1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....且出卖人在发生之日起日内通知买受人的。第十条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。第条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....应及时验收。如有瑕疵,应于受领后天内以书面通知乙方更换,逾期乙方不负瑕疵担保责任。付款甲方将所开出的发票和货款次付给乙方。甲方预付元,余款自年月日至年月日交付,每月日前各支付元。其他费用原则上运送费包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不在界内,按实际里程数每公里元酌收运送费用。担保担保人须对乙方保证,甲方能够按期支付价金,当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。违约责任,甲方有权要求补足换货或退货。,甲方有权要求退货,并要求赔偿损失。支付价款的,应每日按照迟延部分价款的标准向对方支付违约金。声明及保证甲方,有权签署并有能力履行本合同。均已办妥并合法有效。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议附件......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....空调在房屋交付后日内达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理。第十条关于产权登记的约定。出卖人应当在商铺交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,未能在上述期限内将应由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任。双方详细约定商铺的保修范围保修期限和保修责任等见附件。第条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特殊性,公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的,视为未按本合同规定的时间付款,按本条第款承担违约责任。经双方选定的鉴定部门确认后,由出卖人在合理期限内恢复到约定标准,或赔偿差价。第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....第条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款次性付款买受人在年月日前付清全部房价款的,出卖人给予买受人占付款金额的优惠,即实际付款额为币千百拾万千百拾元整。分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行帐户名称,帐号年月日前支付全部房价款的,计币千百拾万千百拾元整年月日前支付全部房价款的,计币千百拾万千百拾元整。按揭付款买受人应于年月日前支付全部房价款的,计币千百拾万千百拾元整买受人应于年月日前支付全部房价款的,计币千百拾万千百拾元整买受人付清前述首付款后,应按银行要求持有关材料于年月日前到银行办妥按揭贷款手续。其他方式。第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....且出卖人在发生之日起日内通知买受人的因重大政策性影响或其他特殊情况,且出卖人在发生之日起日内通知买受人的。第十条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用,按下列方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。商铺买卖合同范本材料......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的,视为未按本合同规定的时间付款,按本条第款承担违约责任。商铺买卖合同范本材料。经过银行审查后,银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的,买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款否则,买受人应按本条第款承担未按时付款的违约责任。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特殊性,公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价,双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。第条付款方式及期限。买受人按下列第种方式按期付款次性付款买受人在年月日前付清全部房价款的,出卖人给予买受人占付款金额的优惠,即实际付款额为币千百拾万千百拾元整。分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行帐户名称,帐号年月日前支付全部房价款的,计币千百拾万千百拾元整年月日前支付全部房价款的,计币千百拾万千百拾元整。按揭付款买受人应于年月日前支付全部房价款的,计币千百拾万千百拾元整买受人应于年月日前支付全部房价款的,计币千百拾万千百拾元整买受人付清前述首付款后,应按银行要求持有关材料于年月日前到银行办妥按揭贷款手续。其他方式。第条买受人逾期付款的违约责任......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....每月日前各支付元。其他费用原则上运送费包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不在界内,按实际里程数每公里元酌收运送费用。担保担保人须对乙方保证,甲方能够按期支付价金,当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。违约责任,甲方有权要求补足换货或退货。,甲方有权要求退货,并要求赔偿损失。支付价款的,应每日按照迟延部分价款的标准向对方支付违约金。声明及保证甲方,有权签署并有能力履行本合同。均已办妥并合法有效。经过银行审查后,银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的,买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款否则,买受人应按本条第款承担未按时付款的违约责任。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力......”。