1、计为元月税项营业税,计元月所得税三减两免,暂不计。以上项合计元折旧费计万元月预备费万元，折旧期年，折旧费计万元月。土建费万元,折旧期年折旧费计万元月。装修费万元,折旧期年折旧费计万元月。④设备费万元,折旧期年折旧费计万元月。五利润核算毛利润客房收入元营业成本元元月餐饮收入元营业成本元元月两项合计元月毛利润元营业费用元酒店管理公司毛利提取元元剩余可分配利润为元月月元年投资回报率为每年二可持续经营和盈利保障著名酒店管理业界联盟联合营销官寨酒店委托名牌酒店参与管理，并充分发挥产权酒店管理集团客户市场联动优势，形成产权酒店网络营销和互换营销，鼎力推行以人为本个性化高品质羌式亲情式服务，追求管理零缺陷，服务零距离管理标准，将是投资者投资回报坚强保证。产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大资金占用，。
2、，结合自身独特优势，推出系列优惠政策，真正实现了零风险和和高回报协调统，具有其他投资方式无法比拟优点。产权酒店是目前最理想投资方式之，对于业主来讲能够小投入大产出无风险，同时它也有极其重大社会效益，首先，这种经营方式能够带来众多本地和异地投资者，刺激当地经济发展，同时缓解了茂县旅游配套设施压力，促进旅游业蓬勃发展，拉动整个阿坝州经济建设快速发展。其次，快速资金回笼，极大地唤起了开发商投资热情，对开发商加大资金投入和茂县进步招商引资有极其重大意义。全木结构等羌族特有建筑方式展示出来。建成后金龟寨碉楼与民房错落有致，交相呼应，整个金龟寨建筑与羌城其它建筑群遥相呼应，别具格。羌城官寨金龟寨别墅酒店经济价值分析羌城官寨金龟寨别墅酒店预计最大单日游客接待量人，年内年平均最低接待量万万人次。官寨产权酒店金龟寨别墅群酒店将在羌城核心。
3、筑特色，里面达到三星级以上标准。主要建构筑物工程览表羌城官寨羌城金龟寨五投资估算及资金筹措投资估算羌城官寨预计总投资亿元，羌城金龟寨预计总投资亿元。合计总投资预计为亿元。二资金筹措政府招商引资六效益分析经济效益羌城官寨酒店和金龟寨别墅酒店合计房间总数间，其中官寨客房间，每间平方米，其它客房间，面积平方米别墅客房间，每间平方米。客房总面积平方米，公共设施等平方米。附表羌城官寨产权酒店区客房类型含别划规划监理部等个部门。项目拟建地点茂县县城西，岷江河西岸，金银龟包之间台地。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设内容与规模羌城官寨酒店羌城官寨酒店以四星级以上标准建设，占地面积平方米，建筑面积平方米，是阿坝州目前唯规模最大，配套最全官寨酒店。有客房间平方米，贵族套房间平方米，土司套房间平方米。客房建筑面积平方米，公共。
4、生态保护核心地，羌文化旅游目地和所有羌文化元素集中展示区。按照县委县政府安排部署，羌城建设指挥部成立于年月底。指挥部下设办公室财务融资部工程管理项目推进部拆迁安置部策平方米，总建筑面积平方，内含六大中心，是阿坝州目前唯规模最大，配套最全官寨酒店。有客房间平方米，贵族套房间平方米，土司套房间平方米。客房建筑面积平方米，公共设施平方米。金龟寨别墅群酒店金龟寨别墅群酒店位于羌城东北方向金龟包脚下左侧台阶处，占地面积平方米，约亩，建筑面积平方米，建筑占地面积平方米。建筑密度，建筑容积率，绿化率。金龟寨由套单体别墅群落构成。建设目标是为保护传承和发展羌文化，建立金龟寨惠民富民和保护利益共享机制，采取严格措施保障寨内产业链制度顺利实施。达到最终让老百姓真正成为羌城活态传承人生态保护者文化传播者利益分享者之目。金龟寨别墅群酒店将修建。
5、照旅游餐饮成本为营业收入，我们按计算为元元月三客房餐饮营业费用总计元月，详细如下工资客房和餐饮人员配备客房总数量间人，人均工资按元月计算，每月工资总额为人元万元水电油费按营业收入计为元月维修保养费按营业收入计为元月培训费每年万元，合元月服装费每年万元,合元月绿化费按营业收入计为元月保险费元月其他费按营业收入计为元月税项营业税,计元月所得税三减两免,暂不计。以上项合计元折旧费计万元月预备费万元，折旧期年，折旧费计万元月。土建费万元,折旧期年折旧费计万元月。装修费万元,折旧期年折旧费计万元月。④设备费万元,折旧期年折旧费计万元月。五利润核算毛利润客房收入元营业成本元元月餐饮收入元营业成本元元月两项合计元月毛利润元营业费用元酒店管理公司毛利提取元元剩余可分配利润为元月月元年投资回报率为每年二可持续经营和盈利保障著名酒店管理业。
6、套各具特色羌式别墅和民房，房屋修建融合不同区域不同风格羌寨羌碉风格和特点。把羌区不同建筑风格通过石泥结构石木结构木架结构石混结构全木结构等羌族特有建筑方式展示出来。建成后金龟寨碉楼与民房错落有致，交相呼应，整个金龟寨建筑与羌城其它建筑群遥相呼应，别具格。羌城官寨金龟寨别墅酒店经济价值分析羌城官寨金龟寨别墅酒店预计最大单日游客接待量人，年内年平均最低接待量万万人次。官寨产权酒店金龟寨别墅群酒店将在羌城核心区建设。综合以上因素，充分利用茂县旅游资源，在羌城开发建设产权式酒店，对启动羌城，促进茂县旅游业发展有着积极意义，投资产权酒店有着巨大潜力。四技术方案设备方案和工程方案技术方案生产方法羌城官寨和金龟寨建成后用于游客接待，以羌族文化及民俗体验和特色服务业为主。二主要设备方案主要设备选型官寨酒店主要用于政府大型会务接待等，使。
7、北川公路建成，茂县至北川车程将从小时缩短到小时。国道线九环线茂县至松潘段茂县至汶川段改扩建工程年底完工，届时茂县不仅与德阳无缝衔接，而且还连接上成绵高速复线。年后成兰铁成都兰州路建成，成都至茂县仅需分钟车程，羌城将融入成都小时短程旅游圈。茂县地处九寨沟旅游环线必经之道，北往九寨黄龙南至卧龙都江堰西通北川绵竹东接红原大草原，是阿坝州名副其实旅游集散地。这在羌区其他地区均无法比拟，因此，茂县具有独特区位优势。项目建设资源条件分析地处川西北高原茂县有着丰富旅游资源，有世界上保护最为完整叠溪古城地震遗址黑虎羌寨碉楼群遗址营盘山新石器时代文化遗址有集山水林为体省级风景名胜区松坪沟万元水电油费按营业收入计为元月维修保养费按营业收入计为元月培训费每年万元，合元月服装费每年万元,合元月绿化费按营业收入计为元月保险费元月其他费按营业收入。
8、区建设。综合以上因素，充分利用茂县旅游资源，在羌城开发建设产权式酒店，对启动羌城，促进茂县旅游业发展有着积极意义，投资产权酒店有着巨大潜力。四技术方案设备方案和工程方案技术方案生产方法羌城官寨和金龟寨建成后用于游客接待，以羌族文化及民俗体验和特色服务业为主。二主要设备方案主要设备选型官寨酒店主要用于政府大型会务接待等，使游客在内感受羌族土司头人生活方式金龟寨别墅群酒店主要用于接待游客，酒吧餐饮等羌族特色服务。主要设备来源政府统规划，招商后由投资商按照羌城指挥部要求建设使用总论项目名称茂县羌城官寨金龟寨项目项目单位概况遵照温总理定要恢复保护好羌族特有文化遗产指示，茂县羌城建设指挥部是茂县县委县政府按照上级领导部门安排部署成立部门，负责指挥和协调各成员单位及相关职能部门打造县城河西岸金银龟包之间台地，把该区域建设成为羌文化。
9、运营成本及面积方案羌城官寨是模仿羌族土司羌族头人官寨原型建造，利用羌族建筑独特建筑艺术展示方式，结合现代先进建筑工艺。建筑外貌采用羌族土石建筑特点，里面达到四星级以上标准，羌城金龟寨别墅群酒店采用羌族建筑特色，修建套种户型单体别墅，外貌采用羌族建筑特色，里面达到三星级以上标准。主要建构筑物工程览表羌城官寨羌城金龟寨五投资估算及资金筹措投资估算羌城官寨预计总投资亿元，羌城金龟寨预计总投资亿元。合计总投资预计为亿元。二资金筹措政府招商引资六效益分析经济效益羌城官寨酒店和金龟寨别墅酒店合计房间总数间，其中官寨客房间，每间平方米，其它客房间，面积平方米别墅客房间，每间平方米。客房总面积平方米，公共设施等平方米。附表羌城官寨产权酒店区客房类型含别房餐饮营业成本客房成本通常星级酒店客房营业成本为营业收入，我们按计算为元元月餐饮成本。
10、入元营业成本元元月餐饮收入元营业成本元元月两项合计元月毛利润元营业费用元酒店管理公司毛利提取元元剩余可分配利润为元月月元年投资回报率为每年二可持续经营和盈利保障著名酒店管理业界联盟联合营销官寨酒店委托名牌酒店参与管理，并充分发挥产权酒店管理集团客户市场联动优势，形成产权酒店网络营销和互换营销，鼎力推行以人为本个性化高品质羌式亲情式服务，追求管理零缺陷，服务零距离管理标准，将是投资者投资回报坚强保证。产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大资金占用，运营成本及面积方案羌城官寨是模仿羌族土司羌族头人官寨原型建造，利用羌族建筑独特建筑艺术展示方式，结合现代先进建筑工艺。建筑外貌采用羌族土石建筑特点，里面达到四星级以上标准，羌城金龟寨别墅群酒店采用羌族建筑特色，修建套种户型单体别墅，外貌采用羌族建。
11、设施平方米。金龟寨别墅群酒店金龟寨别墅群酒店位于羌城东北方向金龟包脚下左侧台阶处，占地面积平方米，约亩，建筑面积平方米，建筑占地面积平方米。建筑密度，建筑容积率，绿化率。计划修建套单体别墅。项目建设年限年二项目建设必要性和条件项目建设必要性分析羌族，中国惟个以民族族姓记入甲骨文我国历史上最古老历经千年沧桑依然顽强生存下来世界少有民族，被誉为中华民族演化史上活化石。茂县是我国最大羌族聚居地，是羌民族文化核心区，川西北重要旅游集散地。汶川特大地震后，振救濒危羌文化遗产刻不容缓。抢救和保护好羌族珍贵文化遗产资源，重建羌文化传承和发展空间，是大灾之后，个民族精神修复重要内容，羌城建设就是在这种情况下，为了完成这神圣历史使命而提出。项目建设条件分析映秀至汶川高速公路完工后，驱车从成都前往茂县将只需要个多小时时间。成绵路线茂茂县北。
12、界联盟联合营销官寨酒店委托名牌酒店参与管理，并充分发挥产权酒店管理集团客户市场联动优势，形成产权酒店网络营销和互换营销，鼎力推行以人为本个性化高品质羌式亲情式服务，追求管理零缺陷，服务零距离管理标准，将是投资者投资回报坚强保证。产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大资金占用，运营成本比常规酒店低得多，从而在经营政策上要灵活，客人在此住四星级宾馆，享受五星级服务,却只需付出住三星级酒店钱，在行业竞争中占据绝对主动。商业互动开拓经营围绕酒店建设，设立会议开发中心等多种机构，组织各类国际国内活动和会议。经典建筑营造惬意生活官寨酒店采用五星级独特羌族文化官寨标准装修，既拥有现代化装置，又体现返朴归真家温馨，并添置个性化装修布置，营造种舒适宁静居住氛围。七结论官寨产权酒店依托羌城及茂县丰富旅游资源。
参考资料：
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（新增）茂县羌城官寨项目可行性分析计划建议书（留底）