1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....难以确切查证借款人及家庭成员的信誉状况和实际收入状况，国内又尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度，因此，银行还是很难从整体上把握借款人的资产与负债状况，无法核实借款人的偿还能力，最终也只能依据借款人所提供的证明材料制定。要实现客户信息的核对，必须进行第二步的尝试。第二步，由中央银行牵头建立个股份制个人征信公司，联合金融机构政法部门劳动力管理部门企事业单位等，搜集整理个人收入信用犯罪等记录，评估个人信用等级，为发放个人住房贷款的金融机构提供借款人的资信情况。可以先易后难地组建征信公司，起初只联合金融机构，以后再逐步扩大。征信公司应遵循会员免费提供信息，有偿提供查询服务原则，把各家金融机构作为会员，金融机构免费向征信公司提供个人信用记录，参加组建的其他部门同样要免费提供有关的个人资信情况。由征信公司将这些信息汇同来自司法税务等机构的公众记录加以整理分析，记入该借款人的信用档案，金融机构和个人查询时要付费，以便保证征信公司正常运转。当银行面对个人住房贷款申请时......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....每次借款按照全额归还含期期含以上储蓄存款贷款有存款信用卡消费金额消费金额在元含以上消费金额在元含至元之间消费金额在元含至元之间有信用卡消费纪录合计特殊业务评分表借款人减分项目表指标项目基本分值记分条件得分减分项目不良信用记录本息逾期个月含以内本息逾期个月含本息逾期个月含有坏帐或者欠贷被起诉刑事犯罪记录调查核实情况借款人所填情况与调查结果完全属实借款人所填情况与调查结果基本属实借款人所填情况与调查结果部分失实借款人所填情况与调查结果严重失实设立减分项目，若发生恶意透支，并且不按时归还所欠本息，就应额外罚分，甚至列入黑名单如果经银行查证，发现提供信息与实际不符的也要罚分，具体建行个人住房贷款的信用评估及风险管理标准如表所示。信用等级设定和评定标准在上述各项分别评分后，累加得出借款人的信用总分，如下表所示表借款人信用得分表指标项目基本分值得分基本情况业务状况减分项目合计个人信用等级设立五个等级。级，得分在分含以上，表明个人信用程度很高......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建立全行性个人客户信用数据库，使每个客户都有相对完整的信用记录，并以此为基础建立个人信用总账户，个人与银行的所有业务均通过总账户进行。同时，加快建立国内各金融机构之间的信息交换制度。年初，中国人民银行推出了个人信贷信息数据库简称征信系统，并已经投入了试运行，希望能借此系统更准确地判断客户的还款意愿和还款能力，控制借款人风险。征信系统的建立，说明我国对个人信用的重视度的提高。但是征信系统在系统的稳定性准确性及完整性上还是有着缺陷，需要进步改进。首先，征信系统平台是在各家银行数据库基础上的简单汇总，它的数据不是实时的，有将近个季度的时间差，且有些地方性银行的数据也无法到达人行总行的数据库，因此征信系统中的客户信息非常片面其次，客户的信用纪录情况由于各家银行数据导入的时间差，出错的概率也很高第三，征信系统建行个人住房贷款的信用评估及风险管理只能查询在银行有贷款及信用卡业务的个人的负债及逾期情况，对于没有信用卡及贷款纪录的其他客户无法了解其信用情况......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....所有的情况均根据吴来建行办理按揭的时点的真实情况填列。表基本情况评分吴指标项目得分记分条件自然状况年龄岁含学历专科职业四类旅游业制造业个体工商户工作时间年以上工作变动程度次以下二清偿能力购房能力倍含还款承受能力以上三保障能力医疗保险无养老保险无意外伤害险无住房公积金无合计分根据对吴的基本情况的分析，他个人基本情况分只有分，即使业务状况是满分，也不会高于分，因此，评定吴的信用等级为级，应列入拒绝贷款申请的客户行列。建行个人住房贷款的信用评估及风险管理用上述信用评定的方式，对中分析的部分不良客户进行了信用等级评估，针对名归类于借款人风险的客户评估其基本情况得分，除名客户外，其余的客户得分均在分以下，即就算业务状况是满分，也不会高于分，无法达到级以上客户的要求，属于建行应该拒绝的客户。建立客户个人信用评估体系的目的是为建行拒绝高风险的客户......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....就我国现实的市场条件而言，可以以身份证登记为基础，通过银行间的联网地区间的联网全国性的联网，最终建立起国家个人信用调查和资源共享系统。建行个人住房贷款的信用评估及风险管理④建立个人银行帐户。将目前个人收支以现金为主，改为以个人银行帐户转帐收支为主，个人只有零星的现金收支。这样，银行对个人的货币化资产不动产等非货币资产通过转帐和税收确认，个人收入和到期偿付能力就可以全面掌握并进行评估。建立健全与个人住房消费信贷相适应的个人信用体系，可形成个人外部约束力量，使个人违约成本大大高于违约收益，从而增强个人守约意识。这样，当前个人住房抵押贷款中个人资信审查的问题将会有可能改观，银行因个人信用方面所带来的借款人风险也将较为有效地化解。建行的个人住房贷款风险管理调查及审批不合格合格调查审批不合格合格贷前贷中落实审批条件......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....最合适的房屋总值与家庭年收入比值在倍之间，其次是倍以下的借款人群体，再次是倍的借款人群体，倍以上的借款人群体属于超收入能力负荷，为不适合群体，记分条件的分值安排如表所示。还款承受能力月均所有按揭还款家庭月收入记分条件的分值安排。还款承受能力与借款人的信用情况存在着定的关系，根据上节中对样本的研究，得出月均所有按揭还款占家庭月收入的借款人信用情况最好，其次为的客户群体，然后是的客户群体，最后是的客户群体，综合考虑操作的简便性，采用等差分配，记分条件的分值安排如表所示。表还款承受能力评分记分条件分值以下含含以上保障能力记分条件的分值安排。具体记分条件的分值安排如表所示，简单分为有保险和无保险两类，有保险得分，而无保险不得分。表保障能力评分保障能力医疗保险有无养老保险有无意外伤害险有无住房公积金有业务状况评分在信用记录号下，每发生笔业务，无论是存款贷款购买国债及其他金建行个人住房贷款的信用评估及风险管理融债券信用卡消费透支等等，都有定的积分......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....并据此做出贷款与否的决定。该体系的建立可以在全社会形成讲求信用的良好社会风气，并使那些信用记录不良意图骗贷的不法分子无处躲藏。目前，这项工作的试点已经在上海展开，应下大力气将成功经验向全国推广，为个人住房贷款的全面健康的开展创造条件。当然，实现第二步目标必须满足以下条件建立独立公正权威的资信评级中介机构。该机构应由人民银行进行业务指导，能够调阅各商业银行的电脑网络资料，出具的资信评级结论在各商业银行通用，适用于个人住房贷款领域，并可进行实时跟踪，旦发现不良信用记录，随时调整其个人信用等级，对近三年信用良好的个人，可以按操作规程调高其个人资信等级。尽快建立个人财产申报制度。通过这项制度的建立，可以掌握个人真实收入和财产，评价个人的还款能力。实行个人信用实码制和计算机联网查询系统。个人信用实码制就是将可证明解释和查询的个人信用资料都存储在该编码下。当个人需要向有关方面提供自己的信用情况时，个人资信评级机构通过个人信用实码可以查询所需资料......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....即贷款利率。因此，在经济环境发生较大变化时，评分表的内容要相应的进行调整，以适应变化。逐步建立全社会范围的个人信用制度建立个人信用评估体系，是为了了解借款人的综合实力，化解借款人信用风险，但是，这要求与评估相关的资料都必须是真实可信的，因此，建行必须在审批个人住房贷款的流程中扮演好信用机构的角色，将个人信用作为考查的重点，设立相关的个人信用档案，这里最为关键的就是建立专业化规范化初具规模的个人信用数据库，为信用管理打好基础，对已有借款人以及贷款申请人违约的可能性做出预测，并建立信用缺失的预警机制，旦发生信用危机，就可以立即采取补救措施。就目前的情况来说，这样的运作成本太高，这就迫切需要建立个覆盖全社会的建立全国性的个人资信资源系统，不断完善个人信用档案和信用记录。该体系的作用就是可以查验自然人的资信情况，能够监督管理与保障个人的信用活动。从目前的实际出发，建立科学有效的个人征询体系可以分两步走第步，在各家银行内部以信用卡个人信息资料为基础......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....属于高端客户级，得分在分含分，表明个人信用程度高，偿债能力强，贷款风险小级，得分在分含分，表明个人信用程度较高，偿债能力较强，贷款风险较小④级，得分在分含分，表明个人信用程度般，还本付息能力尚可，贷款有定的风险级，表明个人信用程度较差，贷款风险大。信用等级确定贷款是否审批及相应的产品价格信用评估体系是个人住房贷款风险管理的基础，而选择风险低潜力大信用好的客户群是银行防范个人住房贷款风险的重要工作。银行对重点客户应加大营销和调研力度，在促进业务发展的同时，有效降低贷款的预期损失比率。银行可以根据个人信用状况规定不同层次的服务与优惠，如信用累积分达到定数额，可定期寄送银行资料和服务信息信用卡透支额度可增大期限可延长个人住房贷款利率在可行范围内可适当下浮等等。而对信用积分低的客户，则限制办理些业务，列入黑名单的客户，银行应拒绝提供服务......”。