1、业化标准化和信息化。 物流服务的内涵将继续拓展 物流服务从最初只解决运输问题，逐步发展到将装卸。搬运 仓储保管乃至报关。通关保险商检卫检动植检中转 保税等业务统进来，把整个商品流通过程作为个完整的领域 来进行通盘考虑和经营，产品异地加工装配包装标志分 拨配送销售转让等增值服务，也逐渐涵盖进来。物流服务过程在继续延伸 物流服务的过程经历了‚港日港日‛‚门门‛和‚生 产车间货架‛等几个阶段，其过程在逐步延伸。从开始时期将 产品从生产线终端送到消费者手中到后来协助生产企业以‚即时 供货‛和‚零库存‛等手段加速资金与物资的周 转利用，物流业的服务过程不断向前延伸。此外，环境法规的日 益严格，消费后的废弃物处理和回收利用，也使物流服务过程向 消费后延伸。 专业化物流服务在不断壮大 发达国家目前非常重视发展‚第三方物流业‛。所谓‚第三 方‛指从事专业化物流服务的企业。物流企业与传统的运输企业 的不同之处在于，物流服务企业在货物的实际移动链中并不是 个的参与者，而是代表发货人或收货人来执行。发展第。
2、生产销售组织管理及相关资源进行重新整 合，以优化企业资产结构及经营活动的资本升值活动。 物流信息功能的理解 物流是为企业经营计划制定存量管理产品跟踪市场需 求分析及产品流通运作等经营环节具有决策支持功能的信息服 务活动。 对物流价值功能的理解 物流是通过降低企业运输及配送费用。实现零库存优化资 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,金流等途径，实现企业经营成本节约的创造增值价值的活动。 对物流概念理解的不同，以及因物流在不同企业及不同经营 活动环节的作用存在差异，表现为物流组织管理方法的多样性， 如‚准时制生产‛‚零库存‛‚供应链管理‛等。随着物流 作为种专业化服务方式的出现，其具体经营业态也呈现出多元 化趋势。 现代物流的特点及发展趋势 发展特点 国外现代物流业的发展水平以美国日本和欧盟国家为代表。战 后发达国家经济的逐步繁荣，出现了国内外市场上大批量工业制成品的销售需 要，并要求尽可能地把运输同库存仓储包装和销售等相关作 业协调进行，以便加速物资流通和降低运销成本。这经济。
3、发展 形势，为西方物流业的起步奠定了基础进入年代，由于石油 危机的打击，发达国家企业纷纷将生产地设在国外原料产地，或 者在产品的主要消费地就近组装，从而在客观上促进了物流业地 区范围的扩大和物流业的快速发展，日益发展的交通基础设施和 运输条件以及先进的运输组织方式如多式联运，为物流业的进 步发展提供了必要条件。 从国外物流业年的发展进程看，国外物流业的发展主要得 益于稳定的经济增长发达的信息技术宽松的法制环境和经济 的全球化区域化和集团化。专业的管理队伍和先进的计算机网 络与通信手段，使物流服务不断向快速便捷。优质高效成本低 廉的目标迈进，物流设施与业务范围也随之迅速发展和扩大。美 国日本及欧盟国家物流也发展到了较高水平。就这些国家物流 成本占的百分比而言，美国为，日本为，英国为 ，法国为，意大利和荷兰均为，德国为 ，西班牙为，均居世界领先地位。 发展趋势 从现代物流的发展特点看，物流业己进入成熟阶段，物流业 的进步发展主要是物流内涵的拓展过程延伸覆盖面的扩大 以及物流管理的日益专。
4、到配送转 运中心分散建设。各自为战带来的资源浪费，各级政府也发现这 第章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活动特点，通常意义上的物流概念为 物流是为满足消费者需要而进行从起点到终点间的原材料中间 过程库存，最后产品和相关信息有效流动和储存的计划实施和 控制管理过程。这是美国物流协会从总结物流经济活动特点和作 用的基础上所下的定义。 物流概念的演变和发展过程充分揭示出物流的核心内涵，即 通过与企业及社会经济活动的紧密结合，物流己不仅仅是般意 义上的与运输和仓储有关的传统组织管理技术，而是可以创造更 高经济价值的经济管理活动。现代条件下的物流是涵盖企业经济 活动各个环节的创造增值价值的经济活动，物流既是项管理技 术，也是现代条件下新的经济发展理论，因此，对物流概念的理 解应更为宽泛和多角度多侧面。 对物流运作功能的理解 物流是将企业的原材料采购，半成品及产成品库存销售相 关的运输仓储配送包装等进行体化管理的生产活动。 对物流增值功能的理解 物流是对企业。
5、 部门之间或不同企业之间在物流上的广泛或全方位合作，以达到 提高物流效率降低物流成本的目的。 现代物流发展的推动因素 现代物流的发展是经济发展到定阶段的产物，特别是后工 业化社会对通过资源劳动生产率获取利益的能力和潜力得到极 大挖掘后，对流通环节利益的获得既有动力，也是现实的途径。 从现代物流发展的规律分析，其发展的推动因素主要来自于企业 发展战略的改变企业物流能力的培养需要物流新技术的应用 和物流服务的专业化分工与协作等几个方面。 企业发展战略的改变随着现代经济发展逐渐呈现出注重长期效益规模效益和区 域及全球战略，全球经济在现代信息产业发展和信息技术的支撑 下，愈发注重体化发展和知识经济发展。当前，在经济发达国 家和部分经济发展水平较高的发展中国家和地区，企业除注重技 术产品市场和客户开发能力的培植外，更为注重维持稳定而 有效的供应链使产品的服务更贴近用户建立即时供应系统 实现零库存等物流战略的建业所追求的最高境界应该体现为企业对于其所面对的可 控制与可利用的物流资源进行最大限度上的合。
6、效益，将是物流管理和运作必须解决的问题，而计算 机和信息网络技术，既使这种需求得到满足，也使物流的发展因 此而得到极大地推动。 近年来，在物流技术发达国家中，物流信息技术己成为相对 的信息技术领域，其应用包括依托计算机的物流战略计划 模型体化的配送信息系统在仓库管理中应用计算机采集和 分析数据无人拣选和无纸拣选自动识别条形码技术和分拣 系统仓储模拟运输车辆线路安排和运输安排道路数据库 交互式计划颜色图形技术和车辆数据库等。信息技术几乎含盖 了物流管理活动的各个环节，促进了物流整体水平的提高，使物 流管理技术的适应范围和服务领域得到拓展，推动了物流的发 展。 现代运输技术，包括高速公路航空海上国际集装箱运输。 多式联运等，均在能力和效率方面成为物流管理和运作的重要支 持手段，使物流活动可以在更为广阔的地域范围内进行开展，从 而促进了物流的快速发展。物流服务的专业化分工与协作 在欧美国家，现代物流发展的重要原因之是物流服务的外 部化趋势，即工商企业与物流企业以及与物流的需求供给相关 的企。
7、在物流运作上的专业化分工与协作，这种分工与协作既可 以是基于供应链的体化物流运作，也可以是单纯意义上的物流 单项环节的服务，专业化的分工与协作程度与物流服务供需双方 面临的压力密切相关。在物流实际运作中，上述分工与协作可分 为两个方面 物流服务需求的推动 物流服务需求的推动表现为从成本服务及灵活性角度所反 映的对外部物流服务的需求减少物流设施投入或提高资产收益 率获得高水平的物流管理技能和企业经营管理方式的调整。 物流服务供给的推动 物流服务供给的推动表现为第三方物流企业服务的改进与第 三方物流企业服务方式的灵活性。人物流园区的发展概况 物流园区的建设和发展问题的提出，是由于现代物流发展特 点和趋势本身决定的，也是由于企业发展战略的改变企业物流 能力的培养计算机及网络等物流新技术的应用和物流服务的专 业化分工与协作不断走向深化的产物。 自年以来，发展现代物流的积极性和热情在全国被唤 醒，工业商业及物流企业运用物流技术的领域不断扩展，各类 物流基础设施建设也呈现出良好势头，物流园区或物。
8、理化开发与利用， 而不是最大限度上的开发与利用 这种合理化表现为企业对于自身物流能力的客观评估与正 确定位，对外部环境与市场需求供给的深刻了解与合理预期， 对企业自身发展方向与发展时机的准确把握 企业能够将可控制资源与可利用资源进行有机融合，并在 市场运作中以各类有效方法与措施使上述两种资源始终处于相 互协调相互支持的动态平衡状态，使之成为推动和促进企业实现其总体发展战略目标的重要原动 物流新技术的应用 现代物流发展的动力除来自于企业发展战略的改变及企业物 流能力的开发因素外，计算机信息网络技术现代交通运输 仓储管理等技术在物流管理与运作领域的应用，特别是信息技术 的发展和广泛应用，是其迅速发展的重要动力。 由于现代物流活动的范围地理意义上的空间范围和物流管 理技术渗透的经济活动范围被极大地拓展，使大量的。多变的 与物的位移储存状态和性质相关的数据信息的快速准确 及时的采集分析和处理变得非常重要。因此，提高信息反应速 度，增强供应链的透明度，提高物流的控制管理能力客户服务 水平和系统。
9、流基地 正是在此种背景下出现并开始大力发展的。 物流园区的产生 物流园区作为物流业发展到定阶段时产生的新兴物流集疏 方式，在日本德国等发达国家已经得到了快速发展。随着我国 传统储运业向市场化及现代物流业方向的发展转变，国家有关主 管部门开始制定了促进物流园区发展的宏观政策，些发达地区 和省份也纷纷开始筹建物流园区。然而，对于物流园区的规划建 设和运营管理，我们还缺乏经验，尚未有完善。有效的做法可以 借鉴。此间分析研究了德国。日本等发达国家在物流园区建设中 的经验和做法，希望能为我国的物流实践工作提供有益的借鉴。 在德国乃至于整个欧洲，日益激烈的市场竞争迫使各个企业 在生产及销售环节尽力降低成本及费用支出，尤其是在定购原材 料到向客户分发最终产品的供应链环节，节约成本的强烈要求带 来了发展物流产业的巨大机遇。 随着物流产业的兴起，原来相互分割缺乏合作的仓储运 输等传统企业逐渐走向联合，专业性的物流配送经营实体及园区 货物配送转运中心应运而生。 伴随着物流业的进步发展，各个企业都逐渐意识。
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合肥现代物流园区可行性研究报告
