1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....品牌商业联动效应虽然区域内诸如华贸建外等项目和万达北京项目样是集高档酒店写字楼公寓商业于体综合项目但是万达具有其它项目无可比拟优势是大洋百货时代华纳等知名企业入住是已确定合作这事实赋以整个项目价值和意义是推动项目良好发展重要因素之。二项目劣势区域以及整个北京房地产市场发展和变化速度加快市场需求变化周期越来越短。万达北京项目原市场定位产品设计理念和方案由于确定时间早现已明显适应不了市场现时和未来发展需求对应于市场需求产品定位不清晰项目市场定位不清晰项目概念主题定位不清晰三项目威胁泛产品竞争及价格竞争力虽然在市政府规划中内住宅比例只有但泛住宅和商务项目却相当多。泛区域之所以尚台最新时装讯息。让这活动期间这里成为北京最时尚地方。网络自建网站投入使用。销售提成本方案适用员工及人数销售主管名销售人员名提成比例平均为销售额比例提成。考核标准是首期款到帐签署北京市商品房买卖契约......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....直居高不下京城房价终于在今年走了下坡路。今年至月全市商品房平均售价为每平方米元其中住宅为每平方米元分别比上年同期减少元和元。本市房价也从全国第降至第三。租金及空置率年第二季度高档公寓平均租金为每月每平方米美元比上季度下降了比去年同期下降了。服务式公寓租金为每月每平方米美元比上季度下降了。市场供给情况今年上半年各类商品房预售量均超过去年同期至月北京房地产预售总量达到万平方米比年同期增长了增加绝对量是万平方米。至月高档住宅万平方米合同金额亿均价每平方米元办公用房万平方米合同金额亿均价每平方米元商业用房万平方米合同金额亿均价达到元今年上半年北京房地产市场依然以增量房为主存量房只占。高档别墅类公寓类上半年过户均价达到每平方米元去绝对城市形象稿与开盘期报纸广告呼应。杂志广告发布属于偶然为之不必考虑内容连续性只需要充当好辅助媒体切实辅助作用。形象广告发布最为适合......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....许多区域甚至街道都形成了自己个性不同于亚运村中关村或者金融街这几个规划企愿有余而发展后劲不足区域北京无论从物业结构还是市场表现都更有生命力也更具现代都市气息。繁华商务在国贸周边聚集了北京市涉外机构以上星级酒店和国际交往活动场所。据最新资料统计世界强企业进驻北京有家其中入驻及周边地区就有多家每天在这地区活动万优薪白领也给这里带来了无限商机。北京高档商务写字楼占总量拥有北京办公室白领中海归派高层经理人员跨国公司驻中国代表处和北京代表处外国银行在北京分行基本上国际性商务资源集中在这里。北京最好十大写字楼全部北京最好十大宾馆中八家北京最好十家餐饮中八家最大十家会计师事务所中八家所有最大咨询公司和几乎所有最主要市场研究公司然后北京仅有两条酒吧街。万达品牌高美誉度和极高市场认知度在北京正如在全国其它城市样万达品牌是高品质产品综合实力雄厚符号对于极其敏感于外在符号形式北京市场而言万达无疑是会市场充分认可优秀公司......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....大型商业地产开发旗舰在北京在长安街在停驻。房地产和商业种新统万达集团与家全球知名商业沃尔玛时代华纳新加坡大时代大洋百货等企业携手独创国际商业组合连锁开发模式。商业地产定单开发颠覆传统商业操作行为创新超人实现能力在全国个城市陆续呈现。实力决定市力杂志广告以新城市计划房地产与商业统创新开发模式为主题万达地产形象广告。广播广告本各地万达公司它成败最直接地关系万达品牌成败。第四节万达北京项目定位分析从特质内涵解构需求特征具有以下特质商务属性它汇集了这个城市最精英人流是国际化交汇口有庞大资金流构建它财富王国最现代化信息流是它运行命脉同时它具有独特文化气质。这些属性决定了万达广场客户有以下几类投资型商务型居住型商住型......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....当整个电视广告行业数字超过百亿时候以国际上种通行计算方法估计新技术视频市场会超过五百亿所以这种相关性爆炸对影响是无可限量。惟性北京是真正实现核心价值和表现形式中国惟尽管上海广州甚至国内些二线城市也雄心勃勃地要建立各自。但就国际化信息化资多密集度进而在城市支撑体系方面北京无疑会建成中国惟真正意义。目标群体潜在购买力北京以其核心城市地位云集了国际国内各大中小型公司形成强大购房需求以满足其对商务办公和居住要求。在强劲需求推动下还形成以京城浙江东北西北内蒙为代表主体投资群体这种现象在国内独树臶他们具有强大投资意识和投资能力据不完全统计在区域内投资商购买占总销售。北京地产未来发展从城市发展历史角度观察过去年中国城市发展精彩篇章属于深圳现在则是上海时代但北京特殊城市属性决定了北京将将领中国城市发展未来。因此北京各种业态需求将不可限量......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....泛区域之所以吸引了众多客户群不仅因为它是泛地区以及政府制定了有利于该地区发展利好政策还源于其广泛受众层。年仅周边开工项目面积总和就超过万平方米。房价促使年轻白领阶层延三环路四环路和京通快速方向辐射。在近距离地区竞争最为激烈当数平米单价在六七千元左右商品房项目比如苹果社区富力城珠江帝景以及后现代城等项目。它们都以住宅为主都位于东三环与东四环之间通惠河南面紧邻。如果大量员工都愿意到周边项目去臵业话也就不可避免要成为个高资本容量纯粹商务区对万达广场住宅项目是较大威胁。内残酷竞争威胁统计资料表明规划区内现有写字楼公寓及商服配套项目约项其中建成项目项在建项目项待建项目项。按照规划整体要求未来总建筑面积控制在万平方米左右其中万平方米是保留项目万是规划新发展项目......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....公关活动签约仪式开盘公关活动方式南京昆明大连北京四地项目同日同时开盘。地方台做跟踪报道。北京配合硬广软性新闻和广播广告特点对万达全国品牌建设意义非常北京项目宣传超越软性新闻媒介可操作性差。方式二品牌房展开盘周在销售现场进行万达全国开发行为展示将万达全国十几个城市开发中心东迁形成引动升值空间随着即将搬迁新建中央电视台和北京电视台这两个项目在落户整个北京传媒经济也将上演有史以来最大规模东迁。电视台附属行业随即涌入将会增加地区物业品种需求量......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....二四大目标市场计划表以为代表成长型企业动向表投资资本对价值认同北京市场简述年月上半年及目前市场的走势中国房地产业有十年二十年的持续发展潜力但肯定不是直线的增长会有波浪和局部的调整。直居高不下的京城房价终于在今年走了下坡路。今年至月全市商品房平均售价为每平方米元其中住宅为每平方米三环路为南北轴线以建国门外大街为东西轴线个大十字架四个象限内。总占地约平方公里常住人口约万人是全国涉外资源最为丰富地区也是北京市商贸氛围最浓厚所在。北京是以商务办公为主混合功能区将塑造完美城市形象超高层建筑相对集中并重视生态环境建设将建成现代化立体化交通体系和完善信息网络设施......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....媒体如新地产生活速递三联生活周刊财经南方航空亮相延续与深度不是目。力度是这个阶段追求。月开始网络广告软性新闻链接与媒体打包计划整合考虑接近开盘阶段主流网站首页新闻条绝对城市。如果月开盘就采用这种媒介方式不开盘暂不采纳。万达广场自建网站建设我方进行页面风格设计与发展商共同设定页面功能规划请网站建设技术方进行网站技术完成网站建设工作通常需要个月左右建设周期因此本月开始进行规划和设计。销售工具海报和户型册是这个阶段重要销售工具。除此以外开始影音资料制作两部分第万达地产新城市计划第二绝对城市北京万达广场。做为展会展示资料销售现场播放资料客户可带走非纸媒体资料......”。