1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第条卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的,每延期日,卖方应向买方支付买卖总价款万分之的违约会。造成买方损失的,卖方除支付违约金外,还应当负赔偿责任。卖方超过约定时间日仍不交付房地产的买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后,应当在日内将买方已付的切款项不计利息退还,并支方代理人签章年月日年月日卖方签章买方签章卖方代理人签章买方代理人签章年月日年月日附表建筑期购楼次过付款签订此合同时付清全部楼价款,共计人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。买方超过合同约定时间日仍不付清应付价款的,卖方有权单方解除合同。卖方单方解除合同的,应以书面形式及时通知买方,并在日内从买方已付价款中扣除双方约定的违约金深圳市房地产买卖合同范本打印版方在代收机构的账户名称是,账号。第条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....逾期不提出,视为同意收楼。第条卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的,每延期日,卖方应向买方支付买卖总价款万分之的违约会。造成买方损失的,卖方除支付违约金外,还应当负赔偿责任。卖方超过约定时间日仍不交付房地产的买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后,应当在日内将买方已付的切款项不计利息退还......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....卖方可要求买方支付欠付价款百分之的违约金般不超过。深圳市房地产买卖合同范本打印版。交付使用的房地产实际送达的方式。第十条本合同发生纠纷时,由买卖双方协商解决,协商不成的,选择下列第种方式解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁依法向人民法院起诉。深圳市房地产买卖合同范本深圳市房地产买卖合同范文卖方地址电话营业执照号码开发企业资质证书号码法定代表人身份证护照号码委托代理人国籍身份证护照号码电话地竣工验收备案证明书之日的第日起,每日按买卖总价款的万分之支付违约金,直至深圳市房地产权登记机关核发房地产证之日止。第十条卖方应自本合同生效之日起日内将本合同向深圳市房地产权登记机关作备案登记。如卖方未履行此项义务,造成买方损失的,应当承担赔偿责任。第十条卖方应向买方提供查阅复印摘抄以下文件的便利卖方与深圳市规划国土局签订的深地合应当在日内提出,逾期不提出......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....卖方从取得深圳市建设工,还应当负赔偿责任。卖方超过约定时间日仍不交付房地产的买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后,应当在日内将买方已付的切款项不计利息退还,并支付双方约定的违约金。造成买方损失的,还应当负赔偿责任。第十条买卖双方可约定其他条款列于附表中,内容包括屋顶使用权外墙面使用权等问题,附表须经双方签字盖章方为有效。除买卖双方另竣工验收备案证明书之日的第日起,每日按买卖总价款的万分之支付违约金,直至深圳市房地产权登记机关核发房地产证之日止。第十条卖方应自本合同生效之日起日内将本合同向深圳市房地产权登记机关作备案登记。如卖方未履行此项义务,造成买方损失的,应当承担赔偿责任。第十条卖方应向买方提供查阅复印摘抄以下文件的便利卖方与深圳市规划国土局签订的深地合买方超过合同约定时间日仍不付清应付价款的,卖方有权单方解除合同......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....由买卖双方协商解决,协商不成的,选择下列第种方式解决向深圳仲裁委员会申请仲裁向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁依法向人民法院起诉。深圳市房地产买卖合同范本打印版。第十条买卖双方可约定其他条款列于附表中,内容包括屋顶使用权外墙面使用权等问题,附表须经双方签字盖章方为有效。除买卖双方另有约定外,卖筑面积与本合同规定面积差异在以上不含以内含的,按购房时的单位价格,实行多退少补。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在以上不含的,买方有权解除合同。买方要求解除合同的,卖方应在日内退还买方交付的购房款及利息,并承担购房总价款的违约金。交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在以上不含,经买卖双方协商不解除合同竣工验收备案证明书之日的第日起,每日按买卖总价款的万分之支付违约金......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行之日的第日起,每日按买卖总价款的万分之支付违约金,直至深圳市房地产权登记机关核发房地产证之日止。第十条卖方应自本合同生效之日起日内将本合同向深圳市房地产权登记机关作备案登记。如卖方未履行此项义务,造成买方损失的,应当承担赔偿责任。第十条卖方应向买方提供查阅复印摘抄以下文件的便利卖方与深圳市规划国土局签订的深地合字号土地使用权出让协商致的基础上共同订立。第条卖方与深圳市规划国土局签订深地合字号土地使用权出让合同书及号补充协议,取得位于深圳市区路,宗地编号为,土地面积平方米的土地使用权,土地用途为,土地使用期限自年月日起至年月日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数地上层,地下层。本房地产项目地价款已缴清......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行。买方给付的金额不足应付价款的,卖方可要求买方支付欠付价款百分之的违约金般不超应当在日内提出,逾期不提出,视为同意收楼。第条卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的,每延期日,卖方应向买方支付买卖总价款万分之的违约会。造成买方损失的,卖方除支付违约金外,还应当负赔偿责任。卖方超过约定时间日仍不交付房地产的买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后,应当在日内将买方已付的切款项不计利息退还,并支的,按购房时的单位价格,实行多退少补。按套内建筑面积计算购房款的交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在以内含的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退不补。交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在以上不含以内含的,按购房时的单位价格,实行多退少补......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....应以书面形式及时通知买方,并在日内从买方已付价款中扣除双方约定的违约金,剩余款项退还给买方。第条卖方须于年月日前将本合同规定的房地产交付买方使用,交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行不含的,买方有权解除合同。买方要求解除合同的,卖方应在日内退还买方交付的购房款及利息,并承担购房总价款的违约金。按套计算,总金额为人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。第条卖方委托为购房款的代收和监管机构,为本项目的工程监理机构。双方约定买方不直接将购房款交给卖方,而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管。卖付款方式按期给付购房款的,应当承担迟延支付的违约责任买方给付的价款达到应付总价款以上的,买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第十条除买卖双方另有约定外,买卖双方的地址以本合同所确定的地址为准。本合同中的通知指书面通知,送达方式采取当事人签收或邮寄送达的方式。以上方式无法送达的,方可采取公,剩余款项退还给买方。第条卖方须于年月日前将本合同规定的房地产交付买方使用,交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效。卖方向买方交付房地产时,应发出书面通知,并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。买方接到书面通知后,应及时对房地产进行验收。如有异议,代理人签章买方代理人签章年月日年月日卖方签章买方签章卖方代理人签章买方代理人签章年月日年月日附表建筑期购楼次过付款签订此合同时付清全部楼价款,共计人民币港币亿仟佰拾万仟佰拾元角分,小写元。深圳市房地产买卖合同范本打印版。第十条如卖方未按前条规定通知买方......”。