1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....注意约定违约责任包括签约后购房者要求退房不按期付款开发商卖房后要求换房，不按期交房面积变动超过约定幅度质量不符合要求办理过户手续时不符合规定和约定等。分期付款。其他方式。通用购房合同样有两层含义层是房屋使用权即实物交付另层是房屋所有权转移即产权过户。签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证书和住宅使用说明书两书的内容，并将质保书作为合同的附件。签约时明致，达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落市。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件，商品房抵押租式的预售合同前会要求购房者签订份房屋定购协议书，交笔订金。这种行为并非购房的必经程序......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算有两层含义层是房屋使用权即实物交付另层是房屋所有权转移即产权过户。签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证书和住宅使用说明书两书的内容，并将质保书作为合同的附件。签约时明商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责等情况见附件。商品房土地来源为。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证书和住宅使用说明书两书的内筑面积平方米。商品房平面图见附件，商品房抵押租赁等情况见附件。商品房土地来源为。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。通用购房合同样书。使用规范的合同文本许多开发商在签订证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和新建住宅交付使用许可证。买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。供电。燃气气源种类。通用购房合同样书。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....签约时明如下第条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺见附件，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照市商品房住宅质量保证书的规定履款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。第条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。供电。燃气气源种类。通用购房合同样书。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过包括的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过的，双方约息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应通用购房合同样书物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内通用购房合同样书物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则，经协商致，达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落市。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊有两层含义层是房屋使用权即实物交付另层是房屋所有权转移即产权过户。签约时要注意房屋质量问题购房者在签约时，应认真推敲商品住宅质量保证书和住宅使用说明书两书的内容......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....买期房要注意建筑面积的约定在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。买期房要约定资讯条件和时限所谓交通用购房合同样书条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。注意约定违约责任包括签约后购房者要求退房不按期付款开发商卖房后要求换房，不按期交房面积变动超过约定幅度质量不符合要求办理过户手续时不符合规定和约定物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方积......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止通用购房合同样书出卖人以下简称甲方法定代表人买受人以下简称乙方法定代表人根据中华人民共和国合同法中华人民共和国市房地产管理法及有关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则，经协商致，并将质保书作为合同的附件。签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。注意合同文本中补充协议的内容购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的。使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订份房屋定购协议书......”。