1、没收乙方已支付的履约保证金。已兴建的建筑物附着物无偿收归甲方所有,甲方还可按成交价款的向乙方追索违约金。十乙方在未交清本地块的成交价款并取得房地产证前,不得转让及抵押本地块的土地使用权。十乙方除向甲方给付本地块的成交价款外,每年还必须按规定缴付土地使用费。乙方在签订土地出让合同的同时,办理土地使用费登记手续。十乙方在使用土地期间,未按规定缴纳土地使用费的,甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记建筑许可销预售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。十乙方在土地使用年限内依照法律法规深圳市的有关规定以及本合同的规定转让出租抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动土地使用权出让合同范本整理版理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法自愿有偿的原则。
2、让人,受让人各执份。第十条本合同和附件共页,以中文书写为准。第十条本合同的金额面积等项应当同时以大小写表示,大小写数额应当致,不致的,以大写为准。第十条本合同于年月日在中华人民共和国省自治区直辖市市县签订。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。出让人章受让人章住所住所法定代表人委托代理人法定代表人委托代理人签字签字电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码年月日土地使用权出让合同范本转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管记申请之日起日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发国有土地使用证。第十条受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上。
3、,但在使用期限内该宗地建筑物附着物改建翻建重建或期限届满申请续期时,必须按届时有效的规划执行。第十条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用年限届满前不收回在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第章土地使用权转让出租抵押第十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金,领取国有土地使用证,取得出让土地使用权后,有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让出租抵押,但首次转让包括出售交换和赠与剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第款规定之条件。按照本合同约定进行投资开发,完成开始投资总额的百分之十以上。
4、要提前收回土地使用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物其他任。第十条在缔结本合同时,出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第章适用法律及争议解决第十条本合同订立效力解释履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条凡因本合同或与本合同有关的切争议,双方应友好协商,协商不成的,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十章附则第十条本合同依照本条第款之规定生效。该宗地出让方案业经人民政府批准,本合同自双方签订之日起生效。该宗地出让方案尚需经人民政府批准,本合同自人民政府批准之日起生效。第十条本合同式份,具有同等法律效力,出让人,受让。
5、有在规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用受让人承担。第十条土地使用权转让出租抵押,地上建筑物其他附着物随之转让出租抵押地上建筑物其他附着物转让出租抵押,土地使用权随之转让出租抵押。第十条土地使用权转让出租抵押的,转让出租抵押双方应在相应的合同签订之日起日内,持本合同和相应的转让出租抵押合同及国有土地使用证,到土地行政主管部门申请办理土地登记。第章期限届满第十条本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用该地块的,应当至迟于届满前年向出让人提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,出让人应当予以批准。第十条土地出让期限届满,受让人没有提出续期申请。
6、各执份。第十条本合同和附件共页,以中文书写为准。第十条本合同的金额面积等项应当同时以大小写表示,大小写数额应当致,不致的,以大写为准。第十条本合同于年月日在中华人民共和国省自治区直辖市市县签订。第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。出让人章受附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。第章土地使用权转让出租抵押第十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金,领取国有土地使用证,取得出让土地使用权后,有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让出租抵押,但首次转让包括出售交换和赠与剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第款规定之条件。按照本合同约定进行投资开发,完成开始投资总额的百分之十以上。
7、姓名职务。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家有关规定,双方本着平等自愿有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第十条受让人同意在年月日之前动工建设。不能按期开工建设的,应提前日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过年。第十条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水用气污水及其他设施同宗地外主管线用电变电站接口和币小写元整土地开发金为人民币元小写元整市政配套设施金为人民币元小写元整合计人民币元小写元整十经甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起日内,乙方须向甲方次性付清全部成交价款。即人民币元小写元整。十乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的,乙方同意甲方解除出让合同,无偿收回土地使用权。甲方并。
8、切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失的,受让人应负责赔偿。第十条在出让期限内,受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地,需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的,必须依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得出让人同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。第十条政府保留对该宗地的城市规划调整权,原土地利用规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物附着物改建翻建重建或期限届满申请续期时,必须按届时有效的规划执行。第十条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本合同约定的使用年限届满前不收回在特殊情况下,根据社会公共利益需。
9、,经双方协商致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。第十章违约责任第十条如方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另方赔偿违约引起的切直接和可得利益的损失。第十条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔,按本合同第十条办理。第十条如果乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金。第十条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设,除按本合同第十条办理外,甲方有权无偿收回土地使用权。第十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期少日前通知甲方。如果甲方认为必要,可根据情况适当延第完成日期如果。
10、有不可抗力的方,应在小时内将事件的情况以信件电报电传传真等书面形式通知另方,并且在事件发生后日内,向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第章违约责任第十条受让人必须按照本合同约定,按时支付土地作用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的向出让人缴纳滞纳金,延期付款超过个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用出让金的,出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对该地块使用权占有延期的,每延期日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的不受影响。
11、照本合同约定进行投资开发,形成工业用地或其他建设用地条件。第十条土地使用权转让抵押,转让抵押双方应当签订书面转让抵押合同土地使用权出租期限超过个月的,出租人和承租人出应当签订书面出租合同。因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可依法向人民法院起诉。十本合同从签订之日起生效。十本合同式份,乙方份,其余由甲方持有及分送有关单位。十本合同未尽事宜,可由双方协商签订协议书明确。甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人年月日年月日签订地点签订地点土地使用权出让合同范本第章总则第条本合同双方当事人出让方中华人民共和国省自治区直辖市市县土地管理局以下简称甲方法定地址邮政编码法定代表人姓名职务。受让方以下简称乙方法定地址邮政编码法定代表人。
12、者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,受让人应当交回国有土地使用证,出让人代表国家收回土地使用权,并依照规定办理土地使用权注销登记。第十条土地出让期限届满,受让人未申请续期的,该土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回,受让人应当保持地上建筑物其他附着物的正常使用功能,不得人为破坏,地上建筑物其他附着物失去正常使用功易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十章附则第十条本合同依照本条第款之规定生效。该宗地出让方案业经人民政府批准,本合同自双方签订之日起生效。该宗地出让方案尚需经人民政府批准,本合同自人民政府批准之日起生效。第十条本合同式份,具有同等法律效力,出。
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土地使用权出让合同范本（整理版）