1、建四优七特现代农业产业体系把重庆建成全国重要冬季蔬菜和高山蔬菜基地蔬菜种植面积达到万亩年产量万吨蔬菜行业产值突破亿元。在优化区域布局中江津区定位为渝中渝西农产品供给与就业保障功能主导区之重点发展优质粮油生猪禽蛋牛奶蔬菜水产品水果等。重庆市江津区十二五现代农业及农村经济发展规划中蔬菜产业总体目标是全区蔬菜基地规模达到万亩年蔬菜播种面积达到万亩年生产蔬菜万吨商品率提高到以上力争把江津建设成为重庆流无公害蔬菜示范区。产业发展基础蔬菜产品质量显著提高。江津蔬菜基地自全面推行无害化控制技术以来基地蔬菜产品内在质量显著提高。从年起按照农业部和市农业局统要求区菜办对在土蔬菜和上市蔬菜样品农药残留情况进行监督检测。仅吨这对壮大本地区蔬菜这主导产业促进农业结构调整具有十分显著作用。同时残资蔬菜是畜牧业好原料由于项目按照无公害标准化生产这对促进畜牧业内部结构优化升级具有重要作用。与农户利益联结机制分析本项目采取公司基地农户市场运营模式以合同和信誉实现利益联结。农户土地实行统流转土地流转后农民可在本企业或产业链上其它企业上班成为产业工人农民方面取得租金另方面取得工资收入部份外出打工农民将土地流转给企业收取租金使他们离乡不离地取得双重收入。带动农民增收效果分析通过无公害蔬菜产业化基地建设项目区菜农农民人均年收入将达万元以上。项目地处重庆市江津现代农业园区核心区是园区蔬菜产业和重要板块是重庆市江津现代农业园区对外辐射重要窗口通过现代农业园区平台对外展示无公害蔬菜标准化生产规模效益对推进江津乃至重庆无公害蔬菜产业化进程具有十分重要意义。带动就业分析蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业本身就是劳动密集型产业项。
2、建土地权属为集体土地。当地政府为鼓励农产品加工项目发展给与定优惠政策项目用地符合当地发展规划。基地土质为沙溪庙土壤母质所形成砂壤土非常适宜种植蔬菜地形地貌为浅丘布局蔬菜种植范围内相对高差米左右改土工程量较小特别是距基地公里处有万头养猪场可实行猪沼菜肥水系统为蔬菜无公害提供足够有机肥保证蔬菜无公害绿色生产气象条件该项目建设地点在重庆市江津现代农业园核心区。气候特征与重庆相近但综合气象指标要优于重庆。江津区域地形南高北低地处东经北纬之间东西宽公里南北长公里。江津气候属北半球亚热带季风性湿润气候全年气候温和四季分明雨量充沛日照尚足无霜期长自然条件优越当地气象和地质指标如下历年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温历年平均相对湿度历年平均降雨量历年平均日照时数无霜期天夏季平均风速夏季气压种植优势强有利人力资源园区周边有上万农民工等待上岗。技术保证公司有高级农艺师名从事农牧业经营管理多年有丰富技术和管理实战经验。有多名技术专业人员和生产工人。资金保证公司有多家企业和多名大股东组成合计总资产上百亿元联合启动此项总论项目单位及项目概况项目名称广萌亩无公害蔬菜基地建设项目项目承办单位概况项目承办单位重庆广萌实业有限公司法人代表邱雪娟项目承办单位概况重庆广萌实业有限公司是江津区农业产业化龙头企业公司办公地址位于江津设期年全部投资财务内部收益率全部投资净现值万元盈亏平衡点达产年第二章项目建设背景项目由来江津区由于地理气候产业发展现状等有利条件已经在国家农业部以及重庆市发展战略中排列到非常重要地位还在国家蔬菜生产优势区域规划中进入重中之重排名。江津蔬菜产业发展效益显著。江津是个农业大区。年农业产值亿元。
3、建设费用包括建设期土地费建设单位管理费规划设计费招投标代理费技术指导培训费等。预备费项目建设不可预见费用支出。铺底流动资金保证项目建成后进行试运转所必需流动资金。投资估算说明建筑工程费根据相关定额并参照重庆市目前建筑和市政工程估算指标等定额确定。其它费用规划设计费按工程费用计列。建设单位管理费按工程费用计列。招投标代理费参考市价水平按工程费用计列。技术培训费按照参加培训人数人培训费取元人。预备费按项目直接工程费用测算。铺底流动资金不超过生产流动资金。项目总投资经估算本项目总投资万元其中工程费万元工程建设其他费万元预备费万元铺底流动资金万元。详见附表总投资估算汇总表资金筹措项目总筹资万元业主自有资金万元占申请重庆市江津区年民营经济发展补助资金万元占。项目补助资金用途项目补助资金主要用于土地修整设备购置安装不足部份企业自筹。第八章经济效益评价经济评价及基础数据评价依据建设项目经济评价方法与参数第三版财政部颁发工业企业会计制度工业企业财务制度国家颁布有关税收及费用计算标准评价原则遵循以静态前还处在开发期蕴含着无限生机与活力发展无公害蔬菜是扩大市场份额必然选择是我国实现内外贸体化重要方式。我国目前蔬菜供给相对过剩给消费者提供了可挑选空间这就为无公害蔬菜发展创造了前提条件。此外消费者消费水平和保健意识提高也使优质无公害蔬菜生产具有了良好社会环境氛围而农业科技进步和大量新型高效低残留农药生物肥料生物农药以及抗病虫害蔬菜品种不断出现则为无公害蔬菜发展提供了强大技术支持力。可以说无公害蔬菜将成为我国蔬菜消费主流产品。产品方案设计基地种植品种以花菜大白菜糯玉米等品种为主。各蔬菜产品质量标准执行国。
4、。其中蔬菜产业产值达到亿元占农业产值已经成为江津农业重要支柱产业。菜农直接销售收入达到亿元以上。在江津无公害蔬菜基地内亩产值约元年亩纯收入约元年比粮食高倍。在大棚设施栽培片区亩产值已经达到元年高已经超过元年。菜农年均增收入快速增长特别是珞璜马宗基地片区人均纯收入近元。蔬菜产业已经成为江津农村经济新增长点之。但是江津蔬菜仍亟需发展。在政府引导下江津蔬菜近年来得到了良好发展由于历史原因目前江津蔬菜传统散小农耕方式严重江津蔬菜生产大多由农户根据市场需求和地理优势自由发展产量不稳定价格波动大城镇蔬菜供应淡旺季仍明显。从生产总体现状看是保护地栽培覆盖面不大无公害蔬菜生产面积比例小高效蔬菜生产规模有待扩大二是企业带动能力不强龙头企业还未充分发挥带动作用对蔬菜产业调控能力不强产业发展仍然存在较大风险三是地方特色品种挖掘局部区域生产优势发挥不够种植效益没有充分实现。为依托江津蔬菜产业资源优势推进城乡统筹建设和农村产业结构战略性调整重庆广萌实业有限公司按照拟定计划在年下半年发展无公害蔬菜基地亩不断壮大江津地区主导产业打造拳头产业最终实现强企富民终极目标。项目建设政治背景重庆市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出大力发展非公有制经济。鼓励支持和引导非公有制经济健康快速发展。创造公平竞争平等准入市场环境进步拓宽非公有制经济投资领域和范围。依托龙头企业促进中小企业集群发展。落实资本金补助免除行政事业性收费税收返还等政策措施。在建设社会主义新农村大力发展现代农业栏目中指出深化农业结构调整。完善现代农业产业体系稳定粮油生产重点发展蔬菜柑橘生猪优势产业。重庆市农业和农村经济发展第十二个五年规划提出构。
5、目实施在壮大蔬菜支柱产业同时必将为农村富裕劳动力提供更多就业岗位。项目建成后可新增就业岗位个带动本项目产业链上就业岗位人以上通过重庆市江津现代农业园区平台对外辐射将带动江津区多万农民从事蔬菜种植。菜产品质量总体良好。蔬菜生产格局逐渐成型。根据地形水利气候资源特点经过多年发展江津蔬菜生产布局逐渐成型。形成了各具特色支坪花辅设施栽培片区吴滩郞家珞璜马宗绿叶蔬菜片区甘蓝藤菜莴笋德感临峰生姜片区几江五举贾嗣加工原料片区几江五举调料瓜类与葱蒜片区蔡家嘉平加工型海椒片区。蔬菜品种类型丰富基本实现周年生产和供应。蔬菜加工产业已具雏形。目前江津蔬菜加工产业还处于起步阶段蔬菜加工企业个加工业已具雏形。蔬菜加工产品涉及酱菜速冻保鲜蔬菜泡菜等。彩坪牌泡菜系列产品在市内外供不应求生产生姜酱菜等产品远销马来西亚菲律宾等国家和地区。蔬菜品牌价值日益提升。江津区政府手抓蔬菜生产手抓产品质量。自年以来吴滩支坪几江珞璜白沙等五个无公害蔬菜分别通过市级无公害蔬菜基地认定市农业局分别授予这五个基地所有蔬菜产品准予使用全市统无公害蔬菜专用标识。江津蔬菜第章总论项目单位及项目概况项目名称广萌亩无公害蔬菜基地建设项目项目承办单位概况项目承办单位重庆广萌实业有限公司法人代表邱雪娟项目承办单位概况重庆广萌实业有限公司是江津区农业产业化龙头企业公司办公地址位于江津区几江街道滨江西段号成立于年月注册资本万元由位股东按不同比例出资组建民营股份制企业。公司现有员工人经营范围广泛其涉农行业主要以亩现代农业产业园为目标重点发展无公害蔬菜精品瓜果花卉苗木中药材种植有机肥生产水产养殖蓄禽养殖等项目按照统筹城乡建设方向不断延伸产业链发展观光农。
6、建四优七特现代农业产业体系把重庆建成全国重要冬季蔬菜和高山蔬菜基地蔬菜种植面积达到万亩年产量万吨蔬菜行业产值突破亿元。在优化区域布局中江津区定位为渝中渝西农产品供给与就业保障功能主导区之重点发展优质粮油生猪禽蛋牛奶蔬菜水产品水果等。重庆市江津区十二五现代农业及农村经济发展规划中蔬菜产业总体目标是全区蔬菜基地规模达到万亩年蔬菜播种面积达到万亩年生产蔬菜万吨商品率提高到以上力争把江津建设成为重庆流无公害蔬菜示范区。产业发展基础蔬菜产品质量显著提高。江津蔬菜基地自全面推行无害化控制技术以来基地蔬菜产品内在质量显著提高。从年起按照农业部和市农业局统要求区菜办对在土蔬菜和上市蔬菜样品农药残留情况进行监督检测。仅吨这对壮大本地区蔬菜这主导产业促进农业结构调整具有十分显著作用。同时残资蔬菜是畜牧业好原料由于项目按照无公害标准化生产这对促进畜牧业内部结构优化升级具有重要作用。与农户利益联结机制分析本项目采取公司基地农户市场运营模式以合同和信誉实现利益联结。农户土地实行统流转土地流转后农民可在本企业或产业链上其它企业上班成为产业工人农民方面取得租金另方面取得工资收入部份外出打工农民将土地流转给企业收取租金使他们离乡不离地取得双重收入。带动农民增收效果分析通过无公害蔬菜产业化基地建设项目区菜农农民人均年收入将达万元以上。项目地处重庆市江津现代农业园区核心区是园区蔬菜产业和重要板块是重庆市江津现代农业园区对外辐射重要窗口通过现代农业园区平台对外展示无公害蔬菜标准化生产规模效益对推进江津乃至重庆无公害蔬菜产业化进程具有十分重要意义。带动就业分析蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业本身就是劳动密集型产业项。
7、业。目前已在重庆市江津现代农业园区内完成余亩土地流转成功种植花卉苗木基地余亩上提高土壤有机质含量降低土壤容重根据土壤缺素实施配方施肥。旱地培肥性状指标和措施。土到专款专用。严格资金拨付程序和核销手续认真做好项目资金领拨支出原始凭证归集审核报账等确保项目高效使用。营销管理根据市场变化动态趋势制定产品销售计划按照销售计划安排生产。成立销售队伍完善销售网络实行订单销售。落实经费包干按销售额完成比例提成。制订销售管理制度规范销售行为树立企业形象及时回拢货款。技术培训培训人数根据生产和技术要求计划对公司员工全员进行技术业务培训人次发挥龙头企业作用对项目带动种植户培训人次以上。培训内容对员工主要是蔬菜生产技术规程安全生产以提高标准化生产水平和质量安全意识。对农户主要是无公害蔬菜标准化生产技术规范包括新品种推广模式化栽培技术科学施肥技术病虫害综合防治技术适期收获等。培训方法措施聘请农业农产品加工方面专家授课播放科教专题片现场技术指导技术咨询印发技术资料。选派技术骨干到大专院校国内先进地区和知名企业进行考察学习。第七章投资估算和资金筹措投资估算投资估算依据工程量及设备配置按照设计方案估算。建筑工程依据年全国统建筑工程基础定额重庆市基价表重庆市市政工程预算定额及重庆市建设工程费用定额等进行计算。安装工程依据年版全国统安装工程基础定额重庆市估价表及配套取费标准计算。定型设备根据询价及业主提供有关资料编制。其它费用参照重庆市现行有关费用标准计算。估算范围本项目投资估算范围包括工程建设费包括土建工程和设备购买。土建工程主要是土地整理和肥水池修建。设备建设包括挖机旋耕机抽水机耕作杀虫设备配送车辆等。其它。
8、建设费用包括建设期土地费建设单位管理费规划设计费招投标代理费技术指导培训费等。预备费项目建设不可预见费用支出。铺底流动资金保证项目建成后进行试运转所必需流动资金。投资估算说明建筑工程费根据相关定额并参照重庆市目前建筑和市政工程估算指标等定额确定。其它费用规划设计费按工程费用计列。建设单位管理费按工程费用计列。招投标代理费参考市价水平按工程费用计列。技术培训费按照参加培训人数人培训费取元人。预备费按项目直接工程费用测算。铺底流动资金不超过生产流动资金。项目总投资经估算本项目总投资万元其中工程费万元工程建设其他费万元预备费万元铺底流动资金万元。详见附表总投资估算汇总表资金筹措项目总筹资万元业主自有资金万元占申请重庆市江津区年民营经济发展补助资金万元占。项目补助资金用途项目补助资金主要用于土地修整设备购置安装不足部份企业自筹。第八章经济效益评价经济评价及基础数据评价依据建设项目经济评价方法与参数第三版财政部颁发工业企业会计制度工业企业财务制度国家颁布有关税收及费用计算标准评价原则遵循以静态前还处在开发期蕴含着无限生机与活力发展无公害蔬菜是扩大市场份额必然选择是我国实现内外贸体化重要方式。我国目前蔬菜供给相对过剩给消费者提供了可挑选空间这就为无公害蔬菜发展创造了前提条件。此外消费者消费水平和保健意识提高也使优质无公害蔬菜生产具有了良好社会环境氛围而农业科技进步和大量新型高效低残留农药生物肥料生物农药以及抗病虫害蔬菜品种不断出现则为无公害蔬菜发展提供了强大技术支持力。可以说无公害蔬菜将成为我国蔬菜消费主流产品。产品方案设计基地种植品种以花菜大白菜糯玉米等品种为主。各蔬菜产品质量标准执行国。
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5百亩无公害蔬菜基地项目投资立项可研报告