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doc (定稿)深圳市某酒店项目可研计划书04(喜欢就下吧) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:24

《(定稿)深圳市某酒店项目可研计划书04(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....业主将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作单位工程或不同专业工程的工作内容进行分别招标,分别发包给不同性质的承包商。由于工作内容的单化,可以吸引更多有资格的投标人参加投标,有助于业主取得有竞争性价格的合同而节约投资,另外,业主直接参与各个阶段的实施管理,可以保障项目建设顺利实施。当然,这也同时要求业主有较强的项目管理能力。何种发包方式最适合项目的目标,取决于项目的性质和复杂程度投资来源业主的技术和管理能力。由于本项目包括内容繁多,专业性要求较强,较为复杂,因此采用单项工作内容发包方式较为适合。招标组织形式招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底,组织开标评标的能力的业主可以自行招标凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构招标。鉴于项目具有定的复杂性,建议委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标两种类型。公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告凡具备相应资质......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....设备投资万元。蛋鸭养殖场鸭舍万平方米,每平方米造价元,投资万元饮水喂料设备投资万元道路硬化消毒通道绿化围墙大门等辅助工程投资万元防疫设备投资万元粪污等废弃物治理投资万元质量检验仪器设备投资万元。蛋鸭养殖基地合计投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元。林下放养基地林下放养基地投资包括观赏苗木种植和公鸭舍蛋用雏鸭舍建造两部分内容。基地占地面积亩,林间分区放养日龄蛋用雏鸭日龄进入产蛋期即转到蛋鸭养殖场喂养。每批孵化鸭苗万只,其中蛋用雏鸭万只,每只占舍平方米,建雏鸭舍平方米,每平方米造价元,投资万元雏鸭分区喂养,区与区之间分别用绿篱隔离,基地周围同样栽植绿篱,投资万元按养殖分区建洗浴池个,每个洗浴池平方米,共平方米,池底水泥硬化,做防渗处理池壁坡度不大于度,同样水泥硬化。每平方造价元,投资万元农具仓库平方米,每平方米造价元,投资万元。引进观赏苗木万株,每株元,投资万元供料设备农具供热供电等辅助设施投资万元。林下放养基地总投资万元。其中建筑工程投资万元,设备投资万元,引进苗木投资万元。亩蛋鸭养殖及鸭蛋深加工产业化基地土地指标......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在勘察设计监理以及重要设备材料等采购活动中执行全部或部分招标。在工程项目建设的执行阶段以招标的方式选择承包人,是保证按照市场化条件进行工程建设的种有效方式。通过项目法人与承包方签订明确双方利益与义务的经济合同,将工程项目的实施过程纳入法制化管理。发包方式招标的工作范围即指招标文件中约定承包完成的工作内容,工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容,也可以由不同的承包方完成其中的项或几项工程内容。前者称为工程项目的建设全过程总承包或交钥匙工程承包,简称总承包后者称为单项工作内容承包。总承包般通过招标选择总承包方,再由他去组织各阶段的实施工作。般来说,经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制,合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施。因此承包价格要比单项工作内容招标所花费的投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中的管理能力较差的中小型工程项目,业主基本不参与建设过程中的管理,只是对项目的建设过程进行宏观监督和控制......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....对项目进行财务评价。基本数据计算的确定项目建设期为年,项目计算期拟定为年,其中第年为建设期,第二年开始投产并产生营业收入。营业收入估算项目营业收入来源为供给社员青年鸭收入饲料销售收入松花蛋和咸鸭蛋销售收入观赏苗木销售收入及淘汰鸭销售收入。表项目成本费用销售收入估算表产品名称单位成本费用年产量总成本费用销售收入利润蛋用青年鸭元只万只万元万元万元饲料元吨吨万元万元万元松花蛋咸鸭蛋元吨吨万元万元万元鸭蛋元吨吨万元万元万元淘汰鸭元只万只万元万元万元观赏苗木元株万株万元万元万元合计万元万元万元总成本费用估算工资及福利该项目费用按职工总数乘以年工资及福利费指标,工资乘以养老保险失业保险医疗保险和住房基金指标,两项合并计算构成。按元人年估列。折旧及摊销折旧与摊销采用平均年限法,建筑物折旧按年限年,设备折旧年限年,残值率按计,递延资产摊销按年计算。修理及道路维护费修理费用估算方法按占固定资产原值的比率估列,道路维护费用按万元年计列。原材料费用从种蛋至孵出成本元只雏鸭饲养日龄成本元只......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....投资万元。门卫室过磅房平方米,每平方米造价元,投资万元。通风照明设施,投资万元。饲料加工机组套,投资万元。地磅套,投资万元。饲料加工厂合计投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元。鸭蛋加工厂加工厂房面积平方米。每平方米造价元,厂房投资万元道路大门绿化围墙等辅助工程投资万元设备投资见下表。鸭蛋深加工设备投资览表设备名称规格型号功率电压生产能力数量投资额万元选蛋机枚刷洗机枚夹层锅蛋品刷洗分级机枚皮蛋包泥机枚真空包装机型不锈钢储藏罐清洗系统灭菌设备合计鸭蛋深加工基地总投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元。蛋鸭养殖场鸭舍万平方米,每平方米造价元,投资万元饮水喂料设备投资万元道路硬化消毒通道绿化围墙大门等辅助工程投资万元防疫设备投资万元粪污等废弃物治理投资万元质量检验仪器设备投资万元。蛋鸭养殖基地合计投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元。林下放养基地林下放养基地投资包括观赏苗木种植和公鸭舍蛋用雏鸭舍建造两部分内容。基地占地面积亩,林间分区放养日龄蛋用雏鸭日龄进入产蛋期即转到蛋鸭养殖场喂养。每批孵化鸭苗万只,其中蛋用雏鸭万只,每只占舍平方米,建雏鸭舍平方米......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....办公室围墙及大门绿化等辅助设施投资万元。雏鸭舍建筑面积平方米,每平方米造价元,投资万元。雏鸭孵化厂合计投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元。以上两项合计投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元,种鸭投资万元。饲料加工厂饲料加工车间平方米,每平方米造价元,投资万元。原料仓库平方米,每平方米造价元,投资万元。成品饲料仓库平方米,每平方米造价元,投资万元。质量检验办公结算室平方米,每平方米造价元,投资万元。厂区道路硬化平方米,道路两侧花池平方米,投资万元。门卫室过磅房平方米,每平方米造价元,投资万元。通风照明设施,投资万元。饲料加工机组套,投资万元。地磅套,投资万元。饲料加工厂合计投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元。鸭蛋加工厂加工厂房面积平方米。每平方米造价元,厂房投资万元道路大门绿化围墙等辅助工程投资万元设备投资见下表。鸭蛋深加工设备投资览表设备名称规格型号功率电压生产能力数量投资额万元选蛋机枚刷洗机枚夹层锅蛋品刷洗分级机枚皮蛋包泥机枚真空包装机型不锈钢储藏罐清洗系统灭菌设备合计鸭蛋深加工基地总投资万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....这种招标方式的优点是,业主可以在较广的范围内选择承包实施单位,投标竞争激烈,因此有利于将工程项目的建设任务交给可靠的承包商实施,并取得有竞争性的报价。但其缺点是,由于申请投标人的数量多,般要设置资格预审程序,而且评标的工作量也较大,因此招标的时间长费用高。因此通常大型工程项目的施工采用公开招标方式选择实施单位,按照规定通过国际或国内公开招标的方式选择承包商。为了在较大的范围内选择施工单位,节约投资成本,本项目建议采用公开招标方式。招标基本情况见下表表招标基本情况表单位万元招标范围招标米雏鸭性别鉴定和装箱室平方米雏鸭存放室平方米照检室平方米。办公室围墙及大门绿化等辅助设施投资万元。雏鸭舍建筑面积平方米,每平方米造价元,投资万元。雏鸭孵化厂合计投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元。以上两项合计投资万元,其中建筑工程投资万元,设备投资万元,种鸭投资万元。饲料加工厂饲料加工车间平方米,每平方米造价元,投资万元。原料仓库平方米,每平方米造价元,投资万元。成品饲料仓库平方米,每平方米造价元,投资万元。质量检验办公结算室平方米,每平方米造价元,投资万元。厂区道路硬化平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....种植管护成本元株。利润估算及分配利润总额销售收入总成本营业税金及附加依据现行财税制度,项目缴纳企业所得税,税率为。企业所得税应纳税所得额税率税后利润利润总额企业所得税经计算,本项目达产年利润总额万元,年缴纳企业所得税万元,年均税后利润万元。表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表单位万元项目折旧年限第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年建筑工程原值折旧费净值设备原值折旧费净值其它资产原值折旧费净值无形递延资产原值摊销费净值固定资产合计折旧费净值财务盈利能力分析投资利润率投资利税率投资利润率和投资利税率是反映财务盈利能力的两项静态指标,它是计算期年均利润与项目总投资之比。投资利润率投资利税率财务内部收益率财务内部收益率是反映项目在计算期内投资盈利能力的动态评价批,每批孵化万只,选用全自动孵化出雏体机,需孵化机台,每台孵化机元,投资万元洗蛋机台,投资万元备用发电机组套,投资万元空调设备及管道,投资万元孵化厂房建筑面积平方米,每平方米造价元,投资万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....表达式为式中现金流入量现金流出量第年度的净现金流量计算期表损益表单位万元项目合计第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金未分配利润注投资利润率法定盈余公积金按提取法定公益金按提取经过对投资的现金流量表进行分析计算,得出财务内部收益率为,高于同期银行贷款利率。财务净现值财务产摊销估算表单位万元项目折旧年限第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年建筑工程原值折旧费净值设备原值折旧费净值其它资产原值折旧费净值无形递延资产原值摊租赁费万元,土建及设备投资万元,工程建设其它费用万元,基本预备费万元,建设期利息万元,项目建设投资合计万元。项目流动资金估算为万元,计入项目总投资。本项目总投资万元,其中建设投资合计万元,流动资金万元。资金筹措规模总投资资金筹措本项目规模总投资万元,其来源为企业自筹万元,用于建设投资申请银行贷款万元,用作流动资金。资本金总额本项目资本金共计万元,占项目总投资,符合国家资本金制度要求。资金使用计划项目建设期为年,项目投资万元年全部投入......”

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