1、将进入国家老龄化 的快速发展期，年当中，我们老年人口平均每年将以总人 口的速度增长。和全国相比，内蒙古自治区岁以上 老年人口已达万人，占总人口的，到年 将占总人口的左右。与西部其它省区相比，内蒙古自治 区人口老龄化来得早，来得快，老龄工作任务十分紧迫而繁 重。同时，针对老年人的各项综合服务机构建设也急需增加 和完善。 三项目建设的重要性 本项目可以解决社会老龄化问题，满足老年人不断增长 的物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促 进社会公平和谐稳定，是社会主义现代化建设的项重要战 略任务。各级党组织和政府高度重视福利事。
2、规划的框架原则下，充分结合当 地自然条件和实际情况，并参照其他省市在老年公寓开发建 设的有益成果，因地制宜，科学合理的提出既符合旗经济 情况又符合当地居民生活水准而开发建设的。 项目充分利用旗树林召镇的经济地理环境和土 地资源，合理开发利用土地，发挥城市综合功能，合理使用 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,资金，提高投资效益。随着居民收入水平的不断提高，居民 的生活状况随之不断改善，逐步向消费需求多元化消费结 构合理化方向发展。在追求物质生活质量的同时，追求充实 的精神生活成为必然。 该项目建筑造型兼顾当地建筑及环境特色，力求。
3、民政厅等个部门关于大 力扶持社会福利事业发展意见的通知内政字 号 内蒙古自治区民政厅印发的关于印发内蒙古自 治区资助社会力量兴办社会福利机构实施细则的通知内 民政社号 编制范围 市东胜区老年公寓在现有公寓基础上，决定扩大业 务范围，在市旗树林召镇开发建设新的集老年人生活 娱乐休闲锻炼养老为体的综合性建筑物，项目位于 旗树林召镇。项目占地面积平方米，总建筑面积 平方米。本可行性研究报告主要包括以下内容 项目概况 市场分析 项目建设条件评价 消防及环境保护 总体规划设计项目实施进度计划 项目建设及管理服务方案 公用工程设计 。
4、设生产需要，充分考虑远景扩建的可能。 项目严格按照国家环境保护及劳动保护的有关法律 规定，采用先进的设备和顺畅的工艺，提高自动化控制程度， 减少手工岗位，注重环境保护和劳动安全卫生。项目建筑及配套设备功能本着满足老年人居住要求 及心理需要。 项目总体布局本着合理分区生活方便的原则进行 设计。 编制依据 中华人民共和国建筑法 民用建筑设计通则 建筑物抗震设计规范 建筑给排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范 城市房地产管理法 建筑设计防火规范 建筑物电路设计规范 旗树林召镇城市总体规划 东胜区老年公寓提供的基础资料包括厂址。
5、社会福利事业的坚强决 心，为兴办民营福利机构创造了良好的宽松社会环境。 从市老年社会福利机构数量及类型来看，全市共有各 类老年社会福利机构家获批并经民政局备案的，其中 属老年公寓性质的共有家，共有床位数张，其它性质的共有家，有床位数张，以上总计床位数张，加 上正在申报和未获批准的养老机构大约共有总床位数 张，占全市老年人口数的，占全市人口总数的万分之 十，远未达到自治区老龄事业发展十五规划纲要规定 的养老服务机构床位不低于总人口的千分之，人口超过 万人的城镇养老服务机构床位数到年达到总人口的千 分之三的目标。 可见，兴办老年公寓项目不。
6、投 资规模远景规划等 二九年有关设备制造商及生产厂家提供的工艺 技术参数和设备报价 二九年有关建筑工程预算定额 国家有关部门对可行性研究报告编制的规范和要求 老年人社会福利机构基本规范国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社 会福利社会化意见的通知国办发号 财政部国家税务局关于对老年服务机构有关税 收政策问题的通知财税号 内蒙古自治区老龄事业发展十五规划纲要 自治区人民政府批转民政厅等个部门关于大 力扶持社会福利事业发展意见的通知内政字 号 内蒙古自治区民政厅印发的关于印发内蒙古自 治区资助社会力量兴办社会福利机构实施细则的。
7、 据国家统计局统计，中国人口的老龄化年轮又加重了 圈。年月日，国家统计局在对全国人口抽样调 查后发布的数据称，年末我国总人口为万人。 其中岁以上含岁的老龄人口首次超过亿，达到 万人，占总人口的。清华大学公共管理学院教 授清华大学社会政策研究所所长杨燕绥指出，中国老龄化 人口比重达到，西方国家用了多年，中国才仅仅数年 时间。这也意味着中国老龄化程度在加深，相应的各种社会 问题也会加重。按照国际标准，个国家或者个地区， 岁以上的人口占到总人口的或者岁以上的老年人口达 到总人口的就是老龄化社会了。中国岁以上人口的 比例年来上升了个百分点。我。
8、整 体协调，统和谐。总体布局充分考虑经济人文及生态环 境，利用建筑物的科学布置及周边环境的合理安排，建设环 境幽雅功能实用档次较高的老年公寓项目。 该项目尽量采用效率高耗能低的先进设施，在经 济合理的情况下积极使用新产品新技术，提高整体系统的 智能化和环保性。 对该项目的建设条件是否具备，在技术上经济上 是否合理可行，本着实事求是的原则进行分析论证。 项目设计方案的选择在确保功能质量的前提下， 贯彻勤俭节约的方针，同时注重结合当地的实际情况，力求 做到少投入多产出工期短见效快。 项目总体设计上采用次性规划，分布实施，除满 足本次建。
9、业社会化。中央 省自治区市各级组织和部门都专门下发了文件，如国家 出台的国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会 福利社会化意见的通知国办发号财政部 国家税务局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通 知财税号自治区出台的内蒙古自治区老 龄事业发展十五规划纲要自治区人民政府批转民 政厅等个部门关于大力扶持社会福利事业发展意见的 通知内政字号内蒙古自治区民政厅印发 的关于印发内蒙古自治区资助社会力量兴办社会福利机 构实施细则的通知内民政社号等，以及各 级党政部门有关解决人口老龄化提供社会化服务的会议精 神，反应了党和各级政府高度重视。
10、 采暖通风与空气调节设计规范 城市房地产管理法 建筑设计防火规范 建筑物电路设计规范 旗树林召镇城市总体规划 东胜区老年公寓提供的基础资料包括厂址投 资规模远景规划等 二九年有关设备制造商及生产厂家提供的工艺 技术参数和设备报价 二九年有关建筑工程预算定额 国家有关部门对可行性研究报告编制的规范和要求 老年人社会福利机构基本规范国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社 会福利社会化意见的通知国办发号 财政部国家税务局关于对老年服务机构有关税 收政策问题的通知财税号 内蒙古自治区老龄事业发展十五规划纲要 自治区人民政府批转。
11、 节水与节能措施 环境保护职业卫生与劳动保护 组织机构劳动定员及项目实施进度 投资估算及资金筹措 经济评论 总评价 三项目概况 本项目总占地面积平方米，总建筑面积平 方米，楼层主体结构为二层，局部为三层，标准为高标准别 墅式，有床位数张。 负责开发建设旗子老年公寓项目业主单位为市 东胜区老年公寓，属民营企业，经济实力较为雄厚，经营 管理老年公寓具有多年经验，具备该项目开发的多种客观优 势，该项目建设条件已经为了迎合客户 和居民的消费需求心里，市旗建设老年公寓项目，能 满足不同客户的消费需求。 二项目建设的必要性 。
12、仅是利国利民的好事，具有 显著的社会效益，同时享受国家有关税收优惠政策及财政补 贴，对投资者来说，社会环境宽松，项目有保障，因此，建 设老年公寓项目是可行的，是比较理想的投资选择。 第三章市场前景分析及预测 经济社会环境 第章总论 项目概述 项目名称市老年公寓建设项目 项目地址市旗树林召镇 项目单位市东胜区老年公寓 法定代表人 可研编制单位市基本建设咨询投资有限公司 二项目编制原则依据及范围 编制原则 项目是在严格按照国家有关法律行政法规和地方 有关政策，在旗总体城。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
内蒙古某老年公寓建设项目可行性研究报告