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doc 万达广场万千百货室内精装修工程施工合同 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:69 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:39

《万达广场万千百货室内精装修工程施工合同》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....分包商未按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工或未按本条要求对分项工程范围内涉及的消防产品和有防火性能要求的建筑构件建筑材料及室内外装修装饰材料的进行审查,则分包商应承担由此引起的切损失包括但不限于由此引发的火灾直接损失工期延误损失业主更换消防产品建筑材料和室内外装饰材料的费用等。业主有权根据损失金额直接从未付分包商的工程结算款直接扣除相应金额,如未付分包商的工程结算款不足以抵扣的,业主有权向分包商继续追偿。分包商应在分项工程范围内的建筑施工过程中服从业主和总承包商发出的有关消防安全管理的指示,并接受业主和总承包商的消防安全监督检查。如分包商拒绝接受业主和总承包商的消防安全管理指示,或拒绝接受业主和总承包商的消防安全监督检查,则每拒绝次应向业主支付万元的违约金。该违约金由业主从未付分包商的工程结算款中直接扣除。分包商对于施工现场的消防安全责任和义务分包商应按照消防管理制度和操作规程采取必要的安全保护和消防措施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....力争获得国家奖。第条支付支付方式对分包商的付款按照以下方式进行分包商提交付款申请,经监理和总承包审核确认,提交业主审核。业主按其审核的金额向分包商付款,可被认为总承包商委托业主直接付款给分包商。在业主向分包商付款前,分包商应按照业主的要求向业主提供相应数额的合法税务发票业主按照下述第项的约定付至结算总价的时,分包商必须在业主付款前提供至结算总价的合法税务发票。,否则,业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。注发票按项目所在地税务机关要求执行,此处项目公司根据当地情况约定本分包合同款项的支付期限和支付额度为合同文件签订及分包商已按合同提交履约保函合同价款的后支付合同价款的为预付款工程完成到施工形象进度的,支付至合同价款的的进度款工程完成到施工形象进度的,支付至合同价款的的进度款工程完成到施工形象进度的,支付至合同价款的的进度款工程完工时,支付至合同价款的的进度款工程完工后上报完整的经业主认可的结算资料......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....分包商在建筑消防设计方面的责任和义务分包商应按照消防防火规范对业主和总承包商提供的设计图纸施工图纸,以及分项工程范围内的材料规范实物样板等工程技术资料和材料样品进行必要的审核和查验。分包商不得采用不符合消防防火规范的设计内容施工工艺和材料。不论业主和总承包商是否在提供给分包商的图纸及其他工程技术资料中对涉及消防的内容做出明确要求,也不论业主和总承包商是否对分包商的施工图或其他工程技术资料作出确认,分包商均应确保分项工程范围内的所有建筑工程和建筑装修材料均符合国家及地方政府部门制定的消防防火规范和消防安全标准。分包商在建筑施工过程中责任和义务分包商应按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工,不得擅自改变消防设计进行施工,降低消防施工质量。分包商应在施工过程中及时查验分项工程范围内涉及的消防产品和有防火性能要求的建筑构件建筑材料及室内外装修装饰材料的质量,使用合格产品......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....仲裁地点定于北京市。该仲裁裁决是终局的,对各方均具有最终约束力。第条分包合同生效终止及分包合同份数分包合同生效及份数本合同正本式份,双方各执份,业主份副本份,双方各执份,业主份。第二章分包合同通用条款目录第条定义和解释第条分包合同文件及其语言文字和适用法律第条工程规范和技术说明第条图纸第条竣工资料第条文件版权第条知识产权和保密第条指示第条业主代表总承包商代表第条总承包商的般责任和义务第条总承包服务费用与效果评估第条分包商代表项目经理第条分包商的般责任和义务第条分包商工作第条分包商违约责任第条现场勘察第条施工组织设计和施工方案第条开完工日期和分包合同工期第条进度计划第条质量标准和质量等级第条材料和工程设备检验第条样品第条检验第条材料替代业主供应材料业主指定材料第条工程量清单报价第条计量第条分包合同价款第条支付第与本工程有关之所有图纸并做出协调和相应配合,不论该等图纸发自总承包商业主和与本工程有关的其它施工单位......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....业主有权向分包商继续追偿。分包商应遵守总承包商制定的施工现场消防安全管理制度,接受业主和总承包商对分项工程范围内施工现场的消防安全监督检查。如分包商未遵守总承包商关于分项工程范围内施工现场的消防安全管理制度指示,或拒绝接受业主和总承包商的消防安全监督检查,则每违反次应向业主支付万元的违约金。该违约金由业主从未付分包商的工程结算款中直接扣除。分包商的消防安全组织和灭火救援责任和义务分包商应在进场前建立完善的消防管理体系和消防应急预案,并报业主批准。分包商应在分项工程范围内建立分项工程施工现场消防安全责任制度,制定灭火和应急疏散预案,确定消防安全负责人,加强对施工人员的消防教育培训,落实动火用电易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。对于分项工程范围内发生的火灾,分包商应立即按照消防应急预案组织引导在场人员疏散和扑救火情。分包商应根据火情及时报警,并为公安消防机构火灾扑救提供必要的协助和保障。分包商还应遵守总承包商制定消防安全制度消防应急预案......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....每发生次,分包商承担拾万元的罚款,并按照总承包商业主要求限期纠正。文件接收与签署文件接收与签署工程建设过程中,经业主确认,总承包商发给分包商的工作指令现场技术变更等文件,分包商应签收,如果拒绝签收,每拒收次分包商应承担壹拾万元的违约金,并且视为分包商签收,因此产生的责任及费用由分包商承担。业主有权从对分包商应付款中直接扣除违约金。第条开完工日期和分包合同工期合同工期开工日期和完工日期合同工期日历天绝对施工工期日历天开工完工计划开工日期年月日计划完工日期年月日计划竣工日期年月日前述开工日期和完工日期均为暂定日期,具体以总承包商下发的工程开工令日期为准。分包商将根据开工日期完工日期实际施工工期的变化,按照总承包商要求调整工程进度计划及施工组织方案。在合同约定的绝对工期不变的情况下,前述调整及采取相应的措施而增加的任何费用,均已包含在合同价款内。第条质量标准和质量等级根据不同项目调整质量奖项质量要求合格......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并遵守业主及其控股公司和实际控制人包括大连万达商业地产股份有限公司和大连万达集团股份有限公司,下同制定的施工安全管理制度及标准。分包商应保证分项工程现场施工人员严格遵守施工安全操作规程。分包商应针对分项工程施工现场使用明火作业采取相应的消防安全措施,保证进行电焊气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员持证上岗,并遵守消防安全操作规程。分包商应负责分项工程施工现场的消防安全管理,妥善存放施工器具和材料,保证在建工程竣工验收前消防设施和器材如有消防安全标志如有等完好有效。分包商应负责分项工程范围内的所有生产生活临时建筑如有设施和分项工程的现场消防安全管理,保证分项工程现场人员和财产的安全。如分包商未按本条约定履行分项工程施工现场的消防安全管理责任和义务,业主有权要求分包商限期整改和采取必要补救措施。由于分包商分项工程施工现场消防安全管理不到位而给业主造成火灾损失的,应由分包商承担。业主有权根据损失的金额直接从未付分包商的工程结算款直接扣除相应金额......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....现场主要标高点由总承包商提供,按主要标高点再进行的具体工程定位则由分包商负责。分包商须按图纸把本工程定位,并提供所需的全部仪器及人力予总承包商复核分包商须在本工程开工前核实与本工程相关的所有尺寸和地面标高。在工地正式展开工作前,分包商已派专人至工地复核将会影响到本工程的定位标高尺寸等实地资料,并在发现存在问题时立刻向总承包商业主报告并要求其发出指示。分包商须负责更正其未准确定位或未事先核实尺寸或标高所产生的切,并须承担切所须之费用。消防责任和义务分包商的消防安全管理范围分包商是其施工的分项工程范围详见工程规范和技术说明内的现场消防安全管理直接责任单位。除按本合同的约定履行分项工程范围内的各项消防安全管理义务外,分包商还应配合和服从业主及总承包商的消防安全管理。对于因违反分项工程范围内消防安全管理规定而引起的任何损失,分包商和总承包商应对业主承担连带赔偿责任。分包商依据国家有关消防法律法规建设消防防火规范和本合同的约定......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....支付至结算总价的的进度款,结算总价的作为保修金保修期满两年保修工作完成及保修完成证书发出后,个日历天内次性无息付清应付的全部保修金。在业主向分包商付款前,分包商应按业主要求向业主提供相应数额的合法税务发票否则,业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。业主付至合同结算总价的时,分包商必须提供至合同结算总价的合法税务发票。第条保函履约保函本工程履约担保金额为合同金额的。履约保函有效期自保函签发之日起至合同中约定的竣工验收通过后天。如合同提前解除,则履约保函的有效期应截止至合同解除备案后天。第条保修分包商未能履行保修义务分包商不履行保修义务或拖延履行保修义务的,总承包商有权责令分包商改正,并有权要求分包商承担万元以上万元以下的违约金,并由分包商对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。第条争议争议的解决本合同采用以下第种解决方式作为合同争议的最终解决方式第种解决方式各方达成仲裁协议......”

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