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doc 幸福家园小区项目可行性方案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《幸福家园小区项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....结合长春市规划住宅小区建设项目规划设计要点通知书和土地利用条件和要求及有关政策法规,结合实地考察与市场研究,通过全面分析,系统论证,多方案比较和综合评价,为项目投资决策提供依据。主要经济技术指标基地面积总建筑面积苑小区,亚泰桃花苑樱花苑杏花苑梅花苑,郁金华园,吉盛花园。该地块位于东盛大街以东,荣光路以南,民丰大街以西,同兴路以北。附近医院吉林电力医院,二道区医院,吉林世同医院,延安医院,吉大院分院,君安医院,长春烧伤医院附近学校春城小学,二道实验小学,吉林小学,亚泰小学,育强小学,中,中东校,中,中,中,中,市计算机学校,长春师范学院分院,长春金融研修分院公交线路其他长春晨宇购物中心,国贸商都,亚泰超市。劳动公园和银行等基础设施。该地块附近大部分都是居民区和学校,人口比较密集,交通发达,出行便利,众多院校更便于青少年在学校学习还有公园适合所有年群人进行活动......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....全省政治经济文化和交通中心,幅员平方公里。二道区位于长春市区东部,为城郊区。东与永吉县万昌镇相连,南与净月旅游开发区接壤,西靠伊通河,北与宽城区九台市东湖镇衔接。总面积原有面积。总人口万人年。全辖个街道个镇个乡。所建项目位于东盛大街以东,荣光路以南,民丰大街以西,同星路以北,地理位置优越。辖区内交通通讯电力供水供热等基础设施完善。目前地区房屋现状东城区域,尤其是二道区带地块,在近几年发展中,无论是住宅用地,还是商业用地面积都在迅速增加,据不完全统计,二道区目前已经确定明年新推产品以多层和高层住宅为主。小型住宅适合三口或四口之家居住,从长春市整体消费水平来讲,这种类型房子既经济又实惠,符合大多数人群购买心理和实际收入能力。经济发展初步核算,全年实现地区生产总值亿元,按不变价格计算,比上年增长。其中,第产业增加值亿元,比上年增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。三次产业结构分别为,对经济增长贡献率分别为......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....上周商品住宅市场供应却出现下降,供应套数为套,环比下降,供应面积万,环比下降。长春商品房周成交均价回涨主要源于上周中高端楼盘成交量占比较大。其中上周别墅产品成交套,成交量,而在月第周别墅仅成交套,成交面积,成交量环比上升,高端别墅产品成交量增长对于周均价上涨有不小影响。土地成交量月份成交宗数块成交面积成交均价元楼面价元年上半年度,长春市土地市场整体较为火热,经营性用地公告总面积为万,同比上升,其中商住用地万,商业用地万总成交经营性土地万,同比上升。长春市经营性土地供应主要集中在月份。由于宏观调控政策不断打压,长春市土地出让过程中,撤牌现象明显增多,但从近几年经营性土地成交情况来看,土地市场仍然保持定热度,成交量较去年同期有所上涨。从年上半年土地出让情况来看,大开发商在逆市中频频拿地,从年初开始,力旺天茂万科恒大和记黄埔等大地产公司纷纷大手笔拿地,并且都是出让面积比较大大地块。这是今年上半年土地出让市场大幅超越去年同期重要原因之......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....投资型客户与大规模炒房客甚少,而在通货膨胀与日俱增现阶段,广大购房者把购置房屋看做是资产保值增值首选产品从政策影响来看,随着时间推移,房地产市场对于政策已逐渐适应,经过上半年系列调控政策洗礼,在刚刚过去月,国家未对楼市进行进步打压。市场观望情绪逐步驱散,成交量也有所上升。价格水平目前来看,长春商品住宅市场成交均价为元,成交均价有所上涨,环比上涨。长春部分新开盘楼盘均价已经达到元,仍处于小幅上扬趋势,量跌但价升现象将持续存在年月份,长春市房屋销售交易面积万,同比下降新房登记销售面积为,同比下降。在销量下降同时,新建商品房比例不断上升,月份供需比达,明显供大于求。进入年月以来,长春商品房成交环比更是连续三周下降。市场陷入胶着,未来走势不清。月份第周长春市商品房成交均价为,相比上周元成交均价上涨了元,环比上升。这是长春市商品房周成交均价在连续周下跌后首次回涨。在商品房住宅成交均价回涨同时,住宅成交量也出现增加。上周商品住宅市场成交套数为套,环比上升成交面积为万,环比上升......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....同比年上涨,供应套数为套,同比去年上涨。进入年,面对信贷业务缩紧贷款利率不断增加限购政策下颁房价等政策不断施压,政府决定把房交会提前至月举办,这在定程度上刺激了供应量提前释放,据统计,年上半年共有个项目,陆续有新品入市,且有个为年度首次开盘项目,全新开盘项目数量占比较大,对整体供应量上涨起到定作用。成交住宅面积范围从上半年市场供应和成交面积段来看,主要集中在之间,此面积区间既涵盖最多刚性需求客户理想购房面积,又涵盖较多首改客户主要选择,及宽敞房或小二房宽敞舒适二房或小三房产品,此面积段在长春市场接受度较高,具有较高人气。年上半年,商品住宅供应套数主要集中在面积段,供应套,占上半年总供应成交套数也主要集中在面积段,共成交套,占总成交。据有关调查显示室厅受访者占,住宅面积以下受访者占,这部分人群是近期购房现实需求对象居住面积在人群比例占,这部分人群是住房改善需求潜在对象,说明目前住房有效需求依然非常旺盛居春市土地市场整体较为火热,经营性用地公告总面积为万......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....又涵盖较多首改客户主要选择,及宽敞房或小二房宽敞舒适二房或小三房产品,此面积段在长春市场接受度较高,具有较高人气。年上半年,商品住宅供应套数主要集中在面积段,供应套,占上半年总供应成交套数也主要集中在面积段,共成交套,占总成交。据有关调查显示室厅受访者占,住宅面积以下受访者占,这部分人群是近期购房现实需求对象居住面积在人群比例占,这部分人群是住房改善需求潜在对象......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其中商住用地万,商业用地万总成交经营性土地万,同比上升。长春市经营性土地供应主要集中在月份。由于宏观调控政策不断打压,长春市土地出让过程中,撤牌现象明显增多,但从近几年经营性土地成交情况来看,土地市场仍然保持定热度,成交量较去年同期有所上涨。从年上半年土地出让情况来看,大开发商在逆市中频频拿地,从年初开始,力旺天茂万科恒大和记黄埔等大地产公司纷纷大手笔拿地,并且都是出让面积比较大大地块。这是今年上半年土地出让市场大幅超越去年同期重要原因之。商品住宅供应量年上半年长春市供应量为万,同比年上涨,供应套数为套,同比去年上涨。进入年,面对信贷业务缩紧贷款利率不断增加限购政策下颁房价等政策不断施压,政府决定把房交会提前至月举办,这在定程度上刺激了供应量提前释放,据统计,年上半年共有个项目,陆续有新品入市,且有个为年度首次开盘项目,全新开盘项目数量占比较大,对整体供应量上涨起到定作用。成交住宅面积范围从上半年市场供应和成交面积段来看,主要集中在之间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....共五栋六单元,采用前二后三排列方式每单元,户每户第二种方案是采用砖混结构层居民楼,共八栋六单元,两排对称施工,每单元三户,每户。市政基础设施分布给水排水水庭设备用品及维修服务医疗保健和个人用品交通和通讯娱乐教育文化用品及服务居住商品零售价格指数房地产市场分析交易情况据统计,月长春市商品住宅总成交面积万,环比上升,同比上升成交套数套,环比上升,同比上升月长春市商品住宅市场成交均价为元平方米,环比下降。供应量环比降。长春市商品住宅新增供应量为万平方米,环比下降,同比上升,月供求比为。然而预计本年批准预售面积万,其中住宅万,本市房屋成交共套面积,其中住宅套面积。而截止到年月日,我市商品房买卖统计如下商品房买卖合同备案即时统计发布时间合计住宅办公楼商业营业用房其他小计经济适用房全市套数面积绿园区套数面积二道区套数面积朝阳区套数面积宽城区套数面积南关区套数面积从市场方面来看,在进入年后,全国性房地产调控政策不断升级,但长春外来人口流动性人口相对较少,购房者刚性需求占据绝对主导地位......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年平均降水量为毫米毫米,无霜期约为天左右。项目背景项目位于长春市二道区,比邻汽油器厂,周边教育医疗商业资源丰富。春城小学二道实验小学吉林小学中中中等中小学校遍布四周。有吉林电力医院二道实验医院延安医院吉大院分院等医疗机构。区域周边商业繁华,长春晨宇购物中心国贸商都亚泰超市坐落其中。附近有亚泰樱花苑桃花苑杏花苑梅花苑,郁金花园,长江花园,吉盛花园,新苑小区等多个高中档住宅小区。有等多路公交通行,交通较为便捷。项目规模及总体规划项目总占地面积,总建筑面积,项目总投资万元,拟规划建造中高档住宅小区。土地使用年限年。容积率为,建筑密度为,绿化率为。主要建设内容有住宅楼小区其它辅助建筑和设施道路绿化工程等......”

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