1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方于收款后年月日交付房屋。甲方分期付款,乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。双方责任与权利甲方责任甲方应如约按期交付购房定金和购房款第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....经协商致,达成如下条款商品房第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区县路道街。设计用途,建筑结构,建筑层数为层。建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公共部分分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件,商品房抵押租赁等情况见附件。商品房土地来源为。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自年月日至年月日止。第条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为元币种,价款为元,计大写。第条商品房交付日期商品房竣工,收合格后,方可交付未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方于年月日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第种方式处理变更合同解除合同。第条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款次性付款。分期付款。方式。第条甲方逾期交付商品房的处理约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定双方同意按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条交接。商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第十条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同见附件。附件至附件均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。第十条合同份数本合同连同附件共,式份,甲乙双方各执份,备案机关存留份,其他份备用,具有同等效力。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。甲方乙方年月日年月日委托代理人委托代理人年月日年月日商品房购房合同范本购买方销售方北京市工商行政管理局监制甲方乙方商品房购买方甲方销售方乙方根据中华人民共和国经济合同法及有关法律法规,经甲乙双方协商,订立本合同,以资共同信守。销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房结算价格甲方购买乙方商品房楼单元室,建筑面积,房屋单方售价面积办理结算手续。甲乙双方办理结算时,按实际交付建筑面积办理结算手续。双方结算时按双方协定的价格进行结算......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。商品房购房合同范本材料第条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。商品房购房合同范本商品房购房出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人以下简称乙方国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第十条交接。商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。第十条关于产权登记的约定。商品房购房合同范本材料。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式......”。