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doc 建设工程施工专业分包合同范本【打印版】 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 18:25

《建设工程施工专业分包合同范本【打印版】》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....分包人不能按承包人批准的进度计划施工时,应根据承包人的要求提交份修订的进度计人分包人分别保存份。本合同副本份数,由双方根据需要在本合同专用条款内约定。双方根据有关法律行政法规规定,结合工程实际,经协商致后,可对本合同通用条款内容具体化补充或修改,在本合同专用条款内约定。承包人盖章分包人盖章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日签订地点签订地点。承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料,要求分包人协助时,分包人应就分包工程方面的情况,以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录,以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。分包人未予积极配合,使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功,则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。承包人分包人在履行合同时发生争议......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....分包人应在专用条款约定的时间内,向承包人提交份详细施工组织设计,承包人应在专用条款约定的时间内批准,分包人方可执行。遵守政府有关主管部门对施工场地交通施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知承包人,承包人承担由此发生的费用,因分包人责任造成的罚款除外。分包人应允许承包人发包人工程师及其方中任何方授权的人员在工作时间内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点,分包人应提供方便。已竣工工程未交付承包人之前,分包人应负责已完分包工程的成品保护工作,保护期间发生损坏,分包人自费予以修复承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款,双方在本合同专用条款内约定。分目经理签字后送交项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并为施工场地内自有人的需要,保证施工期间的畅通。负责整个施工场地的管理工作,协调分包人与同施工场地的其它分包人之间的交叉配合,确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。承包人应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定。承包人未履行前款各项义务,导致工期延误或给分包人造成损失的,承包人赔偿分包人的相应损失,顺延延误的工期。分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间,完成下列工作分包人应按照分包合同的约定,对分包工程进行设计分包合同有约定时施工竣工和保修。分包人在审阅分包合同和或总包合同时,或在分包合同的施工中,如发现分包工程的设计或工程建设标准技术要求存在遗漏失误或其它缺陷,应立即通知承包人。按照本合同专用条款约定的时间,完成规定的设计内容,报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。在本合同专用条款约定的时间内......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....从第天起,分包人报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据。分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告,或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的,承包人不予计量。对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量,承包人不予计量。实行工程预付款的,双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额,开工后按约定的时间和比例逐次扣回。在确认计量结果后天内,承包人应按专用条款约定的时间和方式,向分包人支付工程款进度款。按约定时间承包人应扣回的预付款,与工程款进度款同期结算。分包合同约定的工程变更调整的合同价款合同价款的调整索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款,应与工程进度款同期调整支付。承包人超过约定的支付时间不支付工程款预付款进度款......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....分包人依据合同发出的请求和通知,以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计或施工方案和依据分包合同条款内约定。分包人应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定。分包人未履行前款各项义务,造成承包人损失的,分包人赔偿承包人有关损失。如在分包人没有全面履行分包合同义务之前,总包合同解除,则承包人应及时通知分包人解除分包合同,分包人接到通知后应尽快撤离现场。因本合同第款原因终止分包合同,分包人可以得到已完工程价款分包人员工的遣散费次搬运费等补偿。如本合同第款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约,则只能得到已完工程价款补偿。在本合同第款解除分包合同的情况下,分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备,应全部移交给承包人,由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在力所能及的条件下,迅速采取措施,尽力减少损失。分包人承担自身的人员和财产的损失。因合同方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除延迟履行方的相应责任。承包人和分包人协商致,可以解除分包合同。发生本合同通用条款款情况,停止施工超过天,承包人仍不支付工程款预付款进度款,分包人有权解除合同。如分包人再分包或转包其承包的工程,承包人有权解除合同。有下列情形之的,承包人分包人可以解除合同因不可抗力导致合同无法履行因方违约包括因发包人原因造成工程停建或缓建导致合同无法履行。分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。分包合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。承包人分包人履行合同全部间内,向承包人提供年季月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时,应根据承包人的要求提交份修订的进度计划......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....当事人不愿和解调解或者和解调解不成的,双方可以在本合同专用条款内约定以下种方式解决争议双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁向有管辖经理未按分包合同约定提供所需的指令批准或所发出的指令,致使分包工程施工不能正常进行非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加不可抗力的原因本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。分包人应在款约定情况发生后天内,就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。发包人或工程师认为确有必要暂停施工时,应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令,并在提出要求后小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用,按总包合同相应条款履行。分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....发生争议后,除非出现下列情况,双方应继续履行合同,保持分包工程施工连续,保护好已完工程单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工调解要求停止施工,且为双方接受仲裁机构要求停止施工法院要求停止施工。保障保险及担保除应由承包人承担的风险外,分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失索赔及与此有关的索赔诉讼损害赔偿人员的伤亡分包工程以外的任何财产的损失或损害。承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔诉讼损害赔偿费诉讼费指控费和其它开支按分包合同约定,实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害由于发包人承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害,或与此相关的索赔诉讼等。承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在情况紧急且无法与项目经理取得联系时,分包项目经理应采取保证人员生命和工程财产安全的紧急措施,并在采取措施后小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第人,由承包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期责任在分包人,由分包人承担费用,不顺延工期。分包人如需更换分包项目经理,应至少提前天以书面形式通知承包人,并征得承包人同意,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。承包人可与分包人协商,建议更换其认为不称职的分包项目经理。承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间,次或分阶段完成下列工作向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件批件各种相关资料,向分包人提供具备施工条件的施工场地。按本合同专用条款约定的时间,组织分包人参加发包人组织的图纸会审,向分包人进行设计图纸交底定时间通知分包人,致使分包人未能参加计量,计量结果无效......”

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