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doc 天域度假酒店二期项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:72 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:54

《天域度假酒店二期项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....目前唯竞争对手是位于亚龙湾天域期北面华宇皇冠假日酒店。因位于二线海景所以与本项目存在不可比性。华宇皇冠假日酒店现在价格定位是元平方米均价。项目名称项目位置开发商开盘或预计开盘日期总占地面积总建筑面积容积率建筑密度绿化率总套数层数层户型项目优势地处目前房地产开发最佳地滨海大道分享椰梦长廊之美景处市中心生活配套设施完善全海景户型满足了内地人对大海需要整体规划设计较好实用率高八层带电梯提升了项目档次。项目劣势项目规模稍小无法构筑更完美社区环境户型设计面积较大不能非常适用内地人购房对面积要求本项目地处椰梦长廊尽头和老城区周边环境稍显美中不足。宣传与销售方式采用传单与条幅宣传和传统店铺方式销售销售价格元起高层加到不等均价客户主要来源以上为内地游客目前销售情况住宅部分销售率已达到其他装修标准为毛坯房本项目优劣势分析本项目同华宇皇冠项目相比较具有共同特点都位于亚龙湾......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目提出背景及建设必要性在过去年随着中国经济持续升温中国旅游业有了长足增长现已跻身于世界旅游大国之列跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点它在扩大开放带动相关产业发展促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。在全国旅游发展大形势下三亚旅游业步步升温。旅游房地产业从旅游业和房地产交融中脱颖而出。近几年三亚房地产慢慢脱离海南房地产泡沫经济阴影开始复苏并朝着良性方向发展三亚房地产开始了新轮升温。特别是随着近几年国内经济好转国家假日经济刺激国人消费观念改变以及三亚旅游综合环境不断改善使得三亚作为全国唯热带旅游度假目地越来越受到国内及国际关注......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....业内人士认为未来几年三亚房地产特别是海景房产具有较大市场需求。在美丽亚龙湾区域内可以供给滨海线房地产目前尚无家亚龙湾二线房地产产品也屈指可数在未来几年内将远远难以满足市场对亚龙湾滨海房地产产品强大需求。在此背景下我们准备开发建设天域度假酒店二期无疑适时而上具有定建设必要性方面尽可能提供给市场高品质房地产产品满足市场需求另方面也会产生较大经济效益和社会效益。可行性研究依据和范围本报告是基于对市场充分了解和对该项目市场前景有着准确判断而作具有科学性和前瞻性。本报告在以下部分将着重对本项目市场分析项目定位规划设计定位营销推广策略以及项目财务评价进行研究。主要技术经济指拥有线海景凯莱喜来登等酒店没有家发出产权销售信息。严格来说三亚引入产权酒店概念房地产项目并不多见......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....天域二期开发完全是顺应了这市场需求。天域二期与天域期联为体以其完全开敞式热带滨海酒店风格以其毫无可比拟特色区别于凯莱喜来登等酒店这将牢固巩固和与阿拉伯海红海加勒比海孟加拉湾墨西哥湾夏威夷群岛道呼吸着温馨海洋季风这是条关于热带关于滨海假日旅行线。这里长夏无冬有最明媚阳光最纯净空气最碧蓝海水最洁白沙滩自然生态环境在世界首屈指。世界旅游组织把三亚认证为级旅游目地。据国际环境保护组织对世界个国家个主要城市环境质量进行监测评价三亚空气质量位居世界第二中国第。国家环境保护总局把三亚亚龙湾浴场列入全国个水质优最适宜游泳海水浴场。这些稀有自然资源使亚龙湾在全球游客中具有很大吸引力。天域度假酒店二期便位于亚龙湾海岸线中点......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....这里长夏无冬有最明媚阳光最纯净空气最碧蓝海水最洁白沙滩自然生态环境在世界首屈指。世界旅游组织把三亚认证为级旅游目地。据国际环境保护组织对世界个国家个主要城市环境质量进行监测评价三亚空气质量位居世界第二中国第。国家环境保护总局把三亚亚龙湾浴场列入全国个水质优最适宜游泳海水浴场。这些稀有自然资源使亚龙湾在全球游客中具有很大吸引力。天域度假酒店二期便位于亚龙湾海岸线中点。本项目建设用地东接天域度假酒店期南临南中国海西接红树林度假酒店五星级北靠亚龙湾高尔夫球场地块方正规则视野开阔观海效果极佳是建设高档度假酒店理想用地......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第三章项目定位主题定位天域度假酒店二期绝版海景视野生度假计划国宝级海景您将不再是过客功能定位结合天域度假酒店期成功之处规划设计天域度假酒店二期完善第期设施满足不断增长客及收费等旅游常识介绍海南旅与阿拉伯海红海加勒比海孟加拉湾墨西哥湾夏威夷群岛道呼吸着温馨海洋季风这是条关于热带关于滨海假日旅行线。这里长夏无冬有最明媚阳光最纯净空气最碧蓝海水最洁白沙滩自然生态环境在世界首屈指。世界旅游组织把三亚认证为级旅游目地。据国际环境保护组织对世界个国家个主要城市环境质量进行监测评价三亚空气质量位居世界第二中国第。国家环境保护总局把三亚亚龙湾浴场列入全国个水质优最适宜游泳海水浴场。这些稀有自然资源使亚龙湾在全球游客中具有很大吸引力。天域度假酒店二期便位于亚龙湾海岸线中点......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目与其他项目相比较具有劣势采用酒店式设计及配套公共建筑面积较多本项目前景预测我们评价本项目原则是谨慎保守但本项目市场综合环境又是值得乐观。我们在以下部分财务评价中运用经济数据如价格均是低于目前市场价格成本又是按最高可发生成本估算因此从理论上来讲本项目实际收益率将会高于本项目以下预测理论收益率。随着海南整个经济环境逐步改善和海南旅游产业快速稳定发展房地产市场价格回升也是指日可待。三亚作为著名旅游度假目地越来越受到人们关注而位于世界级旅游目地天域度假酒店二期更会为三亚旅游房地产业增添新亮色可以预测本项目具有较好市场前景......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目提出背景及建设必要性在过去年随着中国经济持续升温中国旅游业有了长足增长现已跻身于世界旅游大国之列跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新增长点它在扩大开放带动相关产业发展促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要作用。在全国旅游发展大形势下三亚旅游业步步升温。旅游房地产业从旅游业和房地产交融中脱颖而出。近几年三亚房地产慢慢脱离海南房地产泡沫经济阴影开始复苏并朝着良性方向发展三亚房地产开始了新轮升温。特别是随着近几年国内经济好转国家假日经济刺激国人消费观念改变以及三亚旅游综合环境不断改善使得三亚作为全国唯热带旅游度假目地越来越受到国内及国际关注......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....业内人士认为未来几年三亚房地产特别是海景房产具有较大市场需求。在美丽亚龙湾区域内可以供给滨海线房地产目前尚无家亚龙湾二线房地产产品也屈指可数在未来几年内将远远难以满足市场对亚龙湾滨海房地产产品强大需求。在此背景下我们准备开发建设天域度假酒店二期无疑适时而上具有定建设必要性方面尽可能提供给市场高品质房地产产品满足市场需求另方面也会产生较大经济效益和社会效益。可行性研究依据和范围本报告是基于对市场充分了解和对该项目市场前景有着准确判断而作具有科学性和前瞻性。本报告在以下部分将着重对本项目市场分析项目定位规划设计定位营销推广策略以及项目财务评价进行研究。主要技术经济指万人次年。三亚旅游市场稳步发展给酒店业带来蓬勃生机。从目前来看亚龙湾酒店接待能力并没有饱和尤其是在周末和节假日入住亚龙湾五星级酒店要提前周预订在黄金周根本就供不应求......”

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