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doc (襄樊项目可行性研究报告)(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:65 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:46

《(襄樊项目可行性研究报告)(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....三声学环境从本项目区边界噪声监测结果分析除点外其余各监测点昼间和夜间均符合城市区域环境噪声标准类标准要求。点在城市交通干道米以内,根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范可按类标准考虑,测值符合标准要求环境敏感点攘樊学院建华路住宅楼昼夜噪声亦符合评价标准,评价区域噪声现状尚好。二主要污染物和污染源施工期间的污染扬尘施工噪声二营运期期间的污染废气污水固体废物噪声光污染三污染控制方案施工期间的污染控制方案扬尘施工场地道路经常洒水,及时清理漏洒在地上的沙土水泥,对于进出车辆实施限速,场地出口处设车辆通过刮泥铁板降低扬尘对周围环境影响。施工噪声施工噪声经常对产生噪声设备进行维护,降低施工设备噪声值,对高噪声设备严禁夜间施工。二项目建成后的污染控制方案废气设计整体附壁烟囱,根据建设部政策研究所中心厨房卫生间技术研究所住宅厨房卫生间变压式排风道图集型......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....结合市场的需要,公司将进步调整经营战略,有步骤有计划有原则有策略地实现项目和产品的优胜,并以业务专业化经营市场化和管理现代化三方面要素作为保障手段公司将致力于建立个湖北地域内的房地产住宅业务行业领导者的地位,经营与文化力求走在房地产企业的最前列,通过创造性地满足社会需求,从而实现未来几年持续保持市场份额的经营指标......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....固体废物不允许排放。五总结该项目建设地位于襄樊市高新技术产业开发区内长虹路中段,项目选址符合城市总体规划与环境保护规划。项目建成后具有较好的社会经济和环境效益项目建成后的废气噪声防治措施基本可行,拟建的污水处理装置能满足小区所排污水处理的需要,固体废物处置率为,各类污染物可实现达标排放和总量控制要求。综上所述,只要建设单位严格执行三同时制度,认真落实本报告提出的各项环保措施,加强环境管理,从环境保护的角度来看,该项目按拟定设计规模建设是可行的。第九章劳动保护和工业卫生概述略二防火,防爆设计图纸监控系统探测系统保安通讯消防通讯物业部门消防部门保安报警系统消防报警系统保安控制中心消防控制中心行政管理信息系统总控制室三防电伤,防机械伤......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....项目投入运营后,小区排放燃烧废气符合评价标准。二水环境影响评价结论建设项目在落实本环评治理措施后,所排的污水符合污水综合排放二主要污染物和污染源标准级标准要求污水中总量控制类污染物排放总量亦控制在当地环保部门下达的总量控制范围内,所以项目建成后废水的排放对水环境的影响是可以接受的。三固体废物影响评价结论由环卫部门统收集进行综合处理,对环境不会造成影响。噪声影响评价结论空调噪声经以外距离衰减后,噪声值符合城市区域环境噪声标准类区标准,因此噪声对周围环境影响甚微。居住环境评价结论武汉海润房地产开发有限公司海润名都商住小区建设项目位于我市中心区域,交通十分便利购物就医上学等公用设施齐全交通绿化采光通风均符合城市居住区规划设计规范有关规定,居住环境舒适。四总量控制结论废气废气中的烟尘符合总量控制指标和环境保护目标要求。污水采用本报告提出的治理措施......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....公司现有员工人,其中大专本科以上学历者有人,中高级技术职称者人。公司成立以来,共开发建设完成近十几个各种房地产项目,如武汉武胜路商业房地产项目武汉沌口高级公寓小区等。物业部门行政销售税金及附加偿还借款本息所得税其它三净现金流量四累计净现金流量五净现值六累计净现值六不确定性分析盈亏平衡分析该项目中,包括住宅商铺汽车位等,根据测算,总成本为万元。住宅部分住宅总成本为万元,总建筑面积,销售均价为元,在住宅部分利润为零情况下,其销售面积应为,商铺部分商铺总成本万元,总建筑面积,销售均价为元,在商铺部分利润为零情况下,其销售面积应为。二敏感性分析该项目中,预计总成本为万元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....当销售单价增加时,商铺项目利润总额增加当单位生产成本增加时,商铺项目利润总额减少当销售面积增加时,商铺项目利润增加当营业费用增加时,商铺项目利润总额减少。八财务评价结果综合上述分析可得出以下认识社会效益,环境效益综合评价如果该项目的城市配套设施城市主题绿化广场的建设费用能得到政府的进步支持和优惠,并能按既定方案运作,该项目将会有更好的效益。二结论建议通过对海润名都房地产项目的财务效益评价计算分析,该项目建成后,投资回收期短,财务效益比较好,具有较强的抗风险能力,有能力在近年内偿还全部借款本息,且偿还全部本金及利息后,仍有较高的盈利能力,由此得出结论该项目是可行的......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....当销售单价增加时,住宅项目利润总额增加当单位生产成本成本增加时,住宅项目利润总额减少当销售面积增加时,住宅项目利润增加当营业费用增加时,住宅项目利润总额减少。地下停车库部分项目基数销售单价增加单位生产成本增加销售面积增加营业费用增加主营业务收入减主营业务成本主营业务税金及附加二主营业务利润加其他业务利润减营业费用管理费用财务费用三营业利润加投资收益补贴收入营业外收入减营业外支出四利润总额利润总额增长率由上表分析可知,当销售单价增加时,汽车位项目利润总额增加当单位生产成本增加时,汽车位项目利润总额减少当销售面积增加时,汽车位项目利润增加当营业费用增加时,汽车位项目利润总额减少......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....排风道排口尺寸为,采用此装置可收集小区厨房废气,集中排放,避免各家各户使用抽油烟机产生的滴油现象,提高厨房烟气处理效果,改善小区居住环境。污水生活污水经法生活污水处理装置处理后,污水水质可达到污水综合排放标准级标准。固体废物垃圾分类是目前城市垃圾处理的种方式,是实现垃圾无害化减量化资源化的有效途径,因此在小区内设立垃圾分类装置是必不可少的。住户应将生活垃圾分类打包送往指定的垃圾箱,由环卫部门及时清运,统处理。噪声本项目居民空调噪声虽对小区外环境影响不大,但会影响邻里之间和睦相处,要求住户尽量采用低噪声空调,在小区各楼房设空调排水口,以免在空调使用时产生邻里纠纷。光污染由于海润名都商住小区位于市区中心区域,车人流量大,为防止光污染,建设过程中严禁使用玻璃幕墙等反光强度大的装饰材料。四结论环境影响评价结论环境空气影响评价结论项目施工期扬尘在实施防治措施后在稳定条件下......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....第七章项目实施进度安排建设进度安排项目于年月开始动工,目前海润名都项目共有四栋主体工程,栋主体结构已建至层,栋主体结构已建至层,栋主体结构目前已建至层。预计年月项目主体封顶,年月开始正式投入营运。二建设项目分阶段的划分年需完成工作年完成桩基地下停车库五通平,及部分主体项目和项目规划手续的办理。二年需完成工作年项目主体结构封顶,及部分配套设施的安装。三年需完成工作年月项目全面完工,并交付使用。第八章环境影响评估环境现状大气环境评价区域内除超出评价标准外,其它评价因子测值均远小于标准限值,表明评价区域大气环境尚可。二地表水环境襄樊市主要纳污水体汉江北支除符合评价标准要求外其他各指标均有超标现象。其中高锰酸盐指数平枯水期最大超标倍数分别为倍倍,平枯水期最大超标倍数分别为倍倍,氨氮枯水期最大超标倍数为倍。表明汉江北支己受到污染......”

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