1、备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第条水电费管理费电话费清洁费和维修费的缴费办法甲方每月自行向有关部门交纳煤气费乙方每月自行向有关部门交纳乙方自行向有关部门交纳。租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责租赁物内家私家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第条出租方与承租方的变更,甲方如将房产所有权转移给第方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前个月书面通知乙方,房产所有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。,乙方如欲将租赁房屋转租给第方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。。
2、按实欠租金加收滞纳金。,乙方向甲方交纳元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金水电费物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。第条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后日内维修好。如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。由乙方维修的,修理费由负担。甲方是否允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是。第条各项费用的缴纳乙方自行向物业管理公司交纳由乙方自行缴纳水表表底数为度,电表表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满。其中包括乙方自已申请按装电话宽带有线电视等设备的费用。乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第条甲方的权利义务。
3、下第条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米。第条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。第条租金和租金交纳期限元整元。月租金每平方米不得超过元,每米柜台不得超过元。,租金每年比上年度增加元即第年为元,第年为元,第年为元,经双方协商,出租方同意承租方租金分期付款,付款期限及金额约定如下第期租金为,付款时间为年月日。第期租金为,付款时间为年月日。第期租金为,付款时间为年月日。如无故拖欠租金,出租方给予承租方天的宽限期,从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金。第条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第条各项费用的缴纳承租方自。
4、。,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。第条担保方的权利义务,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。按期按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。商铺长期租赁合同商铺长期租赁合同商铺出租合同出租方以下称甲方法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话承租方以下称乙方法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同第条甲方出租的商铺座落地址,建。
5、坏设备设施在适宜使用的清洁良好状况下自然折旧除外交给甲方。,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。件。包括出租房屋的产权证房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的切损失。甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养,包括对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责负责租赁房屋的结构性维修。甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第方。
6、筑面积使用面积第条租期年,自年月日至年月日。第条租金和租金交纳期及条件元,乙方每个月缴纳次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行收款人名称帐号,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第条水电费管理费电话费清洁费和维修费的缴费办法甲方每月自行向有关部门交纳煤气费乙方每月自行向有关部门交纳乙方自行向有关部门交纳。租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责租赁物内家私家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第条出租方与承。
7、,要向消费者提供正式的销售凭证。商铺长期租赁合同商铺长期租赁合同商铺出租合同出租方以下称甲方法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话承租方以下称乙方法定代表人及身份证号营业执照号注册或居住地址邮编电话甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同第条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积使用面积第条租期年,自年月日至年月日。第条租金和租金交纳期及条件元,乙方每个月缴纳次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行收款人名称帐号,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设。
8、。,有权对乙方的经营活动是否合法是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。,甲方有权解除合同擅自改变商铺的使用性质擅自转租转让商铺或利用商铺从事非法经营活动逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。给予乙方以同本店商铺平等的切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。第条乙方的权利义务,不受甲方干预。,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员。,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购代销业务。
9、第条乙方的职责方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租。如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。乙双方在合同终止前,须提前个月书面通知对方是否终止合同。,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。改。,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损。
10、表人盖章年月日附件甲方为乙方提供家具和电器如下电器类空调机台,型号冰箱台,型号彩色电视机台,型号洗衣机台,型号电热水器台,型号抽油烟机台,型号煤气炉台,型号家具类床张,其中,双人床张单人床张上下床张书桌张,具体状态沙发套张,具体状态茶几张,具体状态餐桌张,具体状态餐椅张,具体状态甲方法定代表乙方法定代表年月日商铺出租合同商铺出租合同商铺长期租赁合同商铺租赁协议商铺租赁协议协议编号出租方法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱承租方法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律法规,经协商致,订立本协议,详细情况如。
11、行向物业管理公司交纳。由承租方自行缴纳,水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由承租方承担,直至协议期满租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗水电等,维修费由承租方负责。,其中包括承租方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用。第条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务悬挂或者张贴。,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台,禁止出租并予以撤销。票证和服务员标牌。第条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务。转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后。
12、提出的同条件下,乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整。第条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第条甲方配备的室内电器家俱的数量型号和装修的标准,以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。第条租金和租金交纳期及条件共元。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。方式租金每个月交次,第次租金于合同生效后天内交给出租人,第次租金于交清,以后交付方式以此类推。如无故拖欠租金,甲方给予乙方天的宽限期,从第天开始甲方有权向乙方每天。
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