1、景观和建筑小品照明绿非常必要。项目建设可行性项目建设符合国家及地方政策。该项目符合党的路线方针政策和国家法律法规，符合国家解决三农问题的系列政策措施。符合镇村荒山改造治理的相关规划。项目建设可增加就业岗位，带动周边起富起来。建设社会主义新农村，解决三农问题，直是党中央的工作重点，改善民生也是各级政府的首要任务。该项目完成后，年提供就业岗位个，减轻农民工给城市带来的压力，村民人均年将增收元。随着荒山开发力度的不断加大，效益的逐年递增，项目区会真正变成绿树成荫，花果飘香，百鸟啼鸣的塞外小泰山，成为给村民带来最大实惠的民心工程，社会主义新农村建设的样板工程。项目建设符合当地消费需求。从当前社会经济发展的趋势来看，休闲旅游正处于高速发展的黄金阶段。泰安市城市居民人均可支配收入已达元。人们的消费结构发生重大变化的时期，人们告别了温饱型向小康型过渡，从基本的以衣食为主的消费转向了住行的消费。消费结构不断升级，消费空间不断放大，其中旅游已成为大消费亮点，这从黄金周涌动的人流可得以明证。另外，消费者工作方式和生活方式的转变，决定了休闲旅游需求呈现旺盛趋势。人们的工作节奏加快，而且工作压力大。工作中的人犹如机器，工作段时间是需要检修的，人经历了段紧张的工作，必然需要种方式释放压力，找个地方玩玩是人们普遍接受的放松自我的种选择。而现代生活方式的转变使人们远离了自然，人们很久已没有柴门闻犬吠抬头见繁星的体会了，更没有了汗滴禾下土的劳动乐趣。若能给消费者提供个休闲度假放松的好机会，相信前来旅游者必是趋之若鹜。项目建设可实现利益双赢。通过科学利用承包的荒山，带动当地农业经济的可持续推进，形成产业化经营的龙头企业种植市场模式，既有利于当地经济发展，又有效保护当地脆弱的生态环境，真正走生态农。
2、径三公分以上树龄两年以上的棵，可栽种亩。除栽种石榴树以外，还栽植樱桃桃树苹果核桃等亩。药材种植区主要种植金银花等亩，该园区投入少，见效快，能为园区实现短期资金周转。旅游休闲区主要依山而建，占地面积亩，修建农家乐平方米。能接待假日闲暇，友人相约，家人团聚在休憩中，或品杯绿茶，或小酌畅饮，体会着田园风光，蓦然回首，欣赏屏山绿障，其中妙处自然不可言喻。扩大鱼塘，设休闲垂钓区。完善景点建设和农家乐休闲娱乐区，为景点导入文化内涵，使项目区提档升级。禽畜养殖区建猪圈两处，可存栏生猪头，鸡栏两处，可养殖土鸡只，山羊只，坚持有效利用每个环节的副产品，达到保护环境，降低农业生产成本，显著提高养殖效益的高效模式。无公害蔬菜种植区种植无公害四季时令蔬菜亩，推广无公害标准化栽培技术，为园区餐饮提供特色的绿色有机食品。地下溶洞观光区地下溶洞是泰安市唯的地下溶洞，也是离省会济南市最近的座地下溶洞。洞内景观奇特,千奇百怪的钟乳石琳琅满目，如狮如虎似龙似树亦人亦仙,在步移景变中，大自然鬼斧神工的美品技术资金竞争后，已进入到品牌竞争时代因此有句名言说得好拥有市场比拥有工厂更重要，拥有市场的唯办法是拥有占市场主导地位的品牌因此本项目拟以品牌建设作为企业的营销策略，切实做好市场探查分割优先定位工作同时灵活运用公共关系政治权力两种营销技巧通过以上营销策略，可提高产品在国内外市场上的竞争力由于该项目地理位置交偏，所以在广告宣传上需加大力度通过建立企业网站电视广告报上宣传等多种方式扩大企业影响面。建立健全营销网络在周边大中城市地区设立长期宣传营销机构，宣传宗旨以生态旅游园区环境优美服务优良为主导农副产品绿色无公害畜禽养殖深加工体为辅助并且以价格优惠来迎合市场加强营销宣传队伍建设对业务销售人员进行攻关推销等。
3、，土鸡蛋元个，按只母鸡每天有的鸡产蛋计算，每天产蛋枚，每年有天产蛋计算，可产生效益万元。养猪投资效益估算引种母猪只左右，购买成本是元只左右，每年驱虫防疫治病大约元只，人工工资和猪场折旧大约元只，种猪需要纯种只，每只左右，约总投入元。猪年产窝数窝母猪繁殖周期天母猪活仔数头头母猪年产活仔猪平均为头。年可产的小猪只，大约年长到斤左右，按当地今年猪肉价格在元左右，合计产值在万元。放养山羊效益估算放养山羊，羊场最低引种母羊只左右，购买成本是元只左右，每年驱虫防疫治病大约元只，牧工工资和羊场折旧大约元只，种公羊需要纯种只，每只，约总投入元。山羊每年可育成按最低成活只算帐。春节产的小羊冬季卖时大约能长到斤，秋季产的小羊冬季在斤，这样只羊平均在斤，合计只母羊年产活羊斤，我地今年肉羊价格在元，合计产值在元，只母羊合计产值万元。四季有机蔬菜效益分析成本费用每亩需苗子株左右，般都自己育苗，费用在几百元左右。水肥几百元，总费用不超过元。四季蔬菜配合来餐饮休闲的人观光采食，不计入总收入。药材种植效益分析金银花含丰富的绿原酸，绿原酸含量高以上，并有丰富的可溶解性氨基酸十余种，生产的金银花露等系列饮料可全部用采摘的鲜花为原料，其营养成份高新鲜，深受消费者青睐。目前，世界金银花产量为需求量的，市场前景广阔。特别是近几年价格倍增，目前稳定在元斤，其中四季花品种可从每年的四月份开花，花期可直开到十月份，每亩全年可收干花斤，按其产量计算，亩收益在万元左右，亩年可产生经济效益万元左右，投资少，维护成本低，见效快，当年栽种当年收益。餐饮休闲经济效益园区餐饮业成本较低，除人工费外，蔬菜禽蛋等都是园区养殖或种植的。人工费按平均每人万元年计算，总计人约万元如果每天桌客人，每桌标准元计算，收入估算为万元。销售收。
4、方面的技术培训，提高销售业务人员水平壮大宣传队伍，加大宣传力度产品营销模式对于该公司农副产品和养殖产品拟集中统营销与专供直销相结合特许经营与连锁直销授权些诚信守约的经营企业或经营户销售本公司产品，发展批直销连锁店开展网上交易业务，实现远程销售，节约交易成本第十章项目组织与管理企业组织本项目建成后，劳动定员的设置按照精简机构提高劳动生产率的原则，在满足本项目要求的前提下，设置必需的生产管理人员，尽量减少管理机构和非生产人员。组织机构如下图上班制度畜禽养殖及农产品种植人员每天工作小时，餐饮娱乐休闲区工作人员实行三班轮换制，每班小时。劳动定员本项目的实施需新增劳动定员人。人员来源和培训总经理生产副总行政副总畜禽养殖果树药材种植办公室餐厅娱乐休闲区销售宣传部财务部人员来源工程技术人员和管理人员通过向社会招聘和接收大中专毕业生相结合的方式解决，生产养殖种植工人面向农村招工解决。人员培训项目所需工人的培训，聘请酒店管理专家养殖种植专家进行理论培训，再到公司进行实地培训，技术达标后方可上岗。建设期项目管理在项目没有正式健全，人员配备尚不到位的前提下，建设期间项目的管理将由总经理暂时负责。但在资金使用制度方面首先健全财务监督管理制度，保证专款专用。成立资金使用管理小组，严格管理每个环节，严格控制资金使用过程。第十章投资估算与资金筹措投资估算固定资产投资固定资产投资估算表金额单位万元序号项目单位数量金额备注种植区征地山场整治道路开梯护坡人工景观及建筑小品蔬菜大棚平方米优良果树照明给排水消防设施等小计二畜禽养殖区鸡舍平方米羊舍平方米猪舍平方米养鸡区围墙米养猪区围墙米照明绿化给排水消防等小计三观光区停车场平方米水上栈桥座凉亭个餐饮食宿用房平方米餐饮食宿设施水上游乐设施地下溶洞观光区设。
5、业的道路。种植户得到先进技术与经营理念，农副产品质量提升价格保证销路不愁等实惠，培养出懂技术会经营的现代农民。特别是对周围农户起到示范推广的效应。典型示范可以带动千家万户，让周围农户观念转变。当地地形地貌条件适合种经济作物，所以种石榴树金银花典型示范效应能让广大农户掌握这个技术，脱贫致富。项目建设得到了和的大力支持，当地农民参与意愿强烈，表示积极参与，并提出了很多较好的意见和建议。第三章项目建设条件概况是宁阳县经济重镇，素有经商黄金宝地之称。位于山东省宁阳县高庄东南，东西长米，南北宽米面积为平方公里，海拔米，灵山西面，故乡宣山以东，因该山形状象人们使用的簸箕，而得名，该山为青石山石灰岩，植被稀疏。气候状况属暖温带湿润季节性气候区，年四季分明。年均气温，月份平均气温，月份平均气温极端最低气温为，极端最高气温为。年日照时数小时，年无霜期天，平均降水量毫米。春夏季多东南风，秋冬季东南风和北风较多。地质土壤土壤种类以棕紫泥和红棕紫泥为主，多黄化，呈酸性。植被自然植被多为柏树刺槐及其他零星杂树等，森林林覆盖率。第四章项目规划方案项目规划原则坚持珍惜合理利用荒山荒坡和切实保护地表的原则。坚持经济社会生态效益相统的原则。坚持因地制宜的原则。项目规划方案与总体布局规划方案基础设施修建进山路公里打机电井眼，修建小型蓄水池个引水上山，解决吃水与植物灌溉问题修建输电配电设施套，增容变压器。四季果园区依照山势，挖土排石，整理土地余亩，植四季果树亩，建成主题果园设置精品采摘，分类种植，自然采摘，品尝展示，引种试验示范园等分区春季踏青赏花，夏季休闲避暑，秋季丰收采摘，冬季雪野寻趣等丰富活动。果园区计划购买树径公分以上，树龄五年以上的大红袍泰山红红宝石等优良品种棵，可栽种亩。树化给排水消防等。
6、景观和建筑小品照明绿非常必要。项目建设可行性项目建设符合国家及地方政策。该项目符合党的路线方针政策和国家法律法规，符合国家解决三农问题的系列政策措施。符合镇村荒山改造治理的相关规划。项目建设可增加就业岗位，带动周边起富起来。建设社会主义新农村，解决三农问题，直是党中央的工作重点，改善民生也是各级政府的首要任务。该项目完成后，年提供就业岗位个，减轻农民工给城市带来的压力，村民人均年将增收元。随着荒山开发力度的不断加大，效益的逐年递增，项目区会真正变成绿树成荫，花果飘香，百鸟啼鸣的塞外小泰山，成为给村民带来最大实惠的民心工程，社会主义新农村建设的样板工程。项目建设符合当地消费需求。从当前社会经济发展的趋势来看，休闲旅游正处于高速发展的黄金阶段。泰安市城市居民人均可支配收入已达元。人们的消费结构发生重大变化的时期，人们告别了温饱型向小康型过渡，从基本的以衣食为主的消费转向了住行的消费。消费结构不断升级，消费空间不断放大，其中旅游已成为大消费亮点，这从黄金周涌动的人流可得以明证。另外，消费者工作方式和生活方式的转变，决定了休闲旅游需求呈现旺盛趋势。人们的工作节奏加快，而且工作压力大。工作中的人犹如机器，工作段时间是需要检修的，人经历了段紧张的工作，必然需要种方式释放压力，找个地方玩玩是人们普遍接受的放松自我的种选择。而现代生活方式的转变使人们远离了自然，人们很久已没有柴门闻犬吠抬头见繁星的体会了，更没有了汗滴禾下土的劳动乐趣。若能给消费者提供个休闲度假放松的好机会，相信前来旅游者必是趋之若鹜。项目建设可实现利益双赢。通过科学利用承包的荒山，带动当地农业经济的可持续推进，形成产业化经营的龙头企业种植市场模式，既有利于当地经济发展，又有效保护当地脆弱的生态环境，真正走生态农。
7、计四公共设施场区道路米办公室平方米绿化景观建筑小品等灯光音响监控等其他附属设施小计总计流动资产投资经概算，本项目流动资金投资为万元。资金筹措项目资本金筹措万元，其中固定资产投资万元，流动资产投资万元，企业自筹资金万元，引进资金万元。第十二章效益分析与评价经济效益分析四季果园经济效益分析石榴果营养价值高，石榴籽含糖量高，磷钙铁等微量元素多，能够润燥止渴，消食止泻，市场前景广阔，经济效益可观籽大色红味甜，落地不沾尘土，食之满腮生津，以其独特的风格而驰名，在盛唐时被封为朝廷之贡品，遂成为应节佳果和吉祥的象征。目前石榴果的价位在每斤元，佳节期间能卖到每斤元，按照初步产量估算，每棵树可产果实斤，每棵树的经济价值在元，每亩保守栽种棵，那么每亩扣除成本后的经济收益可达到元。亩每年就可以产生直接万元的效益而且树下照样可以种牧草，养土鸡和野兔，鸡果共生。其它亩附属四季果树配合来餐饮休闲的人观光采食。禽畜养殖效益分析初步计划养殖土鸡只，山羊只，生猪头，投资万元，滚动发展，饲养周期为天。土鸡投资效益估算只土鸡，每只雏鸡价格为元，共计万元。小鸡生长共经历个阶段，周龄天为小鸡阶段，周龄为中鸡阶段，周龄至销售为大鸡阶段。主要防疫为种，分别为马力克新城疫法氏囊等，平常需添加药物防止感染疾病，鸡饮水为帮助消化吸收增强抗病能力的生物制剂红糖，费用只鸡元。总需万元。需要辅助饲料平均为每天两小鸡每天平均分别为两中鸡大鸡采用饲喂和自由采食相结合每天的饲喂量也为两，按天出栏计算，需斤，总需吨。平均吨价格为元，总需万元。人员工资等万元。饲料防疫员工资等全部，总需万元。效益估算只鸡，按成活率计算，每只土鸡重量为斤，斤售价按元计算，总收入万元左右。扣除万元投入，批鸡纯收入万元。第年养批鸡的话利润在万左右。另外。
8、，土鸡蛋元个，按只母鸡每天有的鸡产蛋计算，每天产蛋枚，每年有天产蛋计算，可产生效益万元。养猪投资效益估算引种母猪只左右，购买成本是元只左右，每年驱虫防疫治病大约元只，人工工资和猪场折旧大约元只，种猪需要纯种只，每只左右，约总投入元。猪年产窝数窝母猪繁殖周期天母猪活仔数头头母猪年产活仔猪平均为头。年可产的小猪只，大约年长到斤左右，按当地今年猪肉价格在元左右，合计产值在万元。放养山羊效益估算放养山羊，羊场最低引种母羊只左右，购买成本是元只左右，每年驱虫防疫治病大约元只，牧工工资和羊场折旧大约元只，种公羊需要纯种只，每只，约总投入元。山羊每年可育成按最低成活只算帐。春节产的小羊冬季卖时大约能长到斤，秋季产的小羊冬季在斤，这样只羊平均在斤，合计只母羊年产活羊斤，我地今年肉羊价格在元，合计产值在元，只母羊合计产值万元。四季有机蔬菜效益分析成本费用每亩需苗子株左右，般都自己育苗，费用在几百元左右。水肥几百元，总费用不超过元。四季蔬菜配合来餐饮休闲的人观光采食，不计入总收入。药材种植效益分析金银花含丰富的绿原酸，绿原酸含量高以上，并有丰富的可溶解性氨基酸十余种，生产的金银花露等系列饮料可全部用采摘的鲜花为原料，其营养成份高新鲜，深受消费者青睐。目前，世界金银花产量为需求量的，市场前景广阔。特别是近几年价格倍增，目前稳定在元斤，其中四季花品种可从每年的四月份开花，花期可直开到十月份，每亩全年可收干花斤，按其产量计算，亩收益在万元左右，亩年可产生经济效益万元左右，投资少，维护成本低，见效快，当年栽种当年收益。餐饮休闲经济效益园区餐饮业成本较低，除人工费外，蔬菜禽蛋等都是园区养殖或种植的。人工费按平均每人万元年计算，总计人约万元如果每天桌客人，每桌标准元计算，收入估算为万元。销售收。
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