1、使用的,甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。第条交付日期和租赁期限甲乙双方约定,该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。,甲方于年月日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期日,则甲方需向乙方支付元违约金。第条租金及支付方式乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为币,下同元大写甲乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商致,甲方不得擅自调整租金标准。每月日前向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期日,则乙方需向甲方支付元违约金。本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更延续或注销手续。,致使另方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更延续注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的方承担。第十条违约责任,现有的装修附属设施设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋及其附属设施设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。或者增设附属。
2、时,在本合同附件中约定如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属维修责任及合同终止后的处置,由甲乙双方在本合同附件中约定。,甲方可以授权第方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。第条转租承租权转让和交换,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋及其附属设施设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商致,并按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商致的,甲方不得提前收回该房屋。,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十条解决争议的方式本合同由中华人民共和国法律。
3、费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。第条续租甲乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。甲乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。第条房屋返还,乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋。乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期日,乙方应按元日向甲方支付违约金。上海市标准租房合同范本材料。第条房屋使用要求和维修责任全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施设备有损坏或故障时,应及时甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
4、法规管辖。双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列第种方式解决提交上海仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款附件,为本合同不可分割的部分。,邮编乙方联系地址,邮编乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律的,即视为法律文书已经通知并送达对方。份。其中甲乙双方各持份,各份,均具有同等效力。甲方名称或名字乙方名称或名字甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署签署委托法定代理人签署委托法定代理人签署甲方盖章乙方盖章日期年月日日期年月日签于签于经纪服务情况甲乙双方订立本合同,系未通过房地产经纪机构居间代理通过居间代理。承诺,已查验该房屋合法权属证明及室内状况,无违反国家和本市租赁规定的情况。已受甲乙双方委托,代为办理居住房屋租赁合同登记备案,且不再另外收取任何服务费用。经纪机构名称经纪机构盖章经纪人姓名经纪人协理证书号签署经纪人姓名经纪人协理证书号签署全文完。上海市标准租房合同范本材料。本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更延续或注销手续。,致使另方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更延续注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的方承担。第十条违约责任,现有的装修附属设施设备存在缺陷,影响乙方正。
5、施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商致,并按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商致的,甲方不得提前收回该房屋。,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。第十条解决争议的方式本合同由中华人民共和国法律法规管辖。双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列第种方式解决提交上海仲裁委员会仲裁依法向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款附件,为本合同不可分割的部分。,邮编乙方联系地址,邮编乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律的,即视为法律文书已经通知并送达对方。份。其中甲乙双方各持份,各份,均具有同等效力。甲方名称或名字乙方名称或名字甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人签署签署委托法定代理人签署委托法定代理人签署甲方盖章乙方盖章日期年月日日期年月日签于签于经纪服务情况甲乙双方订立本合同,系未通过房地产经纪机构居间代理通过居间代理。承诺,已查验该房屋合法权属证明及室内状况,无违反国家和本市租赁规定的情况。已受甲乙双方委托,代为办理居住房屋租赁合同登记备案,且不再另外收。
6、使用的,甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。第条交付日期和租赁期限甲乙双方约定,该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。,甲方于年月日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期日,则甲方需向乙方支付元违约金。第条租金及支付方式乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为币,下同元大写甲乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商致,甲方不得擅自调整租金标准。每月日前向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期日,则乙方需向甲方支付元违约金。本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更延续或注销手续。,致使另方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更延续注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的方承担。第十条违约责任,现有的装修附属设施设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋及其附属设施设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。或者增设附属。
7、取任何服务费用。经纪机构名称经纪机构盖章经纪人姓名经纪人协理证书号签署经纪人姓名经纪人协理证书号签署全文完。上海市标准租房合同范本材料。,甲方应定期对该房屋进行检查养护,保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。,应在签订本合同时,在本合同附件中约定如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属维修责任及合同终止后的处置,由甲乙双方在本合同附件中约定。,甲方可以授权第方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,第方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。第条转租承租权转让和交换,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。第条房屋使用要求和维修责任全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施设备有损坏或故障时,应及时甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修。
8、费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。第条续租甲乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。甲乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。第条房屋返还,乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋。乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期日,乙方应按元日向甲方支付违约金。上海市标准租房合同范本材料。第条房屋使用要求和维修责任全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施设备有损坏或故障时,应及时甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
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上海市标准租房合同范本材料(1)