1、长中草药例如牛膝云木香白术天麻等品质极好产量也高。硗碛地区牛猪羊等家畜都是野外放牧在物产丰富大自然中觅食肉质鲜美。人文资源藏胞们能歌善舞独特民居民风民俗文化和红军长征遗迹是又重要旅游资源。旅游开发优势夹金山风景区内五条沟在相对集中小地域范围内集中了数个各具特色景点在国内各旅游区中是十分难得具有很高开发价值。且在五条沟交汇中心有统规划统设计统建设具有藏乡建筑风情硗碛新场镇。夹金山风景区主要特色在于保存完好自然生态环境世界闻名大熊猫即将随硗碛水电站兴建而形成高山湖泊藏胞们能歌善舞独特民居民风民俗文化和红军长征遗迹是又重要旅游资源。旅游开发优势夹金山风景区内五条沟在相对集中小地域范围内集中了数个各具特色景点在国内各旅游区中是十分难得具有很高开发价值。且在五条沟交汇中心有统规划统设计统建设具有藏乡建。
2、是其客观存在规律性。这些规律是自然方面也是社会和经济方面以及国家方针政策方面。科学旅游规划是在充分认识了本地区旅游资源旅游环境服务接待设施等情况和客源市场需求与经济发展水平基础上做出。旅游资源开发旅游规划是对定空间范围内旅游活动进行规划。这是由于旅游资源分布具有很强地域性而旅游资源又是旅游产品重要组成成分旅游设施布局和旅游服务提供都是围绕旅游资源进行。因此旅游资源是开发和规划重要物质基础和依据。旅游是项求知求乐求异求新活动如果规划和开发千篇律就满足不了不同人需求因此创造对于旅游规划来说是很重要。大胆设想标新立异又不脱离实际设计出既有特色又具有吸引力旅游产品是我们开发夹金山旅游基本指导思想。对夹金山旅游资源利用和开发可以归纳为如下几个方面景观蜂桶寨国家级大熊猫自然保护区蜂桶寨是熊猫之乡是世界上。
3、以水上运动为主体动感旅游参与性旅游服务中心。资金投入万元夹金山风景区开发投资计划览表年份开发项目投资额度万元备注蜂桶寨邓池沟天主教堂泥巴沟鱼通沟夹金山城墙岩嘎日沟硗碛水库水上运动项目合计三市场分析与预测根据国内外旅游业发展规律和趋势可以断言如果方面搞好风景区开发建设保证服务质量另方面搞好市场营销工作吸引大量客源夹金山风景区市场前景是有保证。以下是关于夹金山风景区自年至年客源数量消费标准及旅游业发展般情况分析预测年份游客数量人次平均旅游时间天人均消费标准元天旅游业年收入万元利润总额万元备注说明旅游行业利润率按计算交通住宿餐饮游乐等各部门综合赢利水平平均值旅游区开发生命周期年至年为导入期年至年为成长期年起进入成熟期旅游区开发实际上具有永续经营能力在本报告中为简化起见只计算前年经营情况所以计算出来。
4、地和提供藏民射击技术表演活动场地。年年随着夹金山盘山公路加宽改造工程竣工为开辟夹金山蚂蟥沟游线提供了交通条件。这条景线主要景观是雪山配合瞻仰红军长征遗址。首先利用雪山条件开发滑雪项目如坐雪车练习滑雪行步等。这是在西南带比较少见活动项目对旅游度假者无疑是很大诱惑。同时结合长征遗址设立小型陈列纪念馆展示当年长征人间奇迹。除了在雪山项目回收期在年左右含建设期属于中期投资项目但其经营收益则是长期稳定由于本分析只计算了自开发起至年期间情况所以经营效益低于实际水平符合投资稳健原则要求项目平均收益率达属于有较强赢利能力项目④从以上分析看项目在财务上具有可行性。五结论综上所述可以得出如下结论夹金山风景区自然景观和人文景观具有较高价值具备了发展成为国家级风景旅游区潜力夹金山风景区开发在技术上和管理上不存在困难。
5、怪。到了这里可以感到人回到了大自然。④夹金山风景区在未来可与周围地区其他风景区如扑鸡沟东拉山大峡谷陇东大沟灵鹫峡文献山以及众多古墓古遗址形成各具特色优势互补旅游热线形成巨大市场吸引力。利用大型水电工程建设有机地融入旅游景区开发。这在规划上是个创新使得生态环境得到了有效保护景区开发成本大幅下降综合效益极为明显。夹金山风景区处于中国西部公里大熊猫旅游环线成都雅安市宝兴蜂桶寨夹金山小金四姑娘山卧龙都江堰成都核心旅游环线上。开发定位如何开发夹金山旅游业其性质特点定位尤为重要必须富有创造性和预见性方能扬长避短在四川这样个旅游资源极其丰富地区内独树臶获得良性循环发展。根据多方考察和研究借鉴先进旅游开发经验和世界旅游发展之趋势提出夹金山旅游开发定位特点是参与性休闲度假为主观光旅游为辅以独特丰富原生态自然风。
6、和问题夹金山风景区开发市场前景是可以乐观④夹金山风景区开发所需资金来源可以保证夹金山风景区开发在投资分析论证中具有可行性具备较高投资价值夹金山风景区开发方案具有较好抗御风险能力夹金山风景区开发将有效地促进宝兴地方经济和社会发展不但具有积极经济意义而且具有很大社会意义因此夹金山风景区开发具有可行性应抓住西部大开发和旅游新兴产业大发展有利时机尽快予以实施。境夹金山所在雅安市总体上原属四川经济欠发达地区改革开放以来经济发展速度较快现已步入四川经济中等发达行列加上雅安市处在川藏川滇交通枢纽地带国家和地方对交通极为重视投入较大因此本市交通较为方便构成了以雨城区为枢纽以两条国道为骨干各县道为支线树枝状公路交通系统。成都雅安公里雅安宝兴公里夹金山山区四级公路与小金县达维沟通从而构成了内地至小金丹巴金川马尔。
7、是以山岳峡谷为县域景观主体以林木植被为景观环境以溪流瀑布湖泊泉潭文物古迹藏族民居宗教建筑点缀其中其野生动物和高原植物形成珍稀动植物景源特征。景源分布十分广泛集中成片有夹金山蜂桶寨泥巴沟鱼通沟嘎日沟蚂蝗沟新寨子沟由硗碛水库形成平方公里高山湖泊以及由此形成之新景观。另有世界第只大熊猫发现地邓池沟天主教堂东拉山大峡谷陇东汉墓群等文物古迹散布于区域内。物产资源夹金山地区是世界闻名大熊猫之发源地其特点与卧龙熊猫有明显差异。保存完好原生态自然环境是多种珍稀动物天然乐园区内蜂桶寨管理局内有野生动物标本陈列室驯养繁殖抢救中心大熊猫半圈养基地和南山猴群区。本地盛产大理石花岗石已探明汉白玉储量为亿立方米质量上乘年在东京国际石材交易会上本地产汉白玉与意大利克拉拉白大理石并列第名。本地区由于地形气候特点非常适合于生。
8、第处大熊猫发现地。也是目前全国数量最多分布密度最大地方总量约有现存大熊猫总数五分之。虽然宝兴熊猫不如卧龙熊猫有名但宝兴毕竟是世界上第只大熊猫发现地第具标本和第只活体都是从宝兴走向世界。再加上宝兴熊猫在个体上和卧龙熊猫有相当差异宝兴熊猫虎头圆嘴体态丰腴所以稍加宣传定会吸引大量好奇游客前来观看。现蜂桶寨已被列为国家级熊猫保护区在保护区内峰峦叠嶂森林密布溪流纵旅游强度做好五色海生态资源保护。泥巴沟沿途地势平缓到达主要景点高山草甸距离不远仅需半小时步行开筑徒步小径为宜。保留现有沼泽地貌架设段脱离地表步道营造有趣独特步行气氛。在泥巴沟游线终点高山大草甸上建立数个观景点以充分体验览群山小壮观景象。并建造休息亭舍。对现有红星苗圃加以扩建增加供游人逗留场所提供烧烤点等。利用此间茂密树林围出部分地块作为狩猎场。
9、筑风情硗碛新场镇。夹金山风景区主要特色在于保存完好自然生态环境世界闻名大熊猫即将随硗碛水电站兴建而形成高山湖泊独具特色藏羌民俗文化以及红军长征遗迹其中大熊猫是初期阶段提高知名度卖点和中长期吸引海外游客卖点山地垂直地带性自然生态环境是最具有吸引力地方高山湖泊是具有重大开发价值题材藏羌民俗文化和红军长征遗迹是风景区人文内涵重要组成部分。夹金山夹金山风景开发区另重大特点是游客和大自然亲和力此处漫山遍野放牧牛羊群马群和猪群构成非常独特景观只要游客愿意可以和这些对人类亲善野放动物亲近合影等拉近了人和动物之间距离。在蜂桶寨人们还可以直接拥抱抚摸大熊猫。在这个风景区内人们还可接触物种繁多植物尤如站在个高山植物园中成片高山花朵色彩鲜艳花形很大任游客欣赏摘取不会影响整体景观。游客还可以在这里看到各种地貌千奇百。
10、有野生动物标本陈列室驯养繁殖抢救中心大熊猫半圈养基地和南山猴群区。本地盛产大理石花岗石已探明汉白玉储量为亿立方充分利用游览效果舒适满意采取宏观控臸综合取值计算原则。根据目前夹金山风景区旅游人数全年在万人次情况近期可以逐步达到近期年万人次年左右远期年万人次年左右。旅游床位规模推算参数取值总床位数年游人次数近期万人远期万人平均住宿天数近期夜远期夜年可游天数近期为天远期为天床位利用率近期远期总床位数近期远期第四章开发夹金山风景区投资收益分析项目开发计划与进度年年开发蜂桶寨自然生态保护区泥巴沟鱼通沟原始生态旅游观光项目建设邓池沟风景区入口标志修建环湖公路建设观光旅游所必须景点景区服务设施形成定接待能力吸引部分游客。资金投入万元年年完成夹金山嘎日沟开发。资金投入万元年年开发硗碛水库大型水上运动项目建设。
11、数据是仅限于年年期间数据尽管失之保守但具有相当代表性足以说明问题。四投资收益分析考虑到项目建设周期和回收期较长因素为降低由于物价不确定因素造成投资风险折现率分别按照和计算折现值采取稳健保守投资评估原则。主要财务指标分析根据夹金山风景区未来年现金流量分析可以得出以下财务指标折现率为项目净现值万元项目回收期为年不含五年建设期包括五年建设期回收期为年项目投资平均年利润率为折现率为项目净现值万元项目回收期为年不含五年建设期包括五年建设期回收期为年项目投资平均年利润率为折现率为项目净现值万元项目回收期为年含五年建设期包括五年建设期回收期为年项目投资平均年利润率为结论运用通行现金流量分析方法对夹金山风景区开发和经营计划进行财务评估在折现率为情况下项目净现值均大于零具有投资价地占峡谷纵横险峻幽深森林植被占。
12、光为基础利用其世界第只大熊猫发现地地大物博自然地貌和人文资源丰富开发多种具有求知性参与性刺激性休闲度假项目穿插于整个旅游过程形成集观光休闲为体满足现代人们生活方式旅游形式。夹金山风景区位于成都雅安宝兴卧龙都江堰成都旅游公路环线枢纽位臵可以充分依托和利用旅游环线沿途众多景区发挥自身所独有休闲度假功能使自己成为旅游客源集散地游客沿环线旅游都需要在夹金山进行放松调整。围绕休闲度假景区开发应在保护生态充分利用现有自然条件前提下利用即将建成硗碛水库平方公里湖面在环湖公路两侧修建游客接待中心和各类度假休闲设施同时在湖内开发多种水上运动。五条沟内引入攀岩骑马放牧等多种休闲游乐活动增强景区对游客吸引力。第三章资源开发与旅游规划旅游是人们主观意识对客观存在种科学反映规划时要排除切违反科学主观因素干扰。旅游发展。
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夹金山风景区大熊猫原生态旅游开发项目投资立项实施方案
