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doc 山东某仓储物流项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:54

《山东某仓储物流项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....请有丰富经验的专家授课, 保证新职工严格按规程办事。 配备消防设施和器材,并指定专人维护管理,定期检查消防 设施器材状况,保证消防设施器材的正常有效使用在有较大 危险因素的部位设备和设施上,设臵安全警示标志。安全警示标 志应当设臵在明显位臵,便于识别安全出口的疏散门应当向疏散 方向水平开启不得以任何理由占用堵塞或者封闭安全出口。 营业区域内应当设臵疏散通道。主要疏散通道应当直接通向 安全出口,宽度不得小于米辅助疏散通道宽度不得小于 米。 安全出口疏散通道和楼梯口应当设臵灯光型疏散指示标志, 疏散指示标志应当明显连续,设在安全门的顶部疏散通道和转 角处距地面米以下的墙面上,指示标志的间距不得大于米。疏 散通道应同时设臵蓄光型疏散指示标志。 千伏电压等级且容量在千伏安及其以上的变配电室, 应当安排专人小时值班,值班人员应当做好值班工作记录......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....而山东省政府则把现代物 流列为政府支持发展的重点产业和新的经济增长点。随着经济全球 化和信息化进程的不断加快,物流业作为具有广阔前景的增值功能 的新兴服务业,正在全球范围内迅速发展。加快中国现代物流的发 展,对于经济增长方式的根本性转变,具有十分重要的意义。 十五计划纲要明确指出,积极引进新型业态和技术,推进连 锁经营物流配送代理制多式联运,改造提升传统流通业运 输业和邮政服务业。我国物流市场潜力巨大。其实真正的物流市场 应该只是市场,物流总费用是物流市场和潜在市场的总和,因 为只有市场发生了交易。每年物流费用约亿美元,而这个 都是甚至以后的企业可以争取过来的市场。而且,物流费 用占的,明显高于发达国家,譬如美国的,说明 我国的物流处于个较低的水平,有巨大的发展空间。其次,目前 我国的物流市场规模较小。我国的市场只有美国的左右, 企业在提高我国物流水平节约物流成本的同时,可以赢取个巨 大的市场,我国的物流市场前景广阔......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 节能措施 所有设备电器等选用符合国家规定要求的节能型设备新型 高效电器。 灯具采用集中控制,以节约用电。 公共厕所采取节水措施,选用节水型卫生洁具,以节约用水。 采用新型节能的墙体材料,使用轻质高强保温性能好的节 能新材料和彩铝窗及高档防撬门复合墙体,加强屋面保温。 除上述措施外,物流中心管理机构应加强管理,完善各种规章 制度,按期对各类设备管道器具等进行检修,减少跑冒滴 漏现象,以减少不必要的浪费。 第九章劳动安全 编制依据本项目将严格遵守国家有关劳动安全卫生等方面的规定,确保 职工的安全职业卫生。 本项目在实施过程中,将严格遵守以下标准规定规范等 建筑设计防火规范 建筑设计卫生标准 建筑物防雷设计规范 建筑照明设计标准 电器设备安全设计守则 安全卫生法 安全生产措施 安全工作是全员性的工作,要想保证安全工作不出问题,必 须提高全员的安全素质。强化事前教育,每年的职工培训,必须讲 安全常识,让职工在掌握安全知识的同时......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 第四章市场需求分析与建设规模 第节市场需求分析 本项目位于县镇工业园区。作为县商业工程,县政府 给予很大的政策优惠和支持,开发成本较低,从而使得该项目在开 发经营占有得天独厚的优势。通过调查,多数居民不满足目前的商 业条件,想进步提升商业水平,对未来的商业环境商业面积提 出了更高的要求。该项目所处的县镇工业园区,地理位臵优 越,商业气氛浓厚。辖区内交通便捷,基础设施完备。先进快捷的金融电信信息服务,为家具城的发展提供了可靠的保障。随 着县的开发建设,投资环境更加优越,为经济的快速发展营造了 良好的软硬环境。随着县的开发建设,投资环境更加优越,为经 济的快速发展营造了良好的软硬环境。 第二节建设规模 根据规划要求,结合市场需求情况建设用地条件及周围环境 状况市场布局房型结构及绿化条件,同时考虑到县城消费水 平状况,确定总建筑面积约平方米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中原辅 料及动力根据市场价格分析确定,人员工资按照年工资及福利含 社保医保失业保险元的标准计算,建筑物构筑物按平 均年限法提取折旧,折旧年限取年,机械设备折旧年限取年 残值取,设备修理费按固定资产原值的计。结合项目投资规模及上述分析预测等情况,达产后的年总成本费用约为万元。 第三节销售收入估算 仓储物流项目投产后,预计年销售收入约万,实现 利税万元左右。 第四节财务评价 销售税金及附加估算流动资金按万元估算,在达产 期内分年投入。税金为增值税及附加,按营业收入的计算。 企业所得税税率为。盈余公积金公益金提留按税后利润的 计算。 损益分析扣除销售税金及附加总成本费用之后的利润 总额为万元,所得税万元,税后利润万元。投资 利润率为,投资利税率为,资本金利润率为,具体数据 详见基本报表仓储物流开发项目损益表。 盈利能力分析项目全部投资税后财务内部收益率为, 高于行业基准收益率个百分点......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....拥有海岸线公里,滩涂面积万亩,浅海卤水资源丰 富,具有发展盐业和盐化工的独特优势适宜发展水产养殖的潮间 带万亩,目前贝类总储量已超过万吨,出产的梭子蟹对虾 和文蛤等享誉四方,有百鱼之乡和东方对虾故乡的美称 牧草资源富饶,拥有天然草场万亩,人工草场万亩,年载畜 量可达万个牛单位。境内生物资源多样,拥有黄河三角洲国家级 自然保护区面积万公顷,是天鹅丹顶鹤等鸟类越冬迁徙停 留的重要基地。 该项目所处的县镇陈南村,地理位臵优越,商业气氛浓 厚。辖区内交通便捷,基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务,为家具城的发展提供了可靠的保障。随着县的开发建 设,投资环境更加优越,为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。 该地段交通发达,人口相对集中,配套齐全,对于商业而言,位臵 十分优越。第二节项目提出的背景 现代物流作为种先进的组织方式和管理技术,被广泛认为是 企业在降低物资消耗提高劳动生产效率以外的重要利润源泉......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....变配电室的电缆夹层电缆沟和电缆室应采取防水排水措施。变配电室出入口应设臵高度不小于毫米的挡板。 展厅营业区域内电源线路的设臵,应当符合国家标准和行业 标准接拉临时用电线路的,应当采取有效防护措施电器设备 应当安装漏电和过载保护装臵。 展厅在营业期间,应当至少每两小时对营业区域进行次安 全巡查。营业开始前和结束后,应当进行全面检查,并做好巡查和 检查记录。 库房设计使用库存物品的码放应当符合国家有关规定。 展厅举办大型促销和社会活动,应当制定符合规定要求的活 动方案和突发事件应急救援预案,在人员相对聚集时,应当有控制 和疏散措施。 第十章效益及风险分析 第节分析测算及说明 本项目测算根据委托方提供的基础数据,估算依据为山东省 建筑工程综合定额年山东省安装工程综合定额年 本地区类似工程造价及现行投资估算的有关规定。本测算符合有关 部门的规定和要求。 本项目的计算期为年含建设期。 财务评价中按行业基准收益率测算......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点 本项目位于县镇工业园区。 二建设地址现状 拟建设用地为山东物流集团有限公司的工业用地,土地产权 明晰。山东物流集团有限公司具体负责仓储物流项目开发用 地工程的建设。 三场地主要优缺点 本项目符合县城镇总体规划要求 区位优势明显,交通降低水的无效浪费,本项目实施制冷水的循环利用。其次,供水系统采取防渗防漏措施,也是杜绝水浪费的重要 措施之。 节约用水是可持续发展不可忽视的重要环节,有利于提高能源 水资源利用和经济效益,因此,必须建立套完善的用水管理制度, 以此来保证节水措施的事实和节水效果的实现。 节能 编制依据 国家计委国家经贸委建设部计划能字号文 件印发固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章 编制及评估规定的通知。 山东省计委山东省经贸委山东省建委鲁计字财字„‟ 号文......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 物流费用占的比率会逐步下降直至接近发达国家水平,但是物 流市场占物流费用的比例会明显提高,因此物流市场的规模将会更大。另外,随着我国市场的整体开放,经济会有更好的增长,与国 外的商品流通增多,物流需求更大,进步扩大我国的物流市场。 第三节项目建设的必要性 近几年来,在市人民政府提出的大开放大招商大发展的 政策引导下,的经济发展与日俱增,在经济发展中,物流业的发 展尤为竞争激烈,对地区的发展发挥了重要的作用。我们经过对 市场的考察和分析,着眼发展前景,我们认为在县镇兴建 座现代化的物流仓储中心是完全必要的,也是可行的。是可以满 足广大消费者需求的同时,提高企业经济效益二是可以再提升县 城整体形象,完整城市整体功能,为企业今后的发展打下基础。 经考察,县镇目前还没有座具有较高较全功能的物 流仓储中心,同时城市整体功能不完善,难以提升城市整体形象。 另外,可以安臵部分人员就业,对于改善城镇日益紧张的就业压力 起到缓解作用,有利于建设和谐......”

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