1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....完毕后再接管基于此，能否倡议对工程保证金管理办法适当修改或者地方规定所有施工保证金在物业公司与开发商办理交接时直接交由物业公司代管，确保物业管理公司具有对该房产的修复和制约施工单位不及时来维修处理的能力，以利于今后的物业管理服务。法律法规尚需建立健全公共维修基金使用办法电梯收费管理规定水电气等向最终户收费的管理规定以及商业物业收费标准等等急需出台。另外，目前从物业管理行业的角度已建立了些法规制度，但从消费者的角度还没有充足的法规文件，所以要建立相应的法律法规文件体系明确住房消费者在住房消费过程中的责权利。毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页结论物业管理企业都喊物业收费难,也确实难。要解决物业管理收费难的问题，物业管理企业应通过自我修炼提升管理水平，做到质价相符应完善物业管理市场的建设，建立健全物业管理相关法律法规，引导业主及参与者加强法律和市场意识......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....充分利用媒体加大市场宣传和公益宣传力度使民众认识到自己作为物业消费者所具有的权利责任和义务。同时，使全社会人人都认识到物业管理不仅是管好家园，更是城市管理的重要组成部分。从社会方面看，物业管理行业的发展对社会经济的发展有着不可低估的积极作用，物业管理行业的整体发展可以解决大量社会劳动力就业，同时，物业管理行毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页业的发展对国民经济总量和总收入有着积极的贡献，是不容忽视的经济增长点。再者，物业管理的健康发展，将在很大程度上推动城市的整体管理水平。从物业管理企业方面看，应坚持在日常的物业管理小区中利用不同宣传的形式如公告栏宣传栏等向业主进行宣传，提高广大业主对物业管理的认识，让业主知道根据物业管理合同交纳物业管理费用是每个业主的法定义务，交费合理拒交可耻，让业主懂得不交少交欠交物业管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....主动从物业管理公司自身上找原因。物业管理公司应在加强自身建设，树立正确的服务理念，提高服务质量上下功夫，调整内部机制，加强内部管理，建章立制，制定服务标准，规范行为准则，不断提高服务质量，从而达到业主的认可和满意。要明确是服务而不是管理！毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页用法律武器维护自身的尊严和合法权益根据民法通则合同法等有关法律规定，对不交少交欠交物业管理费的业主可提起法律诉讼，工作中要做到有理有利有节。在提起诉讼前，最好先通知该部分业主，与业主进行必要的交流沟通，对经做工作仍无效的业主，可通过法律诉讼程序，用法律武器维护自身的尊严和合法权益。目前物业仲裁站的业务流程等具体情况能否告知所有物业企业。与开发公司办理好房产交接为避免在业主入住后房屋出现质量问题，引起纠纷，在与开发公司办理房产交接时，要严格按照规章制度办事，对有问题的房产......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....因而与业主的沟通交流不是很畅通，导致业主对物业管理公司有意见而不愿交纳物业营理费。针对这情况，物业管理公司应根据实际情况采取些办法，改变工作方式和收费态度。能不能有条件地开展电子付费，并动员广大业主接受这科学便捷与城市现代化接轨的物业服务电子付费方式。目前物业管理公司的收费方式与城市信息现代化要求相差甚远，这种方式阻碍了物业行业信息处理现代化的进程。由于物业服务收费难度很大，不少物业管理企业把收费工作当成第要务，这样来或多或少地影响了企业的正常运转，影响了服务质量的提高，长期以往将不利于物业行业的发展，服务水平也难以提高。采用电子付费毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页方法是简便程序，保证收缴率的种科学的方法。在国外发达国家已经全部采用了这种方式，在国内也已经有企业采用。政府和行业协会能否采取各种行之有效的方式，动员广大业主接受符合时代发展的电子付费方式......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....柳暗花明又村”。感谢我的爸爸妈妈，焉得谖草，言树之背，养育之恩，无以回报，你们永远健康快乐是我最大的心愿。在论文即将完成之际，我的心情无法平静，从开始进入课题到论文的顺利完成，有多少可敬的师长同学朋友给了我无言的帮助，在这里请接受我诚挚谢意！同时也感谢学院为我提供良好的学习的环境。最后再次感谢所有在毕业设计中曾经帮助过我的良师益友和同学，以及在设计中被我引用或参考的论著的作者。毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页参考文献刘志峰规范诚信和谐的物业管理市场物业管理，何川中国物业管理企业战略管理理论与实践初探,梅新知，尹卓物业管理案例精析法律出版社孙兰，白丽华物业管理实务与典型案例分析北京中国物资出版社，鲁捷，付立群，胡振豪物业管理法规案例分析大连大连理工大学出版社，周宇，顾祥红现代物业管理大连东北财经大学出版社，张志国......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....物业管理实践中，物业管理公司只能从双方的利益出发，根据物业管理费的收缴情况，提供相应的物业服务，对此，部分业主就会认为质价“不符”同时，在实际物业管理工作中，也确实存在物业管理公司服务不到位维修不及时收费不规范等情况。这样，业主就会对物业服务不满意，对物业管理公司产生意见，因而拒交物业管理费。毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页业主不了解物业管理的实际涵盖由于业主并非物业管理专业人员，因此他们不可能全面了解物业管理这个系统性的有偿服务行为，对物业管理的认识只停留在表面上。目前业主普遍认为物业管理公司的工作主要是保洁保安绿化，同时还认为房屋出现质量问题也全部应由物业管理公司负责。所以旦房屋存在质量问题，就以此为“借口”拒交少交欠交物业管理费。他们并不知道这些问题是由开发商，或是因自己装修不当等原因造成的，其责住房制度改革而发展的住房管理体制改革的具体政策和措施......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....还要靠社会各方面的共同努力，物业管理企业应当在引导消费中用自己出色的服务，推心置腹的交流，耐心的说服感化和引导业主，共同创造个和谐美好，多赢的市场环境。毕业论文设计用纸佳木斯大学教务处第页致谢两年的读书生活在这个季节即将划上个句号，而于我的人生却只是个逗号，我将面对又次征程的开始。两年的求学生涯在师长亲友的大力支持下，走得辛苦却也收获满囊，在论文即将付梓之际，思绪万千，心情久久不能平静。伟人名人为我所崇拜，可是我更急切地要把我的敬意和赞美献给位平凡的人，我的导师李川汇教授。您是我最尊敬的老师之。您治学严谨，学识渊博，思想深邃，视野雄阔，为我营造了种良好的精神氛围。授人以鱼不如授人以渔，置身其间，耳濡目染，潜移默化，使我不仅接受了全新的思想观念，树立了宏伟的学术目标，领会了基本的思考方式，从论文题目的选定到论文写作的指导,经由您悉心的点拨,再经思考后的领悟......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....实行信誉广告牌制度对于交费的业主和不交费的业主，应进行必要的表扬和批评，物业管理公司可在物业管理区域内的大门入口处或人员流动性大的地方，建立“信誉广告牌”。特别是对经说服教育无效的业主，采取“上牌”手段将会更有效，让广大业主知道是谁侵犯了大家的利益，是谁导致物业服务水平上不去。广而告之，让社会舆论起到应有的监督作用。对业主产权实行限制对无正当理由，拒交少交欠交物业管理费的业主，物业管理公司能否向上级行政主管部门房产局物业处汇报，请上级主管部门出面帮助协调，对协调未果的业主制定出制裁办法。例如可与房产局产权处联合，对这部分业主实行产权限制，使他们在房产交易产权转让等方面无法办理手续，形成呆死产权，让物业费同物业维修基金同样具备不可缺少的法律效力，这样将会迫使业主从自身的利益出发，交纳或补缴物业管理费。加强物业管理公司自身建设，培育正确的服务理念......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....而且更重要的是损害了全体业主的合法权益。要对广大业主动之以情晓之以理，合理地解决这个问题。同时在签订业主公约时明确“凡是开发商或建筑单位质量问题或遗留问题，由业主直接找开发商处理，物业公司无义务接待投诉维修及处理，业主更不得以此为理由拒交物业费。从民众方面看，居民要不断提高物业管理的商品意识。物业管理公司在为居民提供整洁优美舒适生活空间的同时，也付出了艰辛的劳动，实质上是种服务型的商品交换。因此，居民的思想观念要由物业管理的无偿提供向有偿型的商品提供方面转化。只有居民物业管理的商品观念形成了，才能提高居民对物业管理的消费意识，增加居民对物业管理的消费，从而促进物业管理行业的发展。改变收费态度和收费方式以往，物业收费员采取的收费方式常常是定期到业主家上门收取，由于种种原因，收费及时率和收取率都不是很高。收费点多面广，收费员劳动强度大......”。