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doc 青竹湖高尔夫球场项目立项投资可行性分析报告(word文档) ㊣ 精品文档 值得下载

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《青竹湖高尔夫球场项目立项投资可行性分析报告(word文档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....高尔夫运动是项有着投入和消费的运动项 目。随着我国国力的不断增强以及国民整体财富水平的迅速提高,越来越多的人 能够接受高尔夫消费理念和消费水平。而目前这种趋势和作用依旧在加强,这将 是高尔夫运动,尤其是高端高尔夫运动发展的催化剂。 高尔夫产业链对中国制造业和就业的巨大促进作用。高尔夫运动涉及到的 领域十分广泛,从产品的研发生产使用售后保障场地建设和维护技术 教授人才培养等等,都是高尔夫产业的重要环节。这些重要环节无不是蕴含 巨大市场和就业机会的平台。这对于进步优化我国制造服务业结构解决就业 问题实现人才多元化培养有着很好的作用。因此这些因素也决定了高尔夫产业 在中国的整体发展将会是加速式多元形和链条式。 所面临的风险 国家产业政策限制......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....长沙是首批中国历史文化名城和优秀旅游城市之, 素有楚汉重镇伟人故里屈贾之乡快乐之都等美誉。长沙 市的旅游形象将定位为极具人文底蕴的历史文化名城最具休闲特色的现代娱 乐之都。 目前,全市现有国家级旅游景区个,其中级旅游景区个,级 旅游景区个全国农业旅游示范点个,全省农业旅游示范点个,全省工业 旅游示范点个,全省茶业旅游示范点个星级饭店家,其中五星级 家,四星级家,日住宿接待能力超过万人旅行社家,其中组团社 家星级农庄家,其中五星级家,四星级家,三星及三星级以下 家,农家乐多家。 根据长沙市旅游业发展总体规划年确定的中长期目标, 到年,长沙市年接待旅游者将突破万人次,全市旅游总收入将达到 亿元,相当于全市总量的。级旅游区达到个,级旅游区 达到个。 我省高尔夫球运动的发展现状 ⅰ从发展规模来看......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 庞大的潜在客户人群。高尔夫运动是项普及性的运动,其具备了各种阶 段各种层次的综合档次。在国内由于场地建设产品等过度依赖国外,导致了 价格较高,阻碍了普及化的发展。但是随着各种类别高尔夫运动的引入,必将促 进国内高尔夫运动的普及化发展。中国拥有的庞大潜在消费群体必将在更多市场 和消费理念的影响下逐步接受高尔夫球运动。这样庞大的消费群体则是中国高尔 夫产业不断发展的源源动力。 国内健康休闲理念的深入人心。随着人民生活水平的不断提高,健康和 休闲的生活理念已经得到了绝大多数人的认可和就接受。尤其近年来旅游休闲 等产业发展异常迅猛,参与人群众多。人们对自我健康和美好生活的渴望日益增 强。高尔夫运动作为项公认的休闲运动,必将在中国追求休闲和健康的理念浪 潮下获得更广泛的市场认同度。这种认同度对促成潜在消费人群向直接消费人群 的转变有着巨大总用......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....随着各类与高尔夫相关的企业对国际高 尔夫市场横向和纵向开发的不断深入,湖南高尔夫旅游市场的兴起,为湖南高尔 夫产业提供了广阔的市场空间,也对高尔夫产业发展所提供服务的多样性提出了 更高的要求。星级酒店的服务管理模式与方法也进入了湖南高尔夫俱乐部的管理 体系中。如湖南梓山湖高尔夫俱乐部,建有园林式五星级酒店,将休闲娱乐 健身等业务外包给与俱乐部签订协议的酒店,形成球房餐会四轮趋动的经 营格局。 第二种是高尔夫与房地产联姻模式。湖南高尔夫与房地产联姻,是湖南高尔 夫产业个重要的商业模式。如湖南青竹湖高尔夫俱乐部,绿城青竹园与高尔 夫球会依有中央空调中西餐厅音响设 备超豪华多功能圆顶吧豪华客房高尔夫理疗中心美容美发中心高尔夫 专卖店及各种娱乐设施等等。更有训练有素的服务团队为会员球友提供尽善尽美 的服务。球会可举办各种会议商务洽谈......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....高尔夫之旅的基本格局没有形成。长沙目前高尔夫行业管理不力,由于 行政管理的不明确,在定程度上影响了高尔夫运动的健康发展。长沙高尔夫行 业还缺乏个专门部门的统管理。另外,我国现在还没有个正式的高尔夫行 业规范,致使高尔夫球场建设在土地审批区位规划地区协调纳税等方面无 据可依。政府在高尔夫球场建设的审批规划督导等方面也有很多不足。目前, 国内不少商业的高尔夫球场内都兴建有球场别墅,投资高尔夫成为变相的房地产 开发。些高尔夫球场开发商表面上开发球场,但真正的意图是在球场中修建别 墅区,以此谋取暴利。 ④球场技术和经营管理人才缺乏。从工作人员的整体素质分析,左右的 工作人员在知识结构上存在着明显的缺陷,文化程度普遍偏低,与高尔夫的行业 高要求形成了强烈的反差。是表现在很多工作人员不熟悉高尔夫的规则二是 表现在工作人员接待外国顾客时的语言交流水平不高......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....主要有浏阳河捞刀河靳江 和沩水河。 ⅱ社会经济,长沙市由年的亿元上升到年的 亿元,约占全省的四分之,按常住人口计算人均达元农 林牧渔业总产值达亿元,工业总产值达亿元,工程机械产业集 群产值突破亿元,年销售收入过亿元的企业家过亿元的企业 家,完成高新技术产业产值亿元完成全社会固定资产投资亿元 地方财政收入亿元城镇居民人均可支配收入元,农村居民人均 纯收入元,均居中部各市之首社会消费品零售总额亿元,仅次 于武汉,列中部经济区第二位旅游业总收入达亿元,入境旅游总收入居 中部城市首位全年实际使用外商直接投资亿美元,外贸进出口总额达 亿美元。 年长沙市全市地区生产总值亿元,同比增长。地 区生产总值在全国省会城市中排名进入前七位。按常住人口计算,人均突破 万元大关,达到元,居中部各市之首。长沙经济总量在年将进入 亿城市俱乐部,与南京沈阳等城市同级别......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....不切实际的形象工程政绩工程项目别墅 项目高尔夫项目,律不得报批用地年国务院办公厅年号文 件关于暂停新建高尔夫球场的通知指出我国高尔夫球场建设将暂缓立项 和审批此项文件下达之后,长沙很多球场的建设予以搁浅。 球场建设经营维护成本高。目前,国内建个洞的标准球场,成 本在亿元以上,球场全部投资的半多是地价。另外,无论在球场设计与建设 机器设备的采购,还是球场经营管理,长沙高尔夫俱乐部以上都依赖于国外 引进,加上球场每年的维修包养费用也是笔不小的开支,单草坪天就得维 修三次,每年大约需要花费上千万元。高尔夫是按娱乐业收税的,营业税高达 。高投入和高税收,迫使球场收取高费用,这些又导致高尔夫运动的门槛高, 打球的人数少。 相关合作与互动行业之间缺乏规范管理。高尔夫旅游需要高尔夫行业与旅 游行业携起共进。目前......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....适 合举行各种规模的用餐和会议豪华典雅的客房,独具品味的休闲场所传统, 闲情逸致的大堂独具魅力。风格迥异的各式餐厅,迎合不同需求和自由选择。 三该项目的优势和风险 项目所具备的优势 高尔夫运动的国际化普及和中国运动国际化接轨的契机。高尔夫运动作为 项国际化运动,在国外十分普及,并拥有众多的球迷和参与者。在英国美国 韩国等国家,高尔夫运动已经成为种日常的生活理念得以普及。不同的高尔夫球方式能够使得不同经济收入的人群都能够感受到高尔夫球的文化魅力。高尔夫 球已经成为世界文化的重要组成部分。尤其在年,高尔夫运动将正式作为 奥运会项目之,这也证明了高尔夫运动在国际化运动发展中的重要作用。我国 近年来高尔夫产业迅速发展,越来越多的人群开始接受和认可高尔夫球文化。随 着我国国际化水平的进步提高,国外优秀的体育文化必将和中国本土文化进行 整合......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年,湖南第家高尔夫练习场诞生于长沙银洲度假村,标志着高尔夫 球运动正式进入湖南。距离湖南第家高尔夫练习场出现后的年,年, 湖南高尔夫球运动发展迅猛,已有的练习场十余家不含些企业内部的高 尔夫练习场,已建好或报建的球场个。 第类是已建好的高尔夫球场,如青竹湖梓山湖龙湖高尔夫球场第二 类属于处于组织新建报批阶段的高尔夫球场,如金鹰影视文化城高尔夫球场灰 汤温泉高尔夫球场常德柳叶湖高尔夫球场第三类是正在做前期招商等准备工 作的高尔夫球场,株洲市个,张家界市个,湘潭郴州永州三市各个。 而且,高尔夫练习场已挺进小区,继水云间以长沙城区第个高尔夫纯别墅区面 貌高贵亮相后,恒盛世家也宣称恒盛世家,南岭上的高尔夫。 ⅱ从经营模式来看,出现多元化可持续发展模式湖南高尔夫产业的发 展,经营模式多元化......”

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