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doc 某高尔夫球场会馆项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《某高尔夫球场会馆项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....效益 不是太理想,但是随着海南省旅游业的发展,海南省酒店的经营 状况正在逐步改善,酒店住宿率逐年提高。由于酒店的档次结构 不是很合理,在海南三星级以下的酒店的经营状况普遍不是很 好,但是些海景酒店四星级以上酒店,特别是国外酒店管理 集团参与管理的高档饭店的经营状况却是很好。 海口市现有五星级酒店家,四星级酒店家,三星级洒 店家。在西海岸地区,个海口市重点发展,且目前发展速 第章总论 项目概况 项目名称 海南高尔夫球场会馆酒店项目二期 项目建设单位 海南高尔夫俱乐部有限公司 项目建设地点 海口市西海岸长流新区七号路 项目规划设计研究单位 海南高尔夫俱乐部有限公司 项目负责人安利 项目建设单位概况 海南高尔夫俱乐部有限公司成立于年,是香港天 宝国际有限公司投资并控股的家中外合资公司。注册资本 万元,法定地址海口市国贸大道嘉陵国际大厦十七层,主营业 务为房地产开发及酒店,旅游娱乐设施的开发经营和管理。公司 从成立开始就从事高尔夫房地产项目的操作......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 研究工作依据 国家部省市县现行的政策技术规范和定额 海南海都城市规划设计研究院的编制的海南高尔 夫球场项目总体规划。 第二章项目背景及发展概况 项目提出的背景及发展概况 海南的热带海岛旅游资源得天独厚,在全国具有独特性, 在世界上也是少有的。同时,海南保持着良好的生态环境。 年来历届省委省政府直都很重视旅游业。朱总理来海南视 察工作,对海南发展旅游业有明确的指示。朱总理指出,海南 省省应把旅游业和农业作为发展的重点和主要产业,真正搞好 了海岛旅游业和热带高效农业,海南就可以富甲天下了。可见 旅游业在海南的重要地位。 海南省是中国第二大岛,也是中国唯全境地处热带的省 份......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....海南高尔夫球的稀贵还体现在花天时 间,便能打上场环岛高尔夫球。海滨型湖畔型田园型山地型各具特色的球场,让休闲宾客能从多个角度饱览热带海岛 风光。在海南十大旅游产品中,高尔夫球休闲游越来越成为海南 吸引高档游客的亮点,年,从韩国到海南来打高乐夫的游客 有人次。 前景 依托海南植被丰富,环境优美,空气清新的资源优势,发 展高尔夫产业是合理的战略选择。在美国,高尔夫球产业年产值 达亿美元,海南高尔夫球场密度在国内名列前茅,年为旅游 大省必须发展高尔夫球产业与之匹配。也是海南省政府,旅游局 重点扶持的产业。依托海南的资源优势地理优势及价格优势, 随着东亚台湾省港澳韩国日本旅游市场的开拓,交通 条件与各地直航的开通的改善,海南旅游配套设施的改善以 及博亚洲论坛带来高层次会展旅游客源,海南省高尔夫球产业的 发展前景将十分看好。 海南省及海口市酒店市场现状及前景 据统计,海南目前有各类旅游饭店和住宿设施多家, 其中城市酒店占主体。年全省酒店住宿率为, 年全省酒店的住宿率为......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年上半年,中国经济变得更加温暖,我国经济增长。, 多数经济指标好于往年。往后几年的经济形势发展状况也是令国内外 人士所看好。中国人民实现了温饱以后,正向着更加宽裕的小康社会 前进。 随着社会经济的发展,人们生活水平的提高,现代城市生活节 奏的加快,心理压力的加大,人们开始追求有益于身心健康的休闲活 动。如果将这些休闲活动分为游憩型娱乐型体育型社交型回 归自然型等,那么能将上逑休闲方式集于身的,目前还没有那项能 超过高尔夫球运动。 市场现状 国际及全国旅游业概况 上个世纪年代,国际旅游收入比世界贸易增长还要快, 目前它在世界出口总值中所占的比例,仅次于原油和油产品以 及汽车和配件。目前旅游者的旅游方式与内容出现了新变化, 纯粹的,静态的游山玩水式赏景观光旅游逐渐被淘汰,有特色 的主题旅游参与性旅游已成为旅游市场的新宠,散客 旅游,自助旅游的方式将越来越受到青年人选择,具有文化性 运动性的的参与旅游已成为全世界新的旅游形式之, 年全球旅游人数亿人次,比年增加近 万人次......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 建设规模及方案 建设规模 项目占地面积公顷亩,占整个高尔夫项目占地 总面积的 项目总投资万元 项目建筑面积 客房总数间 床位数床 建设方案 球场会馆酒店将按照四星级旅游度假酒店的标准建设, 各项配套设施完善,将设有豪华舒适的客房中西餐厅酒吧 多功能会议厅康体娱乐中心等设施。在球场会馆酒店内无论是家庭聚会商务洽谈,都能为您提供温馨舒适的环境和尽善 尽美的服务。在外部园林方面将追求清新自然的园林设计风格, 与球场别墅区及球场优美的环境融为个整体, 外观设计风格凝重大方,中西合璧 内部装修古朴典雅,舒适豪华 规划面积公倾,平方米。 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中 餐厅酒巴平方米 客房平方米,间......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....突 出项目特点,设计结合自然。市场原则根据项目的市场定位和营销目标,满足多样化的消 费群体的需求,兼顾专业和业余选手的需要。 生态原则保护所处地域的自然条件和生态环境,把项目的建 设过程作为生态环境进步改善的过程。植被土壤水体大气 环境质量得到充分的保护,确定合理的开发强度。 经济原则在确保项目建设档次和品质的前提下,低成本开发, 低成本运营。球场设计市政工程设施配套等要充分考虑项目的 运营成本。 安全原则运动对社区游客的影响,规划中要合理组织交通 和线路,确保游客和居民的安全......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....没有长期负债,也没有不良负债经营状态 良好,至今未向金融机构融资,资信较高。 项目背景及建设的必要性 高尔夫运动是项集健身社交观光和休闲为体的高雅 体育运动,其幽静自然优美的环境以及独特的魅力吸引着众 多名人雅士。而国内高尔夫运动方兴未艾,市场前景极其广阔。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,加之,海南本身得天独厚的自然条件,温和气候充足阳光和清 新空气,为高级休闲度假健身娱乐居住提供了良好的自然环 境。如果在这样美好的环境中,在高尔夫球场合适的位置再修建 球场会馆,让在到本高尔夫球场进行休闲的高尔夫爱好者能够享 受在高尔夫乐趣的同时也享受到高档豪华会馆酒店为其提供 的周到服务,尽享休闲度假的舒适与放松。球场会馆是高尔夫球 场的必需配套的项设施。高尔夫球场的经营同时会给球场会馆 酒店带来充足的客源。高尔夫球场会馆酒店的运作成功 与球场的经营息息相关,互相促进。海口市作为省会城市场,是 海南省的经济文化金融贸易中心,与国内其它城市相比, 具有明显的自然环境优势......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....比上年增加, 年中国接待了万人次的境外过夜游客,仍保持着世界第五 大旅游大国的地位。 海南省旅游现状年全省接待海内外游客万人次,其中国内游 客万人次,入境旅游为万人次。全省旅游外汇收 入亿美元,国内旅游收入亿元。占全省国内生产总 值的,其下是年年在海南省接待游客及旅游 收入情况表。 项 年目 份 旅游招待人数万人旅游收入备注 国内国外合计 美元 外汇 人民币 国内 万 亿 亿 亿 高尔夫球场市场现状及前景 现状 海南省已建成运营的高尔夫球场有十个,除了建成时间较 早的台达高高尔夫球场外,各球场普遍经营艰难,球市低迷。造 成这状况的原因有境外客源方面,可进入性差制约球客上 岛年以来,海南省经济低导致省内具的消费能力的客 源减少会员证销售少导致固定客源不足球童无法满足球 客要求。 优势 当北国秋风骤起劲草枯黄或冰封原野时,海南依旧绿意盎 然,四季皆绿,任何时候都可以挥杆天地间,。上天恩赐的自然 条件使海南的高尔夫球休闲游独具力......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....旅游资源的丰富与独特,令海南的旅游 产业呈现蓬勃发展的势头,海南的旅游人数及旅游收入自年 代来,平均每年增长。人民生活水平的提高,节假日的增多 全年有五国庆春节三个节假日假期达天,外出旅游 必民生活的新时尚。 在全省旅游为经济发展龙头产业的环境中,海南省潜在旅 游资源尚未全发掘,单的旅游产品已经不能满足日益增长的 休闲度假旅游回归大自然的绿色之旅休闲运动旅游度假 客源市场的需求。 高尔夫球场以北是海口湾,是大型船只出入海口码头 的重要海域,也是海口市的主要风景游览区之,目前已成为国家帆板队的训练基地。海口湾的西海岸已被定为岸线保护区, 沿庆龄大道现已建成的休闲娱乐场所有海口热带海洋世界假 日海滩和西秀游泳场,本项目西面公里处正在兴建海口市兴 宝集团所属的两个旅游度假村。在镇海村附近,华厦广设也将极大促进海口市西海岸地区旅游 业的发展。 第三章市场分析和预测 年以来五年间,我国经济增长了。,每年平均增长......”

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