分析与评价 辐射区域分析 辐射区域界定 各片区特点概述 各片区不同档次物业的供需结构及客户基本分析 各片区不同档次物业需求走势 区域市场分析 地段价值分析 供需结构分析 竞争项目分析 三项目定位 容积率试算及成本测算法 客户定位 客群的市场细分 各客群细分市场描述与判。
5、零售额 达亿元，居国内同类城市第位年月份累计消费 额达亿元，同比增幅。 其次，固定资产投资两位数增长。年达到亿元，同比 增长，在全国个副省级城市中占据第位。年月 固定资产投资累计达亿元，增幅为，其中基本建设投 资亿元，增长技术改造投资亿元，增长 房地产开发投资亿元，增长。 另外，外贸出口增加。随着市经济增长的加快，外经贸发展趋势 继续看好。据统计，年。
6、的快 速大发展起着至关重要的作用，她在中国经济版图上的位置是不可替 代的，基于此，未来的经济高速增长是可以预期的。 经济增长略快于全国平均水平 近年来，的国民经济均以两位数的速度在增长，高于全国平均水 平的。且其产业结构中第三产业比重逐步提高，年达到 ，同时基础设施建设速度加快，为未来的经济发展打下良好的 基础。 消费信心指数提高 社会消费品总额的提。
7、，无疑表明人们对社会经济的未来发展持 乐观态度，也说明了人们能够将积蓄用于消费，消费信心逐步提高。 市房地产市场的总体分析与评价 房地产市场供给与需求 房地产投资和市场需求看好 年比年投资增长了，年比年更是增长 了，三年的投资额依次为亿元，位居全国 个副省级城市第位。今年月份房地产开发投资额达到 亿元，同比增长。可以预计，今年的投资额将会在年的基 。
8、累计出口亿美元，比上年同期增长 。 城镇居民收入继续提高 年月，市城镇居民收入在去年较高增长的基础上继续增 长，居民家庭人均可支配收入累计为元，同比增长。 未来宏观经济走势 经济前景乐观 的经济发展也逐渐步入快车道，增长率达到。 未来仍有高速增长的潜力 数据来源于武汉市政府网站。 地理位置优越，属于华中重镇，对于中国中部乃至西部经。
9、上再次大幅增长。 年商品房住宅消化量分别为 目录 项目概况 项目区位 区域概况 自然环境 人文环境 周边企事业状况 周边配套设施 基础设施 用地现状分析 四至 用地规模 现状分析 地质分析 植被分布 几何性质 用地性质 规划市政 规划要点 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目出让条件 二市。
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某生态旅游项目立项投资可行性分析报告