1、护，谁管理的基本原则。本项目实施后，回 龙镇人民政府及鸡谷村村民委员会应设立专门的机构负责领导和监督 项目管护工作项目区所涉及的村组农户及土地承包种植户作为日 常管理人员负责具体的工程管护工作。 管理制度 公告制度 公告由回龙镇人民政府通过张贴会议等向社会公开。 项目基本情况公告 项目实施前发布项目公告，接受群众和社会监督。 项目公告主要包括项目名称建设位置建设总规模新增耕 地面积投资建设工期土地权属状况承担单位施工单位等。 权属调整方案公告 土地权属调整方案在兴仁县回龙镇人民政府及鸡谷村进行公告， 公告期为天。内容包括项目区内土地权属状况权属调整范围 相关协议等。 确定施工单位按兴仁县零星土地开发试行工作方案，对项目工程施工单位采 用邀标形式确定项目施工单位，邀请本县有资质，有土地开发经验 有实力的施工单位进行邀标，确定施工单位，签定工程施工承包合同。 项目法人责任制 项目承担单位为回龙镇人民政府，法人为回龙镇人民政府回龙镇 镇长，行使法人权力，对项目策划建设实施全过程负责，在项目建 设任务完成后负责向县国土资源局提出验收申请，同进为竣工验收做 好准备，办理工程移交手续，落实后期管护措施，及时向工程承包方 支付工程尾款及档案等。 工程管理 质量标准 建设工程必须按照土地开发整理标准 以及项目规划设计书所确立的建设标准执行，按审批的方案进行实施， 单项工程必须按照交通水利农业等行业标准进行建设，组成工程 的分项工程，按照有关施工规范及技术规范进行施工。 质量监督控制方案 施工单位应建立工程技术管理制度,建立考核检查监督评价 方法，奖惩办法和标准，确定项目管理者对质量实行无条件的检查和 监督的权力。 质量控制的原则 以施工及验收规范工程质量评验标准设计文件等为依据，督促承包单位全面实惠工程项目合同约定的质量目标，强化工程强制性。
2、浇。配套沉砂池座，设计规格为 ，池底采用厚粗砂垫层，厚混凝土护底。侧墙采用宽混凝土浇注。配套引水渠条，总长，设计规格为 ,宽混凝土侧墙，厚混凝土渠底板。 具体详单体工程设计图。 道路工程 项目为零星土地开发，面积较小，因此只考虑修生产道，本项目 设计生产路共条，总长，路宽米，路基采用厚碎 石垫层，路面采用厚泥结碎石铺筑，路面高出地面左右。 具体详单体工程设计图。 其它工程 其它工程在这里主要是指对开发出来的耕地进行土壤培肥，按每 亩撒播公斤绿肥和豆科作物进行改良土壤理化性状。 项目施工组织设计 施工条件分析 自然条件 项目区为中低山丘陵地貌，坡度较小，土层厚，有利于土地平整 工程的实施。 施工基础条件分析 区内有生产便道通过，基本能够满足施工所需要的建筑材料和小 型机械设备运输到施工现场。天然建筑材料丰富，质量储量均满足 工程建的需求，开采运输方便，因此该区域的地质条件满足该工程 的建设需求。项目区内附近村寨都有变压器，能为工程施工提供较好用电力 无线电通讯覆盖项目区，为工程实施提供了良好的通讯条件。 项目工程采用邀标形式确定项目施工单位，实行项目合同制管理 承包商须具备相应施工资质，以保证工程质量土地平整表土剥离 与回填等技术要求不高的工作，可组织当地村社劳动力施工。 施工布置 由于项目区面积小，施工期较短，故施工设施从简布置。 施工道路 项目区对外交通利用现有道路。 项目区内道路利用经过项目区内的通村公路，在施工期间要对其 进行必要的管理和定期维护。 施工供电 项目区内有输电线路通过，农用电网密布，施工用电十分方便， 仅在局部缺电的丘陵区，在必要的地方可以架设输电线路为施工之用， 在不方便架设输电线路的地区可以利用柴油机作为施工动力设备。 混凝土生产系统 由于本项目混凝土及砂浆用量都不大，故不统安排混凝土生产 系统。
3、用生土 填筑，土中不能夹有石砾树根杂草等杂物，修筑时应分层夯实。 农田水利用工程 农田水利工程布局按照因地制宜因害设防综合开发利用的原 则，同时要符合节约用地的要求。农田水利工程主要是新建生产路护 路沟新建蓄水池。 生产路护路沟项目设计新建生产路护路沟条，长米， 断面为，为灌排两用渠道，在灌溉的同时可兼做排水沟， 排除坡面汇水。全部采用明渠矩形断面形式，项目区生产路护路沟设 计工程标准宽混凝土侧墙，厚混凝土渠底板。同 时渠顶高于地面线。 蓄水池新建蓄水池将部分雨水积蓄起来，在局部范围内调节 雨水的季节性分布，确保在伏旱期能保收。根据实际地形，将定区 域内及周围的降雨进行汇集存储，以便作为该区域水源加以有效利 用，新建蓄水池个。设计蓄水池容积为，每座蓄水池配套座沉 砂池及引水渠。蓄水池设计规格为池底采用厚 钢筋混凝土现浇，四周侧面采用厚钢筋混凝土浇注，顶板 采用厚钢混凝土现浇。配套沉砂池座，设计规格为 ，池底采用厚粗砂垫层，厚混凝土护底。侧墙采用宽混凝土浇注。配套引水渠条，总长，设计规格为 ,宽混凝土侧墙，厚混凝土渠底板。 具体详单体工程设计图。 道路工程 项目为零星土地开发，面积较小，因此只考虑修生产道，本项目 设计生产路共条，总长，路宽米，路基采用厚碎 石垫层，路面采用厚泥结碎石铺筑，路面高出地面左右。 具体详单体工程设计图。 其它工程 其它工程在这里主要是指对开发出来的耕地进行土壤培肥，按每 亩撒播公斤绿肥和豆科作物进行改良土壤理化性状。 项目施工组织设计 施工条件分析 自然条件 项目区为中低山丘陵地貌，坡度较小，土层厚，有利于土地平整 工程的实施。 施工基础条件分析 区内有生产便道通过，基本能够满足施工所需要的建筑材料和小 型机械设备运输到施工现场。天然建筑材料丰富，质量储量均满足 工程建的需求，开采运输方便，因此。
4、，混凝土砂浆的拌和就近安排在建筑物附近，采用搅拌机就能 够满足浇筑强度要求。 施工及生活用水生活用水生活用水直接使用当地生活用水。 生产用水由于项目区地表水较丰富，且附近有坑塘水可利用， 根据需要就近取水。 钢筋加工木材加工 由于钢筋木材用量不多，且用料分散，故在生活区集中加工， 然后运到施工地点。 仓库和堆料场 水泥库为保证水泥质量，在生活区附近租赁空房作为水泥仓库， 并在地面铺油毡或彩条布隔潮，四周做好排水沟。 砂石料堆放场根据需要直接放置在搅拌机附近，堆料周围设 置排水沟，防止雨水冲刷。 施工方法 工程施工 田坎清基以各台梯地的施工线为中心，上下各划出 宽作为清基线。在清基线范围内清除表土部分暂时堆在清 基线下方，施工中与整个台面保留表土结合处理。将清基线内的地面 翻松约，清除石砾等杂物，整平。如挖至基岩，将清基线内的基 岩凿平，或在基岩上开挖沟槽。 表土剥离回填项目区坡度较大，梯田田面较窄，采 用逐台下移法对表土进行剥离回填。具体方法为整个坡面梯田逐 台从下向上修，先将最下面台梯田修平，不保留表土将第二台拟修建梯田田面的表土剥离，均匀回填至第台田面上第二台梯田修 好后，将第三台拟修建梯田田面的表土剥离，均匀回填至第二台田入仓浇筑。 浇筑时采用插入式或平板式振捣器振捣，要求振捣密实。浇筑完毕后 应做好洒水养护工作。 道路工程区内已有乡村道路供施工需要，应在作为施 工道路时应进行修复，生产路地基用石碾或打夯机夯实，混凝土拌制 应严格按照配合比进行计量配料，并按有关规定检查控制和砼的质量。 施工时，先修筑路基，在水利工程土地平整工程全面竣工后再进行 路面面层施工。组织实施机构 领导小组 镇分管领导任组长，国土财政水利林业农业服务等部门 负责人和鸡谷村村委会主任及驻村干部为成员的项目实施领导小组。 管理机构 坚持谁受益，谁养。
5、 标准。 质量控制的原则是，以质量预控为前提，对工程项目施工全过程 实施质量控制。坚持不合格材料构配件设备不准在工程上使用， 坚持上道工序不合格或未经验收，下道工序不得施工，监督承包单位 的质量保证体系落实到位。 工程质量的控制方法 实行事前事中事后控制相结合的办法，以事前控制预防 为主，严格要求承包单位实行有关材料试验制度和设备检查制度，对 施工现场有目的进行巡视检查，纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪 质量问题，验证纠正效果。 质量控制的基本要求 承担单位要根据工程需要派相应的工作人员驻工地现场进行全过 程质量监控。 施工单位应按施工图纸及相关工程的技术规范进行施工。 工程的施工放样，由施工单位按施工图纸进行，承担单位进行复 核，或由施工企业和承担单位共同进行。 施工图纸的局部变更，须由承担单位施工单位编制单位代表 商定并进行鉴证。 工程项目的验收，实行单项工程与主体工程验收相结合的办法， 由施工单位承担单位的代表参加，并进行质量评价，填写工程质量评价表并进行鉴证。 质量监督控制 将工程质量责任落实到施工单位，承担单位负责制定技术管理制 度，印制施工单位遵照执行，并经常进行考核。 权属管理 权属调整 土地开发权属调整包括土地所有权调整土地使用权调整及在其 上设定的他项权利的调整。 土地权属现状 项目区土地权属性质均为集体所有土地。 土地确权定界情况项目区内土地已确权定界。 土地权属纠纷及调处情况项目区各村土地权属清晰界线分明 无争议。 土地权属调整原则 坚持公开公平自愿的原则，坚持等量等质交换原则，坚持参 与开发各方原有位置基本不变的原则，坚持与农业现代化建设相适 应的原则。 权属调整依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国农业法中 华人民共和国农村土地承包法的等法规。 土地权属调整的实施措施及主要做法 。
6、护，谁管理的基本原则。本项目实施后，回 龙镇人民政府及鸡谷村村民委员会应设立专门的机构负责领导和监督 项目管护工作项目区所涉及的村组农户及土地承包种植户作为日 常管理人员负责具体的工程管护工作。 管理制度 公告制度 公告由回龙镇人民政府通过张贴会议等向社会公开。 项目基本情况公告 项目实施前发布项目公告，接受群众和社会监督。 项目公告主要包括项目名称建设位置建设总规模新增耕 地面积投资建设工期土地权属状况承担单位施工单位等。 权属调整方案公告 土地权属调整方案在兴仁县回龙镇人民政府及鸡谷村进行公告， 公告期为天。内容包括项目区内土地权属状况权属调整范围 相关协议等。 确定施工单位按兴仁县零星土地开发试行工作方案，对项目工程施工单位采 用邀标形式确定项目施工单位，邀请本县有资质，有土地开发经验 有实力的施工单位进行邀标，确定施工单位，签定工程施工承包合同。 项目法人责任制 项目承担单位为回龙镇人民政府，法人为回龙镇人民政府回龙镇 镇长，行使法人权力，对项目策划建设实施全过程负责，在项目建 设任务完成后负责向县国土资源局提出验收申请，同进为竣工验收做 好准备，办理工程移交手续，落实后期管护措施，及时向工程承包方 支付工程尾款及档案等。 工程管理 质量标准 建设工程必须按照土地开发整理标准 以及项目规划设计书所确立的建设标准执行，按审批的方案进行实施， 单项工程必须按照交通水利农业等行业标准进行建设，组成工程 的分项工程，按照有关施工规范及技术规范进行施工。 质量监督控制方案 施工单位应建立工程技术管理制度,建立考核检查监督评价 方法，奖惩办法和标准，确定项目管理者对质量实行无条件的检查和 监督的权力。 质量控制的原则 以施工及验收规范工程质量评验标准设计文件等为依据，督促承包单位全面实惠工程项目合同约定的质量目标，强化工程强制性。
7、 项目概况 项目区地理位置与范围 项目位于兴仁县回龙镇鸡谷村，涉及个村个村民小组。 项目工程建设概况 项目工程类型 本项目工程主要包括四大类型土地平整工程农田水利工程 农村道路工程和培肥工程。 项目工程建设工期 本项目建设规模较小，工期为个月。 项目建设投资规模以及工程建设主要内容 项目规模 项目规模为亩，预计新增耕地亩，总投资万 元。 主要工程 项目工程主要有土地平整工程，共计平整土地亩农田水利 工程，新建蓄水池座，新建生产路护路沟条，规格， 长农村道路工程，新修宽生产路条，总长 对亩新增耕地撒播绿肥或绿肥种子进行培肥。 项目任务目标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,贯彻中华人民共和国土地管理法，按照土地利用总体规划，开 发未利用土地，配套基础设施，增加有效耕地面积，最终达到保护耕 地的目标。通过对项目区亩土地开发，改变土地利用结构，可 实现新增耕地亩。年总收入为万元，每年净收益万 元，投资回收期为年。 工程设计 设计依据 根据土地开发整理项目资金管理办法兴仁县土地利用总体规 划兴仁县土地开发整理规划文件及其它相关规范规程编制。 工程布局原则 工程布置是按照因地制宜因害设防综合开发统筹兼顾 合理布局的原则。 工程设计 土地平整工程 项目采用沿等高线平整为水平梯田的完全平整法和局部坡式平整 的法进行土地平整。 工程按项目区地形坡度和地类分别采用不同方式进行 本项目将对荒草地通过表土清理坡式梯土改造等工程措施，可 开发为新增耕地。项目区表土按清理。项目区小于的未利用 土地进行全开发，对坡度为的未利用土地，开发后，结合当地具 体情况，进行对路田坎进行裁弯取直，改为水平梯田和的荒草地按和田面高差改造成坡式梯田， 改为坡式梯田后，降坡到以内，设计田面宽度为和。 本项目全修筑土坎，土坎顶宽，外坡边坡为，土坎。
8、用生土 填筑，土中不能夹有石砾树根杂草等杂物，修筑时应分层夯实。 农田水利用工程 农田水利工程布局按照因地制宜因害设防综合开发利用的原 则，同时要符合节约用地的要求。农田水利工程主要是新建生产路护 路沟新建蓄水池。 生产路护路沟项目设计新建生产路护路沟条，长米， 断面为，为灌排两用渠道，在灌溉的同时可兼做排水沟， 排除坡面汇水。全部采用明渠矩形断面形式，项目区生产路护路沟设 计工程标准宽混凝土侧墙，厚混凝土渠底板。同 时渠顶高于地面线。 蓄水池新建蓄水池将部分雨水积蓄起来，在局部范围内调节 雨水的季节性分布，确保在伏旱期能保收。根据实际地形，将定区 域内及周围的降雨进行汇集存储，以便作为该区域水源加以有效利 用，新建蓄水池个。设计蓄水池容积为，每座蓄水池配套座沉 砂池及引水渠。蓄水池设计规格为池底采用厚 钢筋混凝土现浇，四周侧面采用厚钢筋混凝土浇注，顶板 采用厚钢混凝土现浇。配套沉砂池座，设计规格为 ，池底采用厚粗砂垫层，厚混凝土护底。侧墙采用宽混凝土浇注。配套引水渠条，总长，设计规格为 ,宽混凝土侧墙，厚混凝土渠底板。 具体详单体工程设计图。 道路工程 项目为零星土地开发，面积较小，因此只考虑修生产道，本项目 设计生产路共条，总长，路宽米，路基采用厚碎 石垫层，路面采用厚泥结碎石铺筑，路面高出地面左右。 具体详单体工程设计图。 其它工程 其它工程在这里主要是指对开发出来的耕地进行土壤培肥，按每 亩撒播公斤绿肥和豆科作物进行改良土壤理化性状。 项目施工组织设计 施工条件分析 自然条件 项目区为中低山丘陵地貌，坡度较小，土层厚，有利于土地平整 工程的实施。 施工基础条件分析 区内有生产便道通过，基本能够满足施工所需要的建筑材料和小 型机械设备运输到施工现场。天然建筑材料丰富，质量储量均满足 工程建的需求，开采运输方便，因此。
参考资料：
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鸡谷村零星土地开发项目可行性研究报告
