1、设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按币元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。转租转租合同模板集锦八篇让费用元大写元整自年月日前次性付清乙方收购甲方现有库存的床单被罩等酒店日用品,具体清单及费用元大写元整详见附件,本费用于年月日前次性付清甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金,收取时间为每季度期满后的个工作日,不足季度按实际使用时间计算,租金具体标准以。
2、满后,如乙方有继续经营的意愿甲方有义务帮助乙方继续洽谈酒店租赁事宜,并由甲方牵头促使乙方直接与房屋出租方房屋所有权人签订租赁协议。乙方需支付费用及方式酒店经营权定履行维修义务造成乙方人身财产损失的,甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付天,应当按照月租金的向乙方支付违约金,并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。乙方违约责任乙方有约定的情形之的,应向甲方支付元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付天,应当按照延付租金总额的向甲方支付违约金。乙方未按约定时间返还厂房,每延期交。
3、均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。厂房使用要求和维修责任风险提示明确修缮责任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。在转租期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏破灭等责任,由甲方负责,并赔偿乙方的切损失乙方应合理使用并爱护厂房及其附属。
4、换或拆除,未予以更换或拆除的,因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检验由甲方负责,乙方协助。本项事宜应在签订合同前完成,未按照合同履行义务的,给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。转租合同模板集锦八篇。厂房交付甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及后视为交付完成。本转租合同到期后,甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同,并相互结清各自的费用。解除本合同的条例在转租期间,租赁第条所约定的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除。十合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院。
5、给乙方,乙方需支付甲方万元转让费。租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费厂房租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。厂房使用要求和维修责任风险提示明确修缮责任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,旦出现问题,极易产生纠纷。为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租。
6、起诉。十本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。租金支付方式和期限风险提示明确各项金额及支付方式租金押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。甲乙双方约定,该厂房的楼租金按每平方米每月人民币元大写计算,月租金为人民币元大写楼租金按每平方米每月人民币元大写计算,转租合同篇甲方转租方公民身份号码。乙方次承租方公民身份号码。。
7、重新签订岗位聘任合同。第条工作条件和劳动保护甲方实行每周工作小时,每天工作小时的工作制度。甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。甲方根据乙方工作岗位的实际情况,按国家有关规定向乙方提的清点与交接时,做好财务清单,如果可以就是进行拍照描述,以免租赁合同终止时或者中途解除时,双方对财产的遗失或毁损产生纠纷,房东也会因此扣留押金。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。转租合同模板集锦八篇。乙方需装修房屋或者增设附。
8、付天,应当按照月租金的向乙方支付违约金。十不可抗力本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使方不能履行合同时,遭遇不可抗力的方应立即通知另方,并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力事件的方可免于承担违约责任。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合损失甲方承担全部赔偿责任。按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金。交付酒店经营权之前,甲方应结清交接前所产生的所有费用如水费电费气费物管费取暖费等。乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。甲方协助乙方办理经营所需的各类证照,但相关费用由乙方支付。甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用,对超过使用年限的物资及设备设施应予以更。
9、双方商议为准。乙方在交付经营转让费时,还应缴纳保证金元大写元整。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施,无异议后保证金全额退还,否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。转租期间甲乙双方权利及义务甲方权利及义务甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店出租人同意,由甲方将上述酒店全部部分转租给乙方。如甲方为按照本条款履行义务给乙方造成的损失甲方承担全部赔偿责任。按合同约定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金。交付酒店经营权之前,甲方应结清交接前所产生的所有费用如水费电费气费物管费取暖费等。乙方终止经营租金为人民币元大写。合计总租金为元大写,本租金在转租合同期内不变。乙方支付租金的方式。其它费用甲方将该厂房转租。
10、,供双方信守,遵守执行。酒店的坐落面积装修设施情况。甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营,酒店位于省市路号,客房共计间,面积共计平。该酒店现有设施设备情况详见合同附件。乙方如终止经营或出租人收回承租房时,室内设施设备由甲方按合同附件验收,对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。在本合同签订前,甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点并以实际清点的数量折合成现金价值以人民币为价款单位。清点完毕并协商致后,甲乙双方即签订本合同,甲方将库存物品交给乙方,乙方将库存物品折合价款元大写元次付给甲方。转租期限租赁期共年大写年,自年月日起至年月日止。交接时间甲方应在年月日前协助乙方办理经营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营维修费其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用。
11、设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙则,签订本合同。第条合同期限合同有效期自年月日至年月日止其中年月日至年月日为见习期,试用期,合同期满聘用关系自然终止。聘用合同期满前个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。签订聘用合同的期限,不得超过国家规定的退离休时间,国家和本市另有规定可以延长推迟退休年龄时间的,可在乙方达到法定离退休年龄时,再根据规定条件,续订聘用合同。本合同期满后,任何方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前个月书面通知对方。第条工作岗位甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同,明确乙方的具体工作岗位及职责。甲方根据工作需要及乙方的业务工作能力和表现,可以调整乙方的工作岗位,。
12、人的同意,并签订本酒店转租合同条款,供双方信守,遵守执行。酒店的坐落面积装修设施情况。甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营,酒店位于省市路号,客房共计间,面积共计平。该酒店现有设施设备情况详见合同附件。乙方如终止经营或出租人收回承租房时,室内设施设备由甲方按合同附件验收,对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。在本合同签订前,甲乙双方共同对酒店的库存物品进行清点并以实际清点的数量折合成现金价值以人民币为价款单位。清点完毕并协商致后,甲乙双方即签订本合同,甲方将库存物品交给乙方,乙方将库存物品折合价款元大写元次付给甲方。转租期限租赁期共年大写年,自年月日起至年月日止。交接时间甲方应在年月日前协助乙方办理经营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用。转租酒店合同。
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