1、控制参考指标分级用地规模平方米特勤消防站普通消防站级普通五其他应当核实的内容。第百二十九条对实际建设与建设工程规划许可证及其附件备案施工图的要求基本致的建设工程，市城乡规划主管部门应当核发规划核实合格证件。第百三十条对实际建设与建设工程规划许可证及其附件备案施工图的要求存在合理差异且属于下列情形的建设工程，市城乡规划主管部门可以核发规划核实合格证件不变更建筑主体功能位置和外轮廓尺寸等基本指标，仅对建筑局部功能尺寸等作适当修改调整的二建筑尺寸间距退让地界和规划控制线等指标与规划许可施工图要求的差值在合理误差范围内的三因人防消防供配电等专业要求，对建筑布局或者局部功能作必要调整的四建筑色彩立面造型或者材质等发生改变，但未改变主体色调风格，对空间环境和城市景观等影响较小的五其他合理调整的情形。第百三十条实际建设与建设工程规划许可证及其附件备。
2、市道路消火栓应当在人行道上设置，间距不大于米，交叉路口般应当设置消火栓。道路红线宽度超过米的，应当在道路两侧设置消火栓。消火栓距道路路缘石距离不大于米。第六章村庄建设规划管理第节村庄建设用地管理第百十四条村庄的用地性质参照城市用地分类与规划建设用地标准执行。村庄集体用地按土地使用的主要性质划分为生活设施用地和生产设施用地两大类。生活设施用地分居住用地和公共管理与公共服务用地，生产设施用地分商业服务设施用地工业用地物流仓储用地等。第百十五条村庄建设采用宅基地模式的，每户村民只能拥有处宅基地。新建宅基地面积标准为中心城区规划建设用地外缘地带每户面积般不超过平方米,其他地区每户面积不得超过平方米建在山坡薄地及荒滩地上的,标准可以适当放宽,但不得超过平方米。村集体人均耕地面积平方米以下的,每户宅基地面积在前述规定限额内从紧控制。村庄建设采用新。
3、边缘供热管网应联网，不得重复敷设。第百条鼓励建筑设计施工中积极运用太阳能地热能等新型能源技术，作为建筑用电用热的补充措施。第三节管线综合第百零条市政管线按照下列规定设置电力电缆给水配水管线中水配水管线燃气低压管线热力管线可设置在人行道或者非机动车道下二电信管线给水输水管线中水输水管线燃气中压管线雨水管线污水管线可设置在非机动车道下或者机动车道下三各类通信管线应当同沟共井敷设四具备入地条件的现状架空线路应当入地敷设。第百零二条下列情况市政管线应当采用综合管沟集中敷设交通运输繁忙或工程管线设施较多的机动车道城市主干道，以及配合建设轨道交通立体交叉工程的地段二不宜开挖路面的路段三广场或主要道路的交叉处四需同时敷设两种以上工程管线及多回路电缆的道路五道路与铁路或河流的交叉处六道路宽度难以满足直埋敷设多种管线的路段。第百零三条新建市政管线在道路。
4、的三建筑层数以两层为主，不得超过层，室内外高差控制在米以内，层高不宜超过米，其中底层层高可酌情增加，但不应当超过米四围墙及房屋外墙不得占压道路红线等规划控制线，且退宅基地边界应当满足施工要求及当地民俗。涉及毗连或者公用共用借墙等关系的，应当取得相关权利人的书面同意五个人建房除原址原面积原高度原朝向进行危房翻建外，与北侧住房之间建筑间距应当满足的日照间距要求，不满足日照间距要求的，应当取得北邻房屋或土地使用权人的书面同意六个人建房相邻房屋的建筑高度应当基本致，保持整齐美观。采用新型社区模式建设村民住宅的，建筑面积控制在人均平方米以内。第七章规划批后管理第百二十条市城乡规划主管部门对已经取得建设工程规划许可证的建设工程实施以施工图备案规划验线和规划核实为主要内容的批后管理。市城乡规划主管部门根据建设工程实际情况，在施工图审查规划验线和规划。
5、山带山体及济莱高速公路黄河及济青高速公路围合的区域。二古城区是指济南市市区内护城河围合的区域。三建筑间距是指两幢建筑外墙之间的水平距离，包括正向间距与侧向间距。四建筑高度是指建筑室外地平面至该建筑檐口或女儿墙顶部的高度。五生活居住类建筑是指国家相关技术规范对日照有特殊要求的建筑，包括住宅医院病房楼老年人公寓及护理院养老院托老所幼儿园和托儿所以及中小学教学楼等。六计算日照间距的建筑相对高度是指遮挡建筑檐口有女儿墙的指女儿墙顶部相对于相邻被遮挡生活居住类建筑室内正负零的高度。七生活居住类建筑的正向间距特指日照间距，即正对受遮挡生活居住类建筑主采光面范围内遮挡建筑至受遮挡生活居住类建筑外墙不含阳台的最小距离。八正对范围是指垂直于建筑主采光面两端的射线以及主采光面范围内正南向或正东西向所构成的区域，位于该区域的建筑，按照正向间距的有关要求对待。
6、实中，可对施工图与规划许可实际建设与施工图之间存在的合理差异予以认可。第百二十条建设单位应当依据建设工程规划许可证及其附件要求组织建设工程施工图设计，履行施工图备案程序，严格按照备案施工图进行建设。第百二十二条市城乡规划主管部门参与建设工程施工图的联合审查，依据部门职责对施工图是否符合建设工程规划许可证及其附件的要求进行审查。对施工图初审不符合规划要求的，建设单位应当按照初审规划意见修改后再行报送审查。施工图经二次审查仍不符合规划要求的，市城乡规划主管部门向施工图联合审查机构提出终止审查意见。第百二十三条建设单位应当自建设工程施工图通过联审后日内到市城乡规划主管部门办理施工图备案手续。建设工程规划许可证及其附件和备案施工图是规划放线验线和规划核实的依据。第百二十四条建设工程开工前，建设单位应当委托具有相应测绘资质的测绘单位进行建设工程。
7、零八条生活垃圾处理厂用地周边应当设置宽度不小于米的绿化隔离带。生活垃圾卫生填埋场周边可设置防护绿地或生态绿地。第百零九条生活垃圾压缩转运站应采用全封闭的建筑形式，并采取防止周边空气污染的措施。转运站用地面积应当符合有关规范要求，并结合用地条件优先选用占地面积较小的设计方案。第百十条在城市居住区商业街区道路广场公园大型公共绿地等场所附近，应当根据相关规范要求设置公共厕所。道路两侧规划绿化保护带宽度大于米的，独立式公共厕所可设置在绿化保护带内，但不得妨碍城市管线的敷设。第五节城市防灾设施第百十条在城市蓝线外侧设置的保护带用于河流水系的保护绿化疏浚管线布设等。河道蓝线规划宽度及保护带宽度符合城市防洪的要求。第百十二条确定消防站的布局，应当符合消防人员接到出动指令后五分钟内可到达辖区边缘的要求。消防站用地规模应符合表八的规定。表八消防站用地规。
8、社区模式的，其建设用地标准控制在人均平方米以内。第百十六条村庄的公共设施配套水平应当与人口规模相适应，并与住宅同步规划建设。公益性公共设施应当集中布置，教育设施应当按照市区镇村体系规划及专项规划布点。公共设施配套参照相关技术规范配置并应符合有关行业发展要求。第二节村庄建设工程管理第百十七条村庄建设应当遵守市人民政府批准的村庄建设规划，按照程序办理规划许可手续。第百十八条村庄建筑按以下要求控制多层及以上建筑间距按照本规定第三章关于建筑间距的规定执行二建筑退公路不小于米，退村庄道路不小于米三建筑退河道蓝线不小于米，退道路河道等绿化保护带不小于米四建筑退自然山体沟壑等应当满足安全防护距离，且不小于米。第百十九条采用宅基地模式建设村民住宅应当符合下列规定人均建筑面积不大于平方米人以下按人计算，总建筑面积不大于平方米二建筑基底面积不超过宅基地面。
9、施工图的要求存在差异，但可采取改正措施的，市城乡规划主管部门可在建设单位改正合格后核发规划核实合格证件。对其中差异较大的，市城乡规划主管部门在核发规划核实合格证件时，应函告市城市管理行政执法部门依法查处。实际建设与建设工程规划许可证及其附件备案施工图的要求差异较大，无法采取改正措施但尚符合规划技术要求的，市城乡规划主管部门可以核发规划核实合格证件，但应函告市城市管理行政执法部门依法查处。第百三十二条本规定第百三十条第百三十条规定情形中，涉及他人重大利益的，市城乡规划主管部门应当告知利害关系人，听取利害关系人的意见，必要时应召开听证会。第百三十三条对其他不符合规划要求的建设工程，市城乡规划主管部门不得核发规划核实合格证件，函告市城市管理行政执法部门依法查处。第八章附则第百三十四条本规定术语中心城是指东巨野河南大沙河归德镇界南部双尖山和兴。
10、压电力线对周边用地的分割。第九十五条新建千伏配电所应当采用户内式结构或箱体结构，并符合相关标准规范的要求，千伏开关站宜与千伏配电所合并设置。第九十六条千伏及以上架空高压电力线路规划走廊宽度按表七实施规划管理。表七架空高压电力线路规划走廊宽度参考指标电压等级千伏规划走廊宽度米第九十七条中心城内新建千伏及以下电力线路应当采用地下电缆。不具备入地条件的高压架空输电线路应沿道路绿化保护带河道保护带同塔多回架设。地下电力电缆可采用沟槽方式或排管方式敷设，同路段上的电力电缆可同槽敷设。第九十八条天然气门站用地面积不大于公顷，接转增压站压缩天然气加气母站用地面积不大于公顷，高中压调压站用地面积不大于公顷，储配站用地规模根据调度储气量合理确定。调压站与周边建构筑物的间距应当符合城镇燃气设计规范的规定。第九十九条城市热源厂应明确供热服务范围。在服务范围。
11、线范围内敷设不具备开挖条件或者道路红线内无敷设空间，且道路两侧有绿化保护带的，可在绿化保护带内设置，但埋深不得小于米。第百零四条红线宽度小于米的城市道路，各类市政管线应当单排布置。红线宽度米的城市道路，可双排布置电力电缆供水配水燃气低压管线。红线宽度大于米的城市道路，还可双排布置通信管线排水管线。第百零五条新建改建扩建城市道路应当同步设计并实施管线工程。新建道路内的各种管线应当预留支管或者接口各种管线的附属设施以及专用管线，应当设置在城市道路红线以外。第百零六条竣工十年内的城市快速路竣工五年内的城市道路竣工三年内的大修城市道路市中心交通繁忙的道路交叉口以及商业网点集中的路段新建管线应当采用非开挖技术措施。第四节环境卫生工程第百零七条中心城生活垃圾转运体系采用压缩转运模式。生活垃圾应采用焚烧发电卫生填埋资源化利用等方式进行无害化处理。第。
12、于该区域之外的建筑，按照侧向间距的有关要求对待。九主要朝向条式建筑以垂直长边的方向南向或者东西向为主要朝向，其中东西向建筑以居室较多的侧为主要朝向点式建筑以南向为主要朝向。十南向包括正南向和南偏东西度以内，东西向包括正东西向和东西偏南度以内不含度。十居住公寓是指建造于居住用地上的住宅建筑以外的居住建筑，其日照时间和建筑间距通常较相关技术规范为住宅建筑设定的标准低，但其层高和建筑面积计算均按住宅建筑的标准执行。十二商务公寓是指建造于商业服务业设施用地上的居住建筑。十三道路红线是指规划的城市道路路幅的边界线。第百三十五条市城乡规划主管部门应当定期评估本规定的实施情况，并结合实际需要，对本规定进行补充完善。第百三十六条县市相应地区的规划设计建设和规划管理活动可参照本规定执行。第百三十七条本规定自年月日起施行。站二级普通站小型消防站第百十三条。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
济南城乡规划管理技术规定