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doc 《株洲市石峰区云田乡云峰湖生态公园项目投资可行性论证初步设计报告》 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:29 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 18:46

《《株洲市石峰区云田乡云峰湖生态公园项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....而要解决株洲旅游休闲产业的竞争力问题,必须在长株潭中心地带建设个窗口,打造块品牌,形成个衔接点。云峰湖生态公园项目因其地处长株潭中心地带,距省政府新址仅多公里,事实上将成为株洲的前花园,长株潭的融城之园,将对丰富长株潭旅游休闲市场,提升株洲旅游休闲产业的品牌影响力和竞争力起到积极促进作用。三项目建设是推进农业产业化进程,实现社会经济持续发展的需要根据株洲市石峰区农业产业化发展规划,石峰区云田乡重点发展的三大农业产业是花木产业生态休闲产业农产品深加工产业,三大产业虽然在战略地位上相同,发展速度却有强弱之别。花木产业方面,近年来,云田乡依托资源优势,大力调整产业结构,通过全面实施十百万工程,即建设十公里花木风光带百亩花木样板市场万亩花木产业基地,实现了跨越式发展。花木种植面积近万亩,年销售收入近万元,被国家林业局授予了全国花木生产示范基地和中国花木之乡称号......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....促进了相关产业的协调发展。项目建设有利于周边村组各项社会经济建设事业的发展,解决大量农村富余劳动力的就业,增加农民收入,促进社会稳定。第八章建设进度与技术方案建设进度年月底前完成项目考察论证勘测设计可行性研究及论证。年月底前完成总体规划及详细规划。年月底前完成报建等相关手续。年月中旬动工兴建。年月竣工投入营运。二技术方案公开向社会择优招聘专业技术人员管理人员保安人员及其他职员。各类人员在上岗前均通过严格的职业技术考核和培训,力求专多能。工程建设及设备采购严格按招投标法进行。第九章结论与建议云峰湖生态公园山水资源丰富,地质环境良好,选址科学合理市场稳定,设备技术条件可以保证,符合国家及省市区有关产业发展方向,得到各级各部门的大力支持,因此,该项目的建设是完全可行的,建议批准立项并给予项目建设支持......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....进而辐射带动其他周边城市的生态休闲旅游消费,目前长株潭总人口已接近万,其中城市人口近万,这万城市人群是云峰湖项目的可靠消费市场其次是打开湖南农村消费市场,随着社会经济的发展及农村城镇化步伐的加快,启动这个市场困难不大再次是打开湖南周边省市消费市场,湖南做为旅游大省,年接待旅客近万人次,其中长株潭地区接近万人次,云峰湖项目如能加强品牌运作策划,承接这部分市场辐射前景相当乐观。第四章选址理由及建设条件项目选址石峰区云田乡石砚村茶马公路旁,距株洲市区公里,距长沙市区公里,其选址理由如下项目所在地系石峰区云田乡花木产业发展区沙坡里农产品加工区及沙坡里饮食娱乐基地所在地,山水资源丰富,周边公里范围内无污染企业,适宜发展生态旅游休闲产业。项目选址茶马公路旁,周边有国道株长公路上瑞公路株黄公路纵横交错,并有公交线路穿行,地理位臵优越,交通便捷。项目电力供应稳定,水源丰富,且没有任何污染......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....长沙年接待游客万人次,旅游收入亿元,年均增长,相当于全市生产总值的。湘潭着力打造红色旅游第品牌,年接待游客万人次,实现综合收入亿元。株洲旅游业起步较晚,但发展较快,从年不足亿元的旅游收入,到年接近亿元,年均增长,目前打造的旅游品牌主要有炎陵祭祖古韵游生态休闲绿色游革命教育红色游工业文明特色的蓝光游,全市目前拥有景区各个,国家森林公园个,省级地质公园个,旅游从业人员万余人。综上所述,湖南旅游产业前景广阔。相对于全省旅游产业,长株潭地区的旅游休闲产业占据三分之强,市场潜力大,上升空间大。而相对于长株潭地区,株洲近年虽然发展较快,但总量较小,远远落后于长沙,略弱于湘潭。因此,株洲旅游休闲产业发展仍然任重而道远。二相关项目竞争旅游教育休闲旅游及公务商务休闲旅游市场。三市场分析云峰湖生态公园项目消费市场应面向全省乃至周边省市,重点是长株潭地区。湖南省总人口约万其中城市人口约万,而要打造这个市场,在项目启动初期......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....产业配套能力强。项目所在地地质条件良好,属无公害地质构成,有利项目工程施工建设。综上所述,项目选址科学合理,是完全可行的。第五章项目建设规模内容及方案指导思想围绕长株潭经济体化战略构想,紧密结合市场,突出可持续发展,合理高效利用资源,强化科学管理经营,因地制宜,注重特色,建设集娱乐观光教育购物饮食于体的高品位高规格的生态休闲旅游项目。二基本原则坚持科学性超前性实用性与可操作性相结合的原则坚持高投入高效益,可持续发展原则坚持合理布局突出重点各有侧重的原则坚持因地制宜合理用地充分发挥土地效益的原则坚持统筹规划分步实施的原则。三项目建设内容与规模对云峰湖亩水面及周边平方公里内的山水资源进行综合开发,因山就势,随水赋形,突出云峰湖花文化水文化乡土文化特色。总用地面积亩,总建筑面积平方米,主要建设内容有景区建设根据云峰湖港汊水道多的地形特点,建立四湾四园,四湾为桃花湾桂花湾梅花湾翠竹湾......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第七章效益评价经济效益测算以年度为单位收入门票收入按石燕湖元人,年接待万人次的计算,元人万人次万元。园内消费按年接待万人,每人次消费元,利润计算,元人万人万元。二支出工资按人,人均元年计算,人元年人万元年。维护管理每年约万元。税费按照有关政策,头年低税起步约万元年。三利润万元万元万元万元万元万元,则期全部投资回收年限为万元万元年年,考虑旅游市场的增长趋势及二期工程为低投入高产出,如能在第二年启动,则综合投资回收年限为年。二生态效益云峰湖生态公园的建设,能够提高土地利用率和绿化率,进而促进生态环境的良性循环,有利于云峰湖的生态保护和高效利用,有利于扩展人们的生态空间,促进人与自然的和谐发展。三社会效益项目建设有利于促进人们生态环保观念的改变和提升,促进社会经济可持续发展。项目建设可以丰富长株潭地区的生态休闲旅游内容,提升长株潭地区的旅游产业集约竞争力,同时也将成为塑造株洲旅游品牌的个窗口......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....做为云田花文化的展示窗口四园为莫忘园鱼趣园梦幻园野趣园,其功能分别为植树纪念垂钓娱乐烧烤娱乐野外生存训练及狩猎活动。基础设施大门停车场上山及环湖公路水电气登山石阶给排水设施等。建设座小型高尔夫球练习场。配套宾馆餐馆商铺及园林设施。产权式别墅及公寓开发。开发修缮九龙庙寨子山老虎洞抗日烈士墓等景点。第六章投资概算及资金筹措项目投资概算表序号项目名称面积投资额备注大门及停车场万元道路万元办公室及宿舍万元基础设施及附属万元宾馆餐饮门店万元景点修缮万元产权式别墅万元小型高尔夫练习场座万元树木移栽更新万株万元娱乐设备万元征地亩万元折迁万元前期广告宣传万元不可预见费按计算万元合计万元项目可采取滚动式开发,其中高尔夫产权式别墅等项目可缓建,则期投资可控制在万元左右。二资金筹措本项目估算总投资为万元,其中期万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....近年培育的沙坡里腊菜厂等农林企业发展迅速,产品行销省内外,但在旅游休闲产业方面,却仅仅停留在吃饭钓鱼的低级层次。生态休闲产业的落后,也制约了其他产业的持续发展,近两年,由于市场原因,云田农民种植花木的积极性已经受到影响,由于花木产业及农产品深加工产业的发展关键是市场,而打开市场最有效的办法是将消费人群吸引过来,因此,充分开发利用云峰湖山水资源,不仅是发展旅游休闲产业本身的需要,也是在经营旅游品牌的同时,打造云田花木及其他农产品展示窗口,拓展消费市场,促进社会经济协调发展的需要。第三章市场预测与分析市场现状旅游产业是公认的无烟产业,被誉为永远的朝阳产业,与石油汽车并列为世界三大支柱产业。湖南做为个资源丰富的旅游大省,近年来旅游业得到迅猛发展,年,全省接待境外游客万人次,同比增长,旅游创汇亿美元,同比增长。接待境内游客万人次,同比增长,国内旅游收入亿元,同比增长,可以说旅游业已迅速成为我省的支柱产业之......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目建设是补充丰富株洲市乃至长株潭旅游休闲市场资源,促进旅游休闲产业发展的需要湖南旅游资源丰富,张家界鬼斧神工的自然景观,众多楚汉历史名城湖湘文化伟人故里革命史迹等景点久负盛名,吸引着省内外的广大游客。在这些传统旅游项目的基础上,针对城市娱乐休闲市场而开发的旅游项目也在蓬勃发展,仅长株潭地区,就有世界之窗海底世界岳麓山大围山石燕湖韶山昭山大京水库空洲岛九埠江炎帝陵等,尚在建或拟建的还有桔子洲湘江经济风光带等,这些项目的建成启动和相互呼应,极大地提升了长株潭旅游产业的竞争力,促进了旅游市场的蓬勃发展。但株洲作为长株潭旅游产业的重要组成部分,尽管拥有丰富的旅游资源,近年来的发展现状却不容乐观,究其原因,是旅游资源集中于南五县,从区位交通方面来说对长株潭地区辐射能力不强二是景点呈带状分布,不能形成环线,因而失去集约效应造成竞争力不强三是城市休闲项目起点低规模小定位不准......”

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