1、保护”为核心的花卉市场竞争策略，提高了发展中国 家花卉产品进入国际市场的门槛。 市场日趋多元化高端化 随着人们生活品质的逐渐提高，对新奇特优花卉的需求 不断增加，低端花卉市场逐步显得供过于求，高端花卉市场日益扩 大，消费者对花卉品种品质等方面提出了更高要求。 发展优势 规模优势 市已形成万红大道荣兰路城区四环路公里的花卉走 廊，以盆花为主，年产盆花亿盆。先后投资亿多元，建起了 万平方米的交易大厅，在全国各地设立了处销售点，花卉交 易量以每年的速度增加，逐步形成“十里花街百亩市场千户 经营万亩基地”的产业规模。 品牌优势 市花卉产业在国内已具备定的品牌影响力，已成为江北重 要的花卉生产交易中心，具有“仙客来之乡”“东方花都”之美誉。 连续成功举办的六届花博会，极大地扩大了花卉产业的综合影 响力。 由此可见，市花卉博览园工程项目前景看好。 八建设规模 市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区是花 卉博览园项目的重要组成部分，与花卉博览园的其他组成部分核心 区花卉种植科研区特色花卉种植区特色旅游区，黄楼湾，花 博会会展片区，互相辉映，形成市又旅游胜地。游客接待中 心位于弥河东岸滨水区域，主要建设包括游客接待中心平方 米购物商场平米，停车场售票处餐饮部购物处等农 家乐生态苗进度计划 该项目建设期为年，于年月份开工建设，到年 月全部竣工并投入运营。 投资估算 该项目建设总投资为万元。其中固定资产投资万元， 项目其他费用万元，铺底流动资金万元。固定资产投资中。
2、 核心技术，成为制约花卉业发展的“瓶颈”。因此要想在花卉产业上有 更大的作为，定要在科技方面做文章。市花卉博览园专门规划 了花卉种植科研区，进步提高花卉业的整体科技含量，通过打造核 心竞争力，抢占产业发展制高点，力求在国际花卉市场的竞争中占得 先机。 提升市品牌形象，提高社会经济效益 该项目建设将促进市花卉产业专业化规模化集约化发 展，逐步延伸和完善花卉产业链，打造花卉产业集群，进步挖掘 花卉文化内涵和历史文化底蕴，发挥弥河滨水资源优势，探索 社会主义新农村建设新模式，努力建成国内流国际知名的花卉 博览园，全面提升市整体品牌形象，产生良好的经济社会效益。 有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平 花卉业属于劳动密集型产业，产品的生产需要大量的劳动力， 通过本项目的建设可为社会提供多个新工作岗位，为当地社会 劳动力和大中专毕业生提供了就业机会，有利于缓解当地就业压力， 同时旅游业的发展可以带动餐饮住宿等多个行业的发展，提高当 地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。 综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，有利于提高市 花卉产业档次和水平，提升市整体品牌形象，增加就业机会，具 有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。 七市场分析 花卉业发展趋势 “十五”期间，我国花卉产业快速发展，取得了令人瞩目的成就， 同时也为“十五”的大发展奠定了坚实的基础。随着我国国民经济 的进步发展，我国花卉产业还将继续保持较快增长趋势。花卉产 业的发展要随着国内市场消费需求。
3、林旅游及 其它旅游资源综合开发项目建设，属于当前国家重点鼓励发展的项 目。 有利于缩小我国花卉产业与国外的差距 随着世界经济体化，农业面临着越来越激烈的国际竞争，与荷 兰美国等国际花卉业大国相比，我国花卉业的科技含量还普遍不够， 科技研发力量薄弱，尤其是在育种等方面还缺乏具有自主知识产权的 核心技术，成为制约花卉业发展的“瓶颈”。因此要想在花卉产业上有 更大的作为，定要在科技方面做文章。市花卉博览园专门规划 了花卉种植科研区，进步提高花卉业的整体科技含量，通过打造核 心竞争力，抢占产业发展制高点，力求在国际花卉市场的竞争中占得 先机。 提升市品牌形象，提高社会经济效益南山东江西福建等观赏苗木基 地。这些省份的花卉产业各具特色，示范带动作用极为强大。“十 五”期间，将重点扶持个有示范带动作用的以经济林花卉 竹林加工为主的龙头企业，带动和吸收当地群众加快产品的转化加 工和致富。这是“十五”期间农发资金扶持林业产业发展的新兴领 域。 本项目的建设符合产业结构调整指导目录年本鼓励 类中第二十五大类其它服务业第二十项旅游基础设施建设及旅游 信息服务系统开发及第二十二项工业旅游农业旅游森林旅游及 其它旅游资源综合开发项目建设，属于当前国家重点鼓励发展的项 目。 有利于缩小我国花卉产业与进种植，逐步形成龙头带基地基地连个体私营 经济群体发展的新格局。也就是说，潮河酒业的健康发展， 势必起到龙头带动作用，为全市民营企业的整体提升起到巨 大的推动作用。 潮州市潮河酒业有限公司。
4、的变化和国际市场的进步扩大 不断调整。花卉产业的市场主导地位将更加突出，产品品种档次 主要看市场需求，科研将直接进入市场。企业和经营者对信息和技 术的关注程度上升，培育新优品种的速度加快，新品种保护意识增 强，花卉企业从创业期进入成长期，订单贸易渐成趋势。专业化的 产业配套服务流通领域配套服务体系将逐步完善，花卉进出口量 快速增长。 发展机遇 花卉生产向发展中国家转移 随着全球花卉市场体化和花卉生产格局的调整，世界花卉生 产正由发达国家向气候条件优越生产成本低的发展中国家转移， 中国正逐渐成为世界花卉产业发展的重心。 国家大力支持花卉产业 我国“十五”规划中明确提出“因地制宜发展花卉产业”，把发展 花卉产业作为社会主义新农村建设以及发展现代农业的重要内容， 作为农业增效农民增收农村发展的重要手段。 花卉消费日益增加 随着生活水平的不断提高，人们对生活品质的要求越来越高， 观花赏花养花插花等已成为生活中的精神享受，花卉消费需 求大幅增加。 重要节会拉动 年上海世博会即将举办，促使上海等地逐渐扩大城市绿化 面积，对花卉苗木的需求猛增，这无疑将促进产业发展。 外部挑战 主要花卉产区快速发展 为了抓住生产由发达国家向发展中国家梯度转移的机遇，国内 各主要花卉产区正在抢占先机，相继编制花卉产业相关规划，如昆 明等地已经取得了明显的经济社会效益，国内花卉市场竞争日趋激 烈。 产品出口门槛提高 部分发达国家为了维护自身利益，巩固既有的花卉贸易格局， 启动了以“三个。
5、， 博览园功能区及服务设施投资万元，园区基础设施建设投资 万元，基本预备费万元。 项目资本金万元。 资金筹措 建设资金由建设单位自筹解决。 效益分析 正常年实现营业收入收入万元，营业税金及附加 万元，利润总额万元。所得税万元，税后利润 万元。项目财务内部收益率，财务净现值万元 ，投资回收期年，投资利润率，投资利税率 。 四主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号指标单位数量备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 其他资产投资万元 铺底流动资金万元 二项目计算期年 建设期年 生产经营期年 三劳动定员人 四正常年营业收入万元 五总成本费用万元 六营业税金及附加万元 七利润总额万元 八所得税万元 九税后利润万元 十财务分析 财务内部收益率所得税后 财务净现值万元所得税后 投资回收期年所得税后 投资利润率 投资利税率 五项目提出的背景 近年来，全球花卉产业增长速度远高于世界经济增长速度，已 成为全球最具活力的产业之，被誉为二十世纪“朝阳产业”和“黄 金产业”。随着花卉贸易全球化和花卉产业国际转移，中国花卉产业 面临着极好的发展机遇。为此，国内各主要花卉产区相继编制相关 规划，国内花卉市场竞争也日趋激烈。 市花卉产业经过二十多年的发展，形成“十里花街百亩市 场千户经营万亩基地”的产业规模，从年开始，连续举办了 四届中国花卉博览交易会两届山东省花卉博览会，积累了较为 丰富的办会经验，具有了定的国际知名度，获得“仙客来之乡”和 “。
6、保护”为核心的花卉市场竞争策略，提高了发展中国 家花卉产品进入国际市场的门槛。 市场日趋多元化高端化 随着人们生活品质的逐渐提高，对新奇特优花卉的需求 不断增加，低端花卉市场逐步显得供过于求，高端花卉市场日益扩 大，消费者对花卉品种品质等方面提出了更高要求。 发展优势 规模优势 市已形成万红大道荣兰路城区四环路公里的花卉走 廊，以盆花为主，年产盆花亿盆。先后投资亿多元，建起了 万平方米的交易大厅，在全国各地设立了处销售点，花卉交 易量以每年的速度增加，逐步形成“十里花街百亩市场千户 经营万亩基地”的产业规模。 品牌优势 市花卉产业在国内已具备定的品牌影响力，已成为江北重 要的花卉生产交易中心，具有“仙客来之乡”“东方花都”之美誉。 连续成功举办的六届花博会，极大地扩大了花卉产业的综合影 响力。 由此可见，市花卉博览园工程项目前景看好。 八建设规模 市花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区是花 卉博览园项目的重要组成部分，与花卉博览园的其他组成部分核心 区花卉种植科研区特色花卉种植区特色旅游区，黄楼湾，花 博会会展片区，互相辉映，形成市又旅游胜地。游客接待中 心位于弥河东岸滨水区域，主要建设包括游客接待中心平方 米购物商场平米，停车场售票处餐饮部购物处等农 家乐生态苗进度计划 该项目建设期为年，于年月份开工建设，到年 月全部竣工并投入运营。 投资估算 该项目建设总投资为万元。其中固定资产投资万元， 项目其他费用万元，铺底流动资金万元。固定资产投资中。
7、东方花都”等美誉，并已成为中国北方最重要的花卉生产交易中 心。去年，又成功取得了年第七届中国花卉博览会的举办权。 从目前情况看，市的花卉业发展已经具备了相当规模，但花卉产业 仍存在科技含量不高产业化程度较低企业规模偏小品牌价值 较弱等问题，这些都制约了花卉产业快速的发展。这与中国花 卉最高水平的盛会“七博会”的要求相比，仍然缺少了大规模高档次 的花卉龙头企业。目前，市花卉产业正处于大发展的关键时期， 市花卉博览园工程的建设将明确战略定位，调整产业结构，优化 空间布局，进步提升了全市花卉产业的档次和水平，提高了经济 社会文化生态等综合效益。 六项目的建设必要性 符合国家的产业政策 农业综合开发林业建设“十五”规划中指出根据“十五” 农业综合开发林业项目指导思想和目标要求，确定了名优经济林花 卉建设示范项目重点。花卉示范基地以个类型的产业区建设为主 是广东福建北京上海云南天津河北江苏安徽等 盆花盆景基地二是云南广东海南福建辽宁等鲜切花切 叶基地三是江苏浙江河南山东江西福建等观赏苗木基 地。这些省份的花卉产业各具特色，示范带动作用极为强大。“十 五”期间，将重点扶持个有示范带动作用的以经济林花卉 竹林加工为主的龙头企业，带动和吸收当地群众加快产品的转化加 工和致富。这是“十五”期间农发资金扶持林业产业发展的新兴领 域。 本项目的建设符合产业结构调整指导目录年本鼓励 类中第二十五大类其它服务业第二十项旅游基础设施建设及旅游 信息服务系统开发及第二十二项工业旅游农业旅游森。
8、林旅游及 其它旅游资源综合开发项目建设，属于当前国家重点鼓励发展的项 目。 有利于缩小我国花卉产业与国外的差距 随着世界经济体化，农业面临着越来越激烈的国际竞争，与荷 兰美国等国际花卉业大国相比，我国花卉业的科技含量还普遍不够， 科技研发力量薄弱，尤其是在育种等方面还缺乏具有自主知识产权的 核心技术，成为制约花卉业发展的“瓶颈”。因此要想在花卉产业上有 更大的作为，定要在科技方面做文章。市花卉博览园专门规划 了花卉种植科研区，进步提高花卉业的整体科技含量，通过打造核 心竞争力，抢占产业发展制高点，力求在国际花卉市场的竞争中占得 先机。 提升市品牌形象，提高社会经济效益南山东江西福建等观赏苗木基 地。这些省份的花卉产业各具特色，示范带动作用极为强大。“十 五”期间，将重点扶持个有示范带动作用的以经济林花卉 竹林加工为主的龙头企业，带动和吸收当地群众加快产品的转化加 工和致富。这是“十五”期间农发资金扶持林业产业发展的新兴领 域。 本项目的建设符合产业结构调整指导目录年本鼓励 类中第二十五大类其它服务业第二十项旅游基础设施建设及旅游 信息服务系统开发及第二十二项工业旅游农业旅游森林旅游及 其它旅游资源综合开发项目建设，属于当前国家重点鼓励发展的项 目。 有利于缩小我国花卉产业与进种植，逐步形成龙头带基地基地连个体私营 经济群体发展的新格局。也就是说，潮河酒业的健康发展， 势必起到龙头带动作用，为全市民营企业的整体提升起到巨 大的推动作用。 潮州市潮河酒业有限公司。
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