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doc 仪征东园迎宾馆建设项目投资立项报告可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:41 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:46

《仪征东园迎宾馆建设项目投资立项报告可研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在度假产品中整合仪征特色餐饮,形成特色错位互补的度假产品。仪征旅游业发展对酒店投资环境的影响主观方面,发展旅游已成为仪征的城市发展战略目标之,客观方面,仪征经济发展的大环境将极大促进旅游业的发展,目前许多旅游投资项目上马已证实这点。未来年,仪征将成为旅游新亮点,大量吸引海内外宾客。旅游业的发展将为仪征带来大量的商务旅游休闲旅游人流,这部分人流均为酒店客源,直接使酒店受益。结论目前是在仪征投资兴建酒店的最佳时机酒店投资建设的可行性是由区域经济发展状况所决定的,仪征正处于经济大发展的滑行期,今后年内,仪征将成为扬州地区发展最快最具活力和最具潜力的城市之。而目前,仪征已成为投资热点。仪征经济的高速发展德国大众投产在即旅游业发展前景良好,而第三产业严重滞后于第二产业,将为投资酒店带来非常宝贵的机会。在这种优越的投资环境下,投资酒店更有保障,风险更低......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....标准客房的面积为平方米,洗手间面积范围在平方平方之间依据旅馆建筑设计规范及饭店星级划分及评定标准。客房装修设计要体现前卫时尚浪漫休闲的风格。商务服务功能会议室酒店共设有会议室三个其中人会议室两个,人会议室个,人多功能厅个。商务楼层商务楼层设有商务中心商务洽谈室人和人会议室各个,并为商务楼层的客人提供简易餐饮资料翻译书报阅读复印传真机票订购等服务。餐饮服务功能出品选择新区的企业有相当部分为外资企业,根据他们的消费习惯,东园迎宾馆中餐出品应考虑本地淮扬特色结合市场流行的湘菜和长久不衰的粤菜。多功能厅设有人的多功能厅,供大型婚宴和企业会议接待使用。多功能厅楼层空间应较高,配备灯光音响及投影设备。配备可容纳人的会议桌椅,设有会议准备间储藏室接待处休息区洗手间化妆间茶水间配菜间等。据调查仪征多数酒店不具备接待大型会议和宴会的功能......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....怎么落实后续改造资金,构筑全新的经营格局,达到产品的更新换代,将是投资者面临的问题。怡景半岛酒店怡景半岛酒店客房东园迎宾馆分钟车程经济圈对东园迎宾馆的投资环境也有定的积极影响。德国大众汽车项目将对新区第三产业包括酒店业的发展产生巨大的积极影响。新区汽车工业园将为东园迎宾馆带来相当大的酒店商务宴请公务宴请客源。综上所述,新区的酒店投资环境优越,东园迎宾馆选址更是最佳地点。第四章东园迎宾馆定位东园迎宾馆定位东园迎宾馆市场定位根据东园迎宾馆所在新区及其周边地区的经济形态市场情况和未来客源情况,酒店定位为以商务娱乐市场为主功能齐备的五星级酒店,这个定位包括以下涵义以商务娱乐为主的酒店定位依据东园迎宾馆所处的地理位臵优越,临近汽车工业园,工业企业众多,外向型经济发达,对高档酒店消费有强烈需求,尽享新区内商检物流等业务带来的必需消费客源。而这些客源的消费需求多以商务娱乐为主。而目前在新区及周边地区高档娱乐消费场所很少......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....分别是仪征黎明大酒店三星级和仪征怡景半岛酒店四星级,这两家星级酒店分别于年和年重新装修。仪征高星级酒店设备设施情况仪征高星级酒店普遍存在设备设施档次较低的问题。比如作为酒店经营核心的客房配套,普遍不符合高星级酒店的要求。仪征高星级酒店管理及服务情况截止目前,仪征高星级酒店基本处于自建自管的状况。总体来说,仪征星级酒店的管理水平仍处于较低水平。仪征在建及规划兴建的高星级酒店调查及分析东园迎宾馆位于东区新城,由外商投资,总投资人民币亿元。占地面积亩,建筑面积平方米。建有客房餐饮娱乐等配套项目。度假村定位为旅游商务休闲会所,主要功能之是市政府行政接待。兴建高星级酒店是今后仪征酒店业的发展趋向,是第二产业带动第三产业的必然结果。而市场的需求,远远不止两家高星级酒店。竞争力分析黎明大酒店配套设施落后,随着仪征酒店业的发展,随着与黎明大酒店形成竞争关系高星级酒店的落成,黎明大酒店的客源将被瓜分,而由于过分依赖客房收入......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....故东园迎宾馆要以商务娱乐市场为主,借鉴广东东莞发达城镇高星级酒店的成功经验,突出酒店的娱乐功能,把娱乐规模做大,并依靠娱乐的动态消费来带动支撑其它服务项目的消费,提高经济效益。功能齐备的酒店定位依据东园迎宾馆餐饮娱乐康体客房等营业项目完全可以以的形象出现,营业收入来自多个板块,可以有效避免收入结构失衡。功能齐备的酒店可以使酒店营业项目之间互相带动消费,增加酒店的竞争力,同时多元化经营可以降低经营风险。所以东园迎宾馆在以娱乐为经营核心的同时,更应充分考虑客房餐饮等其它项目的配套功能。五星级酒店即酒店的设施设备服务管理都达到国家五星级酒店评定标准。仪征酒店业发展滞后,市场对高档豪华酒店有很大的需求,兴建五星级高档酒店,将在市场竞争中处于强势地位。从高星级酒店经营情况分析得出的结论是酒店档次越高,经营情况也就越好。因此,建议东园迎宾馆定位为五星级酒店,以便今后取得更多的竞争优势......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....消费构成也比较分散,更多集中在娱乐消费,同时在餐饮客房等项目上也有需求,东园迎宾馆在餐饮服务中尤其注重民间婚宴消费的市场需求,将建成仪征当地最好的婚宴中心。当地政府官员仪征政府部门公务接待将会选择在东园迎宾馆。消费主要集中在餐饮客房娱乐及会议项目上。与汽车工业园有关的公司和人员在汽车工业园将云集众多的物流公司物资回收公司和配套生产企业,其负责人或高管人员也是酒店的消费顾客。这部分客源的消费主要集中在客房餐饮娱乐等方面。外地娱乐客源来源于扬州镇江南京等仪征周边地区的娱乐客源。外地休闲旅游客源来源于海内外港澳台省内省外的休闲旅游客源。东园迎宾馆功能定位东园迎宾馆的市场定位为以商务娱乐市场为主功能齐备五星级酒店,根据酒店的这个市场定位来确定酒店的功能定位。具体功能包括住宿服务功能酒店为顾客提供独特的客房硬件设施和五星级的人性化服务。酒店客房的设计要领先于仪征新建酒店的水平。酒店客房在间左右......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....未来的目标客户群主要由以下客源构成新城及周边地区企业的高层管理人员与高级技术人员新区及周边地区的经济以汽车工业经济为主,而德国大众企业又以外向型企业为主。这部分企业是新区及周边地区经济活动的核心,他们都有相当多的总部外派驻仪征的高层管理人员和高级技术人员。这部分人长时间远离家乡,收入较高,平常应酬不断,八小时之外有很多的私人活动。他们般进高档酒店以后,先会在酒店用餐,然后到娱乐部门消费,最后根据情况会到客房住宿。餐饮娱乐客房整个消费过程是连动的。滨江新城及周边地区企业商务接待客人新区及周边地区工业企业众多,其商务接待消费是该地区酒店业市场的重要部分。东园迎宾馆要把高新区及周边地区的企业作为目标消费群的重要来源之,除了为他们提供住宿餐饮娱康乐活动外,还要重点为他们的商务活动提供服务,包括商务会议服务商务谈判服务等。本地消费者本地消费者直是仪征酒店业尤其是餐饮娱乐场所的重要客源......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....第二章仪征酒店业发展状况调查及分析仪征酒店业发展状况调查及分析仪征星级酒店总体发展状况仪征星级酒店分布截至年,仪征目前共有星级酒店七家,其中高星级酒店两家三星级四星级各家。仪征高星级酒店分类仪征高星级酒店按功能可以为以下两类传统商务酒店仪征黎明大酒店三星级,客房收入占总收入的以上,商务散客和团队占接待量比例比较大。消费群比较分散。本地消费客人在餐饮和娱乐上有较大的消费额。行业接待酒店仪征怡景半岛酒店四星级,由仪征化纤集团投资建设,客源大量来自本行业,同时对外营业,但忽略行业外的市场推广工作。仪征星级酒店经营情况调查及分析仪征酒店客源分析仪征星级酒店淡旺季情况及分析仪征酒店业没有明显淡季和旺季,年四季住房率基本持平。酒店住房率每年在春节前后天左右普遍下滑,下滑幅度在左右。但这个阶段酒店的餐饮娱乐生意火爆,星级酒店和酒楼的包房往往供不应求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....截至目前,仪征市已建成登月湖全国农业旅游示范区等知名景区点家,星级酒店家,旅行社家较大规模乡村旅游点余家。年全市累计接待游客万人次,实现旅游业总收入约亿元。仪征旅游业新项目投资情况重点开发登月湖全国农业旅游示范景区扬州西郊森林公园石柱山奇石园枣林湾生态园润扬湿地公园龙山风景区等生态园区,。仪征旅游业前景展望仪征旅游在宁镇扬旅游板块中的总体发展定位是生态休闲旅游,包括休闲观光和休闲度假。以体现田园风光为主,发展乡村旅游,努力建成宁镇扬城市的后花园,打造山顶绿树葱葱山腰果树环抱山下茶叶飘香的具有丘陵特色的生态农业观光园,满足城市居民回归自然亲近自然的愿望。重点开发登月湖全国农业旅游示范景区扬州西郊森林公园石柱山奇石园枣林湾生态园润扬湿地公园龙山风景区等生态园区。休闲度假产品以登月湖白羊山龙山风景区枣林湾生态园等生态景区为依托,发展中高层次的度假产品......”

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