1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方请仲裁向人民法院提起诉讼第十条本合同式份,甲乙双方各执份,办证机构登记备案份,双方签字盖章即刻生效。甲方盖章乙方盖章法定代表人法定代表人注册房地产经纪人委托代理人房地产经纪人协理签约地点签约时间房地产代理合同模板甲方委托方乙方受托方甲方为促进商品房的销售,委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理,双方在平等互利的基础上,就委托代理之有关事宜达成如下合同条款第条委托代理项目的位臵面积代理项目坐落位臵代理项目总面积约为平方米详见甲方提供的测绘面积表第条销需经甲方同意如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,必须经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠。第条甲方权利与义务提供有效的营业执照和开发资格证书复印件......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....应当自觉维护和提升甲方企业形象约定承担的其它费用第条本项目广告宣传和活动推广费用包括报刊电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘展销会等,由甲方根据推广计划按以下项支付。,甲方不得在面批准后方可执行协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋,所有销售均视为乙方完成乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资乙方应当为甲方保守相关商业机密乙方在经营活动中,应当自觉维护和提升甲方企业形象约定承担的其它费用第条本项目广告宣传和活动推广费用包括报刊电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘展销会等,由甲方根据推广计划按以下项支付。保证工程质量工程进度综合验收时间及交房时间,项目在修建工程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方。按双方协商土等手续......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....经甲方同意,在天内展开销售实际运作切实完成向甲方承诺的销售计划详见附件,严格执行销售价格及付款方式详见附件付款方式特殊情况须经甲方书面同意不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广未经甲方同意,不得代收任何售房款项,如遇特殊情况乙方代收客户房款,需在小时内交付确定的计划,承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用。派出专人配合销售,负责审定售房合同收款办理收房合同登记银行按揭与房屋产权国土等手续,落实购房人的合理要求等工作。提供商品房买卖合同范本。第十条其他约定第十条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之,进行解决选项打向仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼第十条本合同式份,甲乙双方各执份,办证机构登记备案份,双方签字盖章即刻生效......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....落实购房人的合理要求等工作。提供商品房买卖合同范本。第条代理佣金及支付项目价目表成交额的,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方应不迟于天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。商品房销售代理合同模板甲方委托方营业执照注册号地址联系电话乙方受托方营业执照注册号资质等级及证号地址联系电话甲方为促进商品房的销售,委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理,双方在平等互利的基础上,就委托代理之有关事宜达成如下合同条款第条委托代理主要事项选项打全程代理市场调研营销策划代理销售第条委托代理项目的位臵面积代理项目座落位臵代理项目总面积约为平方米详抵偿抵押臵换等,则视同为乙方销售,甲方按本合同约定支付乙方佣金......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....在甲方基本具备销售条件后,经甲方同意,在天内展开销售实际运作切实完成向甲方承诺的销售计划详见附件,严格执行销售价格及付款方式详见附件付款方式特殊情况须经甲方书面同意不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广未经甲方同意,不得代收任何售房款项,如遇特殊情况乙方代收客户房款,需在小时内交付保证工程质量工程进度综合验收时间及交房时间,项目在修建工程中,若发生设计变更,应当及时书面通知乙方。按双方协商确定的计划,承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用。派出专人配合销售,负责审定售房合同收款办理收房合同登记银行按揭与房屋产权国土等手续,落实购房人的合理要求等工作。提供商品房买卖合同范本。第条代理佣金及支付项目价目表成交额的,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按比例分成......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....承担售房部房租水电电话等办公易耗品及车辆使用等费用可以定期检查督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响负责按时支付乙方佣金及策划费约定承担的其它费用第条乙方权市场调研营销策划代理销售第条委托代理项目的位臵面积代理项目座落位臵代理项目总面积约为平方米详见甲方提供的测绘面积表,附件第条销售价格销售面积按套内建筑面积计算合同所约定的销售房屋价格均价为元﹐乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格各房屋具体销售底价表付款方式折扣及本合同其他约定条款等进行销售详见附件在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,经甲方书面同意后......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的或销售额少于万元,甲方有权解除本合同,但需结清乙方应得佣金否则乙方有权销售至合同期满止,甲方不得停止乙方承销权。,甲方不得在地区指定其他代理商。第条费用负担本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付。该费用应在费用发生前次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责时到位,由此造成销售工作的停顿,后果由甲方承担开盘时间定为年月日,若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延,顺延时间不超过天,否则甲方应支付乙方前期工作准备金万元整,并且乙方有权终止本合同。第十条乙方违约责任乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动,也不得以虚假夸大之词欺骗购房人,只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传......”。

8、以下这些语句面临几个显著的问题：标点符号的使用不够规范，影响了句子的正确断句与理解；句子结构方面，表达未能达到清晰流畅的标准，影响阅读体验；此外，还夹杂着一些基本的语法错误——“.....销售房地产代理合同范本打印版确定的计划,承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用。派出专人配合销售,负责审定售房合同收款办理收房合同登记银行按揭与房屋产权国土等手续,落实购房人的合理要求等工作。提供商品房买卖合同范本。第十条其他约定第十条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之,进行解决选项打向仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼第十条本合同式份,甲乙双方各执份,办证机构登记备案份,双方签字盖章即刻生效。甲方盖章乙方盖章法定代表甲方,其它约定除外根据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同约定销售范围内的房屋......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....约定承担的其他费用第条乙方权利与义务本合同签署后天内在甲方基本具备销售条件后,经甲方同意,再实际动作。切实完成向甲方承诺的销售计划,严格执行销售价格及付款区指定其他代理商。第条费用负担本项目的推广费用包括但不仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等由甲方负责支付。该费用应在费用发生前次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第条销售价格销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为元平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。销售房地产代理合同范本打印版。乙方有权解除合同,并由甲方完全承担违约责任如甲方认可的销售费用开支不能及与义务乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告营销策划案及营销实施计划给甲方审定......”。

10、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....在甲方基本具备销售条件后,经甲方同意,在天内展开销售实际运作切实完成向甲方承诺的销售计划详见附件,严格执行销售价格及付款方式详见附件付款方式特殊情况须经甲方书面同意不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广未经甲方同意,不得代收任何售房款项,如遇特殊情况乙方代收客户房款,需在小时内交付甲方,其它约定除外根据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度应报甲方销售房地产代理合同范本打印版价格销售面积按建筑面积计算合同所约定的销售房屋价格为元平米在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优惠,无需经甲方同意如属甲方定价销售,乙方无权折扣优惠,必须经甲方书面同意后,方可执行折扣优惠。第条甲方权利与义务提供有效的营业执照和开发资格证书复印件......”。