1、质量较好，出入方便，项目的水电管线已铺就到位，四周无 任何污染源，符合工程建设条件要求。 项目选址位于中建三局公司基地大院内，位于武 汉市规范用地红线内，且地质条件满足办公楼建造需要。 项目建设资金有保障本项目建设资金来源为项目 业主自筹。银行已出具资金证明函，因此建设资金来源有保 障。 本项目的实施依靠的是公司自有土地，土地性质为 工业用地，无需新征土地。本项目建成后，项目涉及的房屋建筑物用于公司内部使用，不会用于对外出租转让或者 用于。
2、工程施工总承包特级资质等级，可承担各 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,类工业与民用建设项目的建筑施工水电暖通设备安装 装修装饰金属结构与网架工程的制作与安装市政道路与 桥涵施工消防设施施工土石方挖运等。公司现有人员 人，自有员工人，劳务派遣人员人。其中，管理 人员人，工人人，具有硕士研究生学历人， 本科学历人，大专学历人，中专及以下学历 人，高级职称人，中级职称人，初级职称人。 公司下设七大主业分公司华南公司北方公司华东公司 。
3、国建筑业从般超高层推向超高钢结构摩天 大楼的国际先进水平。进入新世纪，公司作为主要承建商， 参与了上海环球金融中心中央电视台新址北京国家体育 馆鸟巢香港环球金融中心等众多高端项目的建设。 年，公司承建了深圳建市以来单体面积最大的公共建筑总 投资额高达亿元的深圳机场航站楼总承包工程，极大 地彰显了企业的品牌和实力。 在技术应用和科技创新上，多项技术优势填补了国内空 白。近年来，公司在烟囱钢内筒提升法施工预制立管成套 施工斜拉索砼施工超高层建。
4、程施工中，又创造了九天四个结构层的新 深圳速度，把中国建筑业从般超高层推向超高钢结构摩天 大楼的国际先进水平。进入新世纪，公司作为主要承建商， 参与了上海环球金融中心中央电视台新址北京国家体育 馆鸟巢香港环球金融中心等众多高端项目的建设。 年，公司承建了深圳建市以来单体面积最大的公共建筑总 投资额高达亿元的深圳机场航站楼总承包工程，极大 地彰显了企业的品牌和实力。 在技术应用和科技创新上，多项技术优势填补了国内空 白。近年来，公司在烟囱钢。
5、的要求。 六环境保护 本项目的环保宗旨 本项目建设过程中坚决贯彻环境保护和绿色节能的基 本国策和可持续发展战略，坚持污染控制和生态保护并重， 遵守国家有关环境保护的法律法规及相关要求，做好环 境保护。 本项目对环境的影响 本项目在完成投产时可能产生的极少部分影响环境 的情况，跟据不同情况采取治理措施，以能达到下列国家 规定的排放标准 执行建设项目环境保护管理办法中规定的三 同时原则 大气污染综合排放标准 工业企业厂界噪音标准 。
6、内筒提升法施工预制立管成套 施工斜拉索砼施工超高层建筑施工复杂空间钢结构建 筑安装特殊构筑物施工清水混凝土施工复杂深基础施 工地下空间逆作法施工超高层结构变形控制技术超厚 钢板焊接大型超长预应力张拉施工计算机信息技术等方 面具有领先优势，达到国内和国际先进水平。 年以来，公司技术中心通过省级认定，项实用新型专利项发明专利获得授权，项国家级工法通过认定。 以上海环球中心项目为依托完成的超高层建筑密集立管预 制组合技术研究与应用等项课题通过鉴定。
7、 步完善人才培养引进和激励机制，同时通过本项目的实 施，为研发人员创造个良好的工作环境，解决研发人员后顾之忧。同时，整体的研发技术及营运环境对企业文化建设 起到积极的促进作用，通过塑造良好的整体企业形象，加 强员工之间的互动交流定期开展丰富多彩的文化活动以及 核心价值理念的传播，提升员工的成就感和归属感以及对 公司目标企业文化的认同。 上述为项目建设的必要性，同时，项目建设也具备了基 本的条件 项目建设周边环境优越该项目建设地点地理环境 。
8、西部公司中南公司基础设施分公司安装分公司， 个房地产分公司，个物业分公司。公司总部设置有人力资 源部财务与投资部项目管理部商务部等个部门和 个技术中心个信息中心。年，公司实现合约额 亿元，完成主营业务收入亿元，实现综合效益 亿元。 公司以承建高大新尖特工程闻名业内，在行业获得 多项第。上世纪八十年代，在深圳国际贸易中心工程施工 中，缔造了三天层楼的深圳速度，把中国建筑业从高层建筑推向了超高层建筑的新水平。九十年代，在深圳地王 大厦钢结构工。
9、其他经营性使用。 四建设规划方案 规划设想要点 充分利用地形环境特点，显示其空间特色，将公司基地 行政大楼的时代精神及时代气息融为体，建设成个适用 性强功能齐全设施完善的简欧式研发中心和实验楼。 总平面规划布局见附件 五工程技术初步方案 设计标准及规范 给排水 电气 通讯和网络 项目进度安排 总之，水电通讯等市政设施基本上可满足本项目建 设需要，建筑材料在本地市供应方面也不存在问题，本地区的工程设计施工力量均能满足本项目建设。
10、分公司，个物业分公司。公司总部设置有人力资 源部财务与投资部项目管理部商务部等个部门和 个技术中心个信息中心。年，公司实现合约额 亿元，完成主营业务收入亿元，实现综合效益 亿元。 公司以承建高大新尖特工程闻名业内，在行业获得 多项第。上世纪八十年代，在深圳国际贸易中心工程施工 中，缔造了三天层楼的深圳速度，把中国建筑业从高层建筑推向了超高层建筑的新水平。九十年代，在深圳地王 大厦钢结构工程施工中，又创造了九天四个结构层的新 深圳速度，把中。
11、筑施工复杂空间钢结构建 筑安装特殊构筑物施工清以确保稳定 性。 根据公司业务发展规划，至年公司技术人员办 公及实验研究场地的面积需求将达到平方米，研发人 员将达到人。实施研发中心和实验楼项目建设后，将解 决公司未来研发规模业务规模人员规模快速增长对场 地的需求。因此，构建个良好的研发环境，添置先进的研 发设备，有利于公司提升和增强技术研发手段，缩短技术 成果的研发周期，提升企业核心竞争力。 有利于促进人才培养与引进。未来几年，公司将进 。
12、污水综合排放标准 本项目的环保措施 项目概况 项目名称中建三局公司研发中心与实验室大楼 投资主体中建三局公司 建设地点武汉市东西湖区东吴大道特号中建三局 公司总部基地大院车库 建设规模七层，左右，层为办公楼 层为实验室。 项目建设期年 投资估算及资金来源本项目总投资万元，全部 由投资主体自筹。 二投资主体概况 中建三局第建设工程有限责任公司简称中建三局 公司始建于年，是国有控股的大型建筑安装施工企 业，具有房屋建筑。
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中建三局一公司研发中心与实验室大楼项目建议书
