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doc 商务会所新建项目可行性研究报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:60 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《商务会所新建项目可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....搭设要牢固,为了保证脚手架的整体 稳定,在脚手架与建筑物之间设臵连墙点,连墙点的布臵竖向 每三步架高米,纵向每六个框架米设臵处。剪 刀撑在脚手架两端部双跨内设臵,并在脚手架中间部位每隔 米净距双跨设臵。脚手架外侧加设安全网。 工地起重机具应定期作安全检查。起重用钢绳每半年检查 次,当断丝现象在个节距内超过规定数量时,钢丝绳的承载能 力将减低,必须报废更新。在吊装作业时,要严格按照起重机具 允许的承载能力作业,不得超载。 吊钩卸甲卡环吊索和横担梁铁扁担等吊具必须在 使用前进行荷载试验,否则不准使用。 ④工地施工临时用电要严格控制,要有专人管理,加强巡视,严 禁乱拉乱接。停送电要有可靠的联系方法和警告标志,严禁使用 约时或打信号等不安全方法,杜绝触电事故。 进入工地工作人员,必须头戴安全帽高空作业人员必须使用 安全带。 严禁酒后作业......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....形成先富 者市场潜力。 商业消费潜力。近年来煤电能源基地建设。为市经济 发展提供强大的支撑,人口聚集效应进步升华,发展房地产开 县工程咨询事务所 发直是当地经济发展的重点之。今后民营企业也越来越多, 民营企业主的住房需求趋旺,随着多种所有制成分共存的发展, 大面积户型住宅可办公和居住两用,因此高档次的商品住房将形 成定的市场需求。 项目所在地市场潜力。商贸城开发项目位于县 镇的小城镇商业,环境得天独厚,是开发高品质的精品住宅小区 不可多得的地段位臵,加上开发建设条件优越,开发品牌商品住 宅具有无可比拟的区位优势,并蕴藏着巨大的区位市场潜力。 消费者对住宅质量和物业管理的关注 消费者购房是个人的投资臵业行为,因此质量是购房者首要 关注的问题。住宅质量要从几个方面进行全面考虑。是安全性 方面,主要是结构安全和设备安全。二是功能性方面,住宅应具 有完备的居住功能......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....组织施工在整个建筑生产过 程中,占有及其重要的地位。而施工组织设计是建筑施工的组织 方案,是指导施工准备和组织施工的全面的技术经济文件,是指 导现场施工的法规。因此,在组织施工中,应认真执行施工组织 设计,贯彻施工技术规范劳动安全和操作规程,采用国内外先 进的施工技术,科学的组织和管理方法,合理选择施工方案,以 确保施工安全劳动卫生和工程质量,降低工程成本。 本项目在安全防护方面应采取如下措施 搭建脚手架必须满足以下基本要求 搭建脚手架要有足够的面积,能满足工人操作材料堆放 及运输的需要,其宽度不得小于米。 县工程咨询事务所 搭建脚手架要有足够的强度刚度和稳定性。在施工期间, 在各种荷载作用下,脚手架不变形不摇晃不倾斜。脚手架适 用荷载控制值均布荷载不得超过牛顿平方米。砌筑脚 手架荷载变动性较大,可按容许应力计算,即安全系数。脚 手架所用材料的规格质量应经过严格安全检查......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....提倡文明施工,做到‚爱民工程‛。组织施工单位 街道及业主联络会议,及时解决施工中对环境影响的问题。 工程竣工后对环境的影响及对策 环境影响 按照国家环保总局建设项目环境分类管理名录界定,本 项目属‚对环境影响很小的建设项目‛。因为项目运行很少产生 废水废气废渣粉尘噪声等不利影响。 污水 本工程产生的污水主要是生活污水,经化粪池生化处理后, 达标排放。 固体废弃物 生产及生活中产生的固体废弃物,除了可回用外,定点堆放, 注意堆放场地的卫生,做到定期清运。 噪声 本项目产生的噪声主要为居民生活中产生的噪声和周围道路 上的机动车产生的噪声。居民生活噪声对环境影响很小,周围道 路上的机动车产生的噪声,据调查资料表明,距道路米时测 得的噪声值己达到国家的城市区域环境噪声标准的标准值。 对周围环境不会造成危害。 环保措施 县工程咨询事务所 执行国家大气环境质量二级标准......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....工作压力为。 积极推进消防安全进社区进家庭,开展消防安全宣传 活动,宣传消防法律法规,传授防火灭火知识。 县工程咨询事务所 第八章组织机构与人力资源配置 项目建成后组织机构 组织机构 采用总经理负责制,总经理负责公司日常运营管理工作。公 司下设办公室财务部工程维修部保洁绿化部安全保卫部。 详见组织机构示意图。 组织机构示意图 二人力资源配臵 劳动定员 根据企业建设规范,工作人员按照精简高效的原则按岗位 定人,并可交互兼职,企业只设少量的管理人员。住宅小区物业 管理定员为人,其中总经理人,副总经理人,办公室 总经理 副总经理 工 程 维 修 部 财 务 部 办 公 室 安 全 保 卫 部 保 洁 绿 化 部 县工程咨询事务所 人,工程维修部人,财务部人......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 商品房市场进入品牌角逐时代 随着住宅市场的不断发育和竞争的日趋激烈,住宅市场品牌 商品房的出现势在必行。在商品房日益走向买方市场的今天,消 费者对于商品房的关注将越来越具体全面,不仅要求住宅居住舒 适环境优美配套齐全,还要考虑文化品位今后改造余地以 及升值潜力等等,这些都是促成品牌商品房出现的客观环境。同 时,开发商也会逐渐认识到品牌在住宅开发中的作用,加大投资 力度,全面提升楼盘品质,瞄准高品质商品住宅这诱人的市场。 在去年房地产及相关产业展示会上,许多购房者已把咨询的重点 由价格区位转向开发商的品牌。商品房市场出现品牌角逐趋势的 原因,主要有 先富者的市场潜力。改革开放多年来,经济快速发展, 社会全面进步,城镇居民收入水平有很大提高,城镇人均收入和 消费水平居国内中等水平,据有关资料统计,富裕家庭约占 左右,最近两年,富裕家庭这比例又有提高,今后还将进步 提高......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....对作业人员发放防尘口 罩等防护劳保用品,并定期体检。 对噪声震动等工作环境,尽量采取消音防震等保护性防护 措施,保护职业健康。 二消防措施 设计依据建筑设计防火规范 消防措施 耐火等级 所有建筑的耐火等级均为二级。 防火间距 所有建筑防火间距均不小于六米,符合防火规范要求。 消防通道 所有建筑四周均设有消防通道,当沿街长度超过米或建 筑物长度超过米时,均在适当位臵加设消防通道。 安全疏散 各建筑均按防火规范的规定设臵疏散楼梯和安全出口,满足 疏散宽度及距离要求。 防火构造 各建筑在防火构造上均按防火规范要求设计。 消防给水 消防给水量为,形成环状管网 县工程咨询事务所 沿道路设臵室外消火栓,间距不大于米 设消防水池泵房 ④室外消防管线形成环状,按规范要求设臵室内外消火栓。 室内消火栓管道采用热浸镀锌钢管,丝扣连接......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....严禁用煤,避免造成烟尘污染。 实行雨污分流制,雨水经集水口排入城镇雨水管网。生活 污水初步沉淀后经污水管网排放。 根据城市居住区规划设计规范,设臵处垃圾转运站, 并采用封闭式设施,力求垃圾存放和转运不外露。 ④利用街旁绿化降低交通噪声 不设臵有噪声的餐饮娱乐设施 项目竣工后交由物业管理公司负责全面管理。要加强环境 保护的组织宣传和具体管理工作。生活垃圾要做到日产日清日 两清。加强对绿化美化的保护管理,杜绝任何对环境的影响破 坏。使业主真正生活在园林式的环境中......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....三是舒 适性方面,包括卫生日照通风室外环境等。四是适用性方 面,个家庭在不同时期有着不同的家庭结构,对住宅消费也有 不同的要求,因此会形成若干即期消费。所以,住宅设计要超前 并考虑可改造。物业管理是消费者购房考虑的另重要因素。对 于购房者来说,包括售后服务内容的物业管理与住宅本身的质量 同等重要,他们要求物业管理具有多种功能和高品位,收费合理, 物有所值。 住宅开发及开发商向规模化发展 近年来,城镇住宅开发数量发展过快,但开发规模和档次不 县工程咨询事务所 高。目前县内已有各类资质的房地产开发企业多个,存在开 发成本高恶性竞争粗制滥造哄抬地价等问题。按照美量。 施工现场废物处理 应与当地环卫部门联系,及时清理施工现场的生活废弃物 对施工人员加强教育,不随意乱丢弃物,保证工人工作环境卫生 质量......”

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