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doc (申报资料)廉租住房、配套用房、设备用房、室外管网及绿化等项目可行性申报材料(正文完整) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(申报资料)廉租住房、配套用房、设备用房、室外管网及绿化等项目可行性申报材料(正文完整)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....抗震设防烈度根据中国地震基本烈度区划图该工程建筑场地地震基本烈度为度,抗震设计按度考虑,抗震等级框架及剪力墙均为四级。基本风压荷载取值住宅配套用房卫生间及楼梯间阳台上人屋面不上人屋面二建筑场地自然条件与设计要求该工程位于重庆市江北区石马河南桥寺原罗家湾社,场地内地势平坦,场地内无不良地质现象,稳定性好,无地下水,适宜修建拟建建筑。本工程主要功能为居住建筑,属乙类建筑,场地土类别为Ⅱ类,抗震设防烈度为六度。主要荷载重庆地区基本风压值为,考虑建筑物重要性系数,故取。三结构设计结构选型及结构方案住宅楼采用框架结构。基础采用中等风化岩层作为持力层,当持力层深度不超过时,柱下采用基础,墙下采用条型基础当持力层深度超过时,柱下采用人工挖孔桩,墙下设置基础梁......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....沟河纵坡般,局部为,沟河切割深度般,局部达。规划区地形地貌条件中等复杂。地质构造及地震规划区处于川东褶皱带龙王洞背斜西翼,区内地层呈单斜产出,倾向,倾角。出露地层主要为侏罗系中统沙溪庙组及第四系残坡积粉质粘土人工填土,嘉陵江漫滩及新桥河清溪河分布有河流冲积物砂卵石层。区内未见断裂发育,裂隙较发育,基岩主要发育三组构造裂隙组倾向,倾角,间距,裂隙面较平整,闭合状,结合度较好,延伸数米组倾向,倾角,间距,裂隙面较平整,闭合状,结合度较好,延伸数米组裂隙,倾向......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本项目建设资金主要通过财政拨款解决。本项目是江北区实施民心工程建设项目,本项目实施能够改善低收入家庭住宿条件,保证人民安居乐业和社会安定,对全面建设小康社会等具有较大促进作用。二互适性分析从直接受益者来照下列现行标准规范规定及规程混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构荷载规范砌体结构设计规范建筑制图标准建筑专业及其它专业提供相关资料......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....租金按每年上涨上调系数以最近几年我国平均工资涨幅为参照计算。各年具体租金收入见表租金收入和运营费用表。项目运营费用测算该项目运营费用主要包括维修费和管理人员工资福利费。该项目建成后将需要工作人员人,平均工资及福利为万年人。工作人员总工资福利费为万元年。根据类似项目管理经验估算出该项目年维修费用为万元,该项目总运营费用为万元年。项目计算期为年,运营费用每年按上调上调系数以最近几年我国平均通货膨胀率为参照。各年具体运营费用支出见表租金收入和运营费用表。二盈利能力分析从动态盈利能力来看,本项目财务内部收益率为远远小于基准收益率,财务净现值为万元小于零,项目无法收回投资。项目在运营期内,各年租金收入在支付维修费用和管理人员工资后并有微利,可以实现维护管理收支平衡,不需要政府追加后续投资。重庆市鸿程房地产发展公司山水丽群二期项目工程三评价结论从财务评价角度来看......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....接地电阻年四季欧。电气安全低压配电系统采用系统。所有插座回路均设漏电保护。所有进出建筑物金属管道及金属构架,均应与接地装置可靠连接。高出建筑物屋面金属管道及金属构架均应与防雷装置可靠连接。六节能措施所有变配电设备开关光源及灯具,均采用新型低能耗产品。公共照明开关尽量采用自断电自延时开关。荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目与当地社会环境适应良好。三社会风险分析本项目不仅符合当地低收入家庭住房需求,而且不损害其他群体利益,有利于和谐社会建设,不会产生激化社会矛盾。不存在社会风险。重庆市鸿程房地产发展公司山水丽群二期项目工程第十五章结论与建议结论本项目是江北区实施民心工程建设项目,廉租房建设目是解决低收入家庭住房困难需要是构建和谐社会需要,项目建设是必须。项目建设符合江北区城市建设规划要求,项目建设规模适度,水电气道路通讯等市政基础设施能满足要求,无各方面建设风险,项目建设是可行。二建议在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序,实行招投标制度工程监理制度,确保工程质量和安全生产,以及符合环境保护要求。二在工程建设过程中,应加强管理,在保证工程质量同时尽量降低投资,把项目建成形象工程。三鉴于该项目社会效益较好,在此建议相关部门给予批准建设,使其早日进入下阶段建设工作......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....二设计范围规划红线范围内建筑物配电照明设计。防雷接地系统。三供配电设计负荷计算建筑负荷计算采用需要系数法。电力安装容量指标为按考虑计算。电源电压由市政电网变压器低压侧引入路电源供电。计量与控制小区设置个总表计量,总开关箱配电采用放射与树干式相结合方式,配电房至各栋楼采用放射式,每栋住宅内采用树干式放射式。住户配电干线采用预制组装分支电缆沿管道井电缆托盘敷设,支线采用电线穿管暗敷。四照明设计公共通道以节能灯为主。应急照明在主要出入口及疏散楼梯均设置应急疏散指示照明,应急疏散指示灯采用自带蓄电池型,连续供电时间不少于分钟。五防雷接地与电气安全防雷接地防雷等级项目为高层,设计考虑为级。防直击雷措施屋面设避雷带,利用结构柱内钢筋作引下线。进出建筑物电缆外皮,金属管道可靠接地。接地采用综合接地系统,即工作接地防雷接地保护接地共用接地极......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....廉租房建设目是解决低收入家庭住房困难需要是构建和谐社会需要,项目建设是必须......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....间距,裂隙面较平整,微张,结合度般,延伸数米至数十米。根据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规划范附录规定,评价区抗震设防烈度为度,地震动峰值加速度为。规划区构造条件中等复杂,地震条件中等复杂。三市政设施条件项目所在地区周边目录第章总论概论二编制依据三编制内容四主要技术经济指标第二章项目提出背景项目建设背景二项目建设必要性第三章项目选址及建设条件项目选址二气候条件三市政设施条件第四章建设规模与标准建设规模二建设标准第五章工程方案核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,设计依据二规划设计原则三设计指导思想四总图设计五建筑设计六结构设计第六章公用工程方案电气设计二给水排水三燃气四弱电设计第七章环境保护与绿化设计结合江北区实际情况,该项目租金定为元平方米。物业管理费收入按照廉租住房保障办法相关规定结合本项目实际情况......”

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