1、保证金中扣除。该房屋内乙方财产经甲方要求限期移除而仍未移除的,视为乙方放弃所有权,由甲方处置,同时甲方可依法追究乙方逾期交还该房屋的法律责任,包括但不限于造成甲方向后承租方合作方逾期交屋的违约责任及甲方处置乙方遗留物品所发生的费用,且乙方应赔偿由此给甲方造成的其他经济损失。乙方的装修及不可移动财产包括虽可移动但移动将造成甲方建筑物损坏的,除甲方书面通知乙方拆除清运外,乙方不得拆除移动。双方同意按下列方法处理合同期满的,无偿归甲方所有,甲方不给予任何赔偿补偿因甲方原因导致合同提前解除的本合同第条款约定除外,甲方只对乙方装修及不可移动财产按下列标准予以补偿,乙方同意由甲方聘用有资格的工程造价机构对乙方的装修进行评估评估费用甲乙双方各占装修或不可移动财产添置的日期至约定的合同期届满之日的期间,在年以下的含年,按该期间平均折旧,按。
2、形式转让本合同之权利义务与第者,或与第者合作经营,或将铺位作担保抵押等,或任何有损甲方于本合同项下权益之行为。,均必须提前两个月以书面形式向甲方申请,经甲方同意后,双方重新确定合同条款或协商撤柜事宜,如不按规定时间提前申请,给甲方造成损失,甲方将按乙方正常营业额计收两个月扣率作为补偿。,乙方如因故需提前撤柜,终止本合同,应提前十天向甲方书面提出撤柜申请,并经甲方书面同意且结清所有费用后方可撤柜。若乙方未经甲方同意中途撤柜,视为乙方违约,单方终止合同,除承担违约责任外,还应赔偿甲方损失,其计算方法如下赔偿金额乙方之日平均销售额扣率自撤柜之日起至本合同期限止之天数第条营业款收取及结款,营业款项由甲方收银台收取,每月结算。乙方或其销售人员不得私自收款或场外交易。日至月末日为结算期。于次月日对账,甲方按营业额的以下称扣率,扣率律为。
3、责任由乙方承担。在乙方装修经营期间,因乙方原因妨碍相邻房屋的经营,引起争议纠纷及经济损失,概由乙方负责,同时按照甲方要求排除妨碍。乙方经营该房屋及进行各种销售活动,如需使用甲方的标志资料名称等,必须事先将相关活动内容以书面形式送交甲方审核,经甲方书面同意后方可使用。乙方的营业时间应遵守广场商场管理规定的规定,甲方并可根据该房屋所在地当地政府的有关规定和季节变化,适当调整营业时间,乙方应当按甲方调整后的时间营业,乙方对此没有异议。乙方的工作人员访客代理人供应商承建商等人员的行为,均视为乙方的行为,产生责任纠纷,均由乙方承担。本合同没有约定的,乙方的经营须遵守广场商场管理规定。第十条物业管理责任划分甲方负责本广场公共区域的保安保洁负责公用设施设备的维护负责广场整体经营活动公共秩序的管理。乙方负责该房屋内的安全清洁和经营秩序负责。
4、入该房屋排除险情,采取措施抢救保护财物,而无需承担任何责任。第十条该房屋的交还乙方应当于本合同期满之日的次日合同提前解除的,乙方应当于合同解除之日起日内,将该房屋及其设施设备保持完好交还甲方,乙方的财产不包括第条所列的装修和财产由乙方自行运出本广场,并拆除乙方的各种标识等,同时交出所有钥匙。未按期交还的,每逾期日,乙方应当承担人民币元的违约金,甲方有权从履约保证金中扣除。该房屋内乙方财产经甲方要求限期移除而仍未移除的,视为乙方放弃所有权,由甲方处置,同时甲方可依法追究乙方逾期交还该房屋的法律责任,包括但不限于造成甲方向后承租方合作方逾期交屋的违约责任及甲方处置乙方遗留物品所发生的费用,且乙方应赔偿由此给甲方造成的其他经济损失。乙方的装修及不可移动财产包括虽可移动但移动将造成甲方建筑物损坏的,除甲方书面通知乙方拆除清运外,乙。
5、后服务等均由乙方负责。乙方的经营须遵守国家地方行业相关法令法规,不得侵害他人的商标权专利权著作权代理权肖像权等合法权利,若由此侵害任何第方权利,均由乙方承担责任。乙方应保证提供的商品及服务的品质和安全性,并提供完善的售后服务。不准出售假冒伪劣商品,不作虚假宣传表示和承诺。乙方在合同期内,应依法纳税和交费,若因乙方偷税漏税欠交各种费用受到有关部门处罚或被勒令停业的,均由乙方承担责任,乙方不得拒付被勒令停业期间应向甲方交纳的切费用。乙方应保证其经营往来的所有发票凭证均合法有效。乙方经营需自行聘用员工,其薪资福利及相关待遇费用均由乙方负责并由乙方直接支付给其所聘用的人员。乙方的用工应符合国家劳动法及其他法规政策的规定。乙方员工上岗前须经甲方统培训考核合格,相关的培训费用由乙方承担。乙方及乙方的工作人员应遵守法律法规及广场商场管理。
6、方不得拆除移动。双方同意按下列方法处理合同期满的,无偿归甲方所有,甲方不给予任何赔偿补偿因甲方原因导致合同提前解除的本合同第条款约定除外,甲方只对乙方装修及不可移动财产按下列标准予以补偿,乙方同意由甲方聘用有资格的工程造价机构对乙方的装修进行评估评估费用甲乙双方各占装修或不可移动财产添置的日期至约定的合同期届满之日的期间,在年以下的含年,按该期间平均折旧,按折旧后的余值进行补偿,例如添置日至租期届满为年的,折旧率为每年在年以上的,按每年进行折旧,按折旧后的余值进行补偿,超过年,甲方不予补偿。因乙方原因合同提前解除或终止的,不可移动财产无偿归甲方所有,甲方无需给予任何赔偿补偿。第十条经营活动乙方自行负责办理经营所需许可证件。本合同签订同时或乙方开业前,乙方应向甲方提供下列证件的原件及复印件供甲方查存。相关资料如有变更或终止,。
7、在经营期内始终有效。无论乙方是否按规定参加保险,乙方在该房屋内外放置的商品或其他财产的损坏丢失均由乙方自行承担责任。商铺联营合同材料。甲方有权在乙方人员的陪同下,进入乙方房屋内检修房屋及设备,乙方不得以任何理由拒绝。如需维修的,甲方在发出通知后,有权暂时终止任何设施设备的使用,以进行维修,乙方不得提出异议。如遇火警或其他紧急情况,甲方及其代表有权在未经乙方同意的情况下进入该房屋排除险情,采取措施抢救保护财物,而无需承担任何责任。第十条该房屋的交还乙方应当于本合同期满之日的次日合同提前解除的,乙方应当于合同解除之日起日内,将该房屋及其设施设备保持完好交还甲方,乙方的财产不包括第条所列的装修和财产由乙方自行运出本广场,并拆除乙方的各种标识等,同时交出所有钥匙。未按期交还的,每逾期日,乙方应当承担人民币元的违约金,甲方有权从履约。
8、倒扣作为甲方收入,其余营业款在当月日前由乙方向甲方发票后,甲方于次月日至日支付营业款,逢节假日顺延。中国服装城层号的铺位经营,该铺位建筑。乙方提交甲方之发票,应为符合国家税法规定,由其乙方企业开出之合法凭证,否则甲方不予接受,并有权停付该月之营业款。,甲方可在乙方的营业款中扣除。,分起,每月由甲方从乙方当月营业款中扣除分期扣除,直至扣满为止。乙方在合同期内自行撤柜或甲方由于乙方违约,终止乙方设柜权利的,乙方不得提出装潢补偿。月,每月共计元的综合物业管理费用,于结算该月营业款时,由甲方扣除。甲方有权在乙方人员的陪同下,进入乙方房屋内检修房屋及设备,乙方不得以任何理由拒绝。如需维修的,甲方在发出通知后,有权暂时终止任何设施设备的使用,以进行维修,乙方不得提出异议。如遇火警或其他紧急情况,甲方及其代表有权在未经乙方同意的情况下进。
9、折旧后的余值进行补偿,例如添置日至租期届满为年的,折旧率为每年在年以上的,按每年进行折旧,按折旧后的余值进行补偿,超过年,甲方不予补偿。因乙方原因合同提前解除或终止的,不可移动财产无偿归甲方所有,甲方无需给予任何赔偿补偿。第十条经营活动乙方自行负责办理经营所需许可证件。本合同签订同时或乙方开业前,乙方应向甲方提供下列证件的原件及复印件供甲方查存。相关资料如有变更或终止,乙方应在日内书面通知甲方。营业执照副本税务登记证副本法定代表人身份证明印鉴卡授权委托书商品合格证注册商标证明特殊行业许可证共计项页见附件乙方证件资料上述证件及资料需要年检的,乙方应在办理完年检后日内重新向甲方提供。如乙方虚假提供上述证件资料,而给甲方或其他第方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,甲方并有权解除本合同。乙方经营期间关于商品的订购发送接收保管销售及售。
10、任。十违约责任除本合同第条规定条款外,双方均不得擅自自行终止合同。任何方有违反合同的行为,应就违约行为给对方造成的经济损失包括合理的诉讼费用进行赔偿。如属双方的过失,应根据情况,由双方分别承担违约责任。甲方保留当乙方未支付水电费和有关费用时,中断对其服务而免责的权利,但甲方应在采取中断措施前天书面通知乙方,由此而引起的费用和后果概由乙方承担。十争议解决甲乙双方就本合同发生争议时,应尽量通过友好协商或通过调解解决,若经协商调解不能达成致协议时,任何方均可向平湖市人民法院提起诉讼。乙方自行负责处理经营中发生的顾客投诉,不得因此影响甲方的商誉。如因此导致媒体曝光或被消费者投诉,乙方须负责为甲方挽回影响,并承担由此产生的切费用。否则,甲方有权解除本合同。凡在该房屋内发生的或由乙方经营原因导致的乙方或第方的人身财产受到损害或损坏的,。
11、该房屋内自行安装的设施设备的维护负责乙方设施及财物的保管负责乙方人员及财物的安全。第十条经营限制在本合同期内,乙方不得将房屋的整体或部分转租分租转借分割,不得与他人互换使用,否则甲方有权解除本合同。乙方不得将本合同项下的权利转让给第人或与第人合作经营或有其它损害甲方权益的行为,否则甲方有权解除本合同。在合同期内,如乙方在该房屋内注册新的公司或其他组织凡与乙方的名称不符且使用该房屋的任何公司组织,必须经甲方书面同意,并于新公司成立后日内向甲方提交愿意与乙方共同承担本合同项下的所有权利义务和责任,作为共同义务人的承诺书,否则甲方有权采取必要措施阻止其营业,并有权解除本合同。第十条保险乙方应为该房屋内乙方的财产投保财产切险和公众责任险,并在开业后日内向甲方提交其保单的原件及复印件原件供甲方审查,复印件供甲方存档,乙方须保证该保险。
12、规定见附件及各项规章制度包括临时颁布的通知。乙方员工如有违规,必须按本广场规定进行处理,并向甲方书面报告处理意见,凡因此而给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。商铺联营合同商铺联营能够有效地促进商品的流通,这是种双赢的商业模式。下面是由出国留学整理的商铺联营合同,欢迎阅读。更多相关联营合同文章,请关注合同范本栏目。商铺联营合同合同编号甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方为拓展市场,树立品牌形象,提升销售业绩,充分利用甲方经营平台及发挥乙方品牌优势,开创双赢新局面。甲乙双方在平等互利的前提下,达成如下合同条款第条位置面积,面积为平方米。品类品牌商品。,乙方不可擅自变更经营范围,否则以违约处理。,乙方无权占用范围外的任何地方招牌室外广告应按甲方具体规定和书面盖章批准执行。第条合同期限。内,未经甲方书面同意乙方不得中途息业,也不得以任何。
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