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doc (终稿)筹建成立中外合资融资租赁公司项目投资可研立项报告(投资立项) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:58

《(终稿)筹建成立中外合资融资租赁公司项目投资可研立项报告(投资立项)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....既所谓三条标准租赁期满后资产所有权约定租赁期限超过租赁物经济寿命租金总额超过租赁物总成本符合以上三项中任意项则租赁物所有权视为归属承租人。企业出于自身利益常常试图回避拥有租赁资产所有权,租赁公司受承租人需求影响,并适应竞争需要适时开展经营性租赁业务。融资租赁与经营性租赁根本区别在于经营性租赁是基于所有权进行租赁,融资租赁是基于租赁而获得所有权。第四阶段创新租赁服务租赁业发展因融资租赁飞速发展,市场竞争逐步激烈,利润不断下降,出租人为了适应竞争激烈环境,降低风险提高收益率,不断创造新金融服务方式,推出新租赁产品,如合成租赁风险租赁结构式参与租赁和租赁债权证券化等。三融资租赁行业及市场分析从年世界上第家融资租赁公司在美国诞生以来,以美国为首发达经济国家引领着世界融资租赁业潮流,掀开了现代租赁业崭新发展历程,融资租赁也逐步成为仅次于银行信贷第二大融资方式。在美国......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....选择投保运输安装盗窃机损等险种,保障资产安全。合同条款增加对承租人人为造成损坏灭失处罚条款和保障措施采取卫星定位关机控制等技术措施和自行或委托机构对租赁物进行现场管理和定期现场巡查避免资产转移和藏匿对法定登记租赁物要及时办理登记,对非法定登记租赁物可以采取所有权公证或将租赁物作为向银行融资抵押物办理抵押登记。要妥善保管相关产权和登记文件。资产价值与债权不匹配风险融资租赁业务中保障租赁债权安全,就要设法使租赁债权接近甚至小于租赁物实际价值融资租赁公司可以根据用户或项目信用评估情况,采取租金先付或收取租赁保证金方法锁定租赁前期债权大于租赁价值可能产生风险在经营租赁业务中,应当根据租赁物使用状况合理预估租赁期内不同时点租赁物实际价值,采取倒推法确定租赁期限和租赁期限内租金支付额度和支付方法租期内......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....它已发展出以下几种类型直接融资租赁是融资租赁主要形式。由租赁公司通过筹集资金,直接购回承租企业选定租赁物品,并秀给承租企业使用。转租赁是指由租赁公司作为承租人,向其它租赁公司租回用户所需设备,再将该设备租赁给承租企业使用。回租租赁企业将其原有设备厂房等资产产权出售给租赁公司,然后再将这些设备厂房租回使用。杠杆租赁又称平衡租赁,租赁公司在进行大型资金密集型项目租赁或巨额投资时,以代购设备作为贷款抵押物,以转让收取租金权利作为贷款额外保证,从金融机构获得购买设备大部分贷款,租赁公司自身只付出设备资金。租赁公司作为出租人将购置设备使用权转让给承租人使用。第三阶段经营性租赁它出现主要是受承租人需求影响,出租人适应竞争需要而产生。租赁是企业最需要种表外融资方式工,租赁来资产不计入总资产,不改变企业资产负债率,租金可在税前从应税所得中扣除......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....因此采用融资租赁方式对电信运营商非常有吸引力,同时客户融资需求量也大,而般电信运营商均为超大型企业,其抗风险能力较强,信用状况较好。因此,电信设备非常适合开展租赁业务。环保业务租赁市场我国环保产业属于成长型行业,同发达国家相比落后十年,这届政府对环保和环境污染治理方面力度将会更大,其中大部份将用于提高城市污水处理率和垃圾处理率,水环保和垃圾处理产业在城市基础设施建设中比重将大幅度提升,水务行业作为基础设施公用事业,其投资规模大,但经营现金流良好,非常适合开展融资租赁业务。总之,对于单个租赁公司实体而言,租赁目标行业选择我们总体遵循以下几个原则行业可持续发展空间优势原则资产保值优势原则区域优势原则国家政策导向优势原则。可见,从种意义上说,融资租赁在中国仍然属于新生事物,处于待开发状态,存在巨大发展空间。随着我国市场经济体制不断完善,特别是新合同法中融资租赁法律规定出台......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....但这些国家租赁业渗透都十分可观,美国高达左右,德国英国均在以上,这说明租赁公司在客户购置及使用固定资产全过程中提供了不可替代服务,租赁行业才在市场中占有了席之地。经过市场机制作用结果,说明了三点问题是客户乐于从租赁公司得到这些内容服务二是这几项业务经营上可行性互补性三是这种业务结构中各项组合边际收益相等。从承租人需求中寻找投资融资租赁战略价值承租人需求先后经历了个层次对资金需求对项目综合需求对激活物流和资金流需求对全方位服务需求。满足承租人以上两种需求交易方式是所谓常规融资租赁,即由三方出租人承租人出卖人参与有两个合同融资租赁合同购买合同构成综合交易。常规融资租赁是由企业融资方式发展起来,偿还租金信赖企业综合效益,需要第三方提供担保。常规融资租赁方式与银行业务重叠,但又缺乏服务仗势寻求第三者担保极为困难。单纯常规融资租赁方式对承租人已失去吸引力......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....④加强法律时效和业务流程实时管理融资租赁业务期限长合同种类多,文本多,具有时效性质条款也比较多。保证每个环节合同及时生效资金按时支付和各方权益有效性和时效连续性十分重要定要通过信息化技术,对融资租赁业务业务流程中关键环节实现实时管理,做到事前提示同步控制事后反馈。利用计算机代理技术对法律规定各种时效进行规范。租赁资产风险管理与控制租赁资产购买风险在融资租赁业务中,承租人行使租赁物和供应商选择权,但出租人有做与不做否决权融资租赁是以物为载体融资行为,虚高租赁物购买价格必然会带来租赁物价格与价值不相匹配风险贪大求洋,投入过大租赁物配置不合理出现质量问题都会影响承租人使用影响偿还租金履约能力租赁物供应渠道环节太多或是皮包公司,会影响租赁物售后服务配件供应......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....据世界租赁年报统计,年全球租赁交易总额亿美元。占据世界融资租赁排名前五十位近半是发达国家,其融资租赁规模占全球融资租赁市场近份额。美国日本德国稳居前三位。另外,发达国家融资租赁业几乎渗透到所有行业和各种类型设备中,并占有相当大投资比例。发达国家融资租赁交易总额占固定资产投资总额比率即市场渗透率,般在之间。年,美国融资租赁市场渗透率为,融资租赁业对美国增长贡献力度已超过了。我国融资租赁市场虽然得到二十多年发展,但并不发达,市场规模较小。年,我国融资租赁业务规模仅为亿美元左右,市场渗透率不到,与之比仅为。在我国连续多年保持以上增长速度下,我国融资租赁市场将快速成长,预计在今后年里将成为世界租赁市场中发展最快地区。下面将从融资租赁行业和市场两方面来分析。融资租赁行业分析国外公司运营经验及我国有发展前途领域在市场经济高度发达美国日本等国家商业银行债市股市等十分发达......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....中国是世界上潜在最大租赁市场,已经成为西方融资租赁业内人士项目概况项目名称融资租赁有限公司注册资本金贰仟万美元或等值人民币企业性质中外合资股本结构外资家占,内资家公司占股东背景外资方介绍省略中资方介绍省略公司治理按中华人民共和国公司法的相关规定成立股东会董事会监事会并审议制定公司章程。主营业务融资租赁经营性租赁投资担保及相关的业务按商务部规定的经营范围为准。核准通过,归可。租赁物件维修与保养般由出租人负责。第二阶段融资租赁二十世纪中叶,生产厂商为了让用户购买自己生产设备,开始以分期付款方式推销自己设备。但由于资金回收风险比较大,生产厂商开始借用租赁做法,将租赁物件所有权保留在出租人方,承租人只享有使用权,融资租赁在这种情况下发展起来。最早于年在美国成立了世界第家融资租赁公司,目前已经有八十多个国家开展了融资租赁业务......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....果断行使租赁物所有权,收回租赁物,确保租赁债权安全。④租赁资产退出风险尽管融资租赁公司主要业务模式不是设备短期租赁服务,但不可避免地会遇到因承租人违约收回租赁物或是经营租赁期满收回租赁物情况尽可能保证应收租赁债权小于融资租赁物资产价值,是减少租赁资产退出风险前提融资租赁公司资租赁业务。因此租赁介入大客车领域发展空间很大。船舶租赁市场由于国际经济持续高速发展,我国物流行业多年来保持高速发展总势,尤其是民营造船业突飞猛进发展,中国已成为世界第造船大国,作为单体造价高,行业相对稳定船舶业,同样也非常适合融资租赁业务开拓,而目前,国内融资租赁对船舶业渗透也相当低,这为有意开拓该领域企业提供较大发展机遇。电信设备租赁市场根据有关权威部份统计我国电信设备年投资额已达亿元,在建设推动下,国内年电信固定资产累计投资将达约亿元。电信设备更新换代快......”

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