1、备检查法相结合，对所发现问题及时解决处理。按照国家有关规定配置消防设施和器材，并定期检查维修，确保消防设施和器材完好有效。根据实际需要，配置消火栓灭火器消防水池等相应种类数量的消防器材设备和设施，并指定专人负责保养维修和管理。保障疏散通道安全出口畅通，设置符合同家规定的消防安全疏散标志。消防本项目遵循预防为主，防消结合的方针，立足于自防自救，采取可靠的防火措施，做到安全适用，技术先进，经济合理。本设计主要依据为建筑设计防火规范。车间厂房四周均设有消防通道，厂区在消防队有效服务半径内，本项目可不设消防队。主车间与其它建筑物距离均不小于，其它建筑物之间距离均大于或等于。有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页建筑防火建筑物间按规范要求设置防火间距，与原有生产厂房间有墙分隔，充分考虑防火技术措施，并按规范要求考虑安全疏散。建筑构件的耐火极限和燃烧性能按现行国家标准住宅建筑规范的规定执行。单多层重要建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。二级耐火等级建筑的屋面板应采用不燃材料，但屋面防水层可采用可燃材料。二级耐火等级建筑内采用难燃性墙体的房间隔墙，其耐火极限不应低于当房间的建筑面积不大于时，房间隔墙可采用耐火极限不低于的难燃性墙体或耐火极限不低于的不燃性墙体。二级耐火等级多层住宅建筑内采用预应力钢筋混凝土的楼板，其耐火极限不应低于。二三级耐火等级建筑内门厅走道的吊顶应采用不燃材料建筑内预制钢筋混凝土构件的节点外露部位，应采取防火保护措施，且节点的耐火极限不应低于相应构件的耐火极限。室外消防根据建筑设计防火规范要求，室外消防用水量为，同时间火灾次数为次，火灾延续时间为小时，每次灭火所需水量为。本项目采用生产生活消防合并的给水系统，消防供水设备为全自动恒压变量供。
2、危害。对项目区沿线水环境的影响填方或挖方过程中造成的弃土裸露挖方边坡和填方边坡若遇大雨冲刷，泥土随水流失，还会使沿线的河流沟渠等水体的悬浮物增加，混浊时间延长，对饮用水源将有短期的不良影响。水土保持措施在本项目施工和营运期过程中，通过布设水土保持工程和生物措施，使新增水土流失得到有效控制，项目区原有的水土流失得到有效治理，减少水土流失造成的危害。恢复和保护道路沿线水土保持设施，加大公路绿化里程，改善项目区现状生态环境。具体措施为主体工程防治区主体工程区主要根据挖方填方情况，对路基边坡防护路基排水系统路基压实和绿化工程进行防护措施，从而保护路基的稳定，排除路基路面积水，美化公路运行环境，保证公路的安全稳定运行。弃土场防治区有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页应采取挡土墙护坡工程以及综合排水工程和土地整治等水土保持措施。设置渣场排水系统，拦渣墙，堆渣后回填表土，表面平整，人工夯实，坡面植物防护，恢复植被。防治弃渣下泄，稳定边坡，恢复和改善土地生产力。临时工程用地防治区在施工中的临时占地，应将原有的地表有肥力土壤推至旁，待施工完毕后，再将这些熟土推至恢复原有表层，以利于今后耕种。根据当地的自然情况，对裸露地除硬覆盖外，还应种植适合地区的长绿植物等美化措施，使道路建设造成的地表裸露面尽可能恢复植被。劳动保护和安全卫生设计依据中华人民共和国劳动法年月日建设项目工程劳动安全卫生监察规定年月日关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂行规定劳字号国务院关于加强防尘防毒工作决定国发号工业企业设计卫生标准工业企业噪声控制设计规范建筑设计防火规范建设物防雷设计规范。安全措施在产生有毒气体的工段，设置测定仪报警仪和有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页通风系统，并配备。
3、施运营和管理工作的中心。以合作化人性管理思想为指导，以目标管理为基础以项目管理为核心，同时实施数字化管理柔性管理知识管理。目标管理将公司五年发展规划确定的目标层层分解落实，明确责任，以目标为尺度进行考核。数字化管理利用先进的信息技术建立公司的内部网络，和对外营销网络平台，实现资源共享与信息的快速传递。柔性管理提倡人性为本，建立柔性组织，实行弹性工作，增强公司灵活性适应性和创新性。知识管理知识经济时代，企业竞争优势来自对知识资源的开发和利用。公司将建立基于内部网络的知识库，完善知识共享机制，培养和提高公司的集体创造力。有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页第十章项目实施期限与进度项目实施期限为使本项目尽快建成并投入使用，项目批复后，应尽快委托有关部门进行初步设计和资金落实，并对工程建设实行招投标。同时，为确保工程进度和建成运营后达到预期效益，应合理安排工期。项目从前期准备工作到竣工验收投入使用共需个月的时间。项目实施进度为了争取时间，缩短工期，保质保量完成工程，本项目决定采取平行施工方式。本建设项目的管理必须严格遵循基本建设程序。从可行性研究到工程验收交付使用，分为五个阶段，即前期工作阶段设计阶段施工准备阶段施工阶段和工程验收阶段。各阶段的主要工作如下前期工作阶段项目可行性研究报告的编审组建项目管理机构资金筹集选择勘察设计单位。设计阶段建设场地勘察和项目设计等。施工准备阶段监理和施工单位招标办理项目行政审批手续项目场地平整。施工阶段进行工程实体的施工。工程验收阶段工程竣工验收工程档案移交。有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页表项目建设期实施进度计划图项目年年月份前期工作阶段设计阶段施工准备阶段施工园项目可行性研究报告第页润总额或生产能力后的下正常年。
4、防毒面具。对于些密封结构，通风条件差的场所，采取机械通风。易燃易爆及有毒物品，须设置用仓库专人保管并满足劳动保护规定。所有电气设备的安装防护，均须满足电器设备有关安全规定。水泵电机等易产生噪声的设备，设置隔振垫减少噪声，同时，将管理用房与机房分开，并采取有效的隔声措施。机械设备危险部分，如传动带明齿轮砂轮等必须安装防护装置。须设置适当的生产辅助设施如浴室厕所更衣室休息室等，并经常保护完好和清洁卫生。劳动安全卫生防范措施本项目河沟地段安装扶手栏杆等安全防护没施，并设置醒目的安全提示牌，在人员熙攘场所安排必要的保安力量，搞好服务。建筑物要保证足够的通风量，设置应急照明系统备用发电系统及报警通讯系统，并安排专职保卫人员负责紧急情况下的人员疏散。火灾预防要贯彻预防为主防消结合的方针，在建设时根据项目现状，须充分考虑消防安全布局消防供水消防通道消防装备等内容。具体做好以下几点制定消防安全制度结合园区的建筑特点及经营性质，制定清晰简洁高效的防患于未然的防火制度，便于有关人员掌握学习和在工作中严格执行，尽量将火灾风险减低到最小。有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页确定消防安全的岗位责任人确定消防安全责任人应完成的消防工作任务和应尽的消防工作责任，并同经济奖惩制度挂钩，使防火安全工作真正落到实处。针对项目特点抓好消防宣传教育结合本项目实际，有针对性地进行消防宣传教育，使人们时刻保持警惕性。在园区不同的部位，挂放消防安全标志，利用广播标语等各种形式开展经常性的消防安全教育，提高内部职工及游客防事故的能力。定期组织防火检查，及时消除火灾隐患。定期严格组织防火检查，主要包括两方面是对思想制度方面的检查二是对机械设备物资方面的检查。防火检查要坚持采用直观检查法和现代技术设。
5、水设备。消防供水设备设于消防水泵房半地下式临时加压供给，消防水泵房室外设有钢筋混凝土消防水池有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页，发生火灾时，启动消防泵，从消防水池取水加压，供给厂区内各建筑消防用水，消防车也可从消防水池取水灭火。火灾初期的分钟消防水量由设于厂区最高建筑屋顶的循环冷却水箱保证。本项目将对厂区消防管网进行完善，采用室外地上式消火栓，间距不超过，保护半径不大于，距路边不大于，距车间外墙不小于。每个消火栓用水量按计算，最小管径为铸铁管。室内消防根据规范，厂房内设置定数量的手提式干粉灭火器燃油或燃气锅炉房变压器应设置在首层或地下层的靠外墙部位，但常负压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常负压燃气锅炉，距离通过屋面的安全出口不应小于采用相对密度与空气密度的比值不小于的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下锅炉房变压器室的疏散门应直通室外或安全出口锅炉房，变压器等与其他部位之间应采用耐火极限不低于的防火隔墙和的不燃性楼板隔离。在隔墙和楼板上不应开设洞口，确需在隔墙上设置门窗时，应采用甲级防火门窗锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于立方米，且储油间应采用耐火极限不低于的防火隔墙与锅炉分割，采用甲级防火门有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页电气消防动力设备变配电系统设置接零系统，防止触电事故，保证人身安全。车间内设计工厂保护接地系统，变压器中性点不接地，以减少发生火灾的可能性。电缆桥架接地可靠。设计应急照明，以便在突然停电时，车间人员能及时撤离。变压器之间变压器室与配电室之间，应设置耐火极限不低于的防火隔墙油浸变压器多油开关室高压电容器室，应设置防止油品流散的设施。油浸变压器下面应设置能储存变压器全部油量的事故储油。
6、备检查法相结合，对所发现问题及时解决处理。按照国家有关规定配置消防设施和器材，并定期检查维修，确保消防设施和器材完好有效。根据实际需要，配置消火栓灭火器消防水池等相应种类数量的消防器材设备和设施，并指定专人负责保养维修和管理。保障疏散通道安全出口畅通，设置符合同家规定的消防安全疏散标志。消防本项目遵循预防为主，防消结合的方针，立足于自防自救，采取可靠的防火措施，做到安全适用，技术先进，经济合理。本设计主要依据为建筑设计防火规范。车间厂房四周均设有消防通道，厂区在消防队有效服务半径内，本项目可不设消防队。主车间与其它建筑物距离均不小于，其它建筑物之间距离均大于或等于。有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页建筑防火建筑物间按规范要求设置防火间距，与原有生产厂房间有墙分隔，充分考虑防火技术措施，并按规范要求考虑安全疏散。建筑构件的耐火极限和燃烧性能按现行国家标准住宅建筑规范的规定执行。单多层重要建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。二级耐火等级建筑的屋面板应采用不燃材料，但屋面防水层可采用可燃材料。二级耐火等级建筑内采用难燃性墙体的房间隔墙，其耐火极限不应低于当房间的建筑面积不大于时，房间隔墙可采用耐火极限不低于的难燃性墙体或耐火极限不低于的不燃性墙体。二级耐火等级多层住宅建筑内采用预应力钢筋混凝土的楼板，其耐火极限不应低于。二三级耐火等级建筑内门厅走道的吊顶应采用不燃材料建筑内预制钢筋混凝土构件的节点外露部位，应采取防火保护措施，且节点的耐火极限不应低于相应构件的耐火极限。室外消防根据建筑设计防火规范要求，室外消防用水量为，同时间火灾次数为次，火灾延续时间为小时，每次灭火所需水量为。本项目采用生产生活消防合并的给水系统，消防供水设备为全自动恒压变量供。
7、设施应设置火灾报警装置消防水源结合厂前区景观设计设消防水池座，有效容量为，并在消防水泵房内设台消防水泵用备和自动控制系统套。防火窗防火门防火卷帘防火门设置在建筑内经常有人通信处的防火门宜采用常开防火门。常开防火门应能在发生火灾时自行关闭，并具有信号反馈的功能在防火墙防火隔墙上设置防火窗，应采用不可开启的窗扇或具有火灾时能自行关闭的功能。防火窗应符合现行国家标准防火窗的有关规定。防火卷帘的耐火极限不应低于本规范对所设置部位墙体的耐火极限要求。符合现行国家标准门和卷帘耐火试验方法。有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页第十章组织机构及人力资源配置组织机构根据项目的特点和运营规划，建设单位本着机构精简高效的原则，对于本项目的运营主体拟采用先进的劳动组织形式，科学地组织人员进行劳动，合理的使用劳动力，正确处理劳动者之间的分工与协作，充分发挥劳动者的技能和积极性，保证企业正常运行，提高企业经济效益。按照公司法的要求，实行总经理负责制，建立权责明确管理科学的现代企业制度，采用国内外先进的管理模式，整个机构按照统领导分层管理人员精简的原则进行设置，以不断提高企业的竞争力。公司组织结构图如下图公司组织结构图人员配置根据经营管理的需求，合理地进行人员配置，确保高效的劳动生产率。本项目全部投产后预计劳动定员人。其中农业种养殖人员人，其他服务人员人，行政及其他管理人员人。总经理副经理办公室科研部运营部市场部质检部有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页管理模式及团队精神公司以创新为核心，结合开放生产型企业的特点，创造出自己特有管理模式打造以满足顾客市场需求为导向的生产研发和销售团队，力求实现组织结构的扁平化和柔性化。公司成立了运营管理中心，它既是公司的研发中心，又是公司实。
8、施运营和管理工作的中心。以合作化人性管理思想为指导，以目标管理为基础以项目管理为核心，同时实施数字化管理柔性管理知识管理。目标管理将公司五年发展规划确定的目标层层分解落实，明确责任，以目标为尺度进行考核。数字化管理利用先进的信息技术建立公司的内部网络，和对外营销网络平台，实现资源共享与信息的快速传递。柔性管理提倡人性为本，建立柔性组织，实行弹性工作，增强公司灵活性适应性和创新性。知识管理知识经济时代，企业竞争优势来自对知识资源的开发和利用。公司将建立基于内部网络的知识库，完善知识共享机制，培养和提高公司的集体创造力。有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页第十章项目实施期限与进度项目实施期限为使本项目尽快建成并投入使用，项目批复后，应尽快委托有关部门进行初步设计和资金落实，并对工程建设实行招投标。同时，为确保工程进度和建成运营后达到预期效益，应合理安排工期。项目从前期准备工作到竣工验收投入使用共需个月的时间。项目实施进度为了争取时间，缩短工期，保质保量完成工程，本项目决定采取平行施工方式。本建设项目的管理必须严格遵循基本建设程序。从可行性研究到工程验收交付使用，分为五个阶段，即前期工作阶段设计阶段施工准备阶段施工阶段和工程验收阶段。各阶段的主要工作如下前期工作阶段项目可行性研究报告的编审组建项目管理机构资金筹集选择勘察设计单位。设计阶段建设场地勘察和项目设计等。施工准备阶段监理和施工单位招标办理项目行政审批手续项目场地平整。施工阶段进行工程实体的施工。工程验收阶段工程竣工验收工程档案移交。有机生态农业观光园项目可行性研究报告第页表项目建设期实施进度计划图项目年年月份前期工作阶段设计阶段施工准备阶段施工园项目可行性研究报告第页润总额或生产能力后的下正常年。
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平江现代有机农业旅游观光生态园项目可研报告（最终版）