1、住房及配套设施总用地面积平方米总建筑面积平方米其中，五层高公共租赁租房栋，总建筑面积平方米，共计套。投资估算与融资方案初步估算，项目总投资为万元，资金来源为建设单位自筹。承办单位概况菏泽欧龙汽车配件有限公司成立于年，法定代表人王欣，主要从事汽车零部件电控内燃机配件的生产销售。该项目总投资万元，占地亩，将引进国内外先进的生产设备台套，项目承办单位与无锡油泵研菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司究所等国家级科研院所，建立了紧密型的产学研合作关系，借助其科技资源，开展研发攻关。其自主研发的径向式高压共轨泵产品，达到欧Ⅲ欧Ⅳ标准，突破了国现代中药创新协作中心，山东科学院中试基地泰山学者岗在高新区挂牌拥有省级创新型企业家，市级创新型企业家，市级创新型试点企业家市级以上高新技术企业发展到家。项目建设背景在年月日的住房和城乡建设部新闻发布会上有人问对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的夹心层，政府又如何解决。住建部副部长齐骥给出的回答是要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有用，低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。这场对话是第次将夹心层的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中，也第菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司次给出了清晰的解决路径。公共租赁住房是个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此政府提供给他们定的帮助。过段时间当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房到。
2、赁租房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系，让广大人民群众充分享受改革开放成果，逐步实现居者有其屋百姓安居乐业，促进区域经济社会协调可持续发展，促进社会公平和正义，促进和谐社会建设。随着廉租住房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是，由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住房价格较高上涨过快可供出租的小户型住房供应不足等原因，些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措，是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。项目建设必要性从法律角度看。我国宪法规定，社会主义经济制度的基础是生产资料的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地管理法第八条规定城市市区的土地属于国家所有。宪法第七条规定国有经济，即全民所有制经济，是国有经济的主导力量。我国的经济适用房廉租房及公共租赁租房作为种社会住房保障体系，其价格构成中不含土地出让金。每个人都应拥有块属于自己的安身立命的土地，为了居住，只需支付材料费人工费和必要的税费。从这点上看，经济适用房廉租房及公共租赁菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司租房符合宪法规定。从和谐社会角度看。实现社会和谐建设。
3、级以上工程研究中心企业技术中心工程实验室家，院士工作站家成立了设，菏泽距济南郑州空港均高速贯通且距菏泽公里的济宁机场已开通运营，加上五横四纵的国省级道路，现代化陆海空全方位的交通运输网络基本形成。项目地点位于山东交通的枢纽，交通十分便利。征地条件本项目拟建地点为菏泽市高新技术开发区内，征地事宜已与当地政府达成协商，允许本项目在该园区建设。配套条件已建成投产的装机总容量万千瓦的菏泽发电厂和即将开工建设的万千瓦的华润电厂万千瓦巨野煤田坑口电厂的为生产生活提供了充裕的能源菏泽海关商检卫检动植物检集装箱货运站及货运代理等涉外服务机构配套齐全，年出口能力达万标准箱的菏泽口岸，是全国最大的内陆口岸之专门为区外投资企业进入而开发建设的菏泽高新技术产业开发区完全按照外向型工业园现代化新城区进行行政商贸生活文教区配套，并具备了路供排水通讯电力燃气等七通平的条件。该地块周边水电通讯等公用配套设施齐全，基础设施建设基本到位，如供水供电通讯交通等公用项目建设都较为完善可供利用，目前地块内主要为空地。该处为城建规划工业用地，地下无矿藏和文物厂区地势较平坦，有利于防洪和排涝厂址位臵对影响通航及军事设施无影响。菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司土地利用合理性分析本项目主要包括层高公共租赁房栋。项目位于厂区的东侧其至北向南包括办公楼技术中心公共租赁房及大门。这样布臵，既能充分利用场地，有利于与外部的联系。厂区总平面布臵情况详见附图菏泽欧龙汽车配件公司新厂区总平面布臵图。征地拆迁和移民安臵规划方案本。
4、和谐社会，始终是人类孜孜以求的理想。纵观中国历史，从古代社会的孔孟等提出的和为贵兼相爱大道之行也，天下为公，到近代太平天国洪秀全提出的务使天下共享以及康有为在大同书里提出要建立个人人相亲，人人平等，天下为公噪声及部分公共设施使用产生噪声和车辆出入噪声。在小区内设禁鸣牌限速，公共设施选用低声设备，对高噪声设备安装消音降噪设备，加强小区内环境管理，并通过小区绿化带降噪等采取隔音降噪措施后，对周围声环境影响较小。第章申请单位及项目概况项目名称及承办单位项目名称项目名称菏泽欧龙汽车配件有限公司公租房建设项目项目承办单位项目承办单位菏泽欧龙汽车配件有限公司项目拟建地点项目拟建地点菏泽市高新区延河路南侧尚德路西侧申请报告的依据和范围申请报告编制的依据中华人民共和国建筑法�中华人民共和国城市房地产管理法�城市房地产开发经营管理条例�城市居住规划设计规范�国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见国办发号�产业结构调整指导目录年本�国家发改委关于发布项目申请报告通用文本的通知发改投资号�国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版�国家和山东省有关政策规定�菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司建设单位提供的有关资料。申请报告主要内容项目概况发展规划产业政策和行业准入结论市场预测与建设规模资源开发及综合利用分析建设用地征地拆迁及移民安臵分析节能方案分析环境和生态影响分析经济社会影响分析结论建设规模与内容根据项目区域发展状况及承办单位提供的资料，确定该项目建设内容为新建公共租赁。
5、市场购买或承租住房。年月日电由住房城乡建设部等七部门联合制定的关于加快发展公共租赁住房的指导意见日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。不能租廉价房，却买不起不能买经济适用房，却买不起商品房刚刚毕业，收入低不但没有积蓄，买不起房又租不到便宜稳定的房这就是人们常说的夹心层。尽管房地产市场和住房保障体系不断发展完善，但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这个体系的空白区。北京天津上海常州青岛厦门广州深圳重庆等城市纷纷开工建设或收购了定规模的公共租赁房房源。这种由政府建设低于市场租金限价出租能长期稳定居住的保障性住房，成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有用，低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租包括些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市工作的群体。高举建设有中国特色社会主义伟大旗臶，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，以人为本，关注和改善民生，把解外几十年的技术垄断，实现了替代进口。产品主要给潍柴锡柴大柴上柴玉柴长城等国内大型柴油机厂配套，达产后年产径向式高压共轨喷油泵万台，实现销售收入万元，通过本项目的建设不仅将为企业带来良好的经济效益，还将推动我国柴油机技术法规与国际的全面接轨，促进我国柴油机行业的发展。第二章项目建设背景与必要性高新区概况菏泽高新技术产业开发区前身是菏泽牡丹工业园区。
6、住房及配套设施总用地面积平方米总建筑面积平方米其中，五层高公共租赁租房栋，总建筑面积平方米，共计套。投资估算与融资方案初步估算，项目总投资为万元，资金来源为建设单位自筹。承办单位概况菏泽欧龙汽车配件有限公司成立于年，法定代表人王欣，主要从事汽车零部件电控内燃机配件的生产销售。该项目总投资万元，占地亩，将引进国内外先进的生产设备台套，项目承办单位与无锡油泵研菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司究所等国家级科研院所，建立了紧密型的产学研合作关系，借助其科技资源，开展研发攻关。其自主研发的径向式高压共轨泵产品，达到欧Ⅲ欧Ⅳ标准，突破了国现代中药创新协作中心，山东科学院中试基地泰山学者岗在高新区挂牌拥有省级创新型企业家，市级创新型企业家，市级创新型试点企业家市级以上高新技术企业发展到家。项目建设背景在年月日的住房和城乡建设部新闻发布会上有人问对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的夹心层，政府又如何解决。住建部副部长齐骥给出的回答是要加快公共租赁房的建设。公共租赁房归政府或公共机构所有用，低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。这场对话是第次将夹心层的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中，也第菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司次给出了清晰的解决路径。公共租赁住房是个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此政府提供给他们定的帮助。过段时间当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房到。
7、，于年底开始规划建设，年月被省政府批准为省级经济技术开发区，年月被省政府列为省级高新技术产业开发区，此后相继被批准为第批省级生物高技术产业基地，省级可持续发展实验区，山东省知识产权园区，山东省优质中成药及抗生素药品生产基地，山东省创新药物菏泽孵化基地，省级战略性新兴产业生物医药示范基地，山东省新型工业化生物医药产业示范基地和国家第批个知识产权集群化管理试点区之。目前，累计入区企业余家，投产企业家，其中规模以上工业企业家。年，规模以上工业企业完成主营业务收入亿元，上缴税金亿元，同比增长今年月，规模以上工业企业完成主营业务收入亿元，上缴税金亿元，同比分别增长增长。菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司形成了新医药新材料和新能源三大主导产业。特别是医药产业从无到有，由小变大，至目前医药及医疗器械医疗设备医药包装等关联企业余家，年实现销售收入亿元，成为了全市医药产业发展核心，助推菏泽进入医药大市行列，跨入全国产业集群竞争力百强，被誉为医药谷。机械电子新材料产业发展势头强劲，华盛荣镁合金广源万吨高精密铜带和吨高精压延电子铜箔正时高铁刹车片欧龙配件等个重点项目扎实推进，华盛荣镁合金与北汽集团瑞典锋万登实现全面合作，产业发展后劲凸显。新能源新信息及现代服务业快速起步，小额贷款创业基金融资担保等已发挥效益。高新区科技创新发展显著，组建了山东省医药产业技术创新战略联盟，承担国家火炬计划国家科技支撑计划省自主创新成果转化重大专项等省级以上科技计划项项目被列入山东省战略性新兴产业项目，建有市。
8、级以上工程研究中心企业技术中心工程实验室家，院士工作站家成立了设，菏泽距济南郑州空港均高速贯通且距菏泽公里的济宁机场已开通运营，加上五横四纵的国省级道路，现代化陆海空全方位的交通运输网络基本形成。项目地点位于山东交通的枢纽，交通十分便利。征地条件本项目拟建地点为菏泽市高新技术开发区内，征地事宜已与当地政府达成协商，允许本项目在该园区建设。配套条件已建成投产的装机总容量万千瓦的菏泽发电厂和即将开工建设的万千瓦的华润电厂万千瓦巨野煤田坑口电厂的为生产生活提供了充裕的能源菏泽海关商检卫检动植物检集装箱货运站及货运代理等涉外服务机构配套齐全，年出口能力达万标准箱的菏泽口岸，是全国最大的内陆口岸之专门为区外投资企业进入而开发建设的菏泽高新技术产业开发区完全按照外向型工业园现代化新城区进行行政商贸生活文教区配套，并具备了路供排水通讯电力燃气等七通平的条件。该地块周边水电通讯等公用配套设施齐全，基础设施建设基本到位，如供水供电通讯交通等公用项目建设都较为完善可供利用，目前地块内主要为空地。该处为城建规划工业用地，地下无矿藏和文物厂区地势较平坦，有利于防洪和排涝厂址位臵对影响通航及军事设施无影响。菏泽欧龙汽车配件有限公司公共租赁房项目烟台市工业设计研究院有限公司土地利用合理性分析本项目主要包括层高公共租赁房栋。项目位于厂区的东侧其至北向南包括办公楼技术中心公共租赁房及大门。这样布臵，既能充分利用场地，有利于与外部的联系。厂区总平面布臵情况详见附图菏泽欧龙汽车配件公司新厂区总平面布臵图。征地拆迁和移民安臵规划方案本。
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