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doc 科左中旗棚户区改造工程项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:123 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:09

《科左中旗棚户区改造工程项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....水流倒灌,屋内常年阴暗潮湿。垃圾点少,公厕数量少, 环境卫生状况差。棚户区内居住人员成分复杂,生活水平低,社会治 安管理十分困难。 近年来,旧城改造建设步伐逐年加快,大大改善了城镇居民的居 住条件,完善了城基础设施,改变了城面貌,提升了城建设和管理水 平。但是,仍存在定数量建设时间较长设施不配套抗震能力严 重不足存在安全隐患的砖木结构砖混结构等房屋,这些严重 影响了城镇居民居住安全和居住环境。 为进步贯彻落实科学发展观,按照国务院和自治区党委自治 区政府的重大战略决策部署,坚持扩大内需保增长,坚持以人为本重 民生,加强以改善民生为重点的社会建设,依据城总体规划和经济社 会发展水平,通过政府引导,政策支持,社会参与,发挥场机制作用, 加快推进棚户区的改造,促进和谐社会构建,改善城镇居民居住条件, 进步扩大内需,促进经济平稳增长。此项目的实施是提升居民生活水平进程的需要 项目所在地属于科左中旗人口较多地区,此项目的实施可以推进 项目区域的城化进程,从本项目的实际情况看,近年来......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....西南部与通辽的开鲁县科尔沁 区和科左后旗接壤。旗政府所在地保康镇距呼和浩特公里, 距通辽政府所在地科尔沁区公里东北大城长春公里 沈阳公里哈尔滨公里,距大连天津等港口城至 公里。 科左中旗共有蒙古汉满回朝鲜达斡尔鄂温克等 个民族。总人口为万人,其中蒙古族人口万人,是全国县 级行政区域中蒙古族人口最多的地方。经过多年来的全旗各族人民的共同努力,科左中旗经济得快速发 展。年,财政总收入完成亿元,首次突破两亿元,同比增 长。实现地区生产总值亿元,同比增长,三次产业比重 调整为。城镇居民可支配收入和农牧民人均纯收 入分别达到元和元。粮食产量突破亿斤,位居全自治 区旗县之首,获得全国粮食生产先进县标兵荣誉称号。实施外引 内联项目个,到位资金亿元,引资额超过前三年总和。新建 续建千万元以上工业项目个,完成工业固定资产投资亿元。 项目改造地段分析 棚户区改造工程地段位于振兴大街中段振兴大街南白音塔拉 大街北团结路西友谊路东武装部对面,线至建设大街 文明路西文化路东原消防队东......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 这些地段交通方便,资源环境优越。交通区位优势明显,是商家 普遍看好的地块。进行房地产开发,具有很好的场前景。项目选址方 圆米内,有学校医院农贸场等多家单位,绿色健康的生活环 境在这里触手可及,是民居住商贸的理想选择地。由于本工程规模 和所处地段的特殊性,根据科左中旗规划局提供的用地地形图科左 中旗规划局已核发的规划设计要求,进行棚户区项目改造建设。原区 域与周围的整体环境极不协调,反差很大,影响了居住区的整体观瞻 和城的形象。为更好地配合城区的开发建设,旗政府决定用于改造工 程经济适用房项目。这对于科左中旗形成布局合理设施配套交通便利环境优美具有现代化园林特色的新城,具有积极面现实的意 义。 项目建设的必要性 本项目建设是满足住房消费的需求 我旗棚户房大多建于上个世纪五六十年代,最早的建于解放前。 随着城人口的增加,人口密度不断加大,住房日渐紧张,大房接小房, 小房接窝棚。久而久之,棚户区就形成了规模。棚户区建筑密度大, 多数家庭几代人生活在起。棚户区内巷道狭窄......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....方可办理规划的报批工作。 土地条件 项目建设方已取得了该地块的土地使用权证。土地用途为住宅用 地。 拆迁情况 该项目所在地有部分旧式棚户区,已达成拆迁协议,拆迁工作由 政府办理。本项目关系到原有建筑物拆迁的经济补偿问题,至项目开工之前,原有建筑拆迁的安置补助青苗附着物补偿费用由科左中 旗人民政府合理安排,妥善解决,目前补偿费已到位。 基础设施情况 地块交通便利,各项基础设施完善,适合于房地产开发。 周边环境分析 项目所在地周围有农贸市场学校超市等,附属设施齐全,居 住条件良好。 主要技术经济指标 项目产品定位为具有现代居住条件的经济适用房,主要针对城 镇低收入人群住房问题,建筑形式采用多层建筑,针对目前低收入人 群多数为多人口家庭,为满足需要,本项目建筑以中套经济适用房为 主。中套住房面积控制在平方米平方米,小套住房面积控 制在平方米平方米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....造型效果应该与周围环境协调。 本项目规划设计本着以人为本的指导思想,充分考虑以上要求, 从建筑空间室外环境房型建筑风格四方面求特色,以特色迎合 拥护对个性化的追求。 项目总体规划的几点说明 该项目建设开发周期个月,在规划设计中既立足现实, 又着眼未来,充分体现可持续发展的策略。 总体规划中尽可能兼顾了本地块的周边环境,尤其注意项 目建成后的周边景观以及社区人员的视觉效果。突出环境设计的宗 旨,以绿地中的公建和公建中的绿地两个手法营造两个中心......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....归档资料。 未经允许,请勿外传,污染物排放标准 污染控制目标 生态环境影响分析 施工期工程分析 营运期工程分析 污染控制标准 施工期污染防治及评述 营运期污染防治及评述 第七章经济影响分析 投资估算及资金筹措 项目效益估算 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 社会风险及对策分析 第九章工程招投标 编制依据 招标基本情况 第十章组织机构物业管理和施工进度 组织机构, 物业管理 进度安排 第十章结论 第章项目概况 项目概况 项目名称内蒙古自治区科左中旗棚户区改造工程 住房类型经济适用房 项目总投资万元 建设周期个月 项目的建设背景 科左中旗概况 科左中旗,全称为科尔沁左翼中旗,又称达尔汗旗,位于内 蒙古自治区通辽东部,地处内蒙古辽宁吉林三自治区交汇的 金三角地区,属东北经济区。南部与吉林省的双辽东部与吉林 省的长岭县北部与吉林省的通榆县交界......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....交通方便,资源环境优越。 规划综合调整土地利用规划 积极保护生态,坚持可持续发展的原则 注重弹性规划,强调规划的前瞻性与灵活性。 规划重点 以科左中旗保康镇总体规划年年和科 左中旗土地利用总体规划年为基础,严格结合经 济适用住房建设管理办法,结合现状调研分析与相关规划研究,确 定地区功能定位,调整功能布局,优化地区环境,改善居住品质 结合土地利用现状,合理调整土地使用明确六线控制范围,兼顾规划合理性与可操作性 完善公共服务配套与政基础设施 合理组织交通结构,充分利用对外交通优势 确保城生态绿地,控制城景观,塑造地方特色。 建设主要建设内容和规模 建设规模与目标 低收入群体棚户区改造工程规划总用地面积平方米,总 建筑面积平方米,住宅建筑面积平方米,公建设施建 筑面积平方米,主要包括营业房厕所泵房等。总投资 万元,项目建设期约个月左右。 主要建设条件 规划条件 科左中旗规划局已就该地块出具建设用地规划设计条件通知书, 建设单位依据城总体规划和规划局建设项目规划设计条件......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....吸收国内外现代先进的规划思想,结合该 地段的地形条件,考虑住户的行为方式和人文特点,采用独特的总体 对称布局结构形式。受北方气候以及日照间距的限制和影响,客户喜 好南北朝向户型等因素影响,本项目采用南北通透的行列式兵营布 局,根据地形特点,自然环境气候特点,形成风格独特,造型新颖, 统和谐的建筑群体与环境。 规划设计方案要求 本项目规划设计充分发掘和利用项目自身景观价值,建设项目内 部视觉通廓......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....人们的各种消费需求也越来越迫切。旗委旗政府将按照自治 区党委自治区政府相关的要求,着力做大做强做优做美科左 中旗,加快城现代化建设步伐,旗委旗政府的决策,将给本项目的 开发带来千载难逢的大好机遇。 本项目的实施将有利于美化环境,完善城功能,该工程的实施, 是按照城总体规划要求,加快城中心地段城化建设步伐的有力举措, 具有综合的社会经济效益。 本项目建设是社会与经济发展和区域发展的需要 本项目建设占有土地平方米,容积率,建筑密度 ,住宅建筑层数为多层,绿地率为,符合国家集约节约 土地资源的政策要求。 成片开发的住宅小区建设是住宅建设的重点。本项目为经济适用 房开发建设,价格合理,主要为针对上述地段的棚户区改造工程,主 要销售对象为现有住房难收入低的人群。 既可以满足低收入居民家庭的住房需求,扩大住房消费,还可以 改善住房供应结构,有效平抑房价,防止产生房地产泡沫。 综上所述,本项目建设具有较好的经济意义和社会意义,因此, 项目建设是可行的,也是十分必要的......”

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