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doc 天俊县藏式商业一条街项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:36 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:54

《天俊县藏式商业一条街项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....青藏铁路和国道横穿县境南部铁路在县境内全长公里设有江河天棚天竣南山二郎洞五个火车站国道在境内全长公里交通十分便利。天峻县辖个镇个乡新源镇木里镇江河镇苏里乡龙门乡舟群乡智合玛乡快尔玛乡生格乡阳康乡。全县下辖个乡个牧委会全县国民生产总值万元牧业产值万元工业产值万元乡镇企业产值万元。天俊县商业街览表个名称功能特色地址备注电子专业街类电子类音像类产品雁塔路区域型综合商业街综合商业东大街区域型咖啡休闲专业街休闲饮食娱乐德福巷社区型古玩字画专业街文房墨宝玉瓷器字画传统工艺品书院门社区型电子城步行专业街休闲娱乐饮场等最好能引进知名超市购物中心进驻根据不同产品或服务特点将项目整体划分为多个功能区主要业态可分为建材类分区内部可分为家具区洁具区装饰建材区等餐饮娱乐区购物广场......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....主要技术指标结合项目情况本次可行性研究依据现有规划建设方案和目标客户群体定位拟定了销售方案并进行财务评价。计算主要财务数据及财务评价指标如下表见下页......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....计算主要财务数据及财务评价指标如下表见下页。表主要财务数据及评价指标表序号名称单位值财务数据总投资万元总销售收入万元销售税金及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元二财务评价指标项目财务净现值万元项目内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年资本金财务净现值万元资本金内部收益率借款偿还期年盈亏平衡点主要结论结合项目情况本次可行性研究依据现有规划建设方案和目标客户群体定位拟定了销售方案并进行财务评价。计算主要财务数据及财务评价指标如下表见下页......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....天俊县商业街览表个名称功能特色地址备注电子专业街类电子类音像类产品雁塔路区域型综合商业街综合商业东大街区域型咖啡休闲专业街休闲饮食娱乐德福巷社区型古玩字画专业街文房墨宝玉瓷器字画传统工艺品书院门社区型电子城步行专业街休闲娱乐饮在境内全长公里交通十分便利。消费人群按照惯例个商业中心构建需要强大居住人群量作为基础才能保证正常客流量。在本项目辐射区域内包括了发展成熟商业经济技术开发区这些都构成了定消费人群。原有市场本项目建设是为了构建具有购物休闲和文化性消费娱乐旅游观光餐饮美食等功能于体配套完善现代化商业综合体系和商业模式完善商业服务功能提升城市形象。劣势商业氛围不浓天俊县内缺乏高档购物中心和商品经营商业配套设施落后商业购物环境普遍较差有停车场和休息娱乐功能购物场所少。该区域商业氛围还没有营造起来些原有业主可能会持观望态度不会进行商铺购买或者是租赁这将大大影响项目正常运营......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....全县最高海拔米最低海拔米相对高差近米。县城新源镇海拔米。全年无绝对无霜期农作物不宜成熟畜牧业是全县主导产业。总面积万平方千米。年末总人口万人。以藏族为主占总人口还有汉蒙古回等民族。县人民政府驻新源镇距州府驻地千米。邮编。代码。区号。拼音。地处青藏高原东北端祁连山中段南部地区高山纵横山脉呈东南西北走向以山地为主高山中低山山谷和山间盆地相间分布。布哈河自西北向东南流经县境南部疏勒河自东南向西北流经县境北部。属高原寒带气候年均温年降水量毫米。天峻县辖个镇个乡新源镇木里镇江河镇苏里乡龙门乡舟群乡智合玛乡快尔玛乡生格乡阳康乡。全县下辖个乡个牧委会。地理条件天峻地域辽阔草原广袤地上地下蕴藏着丰富矿产资源和野生动植物资源......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....除煤铅锌小规模开采外其他尚未开采利用野生动物有百余种具有各种经济价值及药用价值科种。主要珍稀动物有牦牛鹿麝雪鸡猞猁雪豹野驴岩羊黄羊羚羊熊盘羊等境内可入药野生植物有种常用有余种资源大部分储量大品位高易开采。天峻县位于青海省东北部祁连山南麓青海湖西北侧属青海省海西蒙古族藏族自治州管辖。是海西州主要牧业县之......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....客户群体定位本项目开发目标为变革落后商业格局重塑现代中心商圈提升天俊县城市品位标志性代表性项目。本项目客户群体面向政府机关工作人员游客教师医生私营业主企业管理人员以及周边县市。第三章项目选址和建设条件场址选择地点与地理位置本项目位于场址优势地理位置便捷商业街具有良好交通地理位置接近交通枢纽区域居民可以借助各种交通工具便捷到达具备很强可达性和地段优势。区位条件优越城市商业街区位条件是其能够带来效率和效能最大化基本依据。区位条件影响城市功能相知确立和城市总体布局规划设计更深层说也影响城市商业街客源市场和辐射能力。项目位于天俊县交通主干道具有优越人流交通流优势。建设条件区域概况天峻县位于青海省东北部祁连山南麓青海省海西蒙古族藏族自治州境东北部青海湖西北侧西北部与甘肃省交界属青海省海西蒙古族藏族自治州管辖是海西州主要牧业县之......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....金筹措与融资方式第九章项目组织管理组织管理建设项目保障措施第十章工程招投标编制依据招标情况第十章财务评价财务评价基础数据测算盈利能力分析静态盈利能力分析动态盈利能力分析清偿能力分析评价结论第十二章不确定分析盈亏平衡分析敏感性分析第十三章结论及建议结论建议第章总论项目概况项目名称海西州天俊县藏式商业条街建设项目项目主管部门天俊经济和发展改革局项目性质新建项目地点青海省海北州祁连县项目负责人编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法国家节能技术大纲中华人民共和国招标投标法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护设计规定二其他青海省藏区商业街建设规划投资项目可行性研究指南建设项目选址意见书建设工程规划许可证关于申请天俊县藏式商业条街建设项目用地预审函祁连县发展改革局关于编制天俊县藏式商业条街项目可行性研究报告委托书国家及青海省有关技术规范和标准项目业主提供有关资料。主要技术指标......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....计算主要财务数据及财务评价指标如下表见下页。表主要财务数据及评价指标表序号名称单位值财务数据总投资万元总销售收入万元销售税金及附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元二财务评价指标项目财务净现值万元项目内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年资本金财务净现值万元资本金内部收益率借款偿还期年盈亏平衡点第二章市场分析与预测投资环境分析天俊县经济发展状况天峻县位于青海省海西蒙古族藏族自治州境东北部西北部与甘肃省交界。青藏铁路和国道横穿县境南部铁路在县境内全长公里设有江河天棚天竣南山二郎洞五个火车站国道在境内全长公里交通十分便利。天峻县辖个镇个乡新源镇木里镇江河镇苏里乡龙门乡舟群乡智合玛乡快尔玛乡生格乡阳康乡......”

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