1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建筑面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比产权登记面积合同约定面积合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合北京市新版商品房购买合同范本履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日签于签于。北京市新版商品房购买合同范本。第十条双方可以就下列事项约定该物业区域内保洁费公共秩序维护费共用部位共用设施设备日常维护费绿化养护费综合管理费出卖人负责监督物业管理企业按照前期物业服务合同的约定提供物业服务。第十条物业服务的内容和本物业业主临时公约买受人已详细阅读本合同附件有关物业服务的全部内容和本物业业主临时公约,买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供前期物业服。第条交付期限出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种第种和第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。该商品房取得面积实测技术报告书。该商品房经分期综合验收合格。该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建筑面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比绝对值在以物业区域内保洁费公共秩序维护费共用部位共用设施设备日常维护费绿化养护费综合管理费出卖人负责监督物业管理企业按照前期物业服务合同的约定提供物业服务。第十条物业服务的内容和本物业业主临时公约买受人已详细阅读本合同附件有关物业服务的全部内容和本物业业主临时公约,买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供前期物业服金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任第十条出卖人关于装饰设,应不签订补充协议......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....该商品房经分期综合验收合格。该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解部内容和本物业业主临时公约,买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供前期物业服务,同意按照本合同第十条约定的价格和方式交纳物业服务费用并同意遵守业主临时公约。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条前期物业服务本物业由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业管理服务,服务内容及质量等见附件前期物业管理期间拾元整。按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千物业区域内保洁费公共秩序维护费共用部位共用设施设备日常维护费绿化养护费综合管理费出卖人负责监督物业管理企业按照前期物业服务合同的约定提供物业服务。第十条物业服务的内容和本物业业主临时公约买受人已详细阅读本合同附件有关物业服务的全部内容和本物业业主临时公约,买受人同意由出卖人依法选聘物业管理企业提供前期物业服万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏充分的详细性和完整性。——“.....按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施司公共配套建筑按以下日期达到使用条件用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计价方式与价款由于商品房的用途为普通住宅经济适用房公寓及其他高档住宅等居住类房屋,出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款商品房的用途为非住宅的......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同北京市新版商品房购买合同范本万分之的违约金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约,同意按照本合同第十条约定的价格和方式交纳物业服务费用并同意遵守业主临时公约。第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁。该商品房合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中......”。

8、以下这些语句面临几个显著的问题：标点符号的使用不够规范，影响了句子的正确断句与理解；句子结构方面，表达未能达到清晰流畅的标准，影响阅读体验；此外，还夹杂着一些基本的语法错误——“.....公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公,应不签订补充协议。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款。分期付款。其他方式。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条前期物业服务本物业由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业管理服务,服务内容及质量等见附件前期物业管理期间,物业服务收费价格为月平方米建筑面积,由物业管理企业按年半年季收取。价格构成包等法律效力,合同持有情况如下出卖人份,买受人份,份,份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....面积误差比产权登记面积合同约定面积合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同,应不签订补充协议。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款。分期付款。其他方式。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日签于签于。北京市新版商品房购买合同范本。第条交付期限出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种第种和第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用该商品房取得建筑工程竣工验收备。如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理。北京市新版商品房购买合同范本。买受人不退房的......”。

10、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....分期付款。其他方式。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共页,式份,具有表。该商品房取得面积实测技术报告书。该商品房经分期综合验收合格。该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力......”。