1、市，每年来厦门旅游外地旅客达千万，据海峡导报报道年来厦门旅游人数将达到万,旅游总收入达到亿。据统计，月份，厦门共接待游客万人次，同比增长实现旅游总收入亿元，比增。国内游过夜游客日游游客实现双增长前三季度，厦门共接待国内过夜游客万人次，比增国内日游游客万人次，比增与上半年度统计数据相比，这两项指标同比增幅均上升。前三季度，厦门级景区共接待旅游者万人次，比增，实现门票收入亿元，比增。从今年三季度景区接待人次来看，人次变化主要受季节影响。同时，各星级酒店接待量平均客房出租率及房价也呈现明显上升趋势。星级酒店平均住房率为平均房价元，比增。入境游旅游第章酒店投资项目总述第节投。
2、总收入达到亿。据统计，月份，厦门共接待游客万人次，同比增长实现旅游总收入亿元，比增。国内游过夜游客日游游客实现双增长前三季度，厦门共接待国内过夜游客万人次，比增国内日游游客万人次，比增与上半年度统计数据相比，这两项指标同比增幅均上升。前三季度，厦门级景区共接待旅游者万人次，比增，实现门票收入亿元，比增。从今年三季度景区接待人次来看，人次变化主要受季节影响。同时，各星级酒店接待量平均客房出租率及房价也呈现明显上升趋势。星级酒店平均住房率为平均房价元，比增。入境游旅游外汇收入突破亿美元由于受世博游影响，众多境外游客参观完世博会后，顺带延长周边沿海城市旅游，对厦门入境旅室。
3、益，年共计万减去原始投资万年后，酒店装修投资万，董事会股东收益万。第四节融资及使用方案资金来源由董事会吸收民间资金或自主资金。使用方案前提是按照国家旅游局颁布四星级装修等级标准选材装修。门头装修万外墙装修万大堂装修万会议室装修万餐厅装修万办公地点装修万客房装修万霓虹灯广告牌加广告费用万房间物品添置万合计最大投资开销万最少不低于万第五节项目进程与控制酒店主题确定酒店装修设计方案确定酒店装修施工第六节投资风险装修时间延期，可以采取专人监工。签订合同违约处罚条例。政治因素。厦门与台湾隔海相望，旦局势有变，必会殃及池鱼。管理不当。中国三星级以上酒店平均寿命在年,原因就是投资。
4、出租等万净收入元注在费用中剔除餐饮成本后变更总费用约为万元以内。建议还是以汉学主题为好，文化产品生命力是无限，也可将山水包容进去投资不大有点睛之笔即可。以精品商务文化酒店为主题，不是特别有利应放弃餐饮，只做配套。鉴于华庭位置，装修后以每间客房五元计算请专业厨师团队来配套专业早餐为好。尽早确立公司文化主题，识别系统等早日着手，将此店做为试点，打造管理投资雏形模式。家之言不妥之处见谅。型说明所在楼层房型面积平方米床型大床宽带免费加床价格能收看电视。早餐情况有早餐第节投资概况项目前期收购投资万装修预算投资万合计总投资约万。第二节投资背景大环境分析厦门是个以旅游为龙头产业城。
5、资概况第二节投资背景第二章投资地区宾馆酒店发展分析第三章可行性项目研究结论第节成本第二节收益第三节财务估算第四节融资及使用方案第五节项目进程与控制第六节投资风险第七节营销策略渠道第八节结论及建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章酒店投资项目总述第节项目概况酒店开业时间年月，楼高层，共有客房总数套。毗邻厦门国际会展中心奥林匹克网球中心忠仑公园,年开业。年装修。酒店星级酒店地址厦门思明区洪莲中二路号服务设施商务中心租车票务洗衣房商场停车场免费机场火车站接机服务餐饮休闲中餐厅主要经营闽菜粤菜可容纳人。周围景观瑞景商业广场忠伦公园国际会展中心周边环境约公里至洪莲路。
6、市，每年来厦门旅游外地旅客达千万，据海峡导报报道年来厦门旅游人数将达到万,旅游总收入达到亿。据统计，月份，厦门共接待游客万人次，同比增长实现旅游总收入亿元，比增。国内游过夜游客日游游客实现双增长前三季度，厦门共接待国内过夜游客万人次，比增国内日游游客万人次，比增与上半年度统计数据相比，这两项指标同比增幅均上升。前三季度，厦门级景区共接待旅游者万人次，比增，实现门票收入亿元，比增。从今年三季度景区接待人次来看，人次变化主要受季节影响。同时，各星级酒店接待量平均客房出租率及房价也呈现明显上升趋势。星级酒店平均住房率为平均房价元，比增。入境游旅游第章酒店投资项目总述第节投。
7、联丰商城约公里至蔡塘约公里至蔡塘村口约公里至南洋学院约公里至蔡塘小学约公里至前埔中路约公里至忠仑公园东门约公里至侨福城约公里至瑞景幼儿园约公里至石村车站约公里至忠仑苗圃约公里至前埔工业区约公里至口腔医院前埔分院约公里至远东涉外学院约用万元月万元装修后年经营费用预算万元以增幅计算第二节收益预估测算装修后预计客房收入客房均价元间间出租率天月万年费用在万年，万年餐饮净收入餐位元日人均消费额上座率天月毛利率万其他收入店内出租会议室出租等万收益合计万年第三节财务估算年度酒店毛收入在万左右年度酒店纯利润在万左右酒店总投资在万左右年酒店总投资收回期在年个月左右。年租赁期，每年万收。
8、益，年共计万减去原始投资万年后，酒店装修投资万，董事会股东收益万。第四节融资及使用方案资金来源由董事会吸收民间资金或自主资金。使用方案前提是按照国家旅游局颁布四星级装修等级标准选材装修。门头装修万外墙装修万大堂装修万会议室装修万餐厅装修万办公地点装修万客房装修万霓虹灯广告牌加广告费用万房间物品添置万合计最大投资开销万最少不低于万第五节项目进程与控制酒店主题确定酒店装修设计方案确定酒店装修施工第六节投资风险装修时间延期，可以采取专人监工。签订合同违约处罚条例。政治因素。厦门与台湾隔海相望，旦局势有变，必会殃及池鱼。管理不当。中国三星级以上酒店平均寿命在年,原因就是投资。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
（定稿）华廷商务酒店项目立项分析评估建议书（完整版）