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doc (终稿)天海绿洲农业科技股份有限公司投资投资计划书.doc(OK版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)天海绿洲农业科技股份有限公司投资投资计划书.doc(OK版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....创造了自己知识产权品牌,增加了产品科技含量,研发出新产品,创新使企业生存发展,否则将是倒闭和死亡,由此可见,只有死亡企业,没有死亡行业,转型升级则活,不转型升级则死,这是对服装出口企业考验,服装出口企业面临着生死存亡抉择。除此之外,无其他道路可走,在这样背景下,逼着企业研发新产品,创新新工艺,生产出国际市场适销对路产品。提升产品竞争能力,这才是企业生存发展唯出路。三东南亚服装产业崛起,冲击着中国服装在国际市场中优势地位。近几年来,东南亚经济比较活跃,如越南印度泰国印尼马来西亚等,他们凭借原材料价低,劳动力廉价,成本较低优势,大力发展服装产业,发展速度之快,制造数量之多,大有赶超中国之势,这产业在东南亚地区发展,冲击着中国服装在国际市场中优势地位,这严峻形势要求我们,要有个清醒认识和积极应对态度及措施。近二年来,由于东南亚地区服装产业崛起,已有大批外商采购逐渐向东南亚国家转移,从近二年广交会就可以证实这点......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....保证投资效益。当建设投资销售价格在范围内变动时,项目的主要经济指标内部收益率都高于行业标准收益率水平,在投资增加价格下降的最不利情况下,全部投资内部收益率还能达到,这表明项目的抗风险能力极强。第十章结论及建议结论今年,市政府将落实好国家和省市促进房地产市场健康稳定发展的系列政策措施,按群众得到实惠环境得到改善企业合法利益得到保障原则,采取有效措施,保持房地产市场平稳健康发展。目前三线城市房地产处于起步及稳步上升的阶段,随着国家城市化战略向中小城市倾斜,城乡体化的推进,轨道交通的快速发展,以及户籍制度的改革等等,都将促进三线城市的快速发展,也给房地产发展带来巨大空间。恒大地产集团以质量树品牌,诚信立伟业为企业宗旨,实施精品战略,打造精品,恒大雅苑项目填补了新乡市精装修高档住宅楼盘的空白,恒大产品已经成为市民购房的首选。该项目地处新乡市行政商业中心,位于位于新乡市未来战略发展区域......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第七章消防根据生产特性,生产过程中没有易燃易爆物质发生,故生产属于丁类生产。根据建理费用其他费用按以上各项费用之和计算,万元万元。无形资产递延资产估算及摊销本项目无递延资产。固定资产折旧估算固定资产总额万元建构筑物万元,折旧年限为年,净残值率为经计算,建构筑物净划工作到位,考虑到了市场及项目建设中可能遇到的各种问题,项目的前期准备工作充分,为项目的成功奠定了良好的基础。三该项目的营销理念及市场营销运作模式先进,是项目成功的个前提保证。四从项目的财务分析中可以看到,项目的财务指标理想,抗风险能力强,是比较理想的开发项目,财务盈利能力较强,现金流充足,完全有能力归还借款。五该项目建成后,会对新乡市的房地产市场开发档次有个较大的提升,对改变新乡市房地产市场大格局将产生积极有利的影响。综上所述,本项目是可行的。建议目前,新乡市房地产市场自身的发展是很健康的,建议加快项目进度,争取早日建成销售,同时......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....可保证生活用水,厂区给水为环形管网,由循环给水泵统给水,以保证生产生活及消防用水。排水由于生产过程中用水量很少,故无生产废水排出,排出污水主要为生活污水,经处理后排入厂区下水管道。供电在拟建厂区附近有工业集中区供电线路通过,接入厂区变电所,变电后送往各用电负荷。经计算,本项目拟选箱式变压器台。供热由于本项目生产不需供汽,供热主要是生产车间及办公楼等冬季取暖供热,本项目供热采用工业区集中供热。第六章环境保护编制依据国环号建设项目环境保护设计规定工业企业厂界噪声标准城市区域噪声标准污水综合排放标准环境空气质量标准二排放污染物及其他污染源由于生产中无用水,故无生产污水排放,排放污水为生活污水锅炉鼓风机引风机产生噪声三治理方案污水处理少量生活水,不会对环境造成污染,经处理后即可排入厂区下水管网。噪音处理对风机和水泵振动所产生噪音,可产用减震装置并用吸音材料隔离,减少其噪声产生......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....新乡名都置业有限公司年月温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台,文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台,提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读,全站资料均为文档,文档下载平台,让您的工作变得更轻松,项目名称新乡雅苑首期项目建设单位新乡名都置业有限公司建设地点新乡市胜利路以西,解放路以东,南环路以北,文岩路以南用地面积项目建设单位介绍新乡名都置业有限公司成立于年月日,注册资本万元,实收资本为万元目前公司拥有员工人,其中本科以上含本科学历占比达到以上,中高级职称人员占左右。部合同管理部开发部营销部预决算部招投标部综合计划部总工室等。恒大地产集团成立于是集房地产规划设计开发建设物业管理于体的现代化国际企业集团,连续年位列中国房地产企业强,目前,拥有中国级资质的房地产开发企业中国甲级资质的建筑设计规划研究院年月日恒大于香港联交所主板上市......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目各项财务指标良好,项目具有很强的盈利能力,财务效益显著。贷款偿还能力分析本项目拟申请贷款亿元,贷款偿还期不超过年。由于该项目定位准确,市场看好,预计销售率可达到,销售资金能够及时回笼,因此能够按时偿还贷款本息。财务评价结论通过上面盈利能力贷款偿还能力分析可知,本项目的各项财务指标均处于行业较高水平,具有很强的盈利能力和贷款偿还能力,具有极强的抗风险能力项目财务效益良好。第十章敏感性分析敏感性分析在原预测模型基础上,以销售价格建设投资为不确定因素,以全部投资内部收益率为主要指标,进行单因素敏感性分析,分析结果详见下表。首期项目敏感性分析表变动因素内部收益率变化销售价格建设投资基准收益线投资增加同时价格下降变化率内部收益率销售价格建设投资基准收益率销售价格敏感度系数建设投资敏感度系数以上计算表明,建设投资敏感度系数大于销售价格敏感度系数,说明建投投资是影响项目投资效益的最敏感因素......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....举成为中国在港上市市值最大的非国有企业。国际资本的支持,让恒大迈入了个全新的高速发展时期。南京南昌郑州洛阳等全国个主要城市拥有多个地区公司,拥有优质项目余个,覆盖中端中高端高端及旅游地产多个产品系列,是中国土地储备最多在建工程面积最大进入省会城市最多的房地产企业。恒大的土地储备多数位于近几年经济高增长的超大城市。在全国战略拓展的进程中,恒大优先选择中国经济最具活力增长最具可持续性的区域经济中心,如重庆天津沈阳南京武汉成都等。以上城市经济发展迅速,住宅市场需求旺盛,成长性好,恒大项目也因此具有巨大的升值空间。三线城市毗邻繁华市中心及政府行政中心的核心地段近年来,三线城市经济稳定快速增长,人均可支配收入水平大幅提升,对中高端宜居类商品住宅需求旺盛。恒大率先储备了批三线城市的优质地块,该类地块位置优越,般毗邻市中心繁华商业区或紧挨市委市政府行政中心,潜力巨大,资源稀缺性高,项目升值前现值折现率取......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....订单逐减。同国外客商交谈中发现,东南亚生产服装价廉有较强竞争优势,些中低产品在国际市场中份额,已逐年由东南亚等国取代。中国逐年在失去这部分市场份额。但在同外商交谈中还发现,东南亚等国生产服装多数是中低档服装,价廉质低,中高档服装还是中国货真价实,所以说中国在服装生产方面要不断提升产品质量打造自己品牌服装,才能保持中国服装在国际市场优势地位。虽然东南亚国家服装产业发展较快,但在品牌质量方面,要想赶上中国现有水平还需要年时间,我们中高产品优势还是明显。他们同我们相比差距还是较大,所以抓住经济危机,把危机变为机遇充分利用这个机遇期在未来年内,把企业转型升级,产品创新不断提升质量,打造名牌服装产品,只有这样才能保持同东南亚国家距离,才能保持中国服装在国际市场中传统优势地位。四生产服装成本增加利润空间缩小......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并采用热水强制循环供热系统,减少热损失。第九章投资估算与资金筹措投资估算说明生产规模本项目设计纲领为年产系列出口服装万套。其中女装系列万套男装系列万套童装系列万套。项目实施进度本项目建设期为年,第年投产,投产第年产量按设计规模计算,以后各年按计算。投资估算编制依据及参数国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数建筑工程投资依据吉林省建筑工程预算定额及参照同类项目采用扩大指标法进行估算。设备购置费依据国内约发展不利因素,创造条件夯实基础,不断丰富自我壮大自我,提升产品竞争能力,为未来发展积储后劲,把自我事情办好,渡过困难期,前途是光明。二中小企业面临生死存亡抉择。在当前经济危机严峻形势下,大型企业日子不好过,对中小企业来说更是雪上加霜,受经济危机影响,南方沿海地区批中小企业,特别是外贸企业相续停产或倒闭,批企业倒下了,在同样形势下,反而有些企业不但增速不减,反而增速反升,效益增强......”

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