1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。方未对另方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同甲方因追索该赔偿所产生的包括律师代理费在内的所有费用，甲方协助乙方向第方追偿上述货款。未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客户货款，需在小时内交付甲方。根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行。乙方应当为甲方保守相关商业机密。乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象。合同期限届满，乙方应当在日内将甲方材料交还给甲方......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....双方在平等互利的基础上，双方协商，就委托代理之有关事宜达成如下致约定第条甲乙双方地位平等，不存在任何人身依附关系不存在劳动合同关系雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。第条委托代理事项代理销售甲方生产产品产品范围详见附件。第条委托代理区域乙方只限于在中华人民共和国省市境内进行销售甲方产品，不得在该区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类其真实准确性。土地使用权证房屋所有权证房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。已婚夫妇，房屋所有权在方名下，但共同生活超过年的，应证得另方的书面同意。原购房协议书另如房屋是集体土地，应提交乡村办及所属村委会城管科证明房屋平面结构图及附属设施说明清单钥匙等。房屋是否设定担保等债权债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第条销售价格销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第条佣金支付乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第种方式计算支付佣金任选种总价款月租金计的，具体数额为元支付给乙方元支付给乙方。乙方未完成本合同约定的委托事项第项争端解决机制提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁诉至有管辖权的人民法院。第十条其他所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递需要有回执发出天后视为正式生效。本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。乙方和甲方确认，在合作期间，方可能得到另方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....自房产证过户完毕之日起日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公委托销售合同范本中的权利和补救方式是累积性的，任方行使项权利或补救不排除或放弃其时其他权利和补救方式的行使。本合同中标题只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。任何方没有另方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。本合同附件构成本合同的部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费产证鉴定费及服务费合计元。双方权利义务甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实准确性。土地使用权证房屋所有权证房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。已婚夫妇，房屋所有权在方名下，但共同生活超过年的，及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方代理权，乙方除退还私收款挪用款外并承担人民币万元违约金。乙方如不能按约履行确定义务，视乙方违约，违约金为人民币万元。甲方有权解除合同。乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿损失人民币万元。第十条解决合同纠纷的方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。第十条本合同自签字或盖章后生效......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....甲方自有产权的不动产位于市区单元第层，共套，房屋结构为，建筑面积平方米，户型房屋所有权证号，属于。附房屋状况表。销售价格与收款方式甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得乙方得。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可甲方确认由乙方代收房款。甲方同意乙方客户的以下几种付款方的服务原则，积极主动热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。十双方致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十本合同式两份，双方各执份为凭，本合同附件为主合同不可分割的部分。本合同自双方签字盖章后生效。十如有其它事宜，可签订补充协议。甲方乙方代表代表联系地址地址联系电话联系电话开户行帐号签约日期年月日于委托销售合同范本甲方委托方乙方受托甲方为开拓业务......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....征得对方的同意后也可另行签订补充合同。第十条违约责任乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗第人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对第人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方第方的损失由乙方承担。乙方不得私收货款定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款定金止。于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮出售。代理费的收取乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得，乙方得。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。合同，乙方客户支付首期房款后......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....双方各执份。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方公章乙方公章代表签字代表签字电话电话年月日年月日委托销售合同范本委托方以下简称甲方代理方以下简称乙方甲乙双方本着平等自愿互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售项目销售的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。甲方正式委托乙方为甲方项目的销售代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理人。第条费用负担本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付。该费用应在费用发生前次性到位......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....若发生与之有关的权属纠纷及债权债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。甲方与乙方客情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得乙方得。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可甲方确认由乙方代收房款。甲方同意乙方客户的以下几种付款方式结算方式双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。次性付款结算方式次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户乙方代收购房款......”。