1、区建设符合当前经济发展要求和国家省市政策规定结论汝城经济开发区定位清晰，发展思路清晰可行，产业布局科学合理，保障体系系统全面，能够产生巨大经济效益环境效益和社会效益结论汝城经济开发区近些年来招商引资力度大速度快，但到目前却遇到了发展瓶颈原有土地资源已不足，使下步引进优质企业承接产业转移受阻结论汝城经济开发区已经具备扩区调规申报资质与条件，并更有向国家级开发区发展巨大成长潜力。建议建议建立综合配套创新机制和管理模式，加强指导，进步提升园区现有企业创新发展能力，构建有关部门申报，同时抄报所在市州县市区相关部门。这就无疑给汝城经济开发区扩区调规及其园区后续发展提供了机会和空间。同时，在完善财政金融支持体系加大招商引资力度加强环境保护强化人才保障措施等具体措施上，提供了有利于经开区区发展条件。省领导强调快速发展县域经济年月，湖南省委书记周。
2、地处湘粤赣三省交界处，素有有色金属之乡和湖南南大门美誉汝城县，位于湘粤赣三省郴州韶关赣州红三角经济圈中心。区内多丘陵和山地，地面标高介于，原地貌单属缓坡地菜地或旱田。年上半年，园区实现万元，工业总产值万元，其中规模工业总产值万元，工业增加值万元，完成固定资产投资万元，其中工业固定资产投资万元，实现利税万元，园区从业人员人，成为县域经济重要增长极。开发区现辖三江口和三星两个工业园，规划扩展土桥工业园，规划面积平方公里，其中三星工业园为主项目区。入园企业家三江口工业园家，三星工业园家，形成以华盛钢铁斌志木业为主建材产业，福海矿业雷氏矿业为主矿产精深加工产业，三鑫电化淮川化工为主化工产业。主项目区三星工业园规划面积平方公里，距厦蓉湘深高速互通口仅米，布局为类科技型产业工业区二类建材化工产业工业区三类精深加工产业工业区和生态区生活商业区。。
3、开发区原郴州市城前岭经济技术开发区后设立第二个省级开发区，年月，国家发改委核准更名为湖南汝城经济开发区湘发改函号。开发区地处湘粤赣三省交界处，素有有色金属之乡和湖南南大门美誉汝城县，位于湘粤赣三省郴州韶关赣州红三角经济圈中心。区内多丘陵和山地，地面标高介于，原地貌单属缓坡地菜地或旱田。三江口工业园位于湖南与广东省交接部狭长地带，四周地势起伏很大，发展空间受到极大限制,继续向周边扩展范围已不现实。三江口工业园仅剩公顷土地可供使用，园区招商载体不足发展空间狭窄，与当前沿海产业转移势头形成强烈对比。然而，随着园区快速发展，现有区域规模显然已不适应形式发展需要。受湖南汝城经开区委托，湖南国富凯咨询有限公司拟将就其扩区调规进行可行性研究。本次可行性研究经历了可行性评估方案选择制定具体调研评价计划开展现场实地研究与评估系统分析评价现场审核资料。
4、及其后续发展分析。三星工业园园中园。已经并入湖南汝城经开区，但有等于国家及省发改委审批面积平方公里区域进行可行性分析。编制单位与过程编制单位湖南省国富凯咨询有限公司本报告编制前，项目组与湖南汝城经济开发区管委会领导部门负责人进行了充分沟通，并在管委会积极支持配合下，对开发区进行实地调查。同时，项目组收集整理和分析资料，较全面地掌握了项目信息，在此基础上组织项目团队进行论证分析评价，前后用时近三个月，于年月完成本报告编制工作。编制依据原则及研究范围编制依据各级政府有关政策法律文件投资项目可行性研究指南国家计委年颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委建设部年联合颁发中华人民共和国城乡规划法年月日施行中华人民共和国城市规划编制办法年月日建设部第次常务会议讨论通过，自年月日起施行中华人民共和国工程建设标准强制性条文及相关规范国家及。
5、南是个具有完备工业体系中部省份，同时又是个资源大省人才大省教育大省。在推进新型工业化过程中，既要坚持统筹协调，又要充分发挥比较优势，有所为有所不为，努力形成自己特色。湖南差距在工业，希望在工业，潜力也在工业。作为后发赶超地区，我省推进新型工业化首先要充分发挥农业优势，抓好农产品精深加工。湖南素有天下粮仓美誉，水稻和苎麻产量双双居全国第，生猪出栏数居全国第二，烤烟产量居全国第四，许多农产品产量均居全国前列。加速推进新型工业化，不是抛下农业传统优势另起炉灶，就工业发展工业，而是要依托丰富农业资源，按照新型工业化要求，大力推进农业产业化，提高农业附加值，促进农业增效，农民增收，农村城镇化。农业产业化过程实际上就是新型工业化过程，我们要大力发展农产品加工企业，尤其是骨干龙头企业。湖南省十五规划纲要也明确提出坚持以工业化为核心，着力提升产业。
6、市国土管理环境保护安全生产等相关法规与管理条例国务院关于进步做好利用外资工作若干意见国发„‟号中共湖南省委湖南省人民政府关于进步促进产业园区发展意见湘发号国家现行有关行业规范规程标准国务院办公厅关于落实有关政策措施通知国务院办公厅二六年五月十九日中中西部地区外商投资优势产业目录国家发展和改革委员会商务部年修订湖南省国民经济和社会发展十五规划纲要年月日在湖南省第十届人民代表大会第四次会议通过。汝城及汝城经济开发区文件湖南汝城经济开发区土地集约利用评价成果年月汝城经济开发区土地集约利用评价成果更新技术报告年月汝城城市总体规划纲要年月汝城经济开发区环境评估报告年月其他相关资料。建设原则本项目建设原则是总体规划原则资源整合原则环境保护原则规范管理原则持续发展原则。通过坚持和遵循上述原则，确保项目建设正确发展方向，与国家政策法令省委省政府关。
7、，至年，园区工业总产值达亿元，实现财税收入亿元，成为湖南乃至全国重要生产基地。社会效益分析由于汝城县工业化程度不高，城乡就业压力大，就业形势严峻。解决城乡就业难直是县乡政府十分关注重点工作之。湖南汝城经开区根据目前确定产业与总体规模,至年，可提供万个左右就业岗位，年，可提供万个以上就业岗位。对于促进社会稳定，提高人民生活水平，具有十分积极作用。环境效益分析通过对区内企业排放物进行治理与综合利用，到年园区工业增加值总体能耗水耗显著低于全省平均水平以上，并且优于省级经济技术工业园区平均水平,工业废弃资源综合利用率达。园区工业废气治理率与烟尘控制区覆盖率，工业废水集中处理率达到以上，工业废水处理达标排放率，生活垃圾无害化处理率达以上，园区大气环境质量达二级。第十二章结论与建议结论结论汝城经济开发区发展条件优势突出，发展前景广阔汝城经济开。
8、科学定位园区产业，三江口工业园为竹木加工产业，三星工业园为矿产精深加工精细化工食品药品加工等产业，土桥工业园为制衣电子等出口加工贸易。园区基础设施完善，先后启动实施了标准厂房工业大道自来水厂污水处理厂城镇改造等基础设施项目，区内建成和在建标准厂房近。但是，伴随之园区快速发展，工业用地已明显不足，制约了经济长远发展。经核准国土资源部公告年第号法定管辖面积为公顷三江口工业园区，从土地利用程度来看，汝城开发区土地供应率和土地建成率分值分别高达和，从用地结构状况来看，工业用地率为，投资强度及容积率都达到或超过中部地区省级工业园标准，评价指标实现度为。劳动力密集型产业根据原有规划，已地可用本次项目主要就汝城经开区扩区调规进行可行性研究。三江口工业园区已核准公顷。对用地情况企业发展状况进行分析论证。三星工业园。将已经开发公顷纳入到经开区管辖范。
9、强在常德考察当地工业发展和新农村建设情况指出发展县域经济要大力推进新型工业化和新农村建设，注重发挥优势，发展特色经济，不断提升实力，促进群众致富。在调研中，周强反复强调要依靠科技推动新型工业化，注重发挥优势提升县域经济实力。他说，要发展批规模大经济效益好科技含量高企业，实行扶大关小，推动园区建设，带动产业集群发展。要充分发挥科技和资源优势，建立企业与高校科研院所更紧密合作关系，把科技优势转化为现实生产力，依靠科技不断推进节能减排，不断推进产品深加工，延长产业链条，提高产品附加值。要注重发挥优势，培育特色产业，促进县域经济快速发展，提升县域经济发展实中共湖南省委湖南省人民政府关于进步促进产业园区发展意见湘发号力。省委省政府将继续坚持对具有发展潜力符合国家产业政策行业和企业予以重点扶持。湖南省省委副书记梅克保在十七大期间重要讲话中指出。
10、发区前强。研究范围本项目围绕湖南汝城经济开发区扩区调规，进行以下范围内容研究项目建设目和必要性项目建设影响因素及保障措施项目建设可行性结论。主要技术指标汝城经济开发区发展主要经济指标见表。表主要经济指标序号目标指标单位近期目标至远期目标至主要经济累计开发土地面积公顷工业用地投资强度万元公顷年实现工业总产值亿元财税收入亿元进出口总额亿美元科技进步与资源节约省级以上工程研究中心或技术中心个高新技术产值占工业总产值比重年专利申请量件高新技术占园区总产值比例万元工业增加值能耗年均下降万元工业增加值水耗年均下降生态环境建设项目环评执行率单位生产总值二氧化硫排放量年均下降单位生产总值化学需氧量排放量年均下降污染事故发生率工业废气处理率工业废水处理达标第章总论湖南汝城经济开发区是年设立省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济。
11、多种环节，与汝城开发区主管领导及等职评估范围，对考核优秀园区和为园区发展做出突出贡献个人，按照行政奖励有关规定，给予表彰奖励。对开发进度慢入园企业少土地利用率低生产经营粗放环境污染严重开发区，给予通报批评直至撤销省级开发区资格。加强开发区动态监测。加强对开发区发展建设和运行情况综合监测分析，建立开发区统计指标体系。对开发区企业数固定资产投资销售收入增加值利税招商引资就业人数投资强度产出效益和主导产品产量等情况进行动态监测和分析研究，分季度半年年度发布统计数据。第十章投资效益分析投资估算资金筹措全部投资由多方面融资解决，主要方法为地方财政筹资和招商引资融资，园区开发期为年，园区本级财政税收每年实现亿元，全部投资回收期为年。效益分析经济效益分析至年，经开区工业总产值达亿元，实现财税收入亿元建设成熟期至年，至两个产业群进入湖南十大产业集。
12、展层次强化产业支撑，构筑集群化产业布局始终把培育产业集群作为推进工业化重要举措，促进产业集聚化经开区区化和分工优化管委会职能管委会组织机构如图汝城经济开发区管委会组能部门负责人充分沟通，并深入项目所在区域进行实地考察，最终出具本次可行性研究成果。在评估方法上，则根据可行性研究内容和范围，总体上采用了全面复核和实质性审核相结合方法，实施了包括可行性评估对比分析评价查阅规划编制记录与政策文件等必要评估程序。针对不同规划内容与数据，结合不同评估对象，采用了检查对比查询及计算分析性复核等评估手段，以达到本次项目可行性研究与评价目。项目简介湖南汝城经济开发区是年设立省级开发区，前身为湖南省三江口边境经济特区，是我市继郴州经济开发区原郴州市城前岭经济技术开发区后设立第二个省级开发区，年月，国家发改委核准更名为湖南汝城经济开发区湘发改函号。开发。
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（申报资料）经济开发区扩区和调整区位项目可行性申报材料（正文完整）
